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Haus
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Zum Kauf
950.000 €
1.129 €/m²
Neue Rendite ab 01.09.2026! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 11 WE und 2 Garagen
Vorwohle
· 841 m² · 25 Zimmer · Haus
· Keller
Vorwohle · 841 m² · 25 Zimmer · Haus · Keller
Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese sanierte Kapitalanlage anbieten zu dürfen! Zum Verkauf steht ein saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Alfeld (Leine). Dieses in Fachwerkbauweise erbaute Anlageobjekt besticht mit seiner Rendite und den schönen modernisierten Wohnungen auf einem Eigentumsgrundstück mit 404 m² Grundstücksgröße. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde in den letzten 9 Jahren liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem TOP Zustand. 10 Wohneinheiten von 1 Zimmer bis 2,5 Zimmer in den Größen zwischen 20 m² bis 103 m² Wohnfläche sowie EG-Loft-Wohnung (separater Eingang): 3 Zimmer mit ca. 170 m². monatliche Nettokaltmieten ab 01.09.2026 6.250,- EUR für die Wohnungen zzgl. 160,-EUR Garagen Jahresnettokaltmieten ab 01.09.2026: 75.000,- EUR für die Wohnungen zzgl. 1.920,- EUR Garagen Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 4.660,- EUR Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 55.920,- EUR D
Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese sanierte Kapitalanlage anbieten zu dürfen! Zum Verkauf steht ein saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Alfeld (Leine). Dieses in Fachwerkbauweise erbaute Anlageobjekt besticht mit seiner Rendite und den schönen modernisierten Wohnungen auf einem Eigentumsgrundstück mit 404 m² Grundstücksgröße. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde in den letzten 9 Jahren liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem TOP Zustand. 10 Wohneinheiten von 1 Zimmer bis 2,5 Zimmer in den Größen zwischen 20 m² bis 103 m² Wohnfläche sowie EG-Loft-Wohnung (separater Eingang): 3 Zimmer mit ca. 170 m². monatliche Nettokaltmieten ab 01.09.2026 6.250,- EUR für die Wohnungen zzgl. 160,-EUR Garagen Jahresnettokaltmieten ab 01.09.2026: 75.000,- EUR für die Wohnungen zzgl. 1.920,- EUR Garagen Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 4.660,- EUR Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 55.920,- EUR D
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