993 häuser kaufen in Waghäusel

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Form eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten KfW-Effizienzhauses 55 mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 284 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein kleines Technikgebäude, in dem die Anschlüsse und Zähler für die Wärmepumpe, Strom, Kommunikation/Internet sowie die Vorbereitung für E-Mobilität/Wall-Box untergebracht sind. Das Gebäude wurde 2020/21 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls jeweils einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einen Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die die Wärme über Fußboden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienwohnhaus in Waghäusel-Wiesental mit fünf Wohnungen, Baujahr 2020. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von 284 m² auf einem 372 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören Balkone, Terrasse, Garten, Duschen, Abslräume, ein Nebengebäude sowie ein Slplatz. Beheizung über zentrale Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Außenanlagen umfassen eine gepflasterte Park- und Hoffläche, befestigte Wege sowie einen Nutzgarten. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 775.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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Zum Verkauf stehen zwei kleinere Häuser, auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Wiesental. Die Maisonettewohnung im Vorderhaus sowie das Hinterhaus sind aktuell vermietet und erzielen folgende Kaltmieten: - Vorderhaus 8.280,00 €/p.a. - Hinterhaus 14.160,00 €/p.a. Dies ergibt eine Gesamtkaltmiete von 22.440,00 €/p.a. Das Vorderhaus wurde ca. 2012 und das Hinterhaus ca. 2000 erbaut. Für beide Häuser liegt jeweils ein separater Energieausweis vor. Das Hinterhaus sowie die Maisonettewohnung im Vorderhaus sind über den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu erreichen. Dieser befindet sich, von der Straße aus gesehen, rechts, neben der Doppelgarage. Die Maisonettewohnung verteilt sich dabei auf das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohn-/Ess- und Küchenbereich, das Gäste-WC, der Abslraum sowie ein Balkon. Auf der oberen Ebene sind der Schlafbereich sowie das innenliegende Bad inkl. Wanne, Waschbecken und WC untergebracht. Die Doppelgarage im Erdgeschoss

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Vermietet wird ein vollunterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch die Feldrandlage in einer ruhigen Sackgasse in Kirrlach besticht. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit hoher Decke und Blick auf das Studio im 1. OG. Angrenzend an den Flur befinden sich ein um 2017 saniertes Tageslichtbad, ein in 2022 renoviertes Schlafzimmer, eine Abslkammer, der in 2022 renovierte, große Wohn-/Essbereich, sowie der Zugang zum Keller und zum 1. OG. Durch den Wohnbereich mit offener Küche gelangt man in den beheizten Wintergarten sowie auf die große Außenterrasse mit Zugang zum Garten. Der nach Süd-West gerichtete Garten ist größtenteils uneinsehbar und lässt Freiraum für eine Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Er verfügt zudem über einen Zugang zu einer Werkstatt, die mit der geräumigen Doppelgarage verbunden ist. Im 1. OG sind über das Studio ein im Jahr 2025 renoviertes Büro - welches auch

Diese voll vermietete Kapitalanlage mit 6 Parteien bietet eine attraktive und solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet – die meisten Mietverhältnisse bestehen bereits seit 3 bis 5 Jahren. Das sorgt für stabile und planbare Mieteinnahmen. Zusätzlich verfügt das Reihenmithaus über ein großes Grundstück im Hinterhof mit erheblichem Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Dadurch lässt sich die Rendite in Zukunft noch deutlich steigern. Eine gut vermietete Immobilie mit solider Substanz, langfristigen Mietern und klarem Wertsteigerungspotenzial – ideal für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Ausstattung & Aufteilung Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus bietet ein vielfältiges Nutzungskonzept mit insgesamt 6 Einheiten. • Erdgeschoss:u2028Gewerbeeinheit als Bar/Kneipe – langfristig vermietet. • Erdgeschoss

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Waghäusel bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 567 m². Das Haus, das um 1976 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine solide Massivbauweise aus. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und bietet mit ihrer überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten einen schönen Außenbereich zum Entspannen. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt fünf Zimmer. Der große Wohnraum mit optisch getrenntem und erhöhtem Essbereich, die Küche mit angrenzendem Abslraum, drei Schlafräume, Bad und Gäste-WC bilden dabei die Wohnebene im Erdgeschoss. Das Untergeschoss mit dem großen Hobby- oder Partyraum, bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Kaminofen im Wohnbereich, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und eine alternative Heizmöglichkeit bietet. Das Dach ist

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Dieses großzügige Haus, Baujahr 1920, mit hohen Decken, teilweise historischen Echtholz-Böden ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 613 m² befindet sich in Reilingen. Wohlfühlbereiche, mit teilweise Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen. Neuwertiges Badezimmer mit beleuchteter Lackspanndecke und hochwertigen Ausstattungen (Sanipa by Villeroy& Boch). Die Küche ist mit der erhöhten Arbeitsfläche ein Paradies für Kochfans, viel Fläche und Stauraum. Mit 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Jedes Zimmer hat hier seinen eigenen Charm. Neben der Photovoltaik-Anlage (8,37 kWp) auf dem Dach und dem Tesla-Stromspeicher (13,5kWh) ist im Zwischengang noch die Wallbox (Elektroladestation für KFZ) angebracht. Für weiches Wasser wurde im Keller eine Entkalkungsanlage installiert. Im Dachgeschoß sind Klimaanlagen verbaut. Als Unterstützung für gemütliche und wohlige Wärme im Winter, ist ein Kaminofen neuesten Standards im Esszimmer verba

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Der vordere Gebäudeteil wurde ursprünglich in den 1950er-/1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Zeitgleich entstand der hintere Gebäudeteil als Neubau und wurde baulich mit dem bestehenden Gebäude verbunden. Auf diese Weise entstand ein zusammenhängendes Wohnhaus mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Die drei Wohneinheiten eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss kann dabei auch als eigenständige Wohneinheit mit ca. 48 m² genutzt werden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Aufteilung langfristig auch Möglichkeiten für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das großzügige Flächenangebot und die Aufteilung auf mehrere Einheiten gewährleisten ein hohe

990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind eine Einladung, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 990 m². Ein großer Garten, viel Privatsphäre und ein zusätzlicher Bauplatz machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. In zweiter Reihe nach § 34 BauGB können Sie hier in ruhiger Lage weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport, ein großzügiger Innenhof sowie eine Scheune runden das Ensemble ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby über Werkstatt bis hin zu Ausbauideen. Bereits beim Betreten spürt man den besond

Angeboten wird ein Anwesen für Individualisten oder Kapitalanleger. Noch ohne Maklerprovision Es handelt sich um eine Immobilie im Zentrum von Hockenheim gelegen mit perfekter Infrastruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich von der Gewerkschaft in Massivbauweise errichtet. Natürlich hat die Gewerkschaft auf längerfristig geplant und eine gute Qualität der Ausführung geleistet. Später wurde dann ein Hoüber Jahrzehnte geführt und nun steht es zum Verkauf. Denkbar sind alle Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Lofts, Wohnungen, Büros, Gastronomie etc. Mehr oder minder ist alles praktikabel. Das Haus ist aufwändig teilentkernt ( 60 Container Bauschutt) und es kann sofort losgelegt werden mit dem Ausbau. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Bei einem Umbau als Wohngebäude sind entsprechende Anträge zur Nutzungsänderung zu slen. Das sollte der Käufer eigenständig machen und sich im Vorfeld erkundigen. Momentan ist der Nutzungszweck noch als gewerblich eingestuft. Es handelt sich um ei

Dieses großzügige Haus in Römerberg bietet mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von 490 m² viel Platz - idealerweise für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2000 komplett entkernt und saniert und seither laufend weiter modernisiert, sodass sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Obergeschoss haben wir Altbaubedingt eine herabgesetzte Deckenhöhe von 2,00 - 2,20 m. Besonders hervorzuheben ist die neu gestaltete Außenanlage (Einfahrt, Tor/Zaunanlage, moderne Klingelanlage mit Videoüberwachung, Elektrik, Ziergarten, Terasse und Innenhof sowie neuer Anstrich) die dem Haus ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, 2 Bäder, 3 Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer (2 davon hintereinanderliegend) sowie einen großen Speicher und 2 zusätzliche Lagerräume für viel Stauraum. Auch die Garage bietet mit 49 m² v