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Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim! Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach ermöglicht Ihnen, ein Fertighaus ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu realisieren. Mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Realisierung mitzuwirken. Unabhängig davon, ob Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen oder unsere erfahrenen Profis von allkauf beauftragen möchten: Unsere variablen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen volle Flexibilität und Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Im HEIMWERKER-Paket profitieren Sie von der Möglichkeit, durch Eigenleistungen sogenannte Muskelhypotheken in die Finanzierung einzubringen, was von vielen Banken anerkannt wird und für ein attraktives Einsparpotenzial sorgt. Auf einem ca. 506 m² großen Grundstück entst

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnkonzept: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5,0 Zimmern, genießen Sie reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das 412 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das moderne Baukonzept überzeugt durch eine hochwertige Planung und exklusive Ausstattung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend private Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Für den Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene Optionen wie Parket

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Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus: Ein großzügig projektiertes Einfamilienhaus, das mit 7 Zimmern auf 223,35 m² viel Raum für Ihre Familie bietet. Hier finden Sie 6 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung überzeugt durch ihren gehobenen Standard und sorgt für ein behagliches, exklusives Ambiente. Das Bauvorhaben folgt einem zeitgemäßen Konzept: Es verbindet eine bedarfsorientierte Planung mit modernen Standards. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an den KFW55 Standard und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. So profitieren Sie von einem komfortablen Raumklima. Zudem können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorslungen wählen - sei es edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen. Jedes Material bringt eigene ästhetische und funktionale Vorzüge mit

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u274cMakleranfragen nicht erwünschtu274c Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Besonderheit Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass beide Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit 2 (Ladenlokal) derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden und nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen. Eckdaten * Baujahr: 1904 * Grundstücksfläche: ca. 232 * Wohnfläche: ca. 138 m? * Zwei Wohneinheiten * Zwei Gewerbeeinheiten Wohneinheiten 1. Obergeschoss * ca. 71,6 m? * Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Lagerraum 37,29 qm 2. Obergeschoss/Dachgeschoss * ca. 66,3 m2 * Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Küche * Badezimmer Gewerbeeinheiten Gewerbeeinheit 1 * ca. 107,4 m2 Gewerbeeinheit 2 * ca. 61,8 m2 Modernisierungen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garten-Anbau und Platz für die ganze Familie – Odenkirchen, nahe Beller Mühle Park Diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen wartet auf ihre neuen Bewohner. Rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen bis ins Dachgeschoss und bieten Raum für Familie, Gäste und Hobbys. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2008 wurde es energetisch modernisiert: Das Dach erhielt eine Dämmung, und eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung sorgt seitdem für behagliche Wärme. Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden runden den zeitgemäßen Wohnkomfort ab. Auf dem rund 463 m² großen Grundstück erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Garten. Ein separater Anbau, derzeit als Freizeit- und Aufenthaltsraum genutzt, ist wie gemacht für gesellige Abende, Grillfeste oder Fei

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Besichtigungen finden am 17.10.2026 statt. Falls Sie Interesse haben sollten, dann bitte um zeitnahe Terminvereinbarung da ich eine weite Anreise zur Besichtigung habe und dementsprechend plane. Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen. Das ca. 1906 errichtete Gebäude verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 407 m² großen Grundstück. Aktuell werden monatlich 1.985 € Kaltmiete bzw. 23.820 € Jahreskaltmiete erzielt. Bei einem Kaufpreis von 299.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von ca. 7,97 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 12,6. DIE WICHTIGSTEN DATEN • Kaufpreis: 299.000 € VB • ca. 200 m² Wohnfläche • ca. 407 m² Grundstück • 3 Wohneinheiten • aktuell 4 separate Mietverhältnisse • vollständig vermietet • Kaltmiete: 1.985 € / Monat • Jahreskaltmiete: 2