69 häuser kaufen in Wehrstedt, Halberstadt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und großzügige Wohnfläche von rund 520 m², verteilt auf sieben attraktive Wohneinheiten. Die zentrale Lage in Halberstadt bietet den Bewohnern direkten Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1999 wurden sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen, alle Badezimmer sowie der komplette Innenausbau erneuert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude heute in einem ausgezeichneten Zustand. Ein echtes Highlight slt die großzügige Balkonanlage dar, die jeder Mietpartei ein Plus an Lebensqualität und Erholung bietet. Durch die gelungene Kombination aus mehreren Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Investoren, die auf nachhaltige Rendite setzen, als auch für Eigennutzer mit dem Anspruch auf stilvolles und zukunftssicheres Wohnen. IST-Miete: 34.560,00€ p. a. SOLL-Miete: 41.472,

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charme und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 692 Quadratmetern, verteilt auf sieben Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage in Halberstadt ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist ihre preisgekrönte Fassade, die 1994 die Auszeichnung für die schönste Fassade in Halberstadt erhielt. Ihre beeindruckende Gestaltung verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Eleganz und macht es zu einem echten Blickfang in der Umgebung. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 1994 wurden sämtliche Heizungsstränge, Wasserleitungen, Badezimmer sowie der Innenausbau erneuert, sodass das Gebäude in einem sehr guten Zustand erhalten ist. Auf dem Innenhof stehen zudem vier Garagen zur Verfügung, die praktische Parkmöglichkeiten für Mieter bieten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charme und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 692 Quadratmetern, verteilt auf sieben Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage in Halberstadt ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist ihre preisgekrönte Fassade, die 1994 die Auszeichnung für die schönste Fassade in Halberstadt erhielt. Ihre beeindruckende Gestaltung verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Eleganz und macht es zu einem echten Blickfang in der Umgebung. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 1994 wurden sämtliche Heizungsstränge, Wasserleitungen, Badezimmer sowie der Innenausbau erneuert, sodass das Gebäude in einem sehr guten Zustand erhalten ist. Auf dem Innenhof stehen zudem vier Garagen zur Verfügung, die praktische Parkmöglichkeiten für Mieter bieten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charme und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 692 Quadratmetern, verteilt auf sieben Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage in Halberstadt ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist ihre preisgekrönte Fassade, die 1994 die Auszeichnung für die schönste Fassade in Halberstadt erhielt. Ihre beeindruckende Gestaltung verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Eleganz und macht es zu einem echten Blickfang in der Umgebung. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 1994 wurden sämtliche Heizungsstränge, Wasserleitungen, Badezimmer sowie der Innenausbau erneuert, sodass das Gebäude in einem sehr guten Zustand erhalten ist. Auf dem Innenhof stehen zudem vier Garagen zur Verfügung, die praktische Parkmöglichkeiten für Mieter bieten

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentrumsnaher Lage Dieses ansprechende, verklinkerte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage steht ab sofort zum Verkauf. Das im Jahr 1908 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 893 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme mit Deckenhöhen von über 3 Metern. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich neun Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 1,5 bis 5 Zimmern. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 454,45 m² und umfasst insgesamt 20,5 Zimmer. Drei Wohnungen stehen derzeit leer und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorslungen zu renovieren und anschließend neu zu vermieten. In den Jahren 1994 bis 1996 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster durch Kunststofffenster ersetzt sowie eine leistungsstarke Gaszentralheizung installiert. Ein besonderes Highlight ist das aufwendig ausgebaute Dachgesc

Wir verkaufen aus Altersgründen unsere Jugendstil Villa Baujahr 1906. Diese befindet sich in einer der besten Lagen Wernigerodes, im unteren Hasserode in unmittlbarer Nähe zur Innenstadt und zur Hochschule. Vor dem Haus befinden sich ein Doppelcarport, zusätzlich mehrere Slplätze. Das Haus hat eine Nettowohnfläche von 397 qm auf drei Etagen mit insgesamt 16 Zimmern. Die beiden oberen Etagen sind mit einer Innentreppe (könnte wieder entfernt werden) zu einer großen Wohnung verbunden. Es gibt drei Küchen, drei Badezimmer (teilweise mit Fußbodenheizung), zwei Balkone, vollständig nutzbare Keller und Dachboden. Alle drei Etagen haben getrennt abrechenbare Gasetagenthermen. Hinter dem Haus befindet sich ein leicht verwilderter Garten, der etwas Pflege benötigt. Die letze Sanierung erfolgte im Jahr 2017/18, es gibt keinen Sanierungsstau. Es ist nichts vermietet, das Haus ist nach Absprache bezugsfertig. Aufgrund der Lage des Hauses ist ein Energieausweis nicht erforderlich

Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit Nebengelass - Bj. 1900, modernisiert 2015 - ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und ein kleines Bad im DG. Zimmer 2 im DG verfügt über einen eingebauten Dachboden, der als Schlafmöglichkeit genutzt wurde. Man kann ihn jedoch auch als Abslfläche für Kisten o.ä. nutzen. Erreichbar ist er über eine kleine Wendeltreppe. Das Haus verfügt außerdem über einen angebauten Gewölbekeller, der ideal als Vorratskeller genutzt werden kann. Das Haus wurde 2015 umfassend saniert: - Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmern und kleinem Gäste-Bad - Einbau eines Badezimmers mit Wanne im 1. OG - komplette Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus - Verlegung eines Stromanschlusses in den Garten - Wasseranschluss im Garten ist auch vorhanden. In der am überdachten Hof angrenzenden Scheune befinden sich der Heizungsraum mit Ölheizung und

Dieses gepflegte (Ein)/Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf 191 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Hauswirtschafts-/Technikräume. - Die 4-Zimmer EG-Wohnung hat eine Fläche von 89 m² und ist fast barrierefrei. - Die 3-Zimmer OG-Wohnung hat eine Fläche von 102 m² und ist dank des 1,67m hohen Drempels im Grunde ohne Einschränkungen nutzbar. - Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten auch mit geringem Aufwand zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt werden. Alle bestehenden Lärmschutzvorschriften für Mehrfamilienhäuser wurden beim Bau des Hauses berücksichtigt. Das Gebäude zeichnet sich durch eine effiziente Wärmepumpe aus und erreicht dank KFW70-Standard die Energieeffizienzklasse A+. Zudem ist ein Doppel-Carport für das bequeme Parken direkt am Objekt vorhanden. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Wernigerode in einer gut angebundenen Lage auf einem 505 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse a

Das 1913 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte mit dem Giebel nach Norden. Das Dach ist 2009 erneuert. Die Fassade ist nur an der Westseite bereits gedämmt. Zum Verkauf gehört noch ein Gartengrundstück von 553m², welches ca. 40m vom Haus entfernt liegt. Dieses Grundstück ist ausgewiesen als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche und kann nach eigenem Ermessen gestaltet werden. Die Wohnfläche von 213 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie derzeit vermietet Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Flur mit insgesamt 74 m². Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m²), über welchen der Lift zu erreichen ist. Zwischen EG und 1.OG befindet sich im Anbau noch ein WC. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls barrierefreie Wohnung mit 2 Zimmern, Küche (mit Einbauküche) Bad mit Wanne und Flur mit insgesamt 74 m². Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m²), über welchen der Lift zu erreichen ist. Im 2 Oberge

Beschreibung39448 HakebornBei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliennhaus in Hakeborn. Es wurde 1981 erbaut. Das Objekt ist zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über 6 Wohnungen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten vermietet. Die zwei auf dem Grundstück befindliche Garagen sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 840,00m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Hakeborn, einem Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die ländlich geprägte Umgebung der Magdeburger Börde steht für ruhiges Wohnen.Über die Bundesstraße 81 ist die Landeshauptstadt Magdeburg und Halberstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Somi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

Einstöckiges freistehendes Wohnhaus mit 289 m² Wohnfläche, Keller und zwei Anbauten sowie zwei Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und steht unter Denkmalschutz, es handelt sich um ein ehemaliges Sägewerk. Über einen langen Zeitraum hinweg nicht benutzt. Beheizung erfolgte durch Öfen für feste Brennstoffe, die stark beschädigt waren. Der Bauzustand ist schlecht, da keine Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden; Aufgrund des desolaten Zustands wurden die Nebengebäude als einsturzgefährdet eingestuft und teilweise vom zuständigen Landkreis mit einem Bauzaun abgesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 64.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.800,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 230 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich einen gepflegten Eindruck. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die helle Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit weiteren gut geschnittenen Wohnräumen überz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

Einstöckiges freistehendes Wohnhaus mit 289 m² Wohnfläche, Keller und zwei Anbauten sowie zwei Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und steht unter Denkmalschutz, es handelt sich um ein ehemaliges Sägewerk. Über einen langen Zeitraum hinweg nicht benutzt. Beheizung erfolgte durch Öfen für feste Brennstoffe, die stark beschädigt waren. Der Bauzustand ist schlecht, da keine Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden; Aufgrund des desolaten Zustands wurden die Nebengebäude als einsturzgefährdet eingestuft und teilweise vom zuständigen Landkreis mit einem Bauzaun abgesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 64.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.800,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 497 Quadratmeter, und es gibt ein Nebengebäude, das als Garage und Abslraum genutzt wird. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1880 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004 und später durchgeführt. Die Gebäudeplanung beinhaltet teilweise gefangene Räume und Durchgangszimmer, einige Bereiche haben Raumhöhen unter 2 Metern sowie sehr steile und schmale Treppen. Vier Wohnungen werden mit eigenen Gas-Etagenheizungen beheizt, während zwei Wohnungen eine gemeinsame Gasheizung nutzen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer oder Elektrotherme. Drei der sechs Wohnungen wurden bereits modernisiert und verfügen über eine durchschnittliche Ausstattung. Der Großteil des Wohnhauses befindet sich in einem akzeptablen Zustand, wobei nur geringfügige Baumängel oder Schäden vorhanden sind.

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 229 m² und wurde etwa im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 6 Räume, im Erdgeschoss 2 Flure, ein Bad/WC, 4 Zimmer und 2 Küchen, sowie im Dachgeschoss 2 Flure, ein Bad/WC, eine Küche, 3 Zimmer und einen Abslraum. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist einfach, und das Wohnhaus kann derzeit nicht bewohnt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie

Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 m², und das Gebäude umfasst zusätzlich zwei Holzgartenhäuser und einen Holzschuppen. Es wurde ungefähr im Jahr 1978 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller gibt es vier Flure, vier Kellerräume, einen Heizungsraum, eine Dusche/WC und einen Küchenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgeslt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenslend, weist jedoch einige Reparaturbedarfe auf, darunter teilweise beschädigte Fassaden, Bodenbeläge und Terrassen sowie vereinzelte Schimmelbefälle an den Dachgeschosswänden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freit

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 211 Quadratmetern sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1938, 1943, 1967 und 1984 um- und angebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; das Wohnhaus scheint sich in einem akzeptablen baulichen Zustand zu befinden; es ist offensichtlich, dass Reparaturen an der Fassade, dem Balkongeländer und der Zaunanlage nötig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstig

Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, teilausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau und ehemaligem Stallgebäude. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und Anfang der 2000er Jahre teilweise modernisiert. Das Haus beeindruckt sofort durch seine helle und einladende Fassade und macht äußerlich einen gepflegten Eindruck. Dennoch sind Anzeichen von notwendigen Modernisierungen und Renovierungen erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.410,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau und Garage, sowie einem Schuppen, erbaut im Jahr 1910 und umgebaut im Jahr 1950. Es wurde lediglich leicht renoviert. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgeslt. Es sind Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich und im Erdgeschoss, Risse in den Wänden, Beschädigungen am Außenputz und ein renovierungsbedürftiges Dach vorhanden. Der Anbau und der Schuppen weisen einen schlechten baulichen Zustand auf. Erdaushubarbeiten von mehr als 50 cm Tiefe erfordern eine denkmalrechtliche Genehmigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.890,00 EUR. Ebenso entfallen

Ehemaliges freistehendes Wohnhaus mit vier separaten Wohnungen, erbaut auf zwei Grundstücken. Das Gebäude ist ein- bis zweistöckig, hat einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 300 Quadratmeter und das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. Es wurde teilweise modernisiert im Jahr 2001, einschließlich der Fenster und Außentüren. Es handelt sich um eine wirtschaftliche Einheit. Im Untergeschoss befindet sich eine 8 Jahre alte Anlage zur Mauertrockenlegung. Es kann nicht sicher ausgeschlossen werden, dass Hausschwamm vorhanden ist. Das Gebäude ist größtenteils entkernt und derzeit nicht nutzbar oder bewohnbar. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist dringend erforderlich, da u.a. teilweise Schädlingsbefall an Dachstuhl und Holzdielen festgeslt wurde. Die denkmalrechtlichen Bestimmungen zum Schutz eines südlichen Kulturdenkmals in der Umgebung müssen beachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00

Gemischt genutztes Gebäude (Wohnbereich und 2 Büroeinheiten) auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 262 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau und eine Doppelgarage. Das Baujahr wird auf ungefähr 1890 geschätzt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1950 und die Garage aus dem Jahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Flur, 4 Büros, Küche, Abslraum / Flur, 2 weitere Büros; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Küche; im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Abslraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Der allgemeine bauliche Zustand ist in Ordnung, es gibt jedoch einen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.0