938 häuser kaufen in Weißenburg-Gunzenhausen

Verkauft wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit moderner Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren 2024-2026 statt und umfassten unter anderem folgende Bereiche. -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung der gesamten Elektrik -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche) -Alle Wände in modernem Filzputz ausgeführt -Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik eingebaut -Einbau neuer Innentüren - u.v.m. Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 120 m². Hinzu kommen noch zwei großzügige und beheizte Kellerräume mit insgesamt ca. 32 m². In das E

Keine Maklerprovision zahlbar - KfW-Energieeffizienzhaus 40 (EnEV) mit Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung der Gebäudehülle - Massivholz aus Tirol zur ökologischen Bauweise für klimaregulierendes und allergiefreundliches Raumklima - 3 überdachte Süd-Ost-Terrassen - 1 Süd-West-Terrasse - Wohn- und Nutzfläche ca. 220 qm - unterirdische Regenwasserzisterne für ca. 8000 Liter mit technischer Anlage zur Gartenbewässerung - innenliegende, wärmegedämmte Garage mit direktem Zugang zum Gartengeschoß über -Zufahrt Süd - ebenerdiger Zutritt über -Zugang Nord - kein Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau - freier Blick auf den Altmühlsee ist unverbaubar – ruhiger Südhang mit altem Baumbestand - Bodenwert ca. 255,- €/m2 für ein vergleichbares Grundstück je nach Angebot / Quelle: Immoportal GmbH - die Infrastruktur von Gunzenhausen mit den zugehörigen Ortsteilen entspricht einem städtischen Mitzentrum - 200 moderne Arbeitsplätze im Neubau -Bayerisches Landesamts für Schule- ab Anfang 2027 - Bro

Expose Haus mit Holzschuppen (alter Pferdestall) BJ 2013/2014 – OHNE Makler ! Anfragen bitte schriftlich pferde-margaretaatwebpunktde Mit PV Anlage! Die Grundstücksgröße ist 1877 qm Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnbereichen Erdgeschoß: 92,6 qm Wohnraum mit integrierter Küche 52,40 qm Badezimmer 10,80 qm Schlafraum 15,30 qm Eingangsbereich 4.80 qm Hauswirtschaft/Heizung/Strom 9,30 qm Obergeschoß: Seperater Eingang Außentreppe Zimmer 1: 9,6 qm mit Dusche und WC: 7qm Zimmer 2: 9,6 qm mit Dusche und WC: 7 qm Zimmer 3: 9,6 qm mit Zugang zur Dusche und WC Wohnküche: 14,10 qm Flur: 7,5 qm Balkon: 13 qm Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Baujahr 2013/2014 Fußbodenheizung komplett im gesamten Haus Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper Beheizt mit Wasserführenden Holz- Schwedenofen. Im Sommer wird das Warmwasser mit einem Elektro 80 l Boiler beheizt. Die derzeitige Heizkosten an Holz belaufen sich auf: Max ca. 5 bis 8 Ster Holz jährlich Ein Anschluß für eine andere Hei

DREI NUTZUNGSKONZEPTE – EIN BESONDERES HAUS Großzügig selbst wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder die Immobilie vollständig vermieten: Dieses vielseitige Wohnhaus bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Wohnlage an der Ludwigshöhe in Weißenburg erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Auf einem ca. 1.251 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 249,36 m² Wohnfläche und 11 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich damit hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sowie als Kapitalanlage. GROSSZÜGIGE HAUPTWOHNUNG MIT WINTERGARTEN Die helle und großzügig geschnittene Hauptwohnung bildet das Herzstück des Hauses. Das weitläufige Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Der angrenzende Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse u

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Anwesen, das seinen Ursprung im Jahr 1936 hat. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und im Jahr 2003 eine Modernisierung. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Drainage straßenseitig Dämmung der Giebelseiten und Hausrückseite neue Elektrik Erneuerung der Wasserleitung Bad erneuert neue Haustüre Derzeit wird eine Aufteilung in zwei Haushälften durchgeführt. Die künftige Wohnfläche beträgt ca. 128 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt in Eingangsbereich ca. 6,5 m² Küche ca. 8 m² Wohn / Esszimmer ca. 19,6 m² Wohnzimmer ca. 14,7 m² Diele ca. 4 m² Arbeitszimmer ca. 8,4 m² Bad ca. 3,4 m² Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt in Diele ca. 7,5 m² Galerie ca. 16,1 m² 3 Zimmer mit ca. 14,1 m² und ca. 14,2 m² sowie ca. 10,7 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ( als Kellerersatz ) ca. 22,4 m² unterteilt in Lagerraum ca. 10,7 m² Holzlege ca. 11,7 m² Die weite

Zur Vermietung steht ein großzügiges, helles Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 517 m² großen Grundstück, nur etwa 4 km von Treuchtlingen entfernt. Das Haus wird als komplette Immobilie an einen Mieter bzw. eine Mietpartei vermietet. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen bieten dabei besonders viel Flexibilität – beispielsweise für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Insgesamt stehen 7 Zimmer sowie zusätzliche Räume im Zwischengeschoss zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen dabei eine klare räumliche Aufteilung und bieten viel Privatsphäre – ohne dass man auf die Vorteile eines gemeinsamen Hauses ver

haus - 6 - 152: Haundorf - kaufen

Das großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Treuchtlingen bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das 780 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Das Wohnhaus wurde 1953 gebaut und 1973 in Verbindung mit einem Wohnhausanbau generalsaniert. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2007), einen Warmwasserspeicher mit ca. 200 Litern sowie fünf 2.000-Liter-Öltanks im keller. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Der Keller(vollunterkellert)bietet zusätzliche Nutz- und Lagerräume, und das gedämmte Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof sind ca. 700 meter entfernt u2500u2500u2500 Raumaufteilung Erdgeschoss: • 3 Zimmer • Badezimmer • Gäste_ WC vorhanden • Küche 1. Obergeschoss • 3,5 Zimmer • Badezimmer • Küche • Balkon

Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Nutzfläche in Weißenburg/ Hattenhof für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilie oder zur Vermietung, sofort frei Das Haus wurde 1965 errichtet und 1994 durch einen 35 m² großem Anbau erweitert. Seit dieser Zeit wurde das Haus fortlaufend saniert. Die Grundstücksfläche beträgt 927 m². Durch den Anbau entstand ein Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl, das über zwei Terrassen verfügt und mit dem einstigen Wohnzimmer offen verbunden ist, so dass ein großzügiger gemütlicher Bereich mit viel Holz entstanden ist und frei gestaltet werden kann. Die Zimmertüren wurden im ganzen EG durch Massivholztüren ersetzt. Die neuen wertigen Türen machen den Wohnraum heller und moderner. Das Bad wurde im EG erneuert und mit einer geräumigen Dusche seniorengerecht ausgestattet. Im EG ist eine Einbauküche mit Einbaugeräten vorhanden. Die Zimmer verfüg

haus - 8 - 200: Bergen - kaufen

haus - 26 - 765: Gunzenhausen - kaufen

haus - 4 - 200: Gunzenhausen - kaufen

Zum Verkauf steht dieses charmante und teilweise sanierte Jurahaus (Ende 18. Jh) auf einer Grundstücksgröße von 1908 m². Anwesen: Das Gehöft besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus (ca. 200 m² Fläche inkl. Heizraum und kleinem Gewölbekellerl), einer Scheune (Grundfläche ca. 220 m² mit zuzüglich nutzbarem Dachboden) sowie kleinen Nebengebäuden. Das Haus selbst verfügt über zwei Bäder, 7 Zimmer und zwei Küchen. Im EG sind im Oktober 2025 Lärmschutzfenster eingebaut worden. Der große Garten mit altem Streuobstbestand ist durch Zaun und Scheune komplett eingefriedet und bietet viel Gestaltungspotential. Derzeit leben auf dem Jurahof acht Kamerunschafe, die auf Wunsch übernommen werden können. Die großzügige Scheune aus dem Jahre 1843 bietet zusätzliche Nutzfläche, hier wäre auch die Möglichkeit der Pferdehaltung gegeben. Lage: Burgsalach befindet sich auf

Das PURE HOME 1 überzeugt durch eine großzügige und gut geplante Raumgestaltung, die exakt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Im offenen Erdgeschoss trennt eine geschickt positionierte Treppe den Wohnbereich vom Esszimmer, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht, die zum entspannten Beisammensein mit der Familie einlädt. Im Obergeschoss finden Sie zwei behagliche Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das Ihr Zuhause in eine wahre Wohlfühloase verwandelt

haus - 7 - 175: Solnhofen - kaufen

haus - 5 - 132: Muhr - kaufen

Träumen Sie von einem Haus im Grünen, das Ihnen echte Gemütlichkeit bietet? Dann haben Sie es hier gefunden! Wir verkaufen unser massiv erbautes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage im malerischen Haundorf, mitten im Naherholungsgebiet Fränkisches Seenland. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das fast 1.000 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten bietet Ihnen eine Süd- und Westterrasse, einen Grillplatz, einen großen Geräteschuppen sowie eine praktische Zisterne zur Gartenbewässerung. Das Haus bietet ein schönes Raumkonzept. Im EG empfängt Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Gartenzugang und behaglicher Holzbalkendecke. Die angrenzende Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Das Herzstück im Wohnbereich ist der Kachelofen, der im Winter für angenehme Strahlungswärme sorgt. Über eine Ahorntreppe errei

Zum Verkauf wird hier eine Einfamilienhaus angeboten. Das Haus befindet sich in Ellingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Und Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Es wird ohne Makler Gebühren Angeboten. Es kann nach Vereinbarung besichtigt werden

haus - 9 - 255: Polsingen - kaufen

DREI NUTZUNGSKONZEPTE – EIN BESONDERES HAUS Großzügig selbst wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder die Immobilie vollständig vermieten: Dieses vielseitige Wohnhaus bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Wohnlage an der Ludwigshöhe in Weißenburg erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Auf einem ca. 1.251 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 249,36 m² Wohnfläche und 11 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich damit hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sowie als Kapitalanlage. GROSSZÜGIGE HAUPTWOHNUNG MIT WINTERGARTEN Die helle und großzügig geschnittene Hauptwohnung bildet das Herzstück des Hauses. Das weitläufige Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Der angrenzende Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse u

haus - 7 - 210: Treuchtlingen - kaufen

Das PURE HOME 4 präsentiert sich mit einer Nettogrundfläche von 146,04 m² und umfasst vier durchdacht geplante Zimmer, die großzügigen Platz und ein behagliches Wohngefühl für Ihre Familie schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein und bildet den zentralen Mitpunkt des Hauses. Im komplett ausgebauten Obergeschoss steht Ihren Kindern ein vielseitiger Raum zum Spielen und Entdecken zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche sowie einer separaten Speisekammer, welche das Zentrum dieses Hauses prägen

Idyllische ehemalige Hofsle – ideal für Pferde-/Tierhaltung – provisionsfrei -Wohnfläche: ca. 180 qm -Anzahl Zimmer: 7 -Nutzfläche: 204,1 qm -Baujahr Wohnhaus: 1930 -Gesamtfläche: 7308 m² -Hofgrundstück: 1942 m², ebene Fläche -Gartengrundstück/Grünland: 5366 m², leichte Hanglage -Energieträger: Öl Dieser besondere Hof liegt idyllisch eingebettet im Rohrachtal und bietet mit insgesamt 7308 m² viel Potential für alle, die Platz benötigen – sei es für Tierhaltung, Hobby oder Handwerk. Das im Jahr 1930 erbaute Bauernhaus verfügt über 7 Zimmer und wurde um 1967, 1996 und 2002 teilsaniert. Im Zuge der Sanierung um 2002 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, das Dach neu eingedeckt und isoliert sowie die Fassade renoviert. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung von 1996, welche nach aktuellem Stand nicht getauscht werden muss - zusätzlich si

Das PURE HOME 5 besticht durch zwei großzügig geplante Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Sie nah bei Ihren Lieben wohnen möchten oder eine Einheit separat vermieten wollen - jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern reichlich Platz für Komfort. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Das Badezimmer ist ein Highlight, denn durch ein Dachflächenfenster wird es mit natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine behagliche Atmosphäre. Die getrennten Wohneinheiten erlauben flexible Wohnkonzepte, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten können

Das PURE HOME 2 Aktionshaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 146,36 m², die Ihnen, Ihrer Familie sowie Gästen reichlich Raum für komfortables Wohnen und ein angenehmes Lebensgefühl bietet. Ein integriertes Arbeitszimmer ermöglicht Ihnen die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Die offene Küche bietet dabei einen freien Ausblick auf den Wohnbereich und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der flexibel als Lagerraum für Haushaltsgeräte oder als großzügige Speisekammer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können