2.597 häuser kaufen in Welheim

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Bochold ist ein Stadtteil von Borbeck in Essen und präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die S-Bahn und Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums. Die Nachbarschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks, was Bochold zu einer attraktiven Wohnlage für Familien und junge Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung mit guter städtischer Anbindung schätzen. Die 6 Wohneinheiten sind normal ausgestattet. Es gibt 2 Wohnungsgrößen. Die meisten Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche Bad. Das Grundstück von 232m² hat eine Rasenfläche und bietet si

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus Erstbesitz eines Architekten – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Dieses elegante dreigeschossige Gebäude beherbergt neun durchdacht geschnittene Wohneinheiten: sechs 3,5-Zimmer- und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch neun Slplätze wovon vier nicht vermietet sind. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen mit privaten Gartenanteilen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Treppenhaus besticht durch eine moderne, architektonisch klare Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen fü

Doppelhaus mit zwei Etagen, Keller, Wohnfläche von 118,15 m², mit Balkon, Wintergarten und Carport, erbaut im Jahr 1911, fiktiv renoviert 1968. Beheizung mits Gas-Zentralheizung; in der Gemeinschaftsakte Haus 29-33) liegt kein Antrag zur Grundrissänderung, dem seitlichen Anbau, der Überbauung der Terrasse (Hofseite), der zusätzlichen Gaube im DG sowie dem wohnbaulichen DG-Ausbau und den Hofgebäuden vor Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Information

Das Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet mit seinen 16 Zimmern und insgesamt 312 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, der schöne Garten und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Dachgeschoss wurde 2024 kernsaniert und das Erdgeschoss bereits 2012 renoviert. Alle Wohnungen sind bis auf das Erdgeschoss vermietet, was eine sichere Rendite verspricht. Zudem gibt es ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück mit lebenslangem Wohnrecht. Bei Vollvermietung liegt die Jahresnettomiete bei ca. 20.400€Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielfältig nutzbar - Garten - guten Infrastruktur und Anschlussmöglichkeit - Dachgeschoss 2024 kernsaniert - Erdgeschoss 2012 saniert - EG (ca. 84m²), 1 OG links (ca. 46m²) 1 OG rechts (ca. 40m²) und DG (ca. 69m²) - alle Wohnungen bis auf EG (selbstnutzung) vermietet - Einfamilienhaus auf dem Grundstück (ca. 73m²) lebenslanges

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 473m², Gewerbefläche: 417m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, Mehrfamilienhaus und Büro-und Lagergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, in Teilbereichen besteht Instandhaltungsrückstau

Willkommen in ihrem zukunftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt fur Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren mochten, geeignet ist.Das Haus verfugt uber einen uneinsichtigen grossen Garten, der viel Platz fur Entspannung und Aktivitaten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur geniessen oder als Eigennutzer eine grune Oase schaffen mochten, dieser Garten wird Sie begeistern.Zudem bietet das Haus die Moglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz fur ein komplettes Buro.Geniessen Sie in diesem Haus die Vorzuge von Privatsphare, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich gut

Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um eine klar einzuordnende Bestandsimmobilie ergänzen möchten. Die Objektstruktur ist übersichtlich, gut nachvollziehbar und ermöglicht eine ruhige, planbare Bewirtschaftung innerhalb einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung des Hauses ist logisch und funktional gestaltet. Der bauliche Zustand entspricht einem einfachen, altersgerechten Standard und bietet damit eine verlässliche Grundlage für eine schrittweise Weiterentwicklung im Bestand. Ertrag & Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist vollständig vermietet. Die Mieterträge sind klar strukturiert und gut nachvollziehbar. Die bestehende Mieterstruktur erlaubt eine geordnete Bewirtschaftung und unterstützt eine kontinuierliche Ertragssituation. Flexibilität & Strategie Das Objekt lässt sich flexibel in

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert

Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 94/78 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Zusätzlich gibt es ein Einfamilienhaus, ebenfalls einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 180 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und zwei Garagen. Beide Gebäude stammen aus dem Jahr 1888. Raumaufteilung des Doppelhauses: - Untergeschoss: Zwei Kellerräume - Erdgeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Küche, Abslraum, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer Raumaufteilung des Einfamilienhauses: - Untergeschoss: Kellerraum mit Heizung - Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer Es gibt gegenseitige Eintragungen im Baulastverzeichnis bezüglich der gemeinsamen Gebäudetrennwand, im Falle eines Abbruchs. Außerdem gibt es einen Eintrag im Starkreg

Dieses großzügige möbillierte alleinstehende Einfamilienhaus in Gladbeck (45968) bietet mit 6 Zimmern und 183 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen. Auf dem 964 m² großen Grundstück wartet ein 2025 komplett neu renovierter Garten – ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine große Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Hochwertige, teils unbenutzte Möbel (2025) sind dabei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Lage für eine Familie - Wärmepumpe ist vorhanden - neue teure Möbel, teilweise unbenutzt von 2025 - Garten komplett renoviert 2025 - große Einbauküche - Bodenheizung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? P

Dieses Gebäude ist ein Dreifamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Stockwerken. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 39 und 102 m², insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 349,10 m². Es wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, während das Warmwasser von der Heizung und einem Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, jedoch zeigen sich in einigen Bereichen Instandhaltungsrückstände (teilweise beschädigter Belag im Eingangsbereich des Treppenhauses; versotteter Kaminzug im Dachgeschoss; teilweise durchhängende Deckenverkleidung; Wohnung im Erdgeschoss rechts in abgenutztem Zustand). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in geschlossener Bauweise auf einem kompakten Innenstadtgrundstück in Essen-Altenessen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 705 m² und verteilt sich auf klar strukturierte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen, marktgängigen Grundrissen. Die Einheiten verfügen überwiegend über Loggien und zeittypische, gut vermarktbare Wohnungsgrößen im Bereich von ca. 58 m² bis ca. 97 m² – exakt im Nachfragekern für Eigennutzer im Essener Norden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 57.326 €, mit einem kurzfristig realisierbaren Mietanpassungspotenzial auf ca. 60.626 € p. a. Das Objekt ist vollständig vermietet und weist eine stabile Mieterstruktur auf. Das Gebäude verfügt über eine klare, klassische Treppenhausstruktur mit zwei Einheiten pro Regelgeschoss. Die Grundrisse sind wirtschaftlich geschnitten, baulich voneinander getrennt und ohne komplexe Durchgangssituat

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Willkommen in ihrem zukunftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt fur Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren mochten, geeignet ist.Das Haus verfugt uber einen uneinsichtigen grossen Garten, der viel Platz fur Entspannung und Aktivitaten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur geniessen oder als Eigennutzer eine grune Oase schaffen mochten, dieser Garten wird Sie begeistern.Zudem bietet das Haus die Moglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz fur ein komplettes Buro.Geniessen Sie in diesem Haus die Vorzuge von Privatsphare, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können? Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essen vereint Komfort, Stil und viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Direkt links befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher. Der Flur führt Sie weiter in die Diele, von der aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und zur modernen Küche. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, essen oder einfach entspannen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein einladendes Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Jedes Zimmer ist freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 352m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, ein Ein- und ein Zweifamilienhaus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt

Mehrfamilienhaus mit enormem Renditepotenzial – 4 Wohneinheiten, 545 m² Grundstück (2 Flurstücke) Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Essen-Frintrop mit massivem Mieterhöhungspotenzial, großzügigem Grundstück auf zwei Flurstücken und bereits durchgeführten Modernisierungen. Die aktuellen Mieten liegen deutlich unter dem Marktniveau (Ø 8,38 €/m²) – durch moderate Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete lässt sich die Jahresmiete um ca. 3.000–5.000 € steigern. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Mieteinnahmen. Eckdaten Objektart: Mehrfamilienhaus | Baujahr: vor 1900 | Wohnfläche: ca. 360 m² | Grundstück: 545 m² (2 Flurstücke) | Wohneinheiten: 4 Vermietungssituation & Rendite u22193 Wohnungen vermietet: 1.750 € Kaltmiete/Monat (21.000 € p.a.) u22191 Wohnung (120 m²) eigengenutzt, Mietpotenzi

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1928 auf einem 728 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins "Grüne" in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Haus besticht vor Allem durch seinen großen sonnigen Garten mit Süd-West Ausrichtung und viel Platz zum Wohnen für ein bis drei Generationen. Es wurde 1928 von der Ruhrkohle errichtet und vermietet. Seit Ende 1997 befindet es sich im Familienbesitz und wurde liebevoll kernsaniert. Wichtige Informationen: Die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss kann durchbrochen werden um ein sehr großes Wohn- / Esszimmer entstehen zu lassen. Die Garderobe auf der rechten Flurseite im Erdgeschoss war die ehemalige Türöffnung des Schlafzimmers und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Das Büro / Kinderzimmer im 1. OG kann auch als zweite Küche genutzt werden da alle wichtigen Küchenanschlüsse