215 häuser kaufen in Butendorf

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt

Dieses großzügige möbillierte alleinstehende Einfamilienhaus in Gladbeck (45968) bietet mit 6 Zimmern und 183 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen. Auf dem 964 m² großen Grundstück wartet ein 2025 komplett neu renovierter Garten ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine große Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Hochwertige, teils unbenutzte Möbel (2025) sind dabei. Das Haus wird voll möbliert übergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Perfekte Lage für eine Familie - Eine Wärmepumpe ist vorhanden - Neue, hochwertige Möbel, teilweise unbenutzt aus dem Jahr 2025 - Der Garten wurde 2025 komplett renoviert - Große Einbauküche - Bodenheizung ist verlegt - Wunderschöner neuer Wintergarten - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passe

haus - 4 - 135: Gladbeck-Butendorf - kaufen

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,05 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,05 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass

Eine 1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Holzständerkonstruktion). Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern, Terrasse, Garten und Garage. Baujahr: 2011. Aufteilung der Räume: - Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Hausarbeitsraum, Kellerraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer - Spitzboden: Zusätzlicher Raum (ohne Heizung) Heizung und Warmwassererzeugung mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2024. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Das Erbbaurecht bezieht sich auf ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 78 und 91 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 480 Quadratmeter und die Nutzfläche 772 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über einen Slplatzhof. Das Gebäude wurde 1982 erbaut. Die Einheiten sind größtenteils vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme, während Warmwasser über eine Therme und Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnungen sind über eine Terrasse im ersten Obergeschoss zugänglich. Im Wesentlichen sind sie bis auf kleine Unterschiede im Grundriss und in der Wohnfläche gleich konzipiert. Der allgemeine Zustand des Gebäudes weist Farbschmierereien, Abplatzungen, starke Verwitterung sowie Wildwuchs von Pflanzen auf dem Grundstück auf. Das Erbbaurecht gilt für die Dauer von 50 Jahren ab dem 23.02.1981. Bitte kontaktieren Sie

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Waldflächen/Grünflächen mit Schwimmteich mit Wasserspiel und Freisitz, sowie Holzgartenhäuser und Hühnerstall, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 436 Quadratmeter, dazu gehört eine Garage und ein Nebengebäude mit gewerblicher Nutzung, mit einer Nutzfläche von 161 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899, der Anbau wurde 1924 hinzugefügt, das Dachgeschoss wurde 1934 ausgebaut und die Garage/Lager wurden 1958/59 errichtet. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicherheizungen. Vier Wohnungen sind vier vermietet, eine Wohnung wurde von der Stadt versiegelt. Es war nur eine teilweise Innenbesichtigung möglich. Auf Grund laufender baubehördlicher Verfahren sind Nutzungsuntersagungen ausgesprochen worden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 78,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Gelsenkirchen-Mitte, in einem überwiegend gewerblich geprägten Umfeld. Die nähere Umgebung ist durch eine Mischung aus Industrie-, Dienstleistungs- und vereinzelt auch wohnwirtschaftlicher Nutzung gekennzeichnet. Typisch für diesen Bereich des Ruhrgebiets sind größere Betriebsflächen, Lager- und Produktionsstätten sowie ergänzende Büroeinheiten. Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bewerten. Über nahegelegene Hauptverkehrsachsen besteht ein zügiger Anschluss an das überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung der Autobahnen A42 und A2. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in angemessener Entfernung erreichbar und gewährleistet eine solide Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Die infrastrukturelle Ver

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Haushälfte vereint moderne Energieeffizienz, hohe Autarkie, großzügige Außenflächen und ein Wohngefühl, das in Bottrop nur selten zu finden ist. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als hochwertiges, energieautarkes Zuhause, das selbst vielen Neubauten überlegen ist. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnu2011Anbau, der als lichtdurchflutetes Wohnzimmer dient und den Wohnbereich deutlich erweitert. Optional kann die Küche in den Wohn-/Essbereich integriert werden, wodurch im bisherigen Küchenraum ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Damit bietet das Haus flexibel bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Die Fassade wurde frisch gestrichen und verleiht dem Haus ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Ein eigener Slplatz für 2 Autos direkt vor dem

Attraktives Vier-Familien-Haus mit separaten Eingängen & Gärten in zentraler Lage von Bottrop! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Vier-Familien-Haus in Bottrop, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist. Das Objekt verfügt über vier separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang – ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal. Zusätzlich besitzt jede Wohneinheit einen eigenen Gartenanteil, der den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Eine der vier Wohnungen steht frei zur Verfügung. Diese großzügige Einheit erstreckt sich über ca. 113 m² Wohnfläche und wurde kernsaniert bis auf die Grundmauern. Im Rahmen der Sanierung wurde zusätzlich ein hochwertiger Neuanbau mit ca. 40 m² realisiert. Hierdurch entstand ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der der Wohnung ein modernes,

haus - 18 - 410: Bottrop - kaufen

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Willkommen in der Welheimer Straße in Bottrop, einem charmanten Stadtteil, der Familien eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität bietet. Dieses ansprechende 2024 komplett sanierte Haus bietet mit seinen 93 Quadratmetern Wohnfläche und 40 Quadratmetern Nutzfläche eine ideale Wohnlösung mit und eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 helle und freundliche Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Mit 2 modernen Badezimmern ist der morgendliche Alltag im Allgemeinen stressfreier. Genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse oder im eigenen Garten, wo die Kinder spielen und die Eltern entspannen können. Wenn Sie gerne schwimmen, wird der Pool im Garten zu einem echten Highlight für die warmen Sommertage. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, der Ihnen das Parken und den Zugang zum Haus erleichtert. Die Lage in W

m Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen – Eigennutzung, Vermietung und Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein verklinkertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bottrop-Eigen. Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Kennzahlen Kaufpreis: 810.000 € Wohnfläche: ca. 289 m² Grundstück: ca. 667 m² Wohneinheiten: 4 Baujahr: ca. 1969/1970 Heizung: Ölheizung Garage: vorhanden Garten: großer rückwärtiger Garten Außenbereiche: Terrasse, Balkone, Grillbereich Nutzflächen: Keller, Waschraum, Werkzeugraum Vermietung: 3 Wohnungen vermietet Eigennutzung: 1 Wohnung kann nach Absprache frei werden Entwicklung: Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 4 Garagen im Gartenbereich, vorbehaltlich Prüfung/Genehmigung Modernisierung / Zustand Das Haus wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Bekannte Pu

Dieses außergewöhnlich großzügige Zechen-Reihenendhaus, Baujahr 1910, besticht durch seine Wohnfläche von ca. 176,00 m² über drei Etagen, mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem sehr komfortablen Grundstück mit einer Fläche von ca. 623,00 m². Es eignet sich hervorragend für große Familien, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich auf der Baurstraße 2, im Bottroper Stadtteil Eigen in der historischen Rheinbabensiedlung. Modernisieren, Umbauen, Ausbauen, hier sind Sie genau richtig um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Der Grundriss ist klassisch und praktisch zugleich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, dem Wohn- Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie dem vorgelagerten Eingangsflur. Das Obergeschoss ist unterteilt in drei separate Räume, einen zweiten Sanitärbereich mit Wanne und einer weiteren Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Abslraum. Die Gartenfläche erwartet Ihre Ideen und Fantasie. Vielfältige Möglichkeiten für eine i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 68,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.10.2034 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Dieses liebevoll gepflegte Reihenmithaus in Bottrop vereint modernen Wohnkomfort mit behaglichem Ambiente - die perfekte Lösung für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter. Die Einbauküche mit integriertem Essplatz überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine offene Treppe führt i

Zwei Haushälften in Gelsenkirchen-Hassel – eine vermietet, eine bezugsfrei Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Gelsenkirchen-Hassel mit zwei autarken Haushälften auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück. Die eine Haushälfte ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt und vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 17.556 &euro. Damit besteht bereits eine solide Einnahmebasis. Die andere Haushälfte wurde 2016 umfassend modernisiert und wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Sie ist bezugsfrei bzw. kann nach Absprache übernommen werden. Besonders attraktiv ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Man kann selbst großzügig wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Haushälfte p

haus - 8 - 1: Bottrop - kaufen

Nutzen Sie unser exklusives Aktionsangebot und bauen Sie Ihr Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis! Profitieren Sie vom Danhaus-Grundstücksmarkt und sichern Sie sich das passende Bauland. Jetzt informieren und sparen! Lage Gladbeck besticht durch seine hervorragende Lage im nördlichen Ruhrgebiet und bietet mit dem Wittringer Wald sowie dem Schloss Wittringen erstklassige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Stadt überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, vielfältige Bildungsangebote und eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Metropolen. In unserem Angebot ist das reelle Baugrundstück bereits im Preis enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und eine transparente Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in Gladbeck garantiert. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargeslten Bilder und Grundrisse