276 häuser kaufen in Kolonie Scholven

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Ein Traumhaus für Menschen, die Raum wollen. Für Familien. Für Mehrgenerationen. Für Individualisten, die kein Neubau-Schema suchen. Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein gewachsener Altbau mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten, die man heute kaum noch findet. Schon beim Betreten spürt man die Substanz eines gewachsenen Altbaus: Rund 249 m² Wohnfläche, hohe Decken, massive Bauweise, großzügige Räume, echte Materialien. Kein enger Grundriss, sondern Weite, Luft und Wohnqualität auf einem Traumgrundstück. Wohnen im Erdgeschoss – offen, kommunikativ, wohnlich. Auf offener Fläche verteilt sich ein großzügiges Wohnkonzept. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über – ideal für Familien oder gesellige Abende mit Gästen. Der vollfunktionsfähige Kachelofen als Herzstück im Mitpunkt des Erdgeschosses und das separate Kaminzimmer sorgen für Atmosphäre und echten Wohnkomfort. Alle Fenster sind dreifachverglast. Fußbodenheizung vorhanden. Zimmer & Nutzungsmöglichkeiten

Freistehende Haus mit Einliegerwohnung Massiv gebaut mit 2 getrennte Wohneinheiten. Eine Wohnung mit ca. 120qm(Vier Zimmer) Eine Wohnung mit ca. 64qm(Drei Zimmer) Gesamtwohnfläche ca.183qm Grundstück ca. 937qm Baujahr 2010 3 PKW-Slplätze Schön angelegter Garten mit Pool Solarthermieanlage Fußbodenheizung Zwei Kamine Sauna Elektrische Jalousien Gartenhaus Grillplatz Fahrradunterstand Bei Interesse gerne unter der Nummer melden: 01772992441

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,5 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass d

Diese gepflegte Einheit aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 56 m² und 2 Zimmern eine kompakte, gut nutzbare Fläche und eignet sich als solide Beimischung für ein Immobilienportfolio. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Büro- oder Praxisfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, der Boden ist pflegeleicht gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Zugang ist barrierearm gestaltet. Die Flächen wirken insgesamt ordentlich und zeitgemäß. Der Empfangsbereich ist offen gehalten und bietet Platz für Wartezone oder Kundenempfang. Ein separater Raum lässt sich als Büro, Besprechung oder Behandlungszimmer nutzen. Damit ist die Einheit für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant und spricht eine breite Nachfrage an. Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in der Nähe, ebenso medizinische Einrichtungen. Diese Faktoren unterstütz

Das kleine Reihenmithaus verfügt über ein Geschoss, eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie einer Garage. Es wurde im Jahr 1910 erbaut, fiktiv 1960. Die Raumaufteilung umfasst zwei Kellerräume, einen Windfang, Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein Podest, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Offensichtlich nicht benutzt; aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte die Ausstattung nicht beurteilt werden; Daher basierte die Bewertung lediglich auf äußerlichem Erscheinungsbild und bereitgeslten Dokumenten; Insgesamt wirkte der Zustand bei der Besichtigung vor Ort vermutlich als nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 170 m², dazu gehören auch zwei Pkw-Slplätze, sowie ein Holzgartenhaus und ein Schuppen. Baujahr 1972/73. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Dusche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse; Im Erdgeschoss sind ein Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, eine Essdiele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Außerdem sind eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox vorhanden. Es ist ein Rückstau bei der Instandhaltung festgeslt worden, der auf vernachlässigte oder unzureichende Instandhaltungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uh

Reihenendhaus, mit 2 Etagen und Keller, bietet eine Wohnfläche von 103,56 m². Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Garage, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein Abslraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Junkers ZWR 4 aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 8 Garagen. Die Immobilie bietet einen attraktiven Wohnungsmix mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 144 m² und spricht damit unterschiedliche Mietergruppen an. Die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse stehen für eine stabile Vermietungssituation. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen.Eine solide Jahresnettokaltmiete von 57.520 p.a. runden die Immobilie ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktiver Wohnungsmix von 29 m² bis 144 m² Wohnfläche - solide Jahresnettomiete von 57.520 p.a. - hohe Vermietungssicherheit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen und breite Zielgruppenansprache - energetische Sanierung im Jahr 2014 durchgeführt - 8 Garagen auf dem Grundstück vorhanden - großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - gute Energieeffizienzklasse C dank modernisiert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Planung einzubringen. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau ermitn und die maßgeschneiderte Planung Ihres neuen Zuhauses vornehmen. Erst wenn der Grundriss zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ist, beginnt die Realisierung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Ihr neues Zuhause wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben

Das Haus gliedert sich in zwei separate Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 17.556. Die rechte Haushälfte wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses. Ein weitläufiger Garten sowie ein großer, vollständig eingezäunter Parkplatz runden das attraktive Angebot ab. Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Nach erster Einschätzung könnten beidseitig des Bestandsgebäudes zwei weitere Gebäude entstehen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2016 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend kernsaniert und bis auf den Grundputz vollständig entkernt - im Zuge der Kernsanierung wurden im Jahr 2016 die gesamte Elektrik sowie die Sicherungskästen erneuert - im Jahr 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen vollständ

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Marl (45768) ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Geschichte, Entwicklung und Zukunftspotenzial. Ursprünglich in den 1960er-Jahren als klassischer Bungalow errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1990 umfassend erweitert und um ein vollständiges Dachgeschoss aufgestockt. So entstand ein beeindruckendes Anwesen mit zwei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten: einem großzügigen Haupthaus sowie einem direkt angebauten, separaten Wohnhaus mit ca. 85,05 m² Wohnfläche. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 236,06 m² und überzeugt durch seine Großzügigkeit, offene Raumstrukturen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Größe und besonderen Ausstrahlung das Herzstück des Hauses bildet. Ein einschneidendes Ereignis – ein Dachbrand im

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Garage vorhanden, unbewohnbarer Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 170m², Keller/teilunterkellert, 2 Slplätze

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Beschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Gewerbe in Marl bietet eine Wohnfläche von 239,04m² und eine momentan vermietete Gewerbefläche von 39,04m² auf einem großzügigen Grundstück von 644,0m². Das Objekt verfügt über sechs Garagen und eignet sich ideal für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie wurde ca. 1929 erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert, was ihr einen gepflegten Zustand verleiht. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten für die Nutzung. Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ideal für die eigene Nutzung, da sie sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche bietet. Mit seiner charmanten Architektur und der großzügigen Grundstücksfläche ist dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Marl ein attraktives

haus - 3 - 79: Bottrop - kaufen

haus - 4 - 129: Marl - kaufen

haus - 4 - 114: Marl - kaufen

haus - 19 - 636: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 6 - 161: Marl - kaufen

Anfrage von Maklern nicht erwünscht. Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Immobilie eignet sich ideal als Generationshaus. Im Haupthaus die Familie,die viel Platz braucht,vom ausgebauten Keller bis zum ausgebauten Dachboden.Und in der Einliegerwohnung die Eltern, die ihren eigenen Eingang haben,aber auch durch den Keller verbunden sind. Oder sie vermieten diese und erhalten Mieteinnahmen. Im Moment ist sie vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 480€ zzgl.175 € Nebenkosten. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne viel Durchgangsverkehr. In unmitbarer Nähe befindet sich die Haard,ein Waldgebiet für Spaziergänge oder Erholung,sowie Schulen und Kindergärten. In der Nähe befinden sich auch eine Bushaltesle,ein Bahnhof, Lebensmitläden, Ärzte und die Autobahn A52 Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 133 m2. Das Erdgeschoss hat

haus - 5 - 103: Marl - kaufen

haus - 4 - 138: Marl - kaufen