1.221 häuser kaufen in Westerbauer, Gevelsberg

Dieses charmante und solide verklinkerte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Ennepetal besticht durch seine Kombination aus klassischer Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Außerdem ist die Wärmepumpe sehr energieeffizient und auch fähig eine PV Anlage zu integrieren. Mit ca. 147m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist die flexible Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss, verbunden mit einem großzügigen Außenbereich, der sich auf einem begehrten Eckgrundstück befindet, der Ihnen die nötige Privatsphäre für ein sinnliches Familienleben bietet

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Das Haus wurde 1924 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Untergeschoss, die 1961 hinzugefügt wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt 199 m², verteilt auf Wohnungen mit einer Größe von 53-90 m². Modernisierungsmaßnahmen wurden 1999 und 2000 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung, allerdings gibt es Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste

Einfamilienhaus mit separater Einheit, ebenerdig und unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, 160 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage im Keller und Garten, erbaut im Jahr 1965. Wärmeversorgung und Warmwasserbereitslung durch eine Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 355.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2000, Baumängel und Bauschäden vorhanden, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, erheblicher Instandsetzungsstau, Feuchtigkeitsproblematik und mangelhafte Ausführungsqualität, mit Anbauten und Nebengebäude ohne Baugenehmigung, sowie Waldfläche

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage am Tücking, ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die geschützte Sackgassenlage sowie der direkt gegenüberliegende Spielplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Bereits bei der Ankunft überzeugt das Haus durch seinen zurückversetzten Standort und den kleinen Vorgarten mit überdachtem Eingangsbereich. Direkt neben dem Haus befindet sich eine großzügige Garage mit Überlange (ca. 12 m) und praktischem Zugang sowohl ins Haus als auch über eine Außentreppe in den rückseitigen Garten-/ und Terrassenbereich. Der Hauseingang erfolgt über das Kellergeschoss. Neben klassischen Kellerräumen bietet diese Ebene ein normal belichtetes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/, Gäste-/ oder Hobbyraum eignet. Zudem steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Die Küche ist derzeit über eine praktische Durchre

Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweigeschossig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130/84 m², mit einem Anbau, einer Dreifachgarage und einem Gartenhaus, erbaut um 1900 (genaues Baujahr unbekannt). Zwei Anbauten wurden 1965 hinzugefügt, die Garage und das Gartenhaus stammen aus dem Jahr 2000. Zusätzlich gehört eine Waldfläche (250 m²) in steiler Hanglage dazu. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Öltanklagerraum, Heizungsraum - Erdgeschoss: Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer - Obergeschoss: Diele, WC, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Küche/Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Kinderzimmer Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, jedoch gibt es erheblichen Reparaturbedarf, Feuchtigkeitsprobleme und Qualitätsmängel. Es wurden auch bauliche Verstöße festgeslt: Die Garage und das Gartenhaus wurden ohne erforderliche Baugenehmigung errichtet, was zu berücksichtigenden Abris

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Flurstück mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, sodass eine klare Trennung der Wohneinheiten möglich ist. Gleichzeitig besteht eine Verbindung über den Keller sowie den Dachboden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1937, während das zweite Wohnhaus 1974 errichtet wurde. Die Immobilie bietet somit eine interessante Kombination aus gewachsener Bausubstanz und erweitertem Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche einen zentralen Lebensmitpunkt mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang ins Freie. Die oberen Etagen bieten mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinde

Mehrfamilienhaus in Ennepetal-Homberge Freistehendes Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnfläche auf großzügigem 818 m² Grundstück – vielseitig nutzbar als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. u2e3b Die Highlights: • 3 abgeschlossene Wohneinheiten + zusätzlicher Wohnbereich • 4 Badezimmer & 2 separate WCs • 3 helle Wohnküchen mit Einbaugeräten • Balkon & 3 Terrassen mit Garten • Massiv gebautes Gartenhaus • 2 Garagen + 3 Slplätze • Aktuell nicht vermietet – freie Gestaltungsmöglichkeit Kaufpreis: 459.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision u2e3b Investoren-Potenzial Bei einer marktüblichen Annahme von ca. 7,88 €/m² ergibt sich eine rechnerische Jahresnettokaltmiete von ca. 22.884 € und eine Bruttorendite von rund 5 % (Beispielrechnung, keine garantierte Ertragszusage). u2e3b Lage Ruhige Wohnlage in

Mehrfamilienhaus mit Kamin, Garten & Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Gevelsberg: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint soliden Altbau-Charme mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und stabilem Ertrag. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen. Highlights auf einen Blick: u2714 ca. 240 m² Gesamtwohnfläche u2714 3 Wohneinheiten (1× ca. 120 m², 2× ca. 60 m²) u2714 Jahresnettokaltmiete: 18.864 € u2714 großzügige Wohnung 120m² mit 2 Bädern & Kamin im EG und 1.OG u2714 Zwei 60m² Wohneinheiten im 2.OG und 3.OG u2714 Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial u2714 neue Gasheizung (2023) u2714 kein Renovierungsstau u2714 großer Keller + Waschküche u2714 frisch gestrichener Hausflur u2714 schöner Garten mit Überdachung & Gartenhaus Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauwe

Wir möchten unser renoviertes Landarbeiterhaus, Nähe Ditzum, in gute Hände verkaufen. Zur Zeit ist die ruhige Immobilie als Ferienhaus mit zusätzlichem, kleinem Apartment aufgeteilt. Kann aber problemlos als 2 Familienhaus genutzt werden. Eine neue Garage mit Terasse und 2 angebauten Räumen gehören auch dazu. Im Garten gibt es einen wintergartenähnlichen überdachten Freisitz. Das Haus ist komplett eingerichtet und kann direkt weiter vermietet werden. Bilder unter: https://fewo-plan.com/unterkunft/ferienhaus-stickliesel-ditz125-am-dollart-emsmuendung-naehe-emden-faehre/ Eine Wertermittlung (vom 05.06.2025 in Höhe von 303.690€ und vom 30.12.2025 in Höhe von 341.440€) liegen vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Aufteilung EG: • Flur mit Treppe zum Dachboden • kleines Schlafzimmer • Wohnküche • Wohnzimmer • großes Schlafzimmer • Bad • HWR Dachboden

Wir verkaufen unser 124 m² großes Reihenmithaus im schönen Stadtteil EN Voerde.(Rollmannstr) Es erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss findet sich neben dem Eingangsbereich ein geräumige Kellerraum, mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine und ein Kellerfenster. Ebenso ein fensterloses Bad mit Dusche und WC. Nach vorn hinaus gibt es noch einen 13 m² großes Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. In der ersten Etage befinden sich die große Küche mit Platz für den gemeinsamen Essbereich,und Wohnzimmer. Ein Highlight hier ist definitiv der Kamin im Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus kann man auf die Terasse und in den Garten. In der 2 Etage befinden sich neben einem vollwertigem Bad 5,38m² mit Fenster auch 2 Schlafräume mit 15,73m² und 13,32m². Das Dachgeschoss in der 3ten Etage ist vollständig ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit Gas, die Therme steht im Abslraum im Erdgeschoss. Eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.03.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses großzügige 1933 erbaute Einfamilienhaus in Hagen überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre mit herrlichem Ausblick. Insgesamt ist das Objekt gut in Stand gehalten, aber modernisierungsbedürftig. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von der Diele aus befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Auf der linken Seite eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Geradeaus von der Diele gelangen Sie in die Küche. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, an das ein Badezimmer angeschlossen ist. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick ins Grüne sowie der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage am Tücking, ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die geschützte Sackgassenlage sowie der direkt gegenüberliegende Spielplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Bereits bei der Ankunft überzeugt das Haus durch seinen zurückversetzten Standort und den kleinen Vorgarten mit überdachtem Eingangsbereich. Direkt neben dem Haus befindet sich eine großzügige Garage mit Überlange (ca. 12 m) und praktischem Zugang sowohl ins Haus als auch über eine Außentreppe in den rückseitigen Garten-/ und Terrassenbereich. Der Hauseingang erfolgt über das Kellergeschoss. Neben klassischen Kellerräumen bietet diese Ebene ein normal belichtetes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 24.02.2036 Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 476 m² und wurde seit 1992 kontinuierlich modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 333 m², während sich die Gewerbefläche auf rund 143 m² beläuft. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Das vom Eigentümer bewohnte und geführte Objekt wurde stets sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne erkennbare substanzielle Mängel. ?1992 Kernsanierung UG+ EG Hinterhaus ?1992 Abwasserleitungen ?1992 Modernisierung Bäder ?1995 Modernisierung weiterer Bäder ?1995 Hausflur ?1996 Neubau Garagen ?2016 Modernisierung Dachgeschoss Auf dem Hof befinden sich vier große Doppel-Garagen mit Strom- und Wasseranschlüssen. Eine Garage ist derzeit vermietet, die übrigen werden bis zum Verkauf vom Eigentümer genutzt. Aufteilung der Wohneinheiten: ?EG hinten - ca.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 05.03.2034 Herzlich Willkommen in Wetter! Die Neubau Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem angenehmen Wohngefühl. Das Haus wurde 2024 fertiggeslt und wird als Erstbezug angeboten - hier können Sie mit nur einem letzten Handgriff einziehen und sich zuhause fühlen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz und einem freundlichen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit praktischem Abslraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 03.08.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1890 in zentraler Lage von Gevelsberg errichtet und verbindet solides Investmentpotenzial mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt an der belebten Mitstraße gelegen, präsentiert sich das Gebäude mit seiner markanten Echtschieferfassade und bietet dank seiner Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft - ideal für Gewerbe, Dienstleistung oder Gastronomie. Das Haupthaus verfügt nebst Anbau über eine Gesamtfläche von rd. 625 m². Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit ein Café beherbergt, bietet großzügige Schaufensterfronten zur Hauptstraße und überzeugt durch eine offene Raumstruktur, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte zulässt. Die Mieteinnahmen für diesen Bereich belaufen sich auf ca. EUR 22.200,00 / p.A die restlichen Flächen sind derzeit selbst genutzt. Bei unterslten M

Dieses Wohnhaus in Ennepetal ist über Generationen gewachsen und hat sich immer wieder den Bedürfnissen seiner Zeit angepasst. Eine Immobilie für Menschen, die Substanz, Authentizität und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Das Objekt wurde in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert. Ursprünglich ca. 1935 als Wohnhaus mit landwirtschaftlicher Nutzung konzipiert, folgten im Laufe der Zeit verschiedene Anbauten und Aufstockungen (50er-70er Jahre). Ende der 1980er-Jahre wurde das gesamte Gebäude in 5 Mietwohnungen (alle vermietet) und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche (frei) um-und ausgebaut. Diese Kombination aus vermieteten Einheiten und einer sofort verfügbaren großen Wohnung macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv, die Wohnen und Vermietung verbinden möchten. Lage Die Immobilie liegt im Ennepetaler Ortsteil Homberge, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von viel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 03.05.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses großzügige Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung überzeugt durch seine repräsentative Erscheinung, die hochwertige Gestaltung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Bereits die eigene Zuwegung vermitt einen gepflegten und edlen ersten Eindruck und führt am Haus vorbei in den rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Hier stehen Ihnen eine großzügige Garage sowie ein Doppel-Carport und weitere Slmöglichkeiten zur Verfügung. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie offen, hell und beeindruckend großzügig. Die darüber liegende Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die angrenzende Küche mit moderner Kochinsel sowie das großzügige Esszimmer präsentieren sich zeitgemäß und einladend. Ursprünglich war dieser Bereich offen mit dem Wohnzimmer verbunden - eine entsp

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.03.2036 Befeuerungsart: Öl Das im Jahr 1933 errichtete Einfamilienhaus in Hagen bietet viel Platz und eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr vollständig heutigen Ausstattungsstandards und bietet daher Potenzial zur Modernisierung. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss erschließen. Direkt rechts liegen das Gäste-WC sowie das Treppenhaus, das die Verbindung zu den oberen Ebenen herslt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses schließt sich die Küche an. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, an das ein Badezimmer ange

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 23.06.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ankommen, durchatmen und den Blick ins Grüne genießen: Diese Doppelhaushälfte in Ennepetal Voerde verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit naturnaher Lage. Eckdaten: - Baujahr 1964, massive Bauweise - Hauptwohnung auf zwei Etagen mit klassischem Grundriss, - großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon und Weitblick, - 2 Schlafräume, - Tageslichtbad + zusätzliches Gäste WC - Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang - 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad - pflegeleichter, abschüssiger Garten mit großer Terrasse in Nordausrichtung - freistehende Garage Hier verbinden sich großzügiges Wohnen und naturnahe Lage zu spürbarer Lebensqualität. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu. Hinterlassen Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Lage Di

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 09.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint? Dann wird Sie dieses beeindruckende, 1966 erbaute und 1990 kernsanierte Einfamilienhaus begeistern. Auf ca. 207 m² bietet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Platz für Ihre persönlichen Vorslungen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine offene und einladende Atmosphäre. Die großzügige Diele unterstreicht den luftigen Charakter der Immobilie durch ein bodentiefes Fenster und vermitt ein Gefühl von Zuhause. Das Herzstück der Immobilie lässt sich kaum auf einen einzelnen Bereich festlegen, denn sowohl der weitläufige Wohnbereich als auch der offen gestaltete Koch- und Essbereich überzeugen jeweils für sich als zentraler Lebensmitpunkt. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse