429 häuser kaufen in Westerberg, Osnabrück

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter! Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 662 m² großen Eigentumsgrundstück verbindet den besonderen Charme eines ursprünglichen Baujahres von 1935 mit einem großzügigen Anbau aus den 1970er Jahren. Rund 148 m² Wohnfläche sowie ein vollständig ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche in Wohnraumqualität bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und eine hervorragende Wohnlage legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen Abslraum und geht harmonisch in den Essbereich über. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Parkettboden im klassischen Fischgrätenmuster, der dem Raum eine warme, stilvolle und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegt

Entdecken Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, dessen Geschichte im Jahr 1928 begann und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf insgesamt rund 210 Quadratmetern Fläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller und eine Garage, bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und teilt sich aktuell in ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie praktischerweise zwei Bäder auf. Dieser Bereich ist vor allem in den Bädern sanierungsbedürftig und bietet Ihnen einen angemessenen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist und somit nicht zum Kaufgegenstand gehört. Ein ehemals angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Eingangsbereich für diese Ebene, was dem Haus einen praktischen Akzent verleiht. Über einen separaten E

In beliebter Lage am Harderberg entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften, welche gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen im KfW 40 Standard und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch zukunftssicher ist. Besonders attraktiv sind die aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten der KfW, die bei diesem Energiestandard Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen eröffnen. Auf Wunsch ist alternativ auch eine Bauausführung im besonders nachhaltigen Energiestandard KfW 40 QNG möglich. Diese Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 158 m², verteilt auf 3 Etagen. Fünf Zimmer zzgl. Bad, Gäste-WC, Garderobe und HWR schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie benötigen (noch) nicht so viel Fläche? Kein Problem: Flexibel kann auf den Ausbau des Dachgeschosses auch verzichtet werden. Dies führt zu einer Preisersparnis in Höhe von

Entdecken Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, dessen Geschichte im Jahr 1928 begann und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf insgesamt rund 210 Quadratmetern Fläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller und eine Garage, bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und teilt sich aktuell in ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie praktischerweise zwei Bäder auf. Dieser Bereich ist vor allem in den Bädern sanierungsbedürftig und bietet Ihnen einen angemessenen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist und somit nicht zum Kaufgegenstand gehört. Ein ehemals angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Eingangsbereich für diese Ebene, was dem Haus einen praktischen Akzent verleiht. Über einen separaten E

Achtung feuchter Keller * Genießen Sie den Traum vom Eigenheim in diesem hochwertigen Wohnhaus auf der Höhe in Hasbergen. Das Haus wurde im Jahr 1973 an das vordere ursprüngliche Haus im Verbund mit den Garagen angebaut. Gerne können Sie beide Häuser auch gemeinsam für insgesamt 3 Wohneinheiten erwerben. Ansonsten wird das Grundstück geteilt. Das Haus zeigt bereits im Eingangsbereich seine komfortable großzügig geschnittene Raumgestaltung. Im Flur begrüssen Sie Ihre Gäste, ohne sich gegenseitig auf die Füsse zu treten. Hier befindet sich auch direkt das Gäste WC. Der ganze Bereich im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Marmorfussboden gefliest. Über einen kleinen Innenflur erreichen Sie links die Küche mit Zugang zum Carport, von wo aus auch der Einkauf schnell mal eben abgeladen werden kann. Im Anschluß liegt das Klavierzimmer - ein Duchbruch zur Küche dürfte hier für ein offenes Raumkonzept machbar sein. Wie im Klavierzimmer genießen Sie auch nebenan im Kamin/Wohnzimmer die Aussic

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. einer großen Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1975, auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.012 m². Die Immobilie besteht aus einem bebauten Grundstück von 906 m², auf dem sich das Haus befindet, sowie einem separaten Teichgrundstück mit einer Fläche von 2.106 m². Diese Kombination bietet nicht nur viel Platz für die Bewohner, sondern auch eine attraktive Umgebung für Natur- und Gartenliebhaber. Gesamtfläche: Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 367 m², zuzüglich der Nutzflächen in den Kellerräumen. Hinter der Souterrain-Wohnung befinden sich die Kellerräume für die Erdgeschosswohnung sowie ein separater Kellerraum für die Mietwohnung im Souterrain. Unterhalb der Souterrain-Wohnung sind weitere Kellerräume, der Heizungsraum und ein Vorratsraum untergebracht. Ein gemütlich eingerichteter Partykeller mit Theke und Zapfanlage rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte

Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freislen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete. Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien. Das Portfolio umfasst: - 2 Wohneinheiten ca. 31 m² - 2 Wohneinheiten ca. 40 m² - 1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m² Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz - barrierefrei mit Fahrstuhl - Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage - Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket - IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a. - Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a. - Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar) - WEG-Verwaltung vorhanden - attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald - sehr gute Anbindung – A

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Carport vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

Großzügiges Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bissendorf – Nähe Sonnensee In angenehmer und gewachsener Wohnlage von Bissendorf, unweit des beliebten Sonnensees, befindet sich dieses solide gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1975. Das Haus wurde ursprünglich für eine größere Familie konzipiert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum komfortablen Mehrgenerationenwohnen. Auf rund 147 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Schlafzimmer, helle Wohnbereiche sowie zwei Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Grundstück mit Garten bietet viel Raum zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich weitgehend im Zustand des Baujahres und bietet damit eine hervorragende Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnkomfort Schritt für Schritt zu modernisieren. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkauf

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung. In ruhiger Sackgassenlage auf einem rund 430 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, ist derzeit vermietet und begeistert durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die vermietete Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist bequem über einen separaten Eingang erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Penter Berg bietet. Beide Wohneinheiten sind gepflegt und modern gestaltet. Zudem lässt sich das Objekt durch Umbaumaßnahmen auch als Einfamilienhaus nutzen. Die Ausstattung des Hauses erfü

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Garage vorhanden, mit Büroräumen

Interessant für Kapitalanleger: Für das Gebäude liegt ein aktuelles Restnutzungsdauergutachten vor. Danach ergibt sich eine Restnutzungsdauer, die – vorbehaltlich der steuerlichen Anerkennung im Einzelfall – eine Abschreibung von 5,56 % p.a. ermöglichen kann. Bei einem beispielhaften Gebäudewertanteil von EUR 338.000,- entspräche dies einer jährlichen Gebäudeabschreibung von rund EUR 18.800,-. Zusammen mit weiteren steuerlich berücksichtigungsfähigen Aufwendungen (z. B. Fremdkapitalzinsen) können sich attraktive steuerliche Effekte ergeben. Die tatsächliche steuerliche Behandlung richtet sich jedoch nach den persönlichen Verhältnissen des Erwerbers sowie der Beurteilung durch das zuständige Finanzamt. Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen. Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfüg

Interessant für Kapitalanleger: Für das Gebäude liegt ein aktuelles Restnutzungsdauergutachten vor. Danach ergibt sich eine Restnutzungsdauer, die – vorbehaltlich der steuerlichen Anerkennung im Einzelfall – eine Abschreibung von 5,56 % p.a. ermöglichen kann. Bei einem beispielhaften Gebäudewertanteil von EUR 338.000,- entspräche dies einer jährlichen Gebäudeabschreibung von rund EUR 18.800,-. Zusammen mit weiteren steuerlich berücksichtigungsfähigen Aufwendungen (z. B. Fremdkapitalzinsen) können sich attraktive steuerliche Effekte ergeben. Die tatsächliche steuerliche Behandlung richtet sich jedoch nach den persönlichen Verhältnissen des Erwerbers sowie der Beurteilung durch das zuständige Finanzamt. Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen. Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfüg

Willkommen in einem Anwesen, das Geschichte atmet und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bietet. Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1456, inmitten der idyllischen Landschaft von Melle gelegen, ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Stück lebendige Geschichte, das darauf wartet, weiter erzählt zu werden. Die umfassende Kernsanierung von 2016 bis 2022 hat das historische Erbe dieses Gebäudes bewahrt und ihm gleichzeitig neuen Glanz verliehen. Im Objekt werden Sie viele Bestandteile finden, die auf das langjährige Bestehen des Gebäudes hindeuten. Gleichzeitig wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass Sie heute in den Genuss zeitgemäßer Annehmlichkeiten kommen. Das Grundstück, auf dem dieses prunkvolle Anwesen steht, wird durch den ruhigen Flusslauf der Hase und eine charmante Wehranlage, die seit Jahrhunderten besteht, abgerundet. Diese besondere Lage am Wasser verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Slen Sie sich vor, Sie sitzen auf

Willkommen in einem Anwesen, das Geschichte atmet und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bietet. Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1456, inmitten der idyllischen Landschaft von Melle gelegen, ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Stück lebendige Geschichte, das darauf wartet, weiter erzählt zu werden. Die umfassende Kernsanierung von 2016 bis 2022 hat das historische Erbe dieses Gebäudes bewahrt und ihm gleichzeitig neuen Glanz verliehen. Im Objekt werden Sie viele Bestandteile finden, die auf das langjährige Bestehen des Gebäudes hindeuten. Gleichzeitig wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass Sie heute in den Genuss zeitgemäßer Annehmlichkeiten kommen. Das Grundstück, auf dem dieses prunkvolle Anwesen steht, wird durch den ruhigen Flusslauf der Hase und eine charmante Wehranlage, die seit Jahrhunderten besteht, abgerundet. Diese besondere Lage am Wasser verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Slen Sie sich vor, Sie sitzen auf

Entdecken Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, dessen Geschichte im Jahr 1928 begann und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf insgesamt rund 210 Quadratmetern Fläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller und eine Garage, bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und teilt sich aktuell in ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie praktischerweise zwei Bäder auf. Dieser Bereich ist vor allem in den Bädern sanierungsbedürftig und bietet Ihnen einen angemessenen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist und somit nicht zum Kaufgegenstand gehört. Ein ehemals angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Eingangsbereich für diese Ebene, was dem Haus einen praktischen Akzent verleiht. Über einen separaten E

Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde ca.1975 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück in Wallenhorst errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße und die direkte Nähe zum Nettetal. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den nördlichen Eingangsbereich (mit Abslraum) gelangen Sie in die Diele, die quasi mittig im Haus angelegt ist. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume. Im Erdgeschoss liegt die Solnhofener Platte (Naturstein) als Bodenbelag. Das Wohn-Esszimmer hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit großen Fensterflächen, die für Helligkeit in dem Wohnraum sorgen. Die Küche voll ausgestattete Küche ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind Richtung Garten (Südwesten) ausgerichtet. Die ca. 20 m² große Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Im Eingangsflur befindet sich eine Graderobe und das Gäste-WC. Das Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC liegt di

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen - Wohnen auf einer Ebene ! Ihr zukünftiges Zuhause wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem 780 m² großen Eigentumsgrundstück mit Feldrandlage erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 m² inklusive Ausbaureserve auf dem Dachboden. Ihr zukünftiges Zuhause teilt sich wie folgt auf: Durch den großzügigen zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Gäste-WC mit Dusche, das wunderschöne und großzügige Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne - ein echtes Spa-Feeling. Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Gästezimmer und das große Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich. Von beiden Räumen aus gelangen Sie nach Draußen auf die Terrasse. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in das helle Büro und in das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie - das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche, Tresen und Einbaugeräten lässt das Koch-Herz höher schlagen. Der angrenzende Absl

Exklusives Wohnen mit Charakter – stilvoll kernsaniertes Bauernhaus aus dem Jahr 1835 in idyllischer Alleinlage am Teutoburger Wald Dieses außergewöhnliche Anwesen erzählt Geschichte – und verbindet sie auf beeindruckende Weise mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1835 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus in den Jahren 2013 bis 2017 mit viel Feingefühl, hochwertigen Materialien und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik kernsaniert. Entstanden ist ein einzigartiges Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Auf einem ca. 1.072 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Alleinlage entfaltet sich diese besondere Immobilie mit rund 229 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche. Großzügigkeit, Individualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten prägen das gesamte Raumkonzept. Ein historisches Juwel mit außergewöhnlicher Ausstrahlung – liebevoll kernsaniert, hochwertig ausgestattet und eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses gepflegte Immobilienangebot umfasst vier Wohneinheiten innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 659 m² großen Eigentumsgrundstück und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Zum Verkaufsumfang gehören die Erdgeschosswohnung links, die Obergeschosswohnung links sowie die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und basieren auf identischen Grundrissen. Ursprünglich handelte es sich um attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Abslraum bzw. Gäste-WC. Durch den von den aktuellen Eigentümern geschaffenen Durchbruch zwischen der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung werden beide Einheiten derzeit als zusammenhängende Wohneinheit genutzt. Infolgedessen steht aktuell in jeder der beiden Wohnungen nur ein Schlafzimmer zur Verfügung; d

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wird hier groß geschrieben! Dieses wunderschöne, massiv erbaute Passivhaus mit einem Gewerbeanteil sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde ihr zukünftiges Zuhause 2003 auf einem 744 m² Eigentumsgrundstück und 2012 durch den Anbau einer Praxis (ebenfalls massiv erbautes Passivhaus) erweitert und verfügt so nun über eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Fangen wir im Wohnhaus an: Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m² und im Obergeschoss ca. 78 m². Reichlich Platz ! Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Durch einen hellen, zentralen Flur mit Einbaugarderobe gelangen Sie auf das moderne Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, in das Obergeschoss und in das Herzstück des Hauses - der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- / Essbereich mit angrenzender, moderner Küche. Große Fensterfronten ermöglichen Ihnen den Blick in den Garten und auf die schöne Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen (2,5-4 KW). Genie

Dieses gepflegte Immobilienangebot umfasst vier Wohneinheiten innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 659 m² großen Eigentumsgrundstück und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Zum Verkaufsumfang gehören die Erdgeschosswohnung links, die Obergeschosswohnung links sowie die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und basieren auf identischen Grundrissen. Ursprünglich handelte es sich um attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Abslraum bzw. Gäste-WC. Durch den von den aktuellen Eigentümern geschaffenen Durchbruch zwischen der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung werden beide Einheiten derzeit als zusammenhängende Wohneinheit genutzt. Infolgedessen steht aktuell in jeder der beiden Wohnungen nur ein Schlafzimmer zur Verfügung; d