336 häuser kaufen in Wiesbaden Mitte

KFW 40 City L Ausführung Premium-Line inkl. BITTE RUFEN SIE AN, BEVOR SIE EINE EMAIL SCHREIBEN - SIE ERREICHEN MICH UNTER 01775551351 - DANKE! - Kaufpreis Grundstück enthalten - Bodenplatte gedämmt - freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten! - wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen - inkl. Bäder fertig Elektro fertig Treppe massiv - Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional - Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten

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HIER- IST ALLES VORHANDEN- WAS EIN ANSPRUCH-VOLLES HERZ BEGEHRT ! DIESES ANWESEN- IST WIRKLICH KONKURRENZ-LOS DA ABSOLUT - EINMALIG ! Wir sind im Besitz eines korrekten - qualifizierten Allein-Auftrages seitens der Eigentümer-Familie. und möchten Ihnen - hiermit die großartige Möglichkeit geben, ETWAS WIRKLICH EINZIGARTIGES - KÄUFLICH ERWERBEN ZU KÖNNEN ! Freundliche Anmerkung - mit der Bitte um Beachtung: Da es hier bereits 2-konkret reservierte Notar/ Beurkundungs-Termine gegeben hat, welche dann aber- mangels notwendigem - offiziellem, bankseitigem Finanzierungs-Nachweis, leider kurz vor Unterschrift, unerwartet wieder abgesagt werden mussten. so bitten wir dies - im Sinne aller Parteien - bitte vorher - explizit zu über denken. Vielen Dank. SIE KÖNNEN DIESES WUNDERVOLLE ANWESEN - WIE FOLGT NUTZEN: - ALS UNIKAT- ZUM GRENZENLOSEN- LEBEN UND WOHNEN. - ALS PERFEKTES KONZEPT ARBEITEN & WOHNEN - ALS EXCLUSIVEN FIRMEN-SITZ - ZUM IMPOSANTEN REPRÄSENTIEREN. ODER- ZU REIN PRIVATEN ZWECKEN -

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Familiendomizil sind, dann könnte es sein, dass Ihre Suche ein Ende hat. Hier kann Ihr Motto aus alt mach neu sein. Ursprüngliches Baujahr vermutlich 1935, es existieren keine Akten mehr, vermutlich in den Kriegswirren verbrannt. 1978 wurde angebaut. Es erwartet Sie nun ein freistehendes Haus, zum Teil unterkellert, im Erdgeschoss klassisch mit Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer mit WC und im Obergeschoss der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern. Eine Garage, gebaut ohne Baugenehmigung, wurde zum ebenerdigen Wohnbereich mit Duschbad genutzt. Viel Platz zum Chillen, grillen bietet der Garten. Ein Gewächshaus sorgt für Ihren Vitaminhaushalt und das Trampolin für Ihre Fitness. Das großzügige Grundstück bietet noch Potential für Ihre eigene An- oder Umbauideen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses besondere Haus besticht durch seine moderne Ausstattung, architektonisch bestens durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Komfort-Extras. Großzügige Fensterflächen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine kleine Terrasse schaffen ein wohnliches Ambiente. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. * 2013 umfassende Innenrenovierungen * 2015 Fassadenerneuerrung * 2023 neue EBK sowie Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Spreicher Wir möchten nicht gleich alles verraten - lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns überraschen. Wir müssen die Privatsphäre der Eigentümer berücksichtigen und können keine Bilder veröffentlichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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V E R K A U F T ! MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM ! Aktuell wird das schöne Objekt von 2-Parteien genutzt. ist daher - sowohl - - als 2-Fam-Haus. aber auch. als sehr grosszügiges - Einfamilien-Haus hervorragend nutzbar ! WICHTIGER HINWEIS: Die Haus-Eigentümerin - möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters - das eigene Eltern-Haus nun verlassen und verkaufen, um künftig altersgerecht bei einem Sohn wohnen zu können. - die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE: erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr ! Hinweis: Das betrifft das gesamte Gebäude. welches dann vollumfänglich, d.h.vollständig geräumt und besenrein, an die neuen Hauseigentümer durch uns - übergeben wird ! Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten wie z.B. Strom / Gas u.s.w. werden selbstverständlich für diesen Zeitraum, - unabhängig davon - weiterhin von der aktuellen Hauseigentümerin / dann Nutzerin an die entsprechenden Slen / Werke, direkt bezahlt ! OBJEKT-BESCHREIBUNG: GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE: 334 m²

V E R K A U F T ! EIN ANWESEN - MIT UNGLAUBLICHEM POTENZIAL ! - WENN SIE DIE NATUR LIEBEN. oder - TIERE/ wie PFERDE etc. HALTEN MÖCHTEN. oder - GROSSZÜGIG WOHNEN UND LEBEN MÖCHTEN. MIT VIEL POTENZIAL. oder - VIELE UNTERSL-MÖGLICHKEITEN BENÖTIGEN. wie Doppel-Garage und riesige Scheune. etc. oder - oder - oder. DANN IST HIER ALLES VORHANDEN ! WENN GEWÜNSCHT: ÜBERNAHME MIT KOMPLETTER MÖBLIERUNG - AUCH MÖGLICH. Neu ausgeslter- ENERGIE-AUSWEIS - IST VORHANDEN. ! sprechen Sie mit uns - auch über dieses Angebot. KÄUFER-PROVISION: 5,95 % vom Kaufpreis - incl. Mwst. verdient und sofort fällig direkt bei notarieller Beurkundung.

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ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

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