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Im Herzen von Rheinheim befindet sich dieses stilechte Siedlungs-Doppelhaus, das im Jahr 1927 in Massivbauweise erslt und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit seinen knapp 133 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerken sind wie hier noch nicht am Ende: Ein großer Speicherraum über die gesamte Hausfläche, eine komplette Unterkellerung, eine Doppelgarage sowie ein großes Gartenhaus erweitern das Platzangebot auf eine komfortable Größe. Ergänzt wird dieses durch den schönen Garten, der je nach Bedarf mal ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen anbietet. Insgesamt stehen uns zur Verfügung: * Untergeschoss: Saunabereich, neues Badezimmer (Dusche und separate Wanne), Vorratsraum und Heizraum * Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie Wohnküche, Badezimmer und Zugang zur Gartenterrasse hinter dem Haus * Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Büro/Ankleideraum, Balkon, WC * Speicher: bisher nicht ausgebaut Die Immobilie wurde immer in Schuss gehalten und pfleglich

Das wahrhaft beeindruckende Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, moderner Bauweise und einer fantastischen Lage wurde 2005 auf einem ca. 904 qm großen Grundstück erbaut. Es befindet in einem Ortsteil von Schopfheim. Die Kombination aus massivem Erdgeschoss und Holzständerbauweise in den oberen Etagen deutet auf durchdachte Bauentscheidungen hin, um sowohl Stabilität als auch Energieeffizienz zu gewährleisten. Mit der Aufteilung auf drei Etagen und sechs Zimmern scheint dieses Haus ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legt. Die großen Fenster und die Südlage mit unverbaubarem Blick machen es besonders attraktiv. Die Terrasse, die Garagen und die Vielzahl an Slplätzen sind auch klare Pluspunkte für geselliges Leben und praktische Nutzung. Die Kombination aus modernem Wohnraum im Ober- und Dachgeschoss sowie die praktischen Lager- und Nutzflächen im Erdgeschoss spricht für eine gelungene Balance zwischen Lebensqualität und Funktionalität. Das Haus b

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Schwörstadt, Ortsteil Niederdossenbach, mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 646 m² großen Grundstück. Das 2014 errichtete Haus verfügt über drei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine integrierte Garage, Keller, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Garten. Vorhanden sind außerdem eine zentrale Gasheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, ein Kaminofen und Solarmodule. Die Außenanlagen sind teilweise unfertig und zum Bewertungszeitpunkt ungepflegt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 371.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, das in Holzständerbauweise als Fertighaus errichtet wurde. Es erstreckt sich über ein Stockwerk mit zusätzlichem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und bietet eine Wohnfläche von 130 m². Das Baujahr des Hauses ist 2014 und es verfügt über eine Kellergarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen Kellerraum sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC untergebracht. Das Haus steht seit einigen Jahren leer und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Die Grundrissgestaltung des Hauses ist modern und funktional. Bisher wurden keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, daher sind einige Bereiche, wie z.B. die Fassadendämmung, beschädigte Türen

Wer kein Haus von der Stange sucht, ist hier genau richtig! Wir bieten: Viel Wohnfläche, ein äußerst pflegeleichtes Grundstück ohne Grünflächen und eine absolut zentrale Lage im historischen Ortskern. Einst als Rathaus dienend, ist das massive, denkmalgeschützte Gebäude seit einigen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde entsprechend immer wieder saniert, renoviert, erneuert. Bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt, sind hier unterschiedlichste Nutzungsarten denkbar. Sei es das großzügige Einfamilienhaus oder man trennt die Bereiche OG und DG mit geringem Aufwand vom Treppenhaus ab und erhält damit zwei eigenständige Wohneinheiten mit Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss. Wir sind auf Ihre Ideen gespannt! Durch die stetigen Investitionen wurde das Haus auf einen aktuellen Stand gebracht, große Sanierungen sind vor einem Einzug nicht notwendig. Direkt am Haus angebaut befindet sich ein großer Schopf mit zwei Toren. Bisher als Stauraum genutzt, wäre auch die Nutzung als Garage durchaus d

Wenn schon ländlich, dann aber richtig! Am oberen Ortsrand, am Ende einer Sackgasse, kurz gesagt: Eine der erhabensten Lagen im Ort. Die perfekte Aussicht gibt es direkt dazu! Dabei bleibt es allerdings nicht, denn auch das Haus kann sich sehen lassen. Im Jahr 1976 baugenehmigt, gleich 1989 nochmals äußerst hochwertig saniert, wird dieses Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmhalle auch den heutigen Ansprüchen mehr als gerecht. Für wen ist dieses Haus geeignet? - mehrere Generationen unter einem Dach - Familien mit Kindern - kleine Familien, die eine Wohnung zusätzlich vermieten möchten Hier die Fakten: * ca. 281 qm Wohnfläche auf drei Stockwerken: Hauptwohnung mit ca. 209 qm und Einliegerwohnung mit ca. 72 qm * insgesamt sechs Schlafzimmer * drei vollwertige Bäder in der Hauptwohnung sowie ein Badezimmer in der Einliegerwohnung * Wintergarten * Wohnzimmer mit Kamin * Galerie * Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum * sechs Balkone in der Hauptwohnung, Einliegerwohnung mit Terrass

In leichter Hanglage von Schönau gelegen, bietet dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit ca. 377 m² Wohnfläche und 11 Zimmern aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus steht auf einem 869 m² grossen Grundstück, direkt angrenzend gehört ein weiteres, 487 m² grosses Grundstück zum Angebot – zusammen ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 1.356 m², die im Kaufpreis inbegriffen ist. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Zwei Gewerbeeinheiten Nr. 5 und 6 im Erdgeschoss verbunden durch eine Korbbogenöffnung (mit Aufzug), insgesamt 84,4 m² Nutzfläche, inklusive Lager- und Kellerräume, Baujahr 1986. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Nr. 5 umfasst Verkaufsraum, Nebenraum und WC-Anlage auf 41,7 m² (Verkehrswert: 79.000 EUR). Nr. 6 besteht aus Vorraum, Verkaufsraum, Nebenraum und Teeküche auf 42,7 m² (Verkehrswert: 80.000 EUR). Dies bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2004 eingebaut wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, die für Wärme sorgt. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Der Grundriss der Immobilie ist zweckmäßig gestaltet und flexibel nutzbar. Der Zustand der Ausstattung und Dekoration wurde als zeitgemäß und durchschnittlich bezeichnet. Im Kellergeschoss sind die Nebenräume trotz einer reduzierten Raumhöhe von ca. 2,25 m attraktiv und gut nutzbar. Bitte kontaktieren Sie

Dieses Objekt richtet sich an klassische Investoren, die den langfristigen Wert und die solide Substanz einer Immobilie zu schätzen wissen. Social-Media-geprägten Cashflow-Touristen ohne ein solides Eigenkapitalfundament bitten wir ausdrücklich, von Anfragen abzusehen. Besichtigungstermine und Kaufverhandlungen werden ausschliesslich nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises vereinbart. Kennzahlen: 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen (mit Ausbaureserve im Dachgeschoss) Wirtschaftliche Kennzahlen Kaufpreis: 900.000,-€, (nur 150.000,-€/Wohnung) Vergleichsimmobilien liegen bei 240.000€/Wohnung Slplätze: 7 Slplätze à 15.000,- € im Hof sind mit zu erwerben. Quadratmeterpreis (Gebäude): 2.142 € / m² (Basis:420 m² aktuelle Wohnfläche von 6 Wohnungen) Mieteinnahmen (IST 6 Wohnungen): 55.000,- € p.a. Mieteinnahmen (Pro

Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 88,4 m², bestehend aus Diele, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmern, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum (15 m² Nutzfläche) und eine Garage (19,5 m² Nutzfläche). Baujahr: 1953. In der Wohnung gibt es insgesamt drei Durchgangsräume. Einer dieser Durchgangsräume, der sich neben dem Treppenflur befindet, scheint über Küchenanschlüsse zu verfügen, was auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hindeutet. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 226.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i

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Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Die Wohnung wurde in den Jahren 2011 und 2012 komplett renoviert. Das Wohnzimmer mit seinen drei großen Panoramafenstern bietet einen traumhaften, unverbaubaren Blick über Wehr, den Sie sogar vom Sofa aus genießen können. Ein echter Eyecatcher ist der moderne, mit einer Glasscheibe verschließbare Kamin, der Ihnen angenehme Wärme spendet. Das separate Esszimmer wurde durch ein Glasbauelement mit Tür vom Flur getrennt, um die Wärme besser im Raum zu halten. Von hier haben Sie Zugang zur rund 55 m² großen Dachterrasse, die sich über die Süd- und die Ostseite der Wohnung erstreckt und daher den ganzen Tag sonnig ist. Der Sitzbereich vor dem Esszimmer ist überdacht. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag Ihren Feierabend genießen, aber auch fürs Grillen mit Freunden oder für spielende Kinder ist hier gen

Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2023 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert und auf Neubaustandard gesetzt. Eine Übersicht der Maßnahmen finden Sie auf der nächsten Seite. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches, wie die restlichen Räume, mit Edelputz und einem angesagten Vinylboden ausgestattet wurde. Von hier und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum rund 17 m² großen, überdachten Balkon mit Westausrichtung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit großer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und Toilette. Außerdem ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die separate Gäste-Toilette wurde 2023 frisch renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Abslraum, PKW-Slplatz im Freien und ein separater Abslraum mit 2,4 m² für Fahrräder o.ä. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft: Ruhig

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 auf dem 985 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen zwei mit Teppichboden ausgestattete Zimmer, das Duschbad und die Küche. Außerdem wurde die Diele beim Hintereingang zum Wintergarten umgestaltet. Von hier führt der Weg weiter in den großzügigen Garten. Besonders erwähnenswert ist der liebevoll gepflegte Garten. Dank der vielfältigen Bepflanzung und Gestaltung des Grundstückes sind Ihnen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und idyllische Orte zum Entspannen rund ums Haus geboten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer mit Dachschrägen, wovon zwei über eine Treppe beim Wintergarten zu erreichen sind. Um den Wohnraum zu erweitern, wäre der Ausbau des Daches mit Dachgauben möglich. Zusätzlich bietet der Speicher im Dachspitz weitere Staufläche. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Untergeschoss liegen zwei Kellerräume und der Heizungsraum, der außer

Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Im Jahr 2023 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert und auf Neubaustandard gesetzt. Eine Übersicht der Maßnahmen finden Sie auf der nächsten Seite. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches, wie die restlichen Räume, mit Edelputz und einem angesagten Vinylboden ausgestattet wurde. Eine großflächige Glas-Schiebetür gibt die Sicht und den Weg frei zur ca. 43 m² großen, teils überdachten Gartenterrasse mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette. In der Nische neben dem Waschbecken haben außerdem Waschmaschine und Trockner Platz. Eine zweite Toilette liegt nebenan. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei PKW-Slplätze. Die Immobilie liegt am Rand des beliebten Wohngebiets Zelg in Wehr. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar,

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von 442 m² in solider Massivbauweise errichtet. Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 337 m² und einer realisierbaren Jahreskaltmiete von 45.360, -EUR slt diese Immobilie ein interessantes Anlageobjekt dar. Im Untergeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine Gartenterrasse verfügen. Eine Wohnung ist vermietet, die zweite wird momentan renoviert. Die beiden großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 92 m² wurden im Jahr 2023 umfassend renoviert und entsprechen nun dem Standard eines Neubaus. Die Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 m² wird momentan ebenfalls renoviert und noch vor Verkauf fertiggeslt. Hier entsteht, durch den Anbau von zwei Dachgauben eine sehr helle Wohnung mit Loggia. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Modernisierungen ist auf der nächsten Seite ersichtlich.

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Im Jahr 2023 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert und auf Neubaustandard gesetzt. Eine Übersicht der Maßnahmen finden Sie auf der nächsten Seite. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches, wie die restlichen Räume, mit Edelputz und einem angesagten Vinylboden ausgestattet wurde. Eine großflächige Glas-Schiebetür gibt die Sicht und den Weg frei zur ca. 34 m² großen, teils überdachten Gartenterrasse mit Südausrichtung. Das Badezimmer wurde in dezenten Farbtönen gefliest. Hier werden momentan noch die letzten Handgriffe zur Fertigslung getätigt. Danach ist das Tageslichtbad ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Slplatz. Die Immobilie liegt am Rand des beliebten Wohngebiets Zelg in Wehr. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu

Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 267 m² liegt in ruhiger Alleinlage in Hasel, auf einem idyllisch angelegten, 1.647 m² großen Grundstück. Das Gartengrundstück bietet verschiedenste Rückzugsorte: von der sonnigen Südterrasse, über den saftigen Rasen, bis hin zum Freisitz mit traumhafter Aussicht ins Tal. Sogar ein Waldstück am Osthang ist Teil der Grundstücksfläche. Ein Traum für Naturliebhaber, denn neben der PKW-Zufahrt vorbei an grünen Wiesen, führt ein schattiger Fußweg durch den Wald ebenfalls hinauf zur Immobilie. Im Jahr 2016 wurde das bestehende Wohnhaus um einen zweistöckigen Anbau mit einer Grundfläche von rund 47 m² erweitert. So entstanden im Erdgeschoss die beiden vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 150 m², die jederzeit wieder als eine Einheit genutzt werden können. Im Dachgeschoss der Immobilie liegt eine weitere vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m², Tageslichtbad und Balkon. Die ca. 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Badezimmer

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Das ideal gelegene Grundstück in Schopfheim-Raitbach eignet sich hervorragend für Bauherren und Naturliebhaber, es liegt zwischen jüngst erslten Neubauten und verfügt über ca. 999 m² Fläche. Für dieses Grundstück gibt es bereits eine Baugenehmigung für vier Doppelhaushälften. Erste Pläne inklusive der durchdachten Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung liegen uns vor. Die angrenzenden Liegenschaften gehören zum Neubaugebiet, dessen Grundstücke zu einem m²-Preis von 450,-EUR veräußert werden konnten und z.T. schon bebaut sind. Das Dorf Raitbach ist ein Stadtteil von Schopfheim und liegt am Südhang der Hohen Möhr. Geografisch befindet es sich näher an Hausen im Wiesental, wo die Grundschüler auch zur Schule gehen. Die kleineren Bewohner des Dorfes sind herzlich willkommen im eingruppigen Kindergarten Möhrengarten

Am Rande der Altstadt von Schopfheim befindet sich dieses im Jahr 1948 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie wurde auf dem 448 m² großen Grundstück in Massivbauweise erslt. 1978 wurde ein Anbau auf der Westseite gemacht, der das Treppenhaus, die Küchen und Badezimmer beherbergt. Im Jahr 2021 erfolgte der Bau eines 56 m² großen Aiers im Hinterhof, welches sich hervorragend für künstlerische Tätigkeiten und Hobbys aller Art eignet. Es besteht aus einem großen, hellen Raum mit viel Fensterfläche zum Arbeiten, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir und wird beheizt über eine eigene Heizung mit Wärmepumpe. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je 101 m² und einen ähnlichen Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 89 m². Alle Wohnungen verfügen über ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Beheizt we

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, das in Holzständerbauweise als Fertighaus errichtet wurde. Es erstreckt sich über ein Stockwerk mit zusätzlichem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, und bietet eine Wohnfläche von 130 m². Das Baujahr des Hauses ist 2014 und es verfügt über eine Kellergarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen Kellerraum sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC untergebracht. Das Haus steht seit einigen Jahren leer und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Die Grundrissgestaltung des Hauses ist modern und funktional. Bisher wurden keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, daher sind einige Bereiche, wie z.B. die Fassadendämmung, beschädigte Türen

Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus befindet sich in Wembach. Renovierungsbedürftig. Das Haus hat eine Einliegerwohnung mit 41,02. Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Slplätze für Autos. Das Obergeschoss hat 88,20 Quadratmeter, 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller Balkon, Doppelgarge / Slplatz.. Das Dachgeschoss 31,24 Quadratmeter ist ausgebaut, 2 Zimmer kleines Bad und im großen Zimmer eine Dusche Gesamtwohnfläche 160,46 Quadratmeter. Stauraum im Dachgeschoss vorhanden. Im Heizungsraum sind 2 Anschlüssen für Waschmaschinen. Ölheizung mit je 2x 2000 l Tank hinter der Garage. Hinter dem Haus ein Gartenhäuschen mit kleinem Teich und Grillplatz mit überdachter Sitzgelegenheit. Einkaufsmöglichkeit sowie Ärzte im Schönau, sowie Schule /Kindergarten. Bushaltesle an der Hauptstraße, Es ist ein Fertighaus von OKAL

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