712 häuser kaufen in Winterborn, Donnersbergkreis

Ihr Refugium am Feldrand. Dieser ehemalige Bauernhof steht zum Verkauf. Ein charmanter Resthof mit 170 m² Wohnfläche, 2.565 m² Grundstück und endlosen Möglichkeiten – für alle, die den Traum vom Landleben verwirklichen möchten. Die Feldrandlage in 67824 Feilbingert garantiert Ihnen Ruhe und unverbaubare Ausblicke in die Natur. Genießen Sie die frische Luft, die Weite der Felder und die Schönheit der Umgebung direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der ländlichen Idylle ist das Grundstück sowohl vom Ortskern als auch direkt vom Feldrand aus optimal erreichbar. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und wunderschöne Sonnenuntergänge. Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit 8 Zimmern und 2 Bädern – darunter ein vor drei Jahren saniertes Bad im Erdgeschoss – bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben. Das Haus ist sanierungsbedürftig – insbesondere die Heizungsanlage und energetische Maßnahmen stehen an, ebenso wie eine optisch

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Unser Einfamilienhaus Cozy 4 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein vielseitiges Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ideale Rückzugsort für moderne und minimalistische Familien

Seltene Gelegenheit: 2 Häuser auf 1 Grundstück | 320 m² | unter 1.250 €/m² | sofort Einnahmen sichern Ort: 67824 Feilbingert Wohnfläche: ca. 320 m² Nutzfläche: ca. 180 m² u2e3b Warum dieses Objekt sofort Aufmerksamkeit verdient u2714 Zwei Häuser – maximale Flexibilität (Eigennutzung + Vermietung) u2714 Bereits vermietet → sofort ca. 20.400 € Einnahmen pro Jahr u2714 Deutlich unter Marktpreis (unter 1.250 €/m²) u2714 Mietsteigerung möglich (aktuell nur 5,31 €/m² im Durchschnitt) u2714 Kein Sanierungsstau – einfach übernehmen und profitieren Vergleichbare Objekte in dieser Größenordnung sind kaum verfügbar u2e3b Objekt im Überblick Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Ensemble aus zwei Häusern auf einem Grundstück in 67824 Feilbingert. Die Immobilien wurden in den Jahren 2015 bis 2017 umfassend saniert und modernisiert und bi

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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erslt am: 09.09.2020 - gültig bis: 09.09.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 283,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz - Baujahr: 1900 - Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Satdach, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 282 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 568 m² (236 m² +332 m²) im Herzen eines der schönsten Dörfer Europas, das 2015 mit der Goldmedaille im Wettbewerb “Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet wurde und 2016 erneut die Goldmedaille im europäischen Wettbewerb gewann. Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 1980. Es wurde begonnen, das Haus zu sanieren, und zwar mit einer kompletten Kernsanierung, aber diese ist noch nicht abgeschlossen. Detaillierte Pläne und Statik zur Sanierung liegen vor. Vom Haupteingang betritt man die geräumige Schmiede. Vo

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Hauptwohnung auf zwei Etagen ohne Keller, zusätzlich mit einem weiteren Wohnhaus für die Nebenwohnung, einstöckig ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 163/46 m², einschließlich einer Garage, Baujahr 1979. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein unbebautes Grundstück von 751 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flure/Abslflächen, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine weitere Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, Baujahr 2015. Die Fensterrahmen sind weiß und mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Inneren des Gebäudes befindet sich die Anlage in einem guten Zustand, während der äußere Zustand aufgrund des altersbedingten Mangels an Instandhaltung eher schlecht ist. An der Fassade sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar und es zeigen sich ve

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 300 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat 5 Zimmer auf 150 m². Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen 24 m² großen Balkon und ist vermietet. Sie erbringt 1000,00 €/Monat Kaltmiete. Es werden 250,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse wird bei Verkauf freigeslt. SOLL-Nettokaltmiete: 24.000,00 € pro Jahr. Das 2FH hat 3 Slplätze und eine Doppelgarage im Haus. Es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung im EG wird zusätzlich mit einem Ofen beheizt. Im OG befindet sich ein Anschluss dafür. Energieausweis vom 21.03.2017 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1979/80 Baujahr Heizung 1998 Endenergieverbrauch 82,9 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas H

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnhaus in Altenbamberg mit ca. 162,63 m² Wohnfläche auf einem 130 m² großen Grundstück. Das 1979 errichtete Hauptgebäude verfügt über zwei Etagen, ergänzt durch ein weiteres 1,5-geschossiges Wohnhaus. Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz, ein Garten sowie ein Nebengebäude. Ausstattung: Ölheizung, Fliesen- und Vinylböden sowie weiße Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2015. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 87.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld. EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abslraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang. OG: 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur. DG: Speicherraum Außenbereich: Innenhof mit Freisitz/Terrasse, Einfahrt mit elektrischem Hoftor. Scheune mit Nutzung als Garage, Hobbyraum sowie großzügiger Lager- und Speicherfläche. - Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028 - Das Objekt bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen durch Innenhof und Scheune. Es eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Hallgarten, Hauptstraße 12, auf einem 442 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und verfügt über zwei Etagen sowie einen teilunterkellerten Bereich. Vorhanden sind ein Wohnbereich mit 135 m² Wohnfläche, ein Ladengeschäft, ein Gastraum und 140 m² Nutzfläche. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 134.365 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage