44 häuser kaufen in Ziehrerweg, Hamburg

Auf diesem tollen Grundstück inmitten des Volksdorfer Villenviers entstehen 2 kleine aber feine Stadtvillen mit pflegeleichten Grundstücksgrößen. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und können individuell geplant und von den Käufern je nach Bedarf geändert werden. Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den Käufer verbunden. Der beliebte Hamburger Stadtteil Volksdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Wiesen, Felder und Grünanlagen mit Wanderwegen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein. In unmitbarer Nähe befindet sich das gemütliche Zentrum von Volksdorf mit vielen Einkaufsmöglich-keiten und toller Gastronomie. Das beliebte AEZ sowie diverse Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Grundschulen, Kindergärten und weiter-führende Schulen sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Eine U-Bahnstation und ein Busanschluß sind fußläufig zu erreichen. Unsere Hä

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einladenden Außenanlage, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die weiße Wischputzfassade verleiht dem Haus ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, das durch die gepflegte Gartenanlage und die harmonische Architektur stimmig ergänzt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss in einem angenehmen Souterrainstil. Auf rund 165 m² Wohnfläche und weiteren ca. 87 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das einzige Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das zugehörige Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Ebenfalls gela

In begehrter Lage von Hamburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in der Berner Straße 52 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m². Das hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet rund 249,5 m² Wohnfläche und verbindet stilvolle Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015 umfassend modernisiert und anschließend durch einen hochwertigen Erweiterungsbau ergänzt. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails verwendet. 2013 wurde zudem eine Einzelgarage angebaut. Zusätzlich sind zwei Slplätze auf dem vorderen Grundstück nutzbar. Highlights der Immobilie: Ca. 249,5 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.096 m² Hochwertige Modernisierung und Erweiterung Großer Outdoor-Pool Moderne und offene Grundrissgestaltung Hochwertiger Innenausbau Zentralstaubsaugersystem Moderne Gas-Zentralheizung Großzügige Terrasse und Gartenlandschaft Einzelgarage Ruhige und zugleich gut angeb

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 1992. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt. Die hierdurch entstandene private Zufahrt erschließt ausschließlich die wenigen Wohneinheiten und sorgt für eine besonders ruhige Wohnsituation abseits des Straßenverkehrs. Die großzügige Fläche vor dem Haus bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal zum Spielen, Fahrradfahren oder für andere Freizeitaktivitäten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 455 m². Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihr ausgeprägter Einzelhauscharakter: Die Gärten der beiden Haushälften sind in unterschiedliche Richtungen ausgerichtet, sodass die Außenbereiche räumlich voneinander getrennt sind. Dies schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und sorgt für ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Grundriss mit klarer Trennung

Dieses gepflegte und umfassend renovierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² (+ ca. 20 m² anzurechnende Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss) überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Reihenhaus bietet mit dem Erdgeschoss (Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche), dem ersten Geschoss (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vollbad) sowie Dachgeschoss (Schlaf- oder Gästezimmer, Duschbad, Abslraum) ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, der Keller ist komplett weiß gefliest und verfügt teilweise über Heizkörper. Er kann als Spielzimmer, weitere Slfläche, Hobbyraum oder Werkstatt und zusätzlich abgetrenntem Wäschekeller vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zum Keller besteht vom Garten aus. Eine zeitlose Einbauküche mit allen Elektroge

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) und bietet auf rund 171 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot mit fünf Zimmern, offener Küche, Vollbad, Duschbad sowie einem großzügigen Vollkeller. Das 641 m² große Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand, eingewachsenen Hecken und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die geschützte Lage in einer Anliegerstraße sowie die unmitbare Nähe zu Schulen, U-Bahn und Ortszentrum machen das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigslung laufend gepflegt und umfangreich modernisiert. Volksdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitn sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße m

In Hamburg ein Haus mit eigenem Grundstück unter 400.000 € zu finden, ist selten geworden. Dieses charmante Reihenmithaus bietet Ihnen genau diese Gelegenheit – in ruhiger, gewachsener Lage und mit solider massiver Bausubstanz. _ Dieses Haus ist eine sehr kluge Entscheidung ✔ Eigenes, real geteiltes Grundstück (kein Gemeinschaftseigentum, keine Wohngemeinschaft) ✔ Vollkeller mit zusätzlichem Bad und Außenzugang ✔ Ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer ✔ Garten mit Terrasse ✔ Provisionsfrei für Käufer ✔ Solide Modernisierungen bereits erfolgt Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum – sondern in langfristige Sicherheit und Wertstabilität in Hamburg. _ Wohnen mit Perspektive Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses: Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Abende oder spielende Kinder im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Duschbad. Das ausge

Diese Hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hamburg-Sasel vereint großzügiges Wohnen, moderne Energieeffizienz und außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 347 m² großen Grundstück und bietet neben ca. 165 m² Wohnfläche einen ausgebauten und eingerichteten Vollkeller. Die Südwest-Terrasse wurde mit 50 % ihrer Fläche berücksichtigt. Dadurch stehen insgesamt rund 190-204 m² nutzbare Gesamtfläche zur Verfügung. Bereits beim Betreten vermitt der Eingangsbereich mit hochwertigem Gäste-WC und maßgefertigter Garderobe einen repräsentativen Eindruck. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Schüller-Einbauküche mit Miele Geschirrmaschine etc. integrierte Markengeräte ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die s

Dieses Haus verbindet den Charakter eines historischen Stadthauses mit einem Ausstattungs- und Komfortniveau, das man eher bei deutlich jüngeren Immobilien erwarten würde. Auszug aus den Besonderheiten: • energetisch umfassend modernisiert (Dach, Dämmung, Fenster) • Energieeffizienzklasse B • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Smart-Home-System • strukturierte Netzwerkverkabelung • Klimatisierung in mehreren Bereichen • elektrische Beschattung • zwei Wintergärten • zwei Gaskamine • elektrisch fahrbares Festdach über der Terrasse • Outdoor-Küche • hochwertig gestaltete Außenanlagen • frisch renoviert und bezugsbereit Dieses charaktervolle Stadthaus von 1928 verbindet historische Substanz mit moderner Technik, hohem Energiestandard und einem außergewöhnlich privaten Grundstück in Hamburg-Alt-Rahlstedt. Das Haus wurde nicht für einen kurzfristigen Verkauf hergerichtet, sondern über viele Jahre für den eigenen Anspruch an Alltag, Komfort, Technik und Lebensqualität weiterentwickelt.

Dieses charmante Mitreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem Grundstück von ca. 177 m² befindet sich in der begehrten Lage von Hamburg-Bergstedt. Das Haus bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein ruhiges und grünes Umfeld schätzen und ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen. Eines der 3 Schlafzimmer im 1.OG könnte durchaus wieder in 2 Zimmer unterteilt werden, die familiäre Situation der Eigentümer-Familie hatte seinerzeit aus beiden kleinen Zimmern ein großes Zimmer gemacht. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und Wohnzwecken zugeführt, auch ein eigenes Bad und sinnvolle Abslmöglichkeiten befinden sich auf dieser Etage. Insgesamt verfügt das Haus über 2 Bäder (2x Dusche und eine Badewanne im Hauswirtschaftsraum im UG) sowie über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zum Haus gehört in der Form einer Eigentümergemeinschaft eine Garage, zusätzliche und freie Parkmöglichkeiten in der Straße sind außerdem g

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer einladenden Außenanlage, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die weiße Wischputzfassade verleiht dem Haus ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild, das durch die gepflegte Gartenanlage und die harmonische Architektur stimmig ergänzt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss in einem angenehmen Souterrainstil. Auf rund 165 m² Wohnfläche und weiteren ca. 87 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das einzige Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das zugehörige Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Ebenfalls gela

Auf diesem tollen Grundstück inmitten des Volksdorfer Villenviers entstehen 2 kleine aber feine Stadtvillen mit pflegeleichten Grundstücksgrößen. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und können individuell geplant und von den Käufern je nach Bedarf geändert werden. Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den Käufer verbunden

Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Garage, Baujahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1952. Es war nicht möglich, das Grundstück oder das Gebäude zu besichtigen. Das Gebäude hat größtenteils eine einfache Ausstattung und scheint renovierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwe

Die Hälfte des Erbbaurechts an einem Einfamilienhaus wird angeboten. Das Haus ist einstöckig, teilweise unterkellert mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 43 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Anwesens versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden mithilfe einer Öl-Zentralheizung (installiert im Jahr 1976) betrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Haus verfügt über Giebelfenster, die den Eindruck erwecken, dass das Dachgeschoss ausgebaut wurde, möglicherweise ohne die erforderliche Genehmigung. Von außen sieht das Haus in gutem

Dieses Angebot beschreibt die energetische Sanierung eines herrlich gelegenen Einfamilienhauses von 1956 in Waldrandlage von Hamburg-Volksdorf. Das örtliche Baurecht erhält in diesem Straßenzug die großzügigen Grundstücke, lässt zwar die Modernisierung und Erweiterung vorhandener Altbestände zu, erlaubt jedoch keine Verdichtung und engere Bebauungen. In unserem Ansatz erweitern wir die vorhandene Wohnfläche von ursprünglich 108 qm auf ca. 160 qm und schaffen eine ausreichende Zimmeranzahl, die auch für größere Familien und heutige Ansprüche geeignet ist. Mit der neu geschaffenen Wohnfläche in diesem Umbaukonzept schöpfen wir das Baurecht jedoch noch nicht gänzlich aus. Die maximale Wohnfläche würde bei ca. 180 qm liegen. Die maßgeblichen baulichen Veränderungen, die wir zur Erweiterung der Wohnfläche dieser Immobilie vorschlagen sind: 1.) ein Anbau in südlicher Ausrichtung, der im Erdgeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 qm schaffen wird und der gleichzeitig auch eine herrlic

In begehrter Lage von Hamburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in der Berner Straße 52 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m². Das hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet rund 249,5 m² Wohnfläche und verbindet stilvolle Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015 umfassend modernisiert und anschließend durch einen hochwertigen Erweiterungsbau ergänzt. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails verwendet. 2013 wurde zudem eine Einzelgarage angebaut. Zusätzlich sind zwei Slplätze auf dem vorderen Grundstück nutzbar. Highlights der Immobilie: Ca. 249,5 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.096 m² Hochwertige Modernisierung und Erweiterung Großer Outdoor-Pool Moderne und offene Grundrissgestaltung Hochwertiger Innenausbau Zentralstaubsaugersystem Moderne Gas-Zentralheizung Großzügige Terrasse und Gartenlandschaft Einzelgarage Ruhige und zugleich gut angeb

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Traum-Einfamilienhaus in Hamburg/Rahlstedt, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Haus bietet mit 4 Zimmern auf 117,65 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit 1262 m² bietet Ihnen zudem viel Freiraum zur Entfaltung und Gestaltung Ihres Außenbereichs. Unser Baukonzept basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen, bei der wir Ihre Vorslungen und Wünsche detailliert aufnehmen und in maßgeschneiderte Grundrisse und Ausführungen umsetzen. So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause, das wir innerhalb weniger Monate in hoher Qualität realisieren. Die Bauweise garantiert Ihnen nicht nur eine schnelle Bauzeit, sondern auch eine energieeffiziente und nachhaltige Ausstattung nach KfW

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Hamburg/ Rahlstedt präsentiert sich als perfekte Lösung für Paare und Familien, die komfortables und effizientes Wohnen auf 140 m² Wohnfläche suchen. Mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Die drei großzügigen Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Das projektierte Doppelhaus wurde ganz nach Ihren Wünschen geplant und besticht durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte, die auch für Generationenwohnen geeignet sind. Dank der hervorragenden Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion genießen Sie Ruhe und Privatsphäre Haus an Haus. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investitionsobjekt in die Zukunft mit nachhaltiger Energieeffizienz im KfW 40 Standard, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sicher

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus/ rechst in Hamburg/ Rahlstedt, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen bietet dieses moderne Doppelhaus 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Dieses Projekt vereint effiziente Flächennutzung und gehobenen Wohnkomfort, ideal für Familien und Paare, die das urbane Leben in einer ruhigen Wohngegend genießen möchten. Dank der hervorragenden Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion erleben Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnen Haus an Haus - perfekt für Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Das energieeffiziente KfW 40 EE-Standard-Konzept sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen auf höchstem Niveau

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traum-Doppelhaus in Hamburg/ Rahlstedt, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Doppelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 127 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus optimalen Komfort für Paare und Familien. Das großzügige 632 m² große Grundstück im Wohngebiet von Hamburg garantiert ruhiges und zugleich zentrales Wohnen. Die Doppelhaushälfte ist Teil eines nachhaltigen Baukonzepts, das effizienten Flächeneinsatz mit hohem Wohnkomfort vereint, ideal für die steigenden Grundstückspreise in urbanen Regionen. STREIF setzt dabei auf innovative Wandkonstruktionen mit hervorragender Schallisolierung, die für Ruhe und Privatsphäre Haus an Haus sorgen. Durch die variable Erweiterbarkeit der Hausentwürfe passt sich dieses Doppelhaus flexib

Dieses moderne Doppelhausprojekt in Hamburg/ Rahlstedt präsentiert sich als idealer Wohntraum für Familien und Paare, die Wert auf effiziente Flächennutzung und komfortables Wohnen legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumplanung umfasst zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders praktisch und angenehm gestaltet. Das Doppelhaus ist ein energieeffizientes KfW 40 EE-Effizienzhaus mit hervorragender Schallisolierung, die ruhiges Wohnen trotz direkter Nachbarschaft garantiert. Die Architektur und Bauweise sind perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und bieten durch variable Erweiterungsmöglichkeiten eine flexible Anpassung an Ihren persönlichen Platzbedarf und Lebensstil

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungs- sowie modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Bungalow mit Ausbaupotenzial in idyllischer Grünlage Dieser Bungalow aus den 1960er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Das Gebäude befindet sich aktuell im Zustand eines massiven Rohbaus und bildet damit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Ein erfahrenes Hamburger Bauunternehmen übernimmt als Generalunternehmer die vollständige energetische Sanierung sowie den hochwertigen Innenausbau – schlüsselfertig und ganz nach Ihren Vorslungen. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich künftig vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Teilunterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche für Hauswirtschaft, Technik und Lagermöglichkeiten. Das ca. 691 m² große Grundstück in West-Ausricht

Dieses Zweifamilienhaus mit dem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. - zwei separaten Wohneinheiten (EG u. OG) - großes Grundstück (808 m²) - Tiefgarage (2 Slplätze) - vollunterkellert - laufend modernisiert: u. a. Buderus Gas-Heizung, erweiterte Dachbodenisolierung (2021) Sanierung Balkon OG, Gäste-WC in EG (2019), Fenster erneuert (2026/2024) etc. WHG EG (freistehend): Komplett-Renovierung (2024) 3 Zimmer plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone WHG OG (vermietet): 3 Zimmer mit leichten Dachschrägen plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone Wohn-/Nutzfläche: ca. 312,50 m² Wohnfläche: ca. 202,50 m² (EG 106 m²/OG 96,5 m²) Nutzfläche: ca. 110 m² (Kellerbereich)

Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen bietet: Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt. Ausreichend Platz für eine große Familie, individuelle Rückzugsorte für Kinder und Eltern sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Gästezimmer einzurichten. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Familienmomente zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Pitch-Pine-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Dank des sehr gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen - für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenslplätze inkl. Wallbox für E-Mobilität - 5 Zimmer plus Wintergarten - Natur direkt vor der Tür und dennoch gute Anb