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Villa
·
Zum Kauf
249.000 €
2.490 €/m²
Ortsrandlage von Stadecken Elsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Fernblick
Zornheim
· 100 m² · 4 Zimmer · Villa
· Garten · Keller · Terrasse · Trockenbereich
Zornheim · 100 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Terrasse · Trockenbereich
Im Überblick: - 4-5 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC - mit Terrasse und schönem, pflegeleichtem Garten - unverbaubarer Blick in die Weinberge - in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage Wohnfläche: ca. 100 m² + Werkstatt (ca. 25 m² Ausbaureserve) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 362 m² - wirkt größer durch die Grenzbebauung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit Gäste-WC und große Werkstatt (Ausbaureserve) Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer und Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum – teilunterkellert Baujahr: 1964 Zustand: überwiegend im Originalzustand und daher modernisierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: bis auf ein Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster von 2003 Energieausweis: Endenergiebedarf 257 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Slplatz: Einzelgarage und Außenslplatz vorhanden Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargeslt
Im Überblick: - 4-5 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC - mit Terrasse und schönem, pflegeleichtem Garten - unverbaubarer Blick in die Weinberge - in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage Wohnfläche: ca. 100 m² + Werkstatt (ca. 25 m² Ausbaureserve) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 362 m² - wirkt größer durch die Grenzbebauung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit Gäste-WC und große Werkstatt (Ausbaureserve) Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer und Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum – teilunterkellert Baujahr: 1964 Zustand: überwiegend im Originalzustand und daher modernisierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: bis auf ein Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster von 2003 Energieausweis: Endenergiebedarf 257 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Slplatz: Einzelgarage und Außenslplatz vorhanden Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargeslt
249.000 €