10 häuser mieten in Achatweg, Dortmund

Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage und ist absolut ruhig gelegen. Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Erstklassiges Umfeld für Familien, mehrere Kindertageseinrichtungen, die renommierte Grundschule an der Aplerbecker Mark, Realschule oder Gymnasium sind schnellstens erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Drogeriemärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Garage, renoviert, Garten inkl. Terrasse, teilweise Fliesen- und Teppichfußbodenober

Renoviertes Reihenhaus für 4 Personen mit ca. 132,02m² in Dortmund Aplerbeck zu vermieten 44287 Dortmund - Aplerbeck Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG Kaiserstr. 25 40479 Düsseldorf Immobilienmakler kennenlernen Den „richtigen“ Makler zu finden ist nicht leicht. Seit 1978 sind wir erfolgreich für unsere Kunden tätig! Lernen Sie uns jetzt in einem ersten Zoom-Meeting kennen. Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf oder für Neuss, Ratingen & Umgebung

2 Zimmer haus von 65 m² zur Miete in Eleonorestr. 2, 44287 Dortmund, Deutschland

Wohnfläche: ca. 132,02m²

Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum Garage, renoviert, Garten inkl. Terrasse, teilweise Fliesen- und Teppichfußbodenoberbelag, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eingerichtete Küche, Gasheizung Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage und ist absolut ruhig gelegen. Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Erstklassiges Umfeld für Familien, mehrere Kindertageseinrichtungen, die renommierte Grundschule an der Aplerbecker Mark, Realschule oder Gymnasium sind schnellstens erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Drogeriemärkte,

Beschreibung Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum

Ihr „Boutique-Spot“ – 13,50 m² voller Möglichkeiten Objektübersicht Objekttyp: Micro-Retail-Unit / Boutique-Fläche Fläche: ca. 13,50 m² Nutzungsart: Einzelhandel (Nische), Service-Point, To-Go-Konzept, Pop-up-Store Charakter: Exklusiv, kompakt, hochfrequent Beschreibung: Manchmal ist weniger einfach mehr. Diese kompakte Fläche von 13,50 m² ist der ideale Ort für Pioniere, Markenbotschafter und kreative Köpfe. Werden Sie zum „Ankerpunkt“ an einem hochfrequentierten Standort. Durch die geringe Größe wird Ihr Laden zu einer begehbaren Vitrine, die maximale Aufmerksamkeit auf Ihr exklusives Sortiment oder Ihren Service lenkt. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist ideal für Konzepte, die Qualität über Quantität slen: Micro-Boutique: Präsentieren Sie Ihre „One-Product-Brand“ oder handgefertigte Manufakturwaren in einem perfekt inszenierten Rahmen. High-End-Service: Der ideale Standort für spezialisierte Dienstleistungen – vom exklusiven „Pick-up-Point“ bis hin zur hochwertigen Reparatur

Bei Interesse bitte anrufen 0175 1602458. Mit viel Charme und Stil wurde Ende der Sechziger Jahre dieses repräsentative Zweifamilienhaus erbaut. Großzügiger Eingangsbereich mit Kamin empfängt Sie als neuen Mieter und Ihre Gäste mit viel Eleganz. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer im angrenzendem Essraum, der einen einzigartigen Blick in den parkähnlichen Garten mit Pool frei gibt. Ein weiterer Kamin im Esszimmer strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und lädt zu geselligen Stunden im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende, geräumige Küche mit Einbaumöbeln und neue E - Geräten wird durch einen beheizten Wintergarten abgerundet. Doppel - u. Einzelgarage & Slplätze vorhanden. In der Nähe ist ein großes Waldgebiet und ein Golfplatz. Ich habe diese Immobilie an einen Makler zur weiteren Vermittlung gegeben. Der Energieausweis wird gerade erslt und wird bei der Besichti

2 Zimmer haus von 48 m² zur Miete in Vorhölterstraße 5, 44267 Dortmund, Deutschland

3 Zimmer haus von 64 m² zur Miete in Franz-Hitze-Straße 4, 44263 Dortmund, Deutschland

house - 1 - 3: Wuppertal - mieten

house - 1 - 4: Wuppertal - mieten

In dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit rustikalem Charme bei modernem Grundriss in Balve-Langenholthausen mit 2 Schlafzimmern bzw. Arbeitszimmer und einem weiträumigen Wohnzimmer kann man sich wohlfühlen und entfalten. Im Winter kann man sich am Kamin wärmen und im Sommer den Südbalkon genießen. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse mit einem Außenkamin, auf der man gemütlich die Abendsonne einfangen kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Nutzfläche gibt es im Keller. Über die B229 erreicht man leicht Balve, Werdohl oder Neuenrade. Sundern oder der Sorpesee sind auch schnell zu erreichen. Zu Fuß ist man schnell im sauerländischen Wald und kann dort die Wander- und Radwege nutzen. Eine Bäckerei mit einem kleinen Lebensmitladen sind im Ort zu Fuß erreichbar. Das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, die Bäder, der Hauswirtschaftsraum und der Keller haben gepflegte Originalfliesen. Im Schlafzimmer und kleinem Zimmer wurde ein neuer ho

Großzügiger Slplatz im Parkhaus Forum für PKW oder andere Kraftfahrzeuge als Dauerslplatz oder Slpatz für Anwohner

Großzügige Einzelgarage für PKW oder andere Kraftfahrzeuge in Oberhausen- Marienkirche

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wermelskirchen. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 362 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und 2011 modernisiert. Als Reihenendhaus bietet sie zusätzliche Privatsphäre, eine helle Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der großzügige Garten mit Gartenhaus sowie die hochwertige Glas-Terrassenüberdachung mit Unterglasmarkise schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Raumaufteilung Erdgeschoss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Separate Küche - Flur - Garderobenbereich - Gäste-WC Obergeschoss - Drei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer) - Badezimmer mit Badewanne - Flur

Dieses großzügige Stadthaus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl und verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einer zentralen Lage in Marl-Hüls. Dank des separaten Eingangs, der Aufteilung über zwei Wohnebenen und der privaten Dachterrasse entsteht ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Wohnkomfort. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich, was diese Immobilie besonders macht. Die ca. 36 m² große Wohn- und Essküche bietet außergewöhnlich viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Hier lässt sich nicht nur eine großzügige Küchenzeile integrieren, sondern ebenso ein großer Esstisch als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens. Über wenige Stufen gelangt man in das ebenfalls rund 35 m² große Wohnzimmer. Durch seine Dimensionen eröffnet dieser Raum vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung – von einer großzügigen Sofalandschaft über einen Lese- oder Arbeitsbereich bis hin zu einem zusätzlichen Essplatz. Gemeinsam bilden Wohnküch

Auf einer Fläche von rund 70.000 m² in Dortmund-Hombruch/Barop entsteht das neue Stadtquartier „Luisenglück". Auf dem Grundstück des ehemaligen Fertigbetonwerks entstehen aktuell verschiedene Wohnhäuser, ein Seniorenstift, eine Kindertagesstätte, unterschiedliche Gewerbeflächen, Arztpraxen und Restaurants. Am Hombrucher Bogen 28-32 entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten, das durch seine klare Architektur, großzügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitt. Bereits beim Betreten der Wohnungen wird die hochwertige Ausstattung spürbar: moderner Designboden, elegante Bäder sowie zeitlose Farbkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für helle Räume und gleichzeitig für angenehme Ruhe im Inneren.

Voll möbliert, Fernseher, Waschmaschine. Wireless-Lan nach Absprache. Bettwäsche und Handtücher. Miete versteht sich als Komplettmiete Eur 800,- Preis gilt bei Belegung mit 1 Person. Preise oder stärkerer Belegung nach AbspracheKaution nach VereinbarungEndreinigung nach VereinbarungProvisionspflichtiges Angebot 25% - 190% einer Monatsmiete zzgl. MwSt. je nach Mietdauer bzw. 29,75% - 226,1% einer Monatsmiete inkl. MwSt. Weitere aktuelle Angebote auf Interlodge.de TV, Waschmaschine, W-Lan, DSL, Wäscheservice, Stil: modern, Stil: zweckmäßig, Laminat, Fliesen Ruhig im Ortsteil Sickingmühle gelegen, kurzer Weg zum Chemiepark und zur A52, Bushaltesle 50 m, Gasstätte mit günstigen Speisen in direkter Nachbarschaft. möbliert

Attraktive Immobilie in Planung. Mietkauf möglich. Machen Sie den Check: Jetzt prüfen ob Sie Miet-Kauf berechtigt sind! Raus aus der Alt-Immobilie - Rein in die eigenen vier Wände - Ohne Eigenkapital - Trotz Schulden Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin mit unseren Miet-Kauf-Spezialisten! # Ausstattung THINK BLACK – All in. - Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit – ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau – keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung – moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik – zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort – alles fertig, alles drin Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Der Grundstückspreis ist im Angebot enth

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Unna, Ortsteil Königsborn, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112 m² ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist in einem gepflegtem Zustand und befindet sich auf einem 243 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und bietet Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, sodass es den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Ausgang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erhöht. Eine Gara

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten können. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen gut geschnittenen Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer eignet sich aufgrund der Größe besonders gut als Büro. Von zwei Zimmern aus besteht Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die gemütlichen Dachschrägen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem

IHRE NEUE Mietimmobilie Slen Sie sich folgende Fragen? –Suchen Sie eine großzügige Wohnung mit eigenem Charakter? –Wünschen Sie sich eine eigene Terrasse zum Entspannen im Freien? –Möchten Sie von einer modernen Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug profitieren? „Diese Wohnung verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.“ OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung steht das Erdgeschoss im Bungalowstil eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Schwerte. Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Zur Ausstattung zählen eine eigene Terrasse, ein Balkon mit Blick ins “Grüne”,eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie ein eigener Slplatz. Durch die Fenster mehrerer Zimmer öffnet sich der Blick ins Grün

Das freistehende Haus wurde ca. 1997 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Renovierung, die der Immobilie ihren Charme verliehen haben. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, die Heizung und viel Stauraum ersetzt das Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche. Eine Garage direkt neben dem Haus, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Vorgarten, der sich als Kräuter-/Gemüsegarten eignet, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich für Mieter, die diese liebevoll renovierte Immobilie schätzen, Freude am Garten haben und die Ruhe auf der Terrasse genießen können. 4 Zimmer, Küche, G-WC, Bad, HWR – Echtholzparkett und Fliesen – Gasheizung – Bad und G-WC mit Fenster – Terrasse mit kleinem Garten

> It is a nice back house in the garden with terrace, access is possible through the front house and a staircase with its own bell. The kitchen is fully equipped with dishes, pots, etc. Salite TV and internet are available. In the rental price is the bed linen with cleaning 1 times per month and towels 2 times per month and the incidental costs incl. in the rent is a electricity 30 € and 30 € gas package included with additional consumption will be per electricity kWh 25 ct gas 6 ct calculate below the house there is a railway line. Location The lyre path is located at Tremonia Park, the University,University of Applied Sciences,Fair grounds,Stadium,Cross quarter / Restaurant, pubs, shopping facilities, 5 min walk to the Subway S train stop, laundromat (10min) are within easy reach. It is a nice rear house in the garden with terrace, the access is through the front house and a staircase with its own bell, there is a fire place in the living kitchen. The kitchen is fully equipped with d

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn gut erreichbar sind. In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn gut erreichbar sind. In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt

Im grünen Westen von Dortmund, in unmitbarer Nähe zu den Nachbarstädten Bochum und Castrop-Rauxel, befindet sich unsere Wohnanlage in Dortmund-Bövinghausen. Hier wohnen Sie ruhig, aber trotzdem mit guter Anbindung und allen Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte und Discounter (Edeka, Aldi, etc.) stehen Ihnen im Ort fußläufig erreichbar zur Verfügung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im nahen Castrop-Rauxel Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen. Eine Postsle finden Sie an der Provinzialstraße, ebenso eine Filiale der Dortmunder Sparkasse. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A40 und die A45. Ebenso stehen Ihnen vor Ort mehrere Busverbindungen (Linien und NE9) und die Regionalbahn 43 zur Verfügung. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof in nur 18 Minuten. Ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Highlight in Bövinghausen ist die Zeche Zollern II/IV. Stillgelegt im Jahr 1954 finden Sie dort heute ein sehenswertes Industriemuseum. Ebenfalls e

Beschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus in Unna, Ortsteil Königsborn, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112 m² ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist in einem gepflegtem Zustand und befindet sich auf einem 243 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und bietet Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, sodass es den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Ausgang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erhö

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Unna, Ortsteil Königsborn, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112 m² ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist in einem gepflegtem Zustand und befindet sich auf einem 243 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, und bietet Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, sodass es den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird. Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Ausgang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter erhöht. Eine Gara