14 häuser mieten in Ergenzingen

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eutingen im Gäu im Ortsteil Rohrdorf. Idyllisch am Ortsrand und nur 50 km südlich von Stuttgart, wartet eine moderne Doppelhaushälfte auf seine neuen Bewohner. Hier genießen Sie die Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt. Die Doppelhaushälfte steht Ihnen ab 01.02.2027 (evtl. breits ab dem 15.01.2027) für den Bezug zur Verfügung – perfekt für eine Familie oder Paare die einen Ort zum Wohlfühlen suchen. Nähe zur Natur: Die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge, Radtouren oder erholsame Stunden in der Natur, die nur einen Steinwurf entfernt ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe einer Hauptstraße. Beschreibung des Hauses: In die Doppelhaushälfte gelangen Sie über zwei Stufen ins Haus. Die Eingangstüre ist überdacht und schützt Sie oder Ihre Gäste bei schlechtem Wetter. Ein großer Briefkasten ist unter der Überdachung angebracht. Die Haustüre mit Mil

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Herrenberg-Affstätt bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und moderner Umgebung schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienzuhause, mit separatem Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft direkten Bezug zum schönen Garten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Platz zum Entspannen und ausreichend Fläche für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Stunden im Freien. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad, ein Duschabd sowie separates WC. Ebenso über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehmen Komfort sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zus

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² und steht auf einem ca. 431 m² großen Grundstück in einer Sackgasse von Herrenberg. Davon entfallen 148 m² Wohnfläche auf die Hauptwohnung mit insg. 6 Zimmern, welche sich über das Unter-, Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Das sonnige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der aber nur zur Dekoration dient und nicht zur Befeuerung. Eine Einbauküche ist hier vorhanden. Auf dem sonnigen Süd-Balkon können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen. Auf diesem Stock befindet sich noch ein Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss sind, neben dem zweiten Tageslichtbad, noch 3 Schlafräume und die Süd-Loggia mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder untergebracht. Im Unter- bzw. Gartengeschoss befinden sich die Keller- und Technikräume sowie ein Hobbyraum. DenZugang zur 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnf

Villa Penelope is situated in the centre of Umbria, about a 20-minute drive to the beautiful city of Perugia. In this area, one can enjoy the simple pleasures of the countryside while taking in the art, history, architecture of the neighbouring towns. Rome and Florence are both within two hours' drive from the estate; meanwhile the scenic Tuscan towns of Siena, Arezzo, and Cortona and the lovely Umbrian cities of Assisi, Todi, and Orvieto, are all an easy drive from the villa. The property consists of a beautiful 16th century farmhouse, perched on top of one of the hills of Murlo, offering incredible views of the medieval castle of Antognolla which are extremely impressive from the large infinity pool. The estate accommodates up to 18 guests (it has seven en-suite bedrooms and two children's bedrooms) within the comfort of the main villa, one stunning apartment and a luxury suite in the cottage. CIN IT e IT

Villa Ida is a beautiful recently renovated farmhouse in the heart of Umbria with breath-taking views over the gorgeous countryside not far from a medieval majestic Castle. The villa is surrounded by century-old olive trees, beautiful nature among the Umbrian hilltops, and only a 20 minute drive from Perugia. The villa is divided into two portions. The main building has 3 bedrooms with en-suite bathrooms, one twin bedroom with double bunk beds, a well-equipped kitchen, laundry room, and living areas with fireplace. The guest house has two king-size bedrooms with en-suite bathrooms. Villa Ida can welcome up to 14 people (10 adults+4kids). With its stunning terraces and patios, guests can enjoy not only the world famous Italian cuisine, but reading by the infinity pool, going for a lovely morning walk amongst nature or/and watching the beautiful sunsets over the hilltops with a glass of wine. Villa Ida is a perfect place to relax, go for a hike or play golf. CIN IT

Beautiful, modern, high-quality terraced house with three parking spaces, two terraces and a balcony in a quiet hillside location in Edlingen in the Dachdistrict. The A81, IBM Ehningen, HP Böblingen and Daimler Sindelfingen are 12 to 15 minutes away by car (10 to 12 kilometers each). There are also good bus connections to Böblingen train station. 10 km from Calw and 14 km from Herrenberg. European Community: - Covered terrace and entrance area Large study with wardrobe, storage room, access to the terrace, utility room with washing machine and dryer, large pantry 1st floor: - Spacious living and dining room with access to the balcony - Open, high-quality, fully equipped kitchen with access to the terrace (including BBQ grill and seating) - Guest toilet 2nd floor - Bedroom with double bed, wardrobe and flat-screen TV - Two children's rooms - Bathroom with corner bath and shower included: - Three parking spaces are available in front of the house

Sonnige Doppelhaushälfte in Hanglange mit Weitblick sucht neuen Mieter! Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² und steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Holzgerlingen. Das sonnige und großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der aber nur zur Dekoration dient und nicht zur Befeuerung. Ihre Füße wärmen Sie hier durch die Fußbodenheizung. Auf dem sonnigen Süd-Balkon, welchen Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen und den Weitblick genießen. Vom Esszimmer aus, gelangt man auf die große, ca. 20 m² große Terrasse mit gemütlicher Sitzecke – hier haben alle Gäste Platz! Eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und technischen Geräten ist vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde vor kurzem vollständig renoviert und wartet darauf genutzt zu werden. Das absolute Highlight: Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren K

Abschalten mit Charme: In unserem #Schlummerplatz Emily verbinden wir angenehmes Ambiente mit dörflichem Flair. Das gemütliche kleine Ferienhaus im Herzen des Teilortes Steinhofen ist umgeben von lieben Nachbarn und mit Blick auf Hügel und Ausläuferhängen der schwäbischen Alb. Umgeben von viel Grün, einem kleinen Zwetschgenbaum liegt es ruhig und optimal für Tagesausflüge rund um und auf der Alb. Das angrenzende Hühnergehege erdet Dich beim Anblick und den Geräuschen unserer lieben Hühner, Anna, Elsa, Rosalie und Frida (samt Küken). Schnapp Dir ein frisches Ei und starte den Tag mit Energie und Elan:) Dieser Schlummerplatz bietet Platz für bis zu 4 Personen (+ 1 Beislbett für zusätzlich 1 Kind)

Furnished modern house in Grafenau. - furnish with designer furniture - 165 sqms - 3 bedrooms + 2 studyrooms - 2 bathroom + 1 guest wc - 30 mins driving distance(20km) to stuttgart center - 9.5km/10-15mins to Böblingen/sinderfingen - ready to move in from 1st of April

Mit einer dieser wundervollen Doppelhaushälften mit einem Garten steht Ihrem Wohnglück nichts mehr im Weg. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend im schönen Althengstett in unmitbarer Nähe zur Kreisstadt Calw. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein. Der direkte Zugang zum Garten rundet das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können. Die beiden Tageslicht-Badezimmer sind voll ausgestattet mit WC, bodengleicher Dusche, Mobiliar und voll verfliest. Das Bad im Obergeschoss bietet zusätzlich eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Slplätze zur Verfügung. Dieses Haus steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit klarer Architektur und Qualitätsanspruch. Der Neubau aus dem Jahr 2026 verbindet energieeffiziente Bauweise, zeitlose Gestaltung und eine durchdachte Raumstruktur. Großzügige Fensterflächen, hochwertig

Beschreibung Dieses fantastische, topgepflegte, architektonisch nichtalltäglich gestaltete Einfamilienhaus mit behaglicher Wohnatmosphäre und zeitgemäß modern gewählter Ausstattung mit Flair und Charme, wurde im Jahre 2021 auf einem topografisch ebenen Grundstück am Ortsrand erslt. Wenn man in das Haus eintritt, ereilt einen sofort durch die optische Wahrnehmung das Gefühl, dass für die Besitzer Material und Bauqualität aber auch Pflege und Sauberkeit allerhöchste Priorität haben! Hier können Sie durch die hochwertige Ausstattung und durch eine Vielzahl raffinierter Details und Extras behagliches und gemütliches Wohnen auf allerhöchstem Niveau erleben und genießen. Das gesamte Raumkonzept ist perfekt durchdacht und es bleiben hier keine Wünsche offen. Von der Eingangshalle gelangen Sie in ein modernes und gemütliches Arbeitszimmer mit Loungebereich und Zugang zum Garten. Durch die andere Türe geht es in die offene Küche mit Kochinsel und weiter zum Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen. R

Beschreibung. schau doch mal Papa, hier haben wir endlich viele supertolle Möglichkeiten und jede Menge Kinder zum Spielen, aber auch Du hast hier endlich ein großes Zimmer für Dein geliebtes Hobby gleich dort hinter dem Flur!. hier wäre es für uns doch viel schöner als in unserer jetzigen Wohnung, wo wir doch nur diesen kleinen Mini-Balkon haben!. wenn Sie zusammen mit Ihren Kindern dieses Objekt besichtigen, dann könnte es schon sein, dass Sie solche oder ähnliche Aussagen von Ihren Liebsten hören werden!. dieses architektonisch raffiniert gestaltete Reihenmithaus mit einem attraktiven Raumangebot, pfiffiger Grundrisskonzeption und hochwertiger Ausstattung wurde im Jahre 2012 von der SCHAICH Immobilien GmbH auf einem sehr schönen Grundstück im Tübinger Süden in einer stadtnahen und beliebten Umgebung hergeslt. Dieses pfiffige Wohnobjekt mit 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Garage im Haus sowie einem Autoabslplatz vor dem Gebäude wurde in solider schwäbischer Bauweise von und mit Handwerksb

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in attraktiver und ruhiger Hanglage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 29 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küchenbereich, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abslraum sowie se. WC. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse auf der Nordseite als auch auf den sonnigen Balkon auf der Südseite. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten. Ein Sc

Beschreibung Dieses schöne, topgepflegte, architektonisch nichtalltäglich gestaltete Einfamilienhaus mit behaglicher Wohnatmosphäre und zeitgemäß modern gewählter Ausstattung mit mediterranem Flair und Charme, wurde im Jahre 2016 auf einem topograhisch ebenen, rechteckigen Grundstück in Ortsrandnähe mit solider Handwerksarbeit in so genannter Holzrahmenbauweise von der Firma Bien Zenker erslt. Wenn man in das Haus herein kommt, ereilt ei-nen sofort durch die optische Wahrnehmung das Gefühl, dass für die Besitzer Material und Bauqualität aber auch Pflege und Sauberkeit allerhöchste Priorität hatte! Hier können Sie durch die hochwertige Ausstattung und durch eine Vielzahl raffinierter Details und Extras behagliches und gemütliches Wohnen auf allerhöchstem Niveau erleben und genießen. Im nördlichen und westlichen Grundstücksbereich befindet sich eine nur wenig befahrene Anliegerstraße. Quasi nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt beginnt eine landschaftlich reizvolle Umgebung die zum S

new build 6 room duplex house in neckartailfingen near kelley and patch barracks available: immediay property type: douplexhouse with 6 rooms unfurnished size: 190 m² ( ft²) bedroom(s): 5 livingroom(s): 1 dinningroom(s): 1 bathroom(s): 1 guest-toilette(s): 1 terracce(s): 1 basement(s): 1 fitnmess(s): 1 garden (s): 1 parking (s): 2 (100 € for both) a modern fully fitted kitchen with all appliances monthly rent: € 3.300,- incl. all utilities, excluding electricity and internet security deposit: € 5.600,- € type of heating: central heating pets: allowed if you need more pictures or a walkthrough video send me your e- the house is in neckartailfingen: tübinger str. 91 72666 neckartailfingen by car: kelley barracks - 18 minutes patch barracks - 24 minutes panzer kaserne - 28 minutes

location: sperberweg 16 71032 boeblingen 3 minutes to panzer 10 minutes to patch 20 minutes to kalley 3 bedrooms rent: 2.100 eur utilities: 350 eur dogs are not allowed available: in july no realtor and agent fee cell: 3 bedrooms 1,5 bathrooms fitted kitschen light fixtures curtain rods laqrge balcony parking: garage with access to house and an open parking lot • very quiet and sought-after area • large sunny balcony • in a modern building • large panoramic windows • large living and dining room • modern fitted kitchen • modern fully equipped bathroom • separate guest toilet • pleasant floor heating in all rooms • one garage and one parking lot outside energy certificate is availabl. final energy demand 17,5 kwh (m²a) cell

location: sindelfingen-maichingen size: 91 sqm rent: 1.500 eur utilities: 300 eur available from: july no realtor and agent fee com (not via the bookoo button send message) cell: + 2 bedrooms 1,5 bathroom fitted kitchen light fixtures curtain rods huge terrasse parking: 1 underground garage parking space. outside, plenty of public parking. 15 minutes panzer kaserne 15 minutes patch barracks 20 minutes kalley barracks s-bahn 350 meters - in a new, modern building - large panoramic windows - huge sunny terrace with view - exclusiv builtin kitchen - fully equipped bathroom - pleasant floorheating in all rooms - shops and restaurants in walking distance energy certificate is availabl. final energy demand 66.8 kwh (m²a) mobile:

location: sindelfingen-maichingen size: 91 sqm rent: 1.500 eur utilities: 300 eur available from: june no realtor and agent fee com (not via the bookoo button send message) cell: + 2 bedrooms 1,5 bathroom fitted kitchen light fixtures curtain rods huge terrasse parking: 1 underground garage parking space. outside, plenty of public parking. 15 minutes panzer kaserne 15 minutes patch barracks 20 minutes kalley barracks s-bahn 350 meters - in a new, modern building - large panoramic windows - huge sunny terrace with view - exclusiv builtin kitchen - fully equipped bathroom - pleasant floorheating in all rooms - shops and restaurants in walking distance energy certificate is availabl. final energy demand 66.8 kwh (m²a) mobile:

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Wohnqualität. Helle, lichtdurchflutete Räume, exklusive Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die ca. 140 m² große Wohnfläche harmonisch und zeitgemäß gestaltet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² Wohnfläche. Die moderne, offen integrierte Einbauküche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für Familie und Gäste. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Eine gepflegte Kirschlorbeerhecke bietet angenehme Priv

In our four furnished double rooms, you can expect box spring beds, entertainment with evisions and wardrobes, as well as a cozy dining area. The fully equipped kitchen offers everything - such as a dishwasher, microwave, kettle, oven, plenty of dishes, pots, pans, etc. The spacious communal area with seating completes the offer. The garden invites you to socialize with a generous charcoal grill. Welcome to your new home!

Dieses großzügige und frisch renovierte Reihenhaus bietet auf 6,5 Zimmern alles, was eine Familie glücklich macht. Es ist perfekt auf die Bedürfnisse von Expats zugeschnitten und voll möbliert, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzkamin, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und die Bäder sind stilvoll und zeitgemäß gestaltet. Genießen Sie entspannte Stunden im privaten Garten, der viel Platz für Spiel und Erholung bietet. In den oberen Etagen finden Sie jeweils ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer mit Einzelbett oder als Gästezimmer mit Schlafsofa eignet. Das Tageslicht-Untergeschoss bietet zudem einen vielseitigen Hobbyraum. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leinfelden-Unteraichen, die eine hervorragende Infrastruktur

Doppelhaushälfte Typ A.2:Insgesamt kommen zwei Doppelhaushälften im Typ A.2 zur Miete. Die Grundrisseinteilung ist klassisch, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad und im Dachgeschoss ein sonniges Studio mit hübscher, rd. 15 m² großen Dachterrasse.Ein besonderes Augenmerk verdient die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist und nicht nur in der warmen Jahreszeit einen wirklichen Mehrwert bietet. Hier ist ausreichend Platz für Kind und Kegel, den Hund oder einfach nur um Sonne zu tanken und sich zu entspannen. Die Ausrichtung ist genial, es ist Süd-West.Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich zwei großzügige Abslräume sowie ein Technikraum, in dem die Heizung und der Waschmaschinen-/Trockneranschluss untergebracht sind.Die Häuser verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 123,19 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,80 m², was einer Gesamtfläche von ca. 16

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Für unsere Kunden vermieten wir diese erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Highlight ist der großzügige Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Designbad überzeugt mit einer modernen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird: Wohnung; - Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung - Malervlies - Design Dielenparkett - Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden - Designküche mit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Für unsere Kunden vermieten wir diese erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1.OG. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Highlight ist der großzügige Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Designbad überzeugt mit einer modernen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abslraum. Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird: Wohnung; - Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung - Malervlies - Design Dielenparkett - Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit

Doppelhaushälfte Typ A.2:Insgesamt kommen zwei Doppelhaushälften im Typ A.2 zur Miete. Die Grundrisseinteilung ist klassisch, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad und im Dachgeschoss ein sonniges Studio mit hübscher, rd. 15 m² großen Dachterrasse.Ein besonderes Augenmerk verdient die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist und nicht nur in der warmen Jahreszeit einen wirklichen Mehrwert bietet. Hier ist ausreichend Platz für Kind und Kegel, den Hund oder einfach nur um Sonne zu tanken und sich zu entspannen. Die Ausrichtung ist genial, es ist Süd-West.Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich zwei großzügige Abslräume sowie ein Technikraum, in dem die Heizung und der Waschmaschinen-/Trockneranschluss untergebracht sind.Die Häuser verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 123,19 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,80 m², was einer Gesamtfläche von ca. 16