12 häuser mieten in Neuer Jungfernstieg

Parkettfußboden und Holzdielen | Einbauten | Downlights | Wohnküche mit hellen Einbauten und technischen Geräten der Hersler Neff und Siemens | Schlafzimmer mit Ankleide en suite | zwei Weinkeller | drei Balkone und eine Terrasse | Grillpavillon und Gartengerätehäuschen Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. 2018 wurde das Haus saniert sowie in Teilen modernisiert

Lage Die Lage des Deutschlandhauses lässt Hamburgern und Besuchern aus aller Welt gleichermaßen die Herzen höher schlagen: Mitten in Hamburg, vis-à-vis von Gänsemarkt und Staatsoper, in unmitbarer Nähe zum Jungfernstieg und zur Binnenalster, ist das Deutschlandhaus der perfekte Ausgangspunkt, um die Stadt mit ihrer hanseatischen Kultur und Lebensart zu erkunden. Auch die Einkaufsstraßen Neuer Wall und die Großen Bleichen, die ersten Adressen für internationale Luxus- und Designermarken, sind nur wenige Schritte entfernt. Ob Work and Life am Gänsemarkt oder Flanieren am neugestalteten Dammtorboulevard, die zentrale Lage mit ihrer vielfältigen Auswahl an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangeboten überzeugt. Etliche Grünflächen rund um die Alster und Planten un Blomen lassen zudem den Alltagstrubel schnell vergessen. Mit dem Dammtorbahnhof, der U-Bahn-Haltesle Gänsemarkt (Oper) direkt vor der Haustür sowie den verschiedenen U-Bahnlinien und S-Bahnen, die über d

Lage Das Tichelhaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage im Hamburger Nikolai-Quartier, unmitbar am Nikolaifleet. Die Umgebung verbindet hanseatisches Flair mit den Vorzügen eines modernen, urbanen Standorts. Rathausmarkt, Jungfernstieg und Neuer Wall sind ebenso schnell erreichbar wie die Speicherstadt, die HafenCity und die Elbphilharmonie. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote liegen in unmitbarer Nähe und sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld. Auch die Wege an den Fleeten und zur Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten für kurze Pausen und entspannte Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstation Rödingsmarkt, die S-Bahnstation Stadthausbrücke sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit vereint das Tichelhaus eine zentrale Lage mit maritimem Charakter, kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität. Objekt Das Tichelhaus, im Herzen von Hamburg und vis-à-vis der St

The living space of approximay 151 sqm is distributed over a total of four floors, a courtyard and a rooftop terrace. The main entrance to the Ist floor is accessed via an external stone staircase. A second entrance leads directly into the kitchen on the basement level. All floors are connected by an internal wooden staircase. The basement level houses the kitchen with an open fireplace and dining area. A large floor-to-ceiling window provides access to a small, green courtyard, partially covered. The visible wooden beam ceiling adds to the charm of this room. Also located on the basement level: a guest WC with shower, a Miele washing machine and dryer, pantry cupboards, a modern gas condensing boiler, and a small storage room. The Ist floor offers various options for use and design. It is currently used as a living room. On the 2nd floor, there are two children's rooms (one furnished with a bed) and a connecting hallway with a built-in wardrobe. The 3rd floor, flooded with natural lig

sep. Sanitäreinheiten, Teppichboden, Pantry, Sonnenschutz, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Cat 7-Verkabelung Es stehen aktuell in dem Wohn- und Geschäftshaus 655 m² an Mietfläche im vietten OG zur Verfügung. Das Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in bester Innenstadtlage zwischen Brahmsplatz und Stephanplatz. Die Nähe zum Gänsemarkt bieten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Bistros, Restaurants und Cafés. Hervorragend ist ebenfalls die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U1/U2 und die S-Bahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem liegt in direkter Nachbarschaft die Hamburgische Staatsoper und die Laeiszhalle. Alle Preisangaben im Exposee verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt. Nach Vertragsabschluss sind an die Firma KAHL Immobilien eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen USt. zu zahlen. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Warmmiete. Bei langfristigen Verträge

sep. Sanitäreinheiten, Teppichboden, Pantry, Sonnenschutz, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Cat 7-Verkabelung Das Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in bester Innenstadtlage zwischen Brahmsplatz und Stephanplatz. Die Nähe zum Gänsemarkt bieten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Bistros, Restaurants und Cafés. Hervorragend ist ebenfalls die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U1/U2 und die S-Bahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem liegt in direkter Nachbarschaft die Hamburgische Staatsoper und die Laeiszhalle. Alle Preisangaben im Exposee verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt. Nach Vertragsabschluss sind an die Firma KAHL Immobilien eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen USt. zu zahlen. Bei langfristigen Verträgen ab 5 Jahre wird die Maklerprovision vom Eigentümer übernommen.Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Warmmiete.. Bei kürzeren Laufzeiten gelten uns

Freshly renovated, fully furnished, detached house in prime location 2 floors, 82 square metres of living space, large terrace Top floor with a generous sense of space, workspace in the gallery and bedroom with double bed (1.80 metres). A pull-out sofa bed in the living room offers additional space for 2 more guests

Einziehen und wohlfühlen: Dieses vollmöblierte Einfamilienhaus im toskanischen Stil, erbaut in 2015, kann ab sofort auf ein Jahr vermietet werden und befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster, eine einbruchgeschützte Haustür, Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung, Designbodenbelag sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Vollbad. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lass

Charming Duplex Apartment in the City Center – Perfect for Families Welcome to our spacious 69 m2 duplex apartment, ideally situated in the vibrant heart of the city. This residence is particularly well-suited for families with 2 to 3 children, of

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 vereint zeitlose Architektur, modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche im Kellergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Privatsphäre und modernes Familienleben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der sonnigen Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Die hochwertige Designküche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und überzeugt mit einer großzügigen Kücheninsel, einer Keramikarbeitsplatte im Wasserfall-Design sowie hochwertigen Einbaugeräten. Edles Fischgrätparkett, Fußbodenheizung sowie moderne Smart-Home-Techn

Diese außergewöhnliche Architektenvilla im modernen Bauhausstil wurde erst 2023 fertiggeslt und vereint zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und innovative Haustechnik auf beeindruckende Weise. Das exklusiv ausgestattete KfW-55-Effizienzhaus wird befristet und vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein repräsentatives Zuhause auf Zeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die lichtdurchflutete Eingangsgalerie mit großzügigem Garderobenbereich ein stilvolles und repräsentatives Ambiente. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² geht nahtlos in die hochwertige Designküche über. Ausgestattet mit einer exklusiven Schüller-Küche, Natursteinarbeitsplatten, Premium-Einbaugeräten von Miele, Siemens und Bosch, einem BORA-Induktionskochfeld sowie einem Quooker-System erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwe

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem 1.013 m² großen Süd-/Südwestgrundstück in ruhiger Sackgassenlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterfronten in sämtlichen Räumen sorgen für viel Tageslicht und bieten schöne Ausblicke in den Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Praktische Abslräume im Haus schaffen reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe im Obergeschoss, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Das rund 80 Meter tiefe Grund

Lage Zentral, grün und urban zugleich – das Beke Quartier vereint die Vorzüge zweier gefragter Hamburger Stadtteile. An der Grenze zwischen Eilbek und Wandsbek, direkt an der idyllischen Wandse gelegen, entsteht ein Wohnensemble, das Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Die unmitbare Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, grünen Straßenzügen und attraktiven Naherholungsflächen entlang der Wandse. Spazier- und Radwege bis zur Alster beginnen praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Der Wandsbek Markt mit Anschluss an die U-Bahn sowie zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden Sie in kurzer Zeit mit der Hamburger Innenstadt. Auch die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß komfortabel gelegen. Alle Hamburger Stadteile sind gut zu erreichen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie ausgedehnte Shoppingtouren bietet d

Attraktive Doppelhaushälfte mit Sauna und Terrasse in ruhiger Lage von Wedel zu vermieten!. Doppelhaushälfte zur zur Miete in 22880 Wedel. Wohnfläche: 98,00 m². Kaltmiete: EUR

Zum 01.11.2026 wird dieses hochwertige Reihenhaus im Zweitbezug frei. Das moderne Reihenhaus bietet auf ca. 120–130 m² Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Haus wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Energiekosten. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Praktische Abslräume befinden sich auf jeder Etage. Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Spitzboden weitere Abslmöglichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie in die angrenzenden Gärten. Zum Haus gehören außerdem zwei PKW-Slplätze im Freien. Die Zufahrt erfolgt über die l

Es stehen weitere Objekte zur Verfügung (Doppelhaushälften & Reihenhäuser) Bei den Doppelhaushälften befindet sich je Haus eine Hälfte mit offener und geschlossener Küche. Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Westerhorn! Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem eine moderne Einbauküche gehört. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf der Terrasse und nutzen Sie den großzügigen Garten. Die Wohnräume sind mit stilvollem PVC-Plankenboden ausgestattet, der ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Fenster. Zudem bietet der geräumige Spitzboden zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietobjekt!

Zur Vermietung steht ein großzügiger Bungalow mit ca. 175m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bad Segeberg. Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und 2021 umfassend kernsaniert. Es überzeugt durch eine offene und helle Raumgestaltung sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.000m². Zusätzlich bietet die Immobilie: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Sanierung erfolgte mit besonderem Augenmerk auf Qualität, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine moderne Ausführung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün. Besonders geschätzt wird die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B206 und B432 sowie die Autobahn A21 best

Seltene Gelegenheit Dieses charmante Haus, das ursprünglich im Stil einer kleinen Kaffeemühle mit Flachdach erbaut wurde, hat sich seit der Errichtung 1939 über die Jahre hinweg sehr gut entwickelt. Durch mehrere geschmackvolle Erweiterungen und Modernisierungen, insbesondere in den Jahren 1996, 2004 und 2023, wurde die Fläche auf über 240 QM ausgeweitet. Das Haus verbindet geschickt historischen Charme mit modernem Komfort. Im Inneren erwartet Sie eine gehobene Ausstattung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Haus verfügt über gut geschnittene Räume, mit derzeit drei separaten Schlafzimmern, sodass viel Raum für privates Leben und Arbeiten im Home Office möglich wird. Besonders erwähnenswert ist das 1996 errichtete helle Dachgeschoss – mit attraktivem Gebälk und flach geneigten Decken – das dem Haus eine besondere Note verleiht. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der später erbaute Wintergarten, der den 2004 entstandenen Anbau

Hier wohnen Sie auf insgesamt 175.5 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Die Küche ist mit einem Quooker Wasserhahn ausgestattet, dieser ermöglicht das direkte zapfen von kochendem Wasser, gefiltertem gekühlten Wasser sowie Kohlensäure versetzten Wasser. Diese Wohnung liegt im schönen Hamburg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse

Sie suchen ein erstklassige Adresse für sich zum wohnen? Dann erwartet sie diese attraktive 6-Zimmer Toskana Villa neu gebaut. Diese befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Teil von Pinneberg. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine interessante Innenarchitektur. Das Haus ist ausgestattet mit Laminat und einer hochwertigen Einbauküche. Die wunderschöne Doppelhaushälfte bietet ein Vollbad im 1. OG, sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss. Ebenfalls bietet die wunderschöne Villa mit ihrem speziellen Baustil eine Terrasse und ein voll ausgedielten Dachboden als Stau- und Lagerraum. Ein bis zwei PKW Slplätze direkt am Haus kann man ebenfalls dazu mieten. Nettokaltmiete: 2550,00€ Betriebskostenvorauszahlung: 80,00€ Slplatzkosten: 90,00€ Gesamtnettokaltmiete: 2720,00€ Gas/Wasser und Strom werden direkt über die Versorger abgerechnet. Die Toskana Villa ist zentral gelegen. Mit ein paar Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmit, sowie den Zentrumskern von Pinneberg/Quellental.

Heller, gepflegter Bungalow mit Wintergarten und nicht einsehbarem Garten von privat zu vermieten. Ausstattung: - großes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer auf einer Ebene - Wintergarten mit zwei Schiebetüren - hochwertige Einbauküche in Weißlack - Hauswirtschaftsraum - weiße Landhaustüren und weiße Fenster - Flur mit Einbaugarderobe - 1 Badezimmer mit Duschwanne - 1 Gäste-WC mit Dusche - 2 nutzbare und beheizbare Räume im Keller - Terrasse mit Markise - Pavillon - Gartenteich - Viessmann-Heizungsanlage (neu in 2025) - Geräteschuppen und Garage Der Garten verfügt über eine angenehme Größe. Etwas Freude an Gartenarbeit wird vorausgesetzt. Es gibt schöne Sitzecken zum Entspannen, und Platz zum Grillen ist auch vorhanden. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und ruhig. Man kennt sich und bei Bedarf hilft man sich auch. In den Ortskern von Hittfeld läuft man ca. 10 min. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmitbarer Umgebung, sodass es an nichts fehlt. 50 m fußläufig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen und Vollkeller. Mit einer Kombination aus offenen Wohnbereichen, praktischen Nebenräumen und einem ausgebauten Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Zugang zum Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich sowie die separate Küche bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein jüngst saniertes Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet neben kla

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1959 wurde 2021 aufwändig saniert. Fenster, Elektrik, Heizkörper und Trinkwasserleitungen wurden komplett ausgetauscht; eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurde der Garten ebenfalls neu angelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, eine Küche mit restaurierter Küchenzeile aus dem Baujahr sowie neue Siematic-Einbauten mit Bora-Kochfeld. Ein Miele-Geschirrspüler und Siemens-Backofen mit Pyrolysefunktion komplettieren die hochwertige Ausstattung. Aus dem 45m2 großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer blicken Sie in den weitläufigen Garten. Das Wohnzimmer hat einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, welches derzeit als Bibliothek/TV-Zimmer genutzt wird. Ein Gäste-WC komplettiert das repräsentative Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit insgesamt 4 Zimmern, Badezimmer und einem Durchgangszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Highlight ist hier sicher das helle Schafzimmer mit Balkonzugang.

Attraktives Reiheneckhaus (ca. 150 m² Wohnfläche + 50m² Nutzfläche) mit großzügigem fast 500 m² Grundstück in begehrter Lage von Tornesch. Ideal für Familien: 5+1 Zimmer, moderner Grundriss, gepflegter Zustand, sonniger Garten. Schnelle Anbindung an Hamburg, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und alle, die großzügig wohnen möchten. Verfügbar nach Vereinbarung. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert mit einem etwa 10m² großen Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Es besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine separate, helle Küche mit Einbauküche sowie vier Schlafzimmern – zwei davon mit Zugang zur sonnigen Loggia. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht, ergänzt durch einen separaten Abslraum. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Garten – pflegeleicht und kaum einsehbar. Die Garage befindet sich direkt am Ha

Doppelhaushälfte in Moisburg – Erstbezug ab ca. April 2026 Kaltmiete: 1.900 € zzgl. NK • Wohnfläche: 135 m² • 5,5 Zimmer • Garten, Terrasse, Slplatz Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2025, Erstbezug) im KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifikat. Das Gebäude benötigt nur rund 40 % der Energie eines Referenzhauses und steht für nachhaltiges, komfortables Wohnen. Die Kombination aus einer 12 kWp Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgt für sehr niedrige Energiekosten. Bei einem 4-Personen-Haushalt sind die Nebenkosten inkl. Heizung und Strom realistisch mit ca. 270–320 €/Monat anzusetzen – deutlich günstiger als bei üblichen Neubauten. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und viel Stauraum. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Privatsphäre legen. Ausstattung - Effizien