155 immobilien kaufen in Adolf-Kolping-Straße, Ludwigshafen

Top-ETW Bestlage direkt am Riedsaumpark! LU-Friesenheim (Keplerstr.), Ruhiges, gepflegtes 3-FH. Komfortable 2 ZKB, EG 70m², BJ 1991. Essecke, edlem Eichenparkett, inkl. EBKü. und EB-Schlafz. Terrasse. Neue Etagenheizung, neue Klimaanlage. Inkl. Slplatz & Keller. Sofort frei! Privatverkauf ohne Maklerkosten! Schnäppchenpreis für nur 199.000 € (statt 229.000 €)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 01.03.2028 Befeuerungsart: Gas Lage In bekannter guter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese schöne Eigentumswohnung mit zwei Etagen in einem kleinem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. Der Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim verfügt über alle notwendige Grundeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Verkehrsanschlüsse, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Informationen Finanzierung mit FördermitUnter Berücksichtigung aller Fördermitauf die Sie ein Rechtsanspruch haben, können Sie diese schöne Eigentumswohnung innerhalb einer ortsüblichen Miete finanzieren. Bei guter Bonität ist dies auch ohne Eigenkapital möglich. (Familiennettoeinkommen von 4.500.-EUR Voraussetzung) Terminabstimmung Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs.

wohnung - 4 - 100: Frankenthal - kaufen

Bei diesem ansprechenden Renditen- Objekt handelt es sich um eine vollständig renovierte 4 Z.W, welche über 4% jährliche Rendite monatlich abwirft. In dem Objekt wohnt langjährig vierköpfige Familie, die Ihre Monatsmiete immer pünktlich zahlt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 14460 € inkl. Tiefgaragen Slplatz. An eine jährliche Mietanpassung in dem Mietvertrag ist auch gedacht. Die Mietanpassungsklausel ist zwischen den Parteien vereinbart bzw. unterschrieben und in den Mietvertrag eingetragen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das gesamte Haus ist gepflegt und modernisiert. An eine Rücklage ist auch gedacht. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 112.268,98&euro. Hausmeister- und Hausreinigungsservice sind in N.K inbegriffen. Zu dem Objekt. Die Wohnung befindet sich im 3 O.G. Sie ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die insgesamt ca.105 m² Fläche bietet viel Bewegungsfreihe

wohnung - 4 - 142: Ludwigshafen - kaufen

wohnung - 2 - 75: Ludwigshafen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.02.2029 Befeuerungsart: Gas Das Mehrfamilienhaus hat aktuell 4 Wohnungen und einen Laden. Letzterer könnt auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Das Haus ist gepflegt, allerdings sind in den letzten Jahren keine größeren Modernisierungen oder Sanierungen durchgeführt worden. Die Wohnungen sind bei Mieterwechseln immer wieder renoviert worden. Die mittleren Wohnungen haben mit 3 Zimmern und rund 94 qm eine schöne Größe, der Laden und die Dachgeschosswohnung sind entsprechend etwas kleiner und haben einen Raum weniger. Hintern Haus befindet sich ein schöner, von einem Mieter gepflegter Hinterhof und Garten. Lage Die Immobilie liegt in der nördlichen Innenstadt / Hemshof in Ludwigshafen. Insgesamt ein eher ruhiges Wohngebiet. Im Umkreis von 50 m befindet der städtische Kindergarten Nord, der Hemshofpark mit rund einem Hektar, die Grundschule Gräfenau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 170 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankenthal und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen ein großzügiges Raumangebot für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie die separate Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch seine Größe bietet dieser Bereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und könnte bei Bedarf sogar in weitere Wohnbereiche unterteilt werden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Übergang zum

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ludwigshafen-Edigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, Komfort und Flexibilität. Das Anwesen besticht durch eine hervorragende Aufteilung über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet mit seinem hellen Tageslichtbad und zwei separaten Gäste-WCs ein Höchstmaß an Komfort im Alltag. Die obere Etage ist clever als separate Wohneinheit nutzbar und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Dusche. Das Schlafzimmer und der große Balkon mit direktem Blick in den grünen Garten befinden sich im Anbau. Dieser ist der ideale Ort, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Ein gepflegter Hof, der charmante Garten für Hobbygärtner und Kinder sowie eine große Garage bieten viel Freiraum für Hobbys und Fahrzeuge. Das H

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 01.03.2028 Befeuerungsart: Gas Lage In bekannter guter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese schöne Eigentumswohnung mit zwei Etagen in einem kleinem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. Der Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim verfügt über alle notwendige Grundeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Verkehrsanschlüsse, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Informationen Finanzierung mit FördermitUnter Berücksichtigung aller Fördermitauf die Sie ein Rechtsanspruch haben, können Sie diese schöne Eigentumswohnung innerhalb einer ortsüblichen Miete finanzieren. Bei guter Bonität ist dies auch ohne Eigenkapital möglich. (Familiennettoeinkommen von 4.500.-EUR Voraussetzung) Terminabstimmung Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.03.2036 Befeuerungsart: Gas Manche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht laut. Sie zeigen sie in den Details. Im warmen Holz der Wohnräume. Im geschützten Innenhof, der an Sommerabende mit Familie und Freunden denken lässt. Oder im pflegeleichten Garten hinter dem Haus, der mitten im Alltag plötzlich Ruhe schafft. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verbindet den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und einer Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde nicht einfach gewohnt. Hier wurde gelebt. Der Eingangsbereich wirkt offen und freundlich, die Räume strahlen Wärme und Behaglichkeit aus. Besonders der Wohn- und Essbereich mit Holzdecken, Kaminofen und sichtbarer Wohnlichkeit schafft genau die Art von Zuhause, die man nicht künstlich

haus - 10 - 260: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

Die angebotene barrierefreie Zweizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 qm zzgl. Loggia befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, ruhigen 9-Parteien-Wohnanlage mit 3 Etagen. Das Gebäude mit dem Baujahr 2023 verfügt über eine hochwertige Dämmung, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster und moderne Luft- und Wärmetechnik, sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug möglich. Die extra breiten Türen, die großzügige Grundrissgestaltung und das Fehlen von Absätzen machen die Wohnung z.B. auch für Rollstuhlfahrerinnen und -fahrer mühelos befahrbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Abslplatz für Waschmaschine- und Trockner im Waschkeller, sowie ein Abslplatz im Fahrradkeller. Im Kaufpreis ist ein extra breiter PKW Slplatz im Hof inkludi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses frei werdende 3-Parteienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oppau in Ludwigshafen am Rhein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1920 errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau sinnvoll erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche und flexible Grundrisse entstanden sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 227 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 220 m² und bietet damit ein kompaktes, pflegeleichtes Gesamtpaket in gewachsener Wohnlage. Besonders attraktiv: Alle Wohnungen werden im leerstehenden Zustand übergeben, sodass eine sofortige Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen oder eine vollständige Eigennutzung problemlos möglich ist. Die Immobilie ist technisch teilweise modernisiert worden. So wurden die Fenster im Jah

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem Zweifamilienhaus, Umbauten ca. 1962 und 1985; keine Innenbesichtigung

wohnung - 3 - 75: Frankenthal - kaufen

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Keller in hochwertiger Massivbauweise überzeugt mit großzügigen 220 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand ohne Renovierungsstau. Hier erwartet Sie kein Standardhaus, sondern eine Immobilie mit besonderer Ausstattung, sehr viel Platz und viel Wohnkomfort. Das Haus bietet insgesamt 6 helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Whirlpool - ideal für entspannte Wellnessmomente zu Hause. Der Verkäufer hat durchgehend keine Kosten gescheut, um die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand zu halten. Sowohl innen als auch außen präsentiert sich das Haus in einem Top-Zustand. Der gepflegte Aussenbereich mit angelegter Terrasse lädt zum Entspanne

haus - 2 - 141: Ludwigshafen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 197 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1932 EPass gültig bis: 19.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Durch die Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1932 errichtet und im Jahr 1951 durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Dadurch vereint die Immobilie den Charakter eines klassischen Altbaus mit zusätzlichem, funktionalem Raumangebot. Im Haupthaus stehen 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Räume zeichnen sich durch einen soliden Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Der Anbau aus dem Jahr 1951 ergänzt die Immobilie um ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche, beide mi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das kluge Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Trotz ihrer kompakten und pflegeleichten ca. 54 m² Wohnfläche überrascht diese Wohnung mit einem durchdachten Maisonette-Charakter, der den Tag- und Nachtbereich elegant auf zwei Ebenen trennt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der optimalen Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befinden sich das großzügige, gemütliche Schlafzimmer sowie das im Jahre 2010 komplett modernisierte Duschbad. Es besticht durch eine zeitgemäße, ebenerdige Walk-in-Dusche und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für die Waschmaschine wurde eine Unterslmöglichkeit errichtet, die sich mit einer eleganten Glastür abschließen lässt. Über eine solide

wohnung - 3 - 74: Frankenthal - kaufen

Verkaufe stilvollen Bungalow in Ludwigshafen Ruchheim mit viel Potenzial. Sehr ruhige Lage, da kein Durchgangsverkehr. Ideal für junge Familien. Verkauf über Bieterverfahren. Weitere Infos bzw. Terminabsprache zur Besichtigung gerne auf Anfrage. Ohne Makler

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 178 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und zukunftssicheres Renditeobjekt, das durch eine solide Mieterstruktur und fortlaufende Modernisierungen überzeugt. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 365 m², die sich auf 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 335 m² und eine ca. 30 m² große Gewerbeeinheit im ruhigen Hintergebäude aufteilt. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 von einem Hoin ein modernes Apartmenthaus umgewandelt. Im Zuge dieser Umnutzung wurde das Objekt umfassend energetisch und technisch aufgewertet, unter anderem durch den Einbau einer effizienten Gas-Zentralheizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zwischen 2019 und 2022 folgten kontinuierlich weitere, wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen: Alle Wohnungen wurden frisch renoviert, die gesamte E

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankenthal und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen ein großzügiges Raumangebot für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie die separate Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch seine Größe bietet dieser Bereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und könnte bei Bedarf sogar in weitere Wohnbereiche unterteilt werden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Übergang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite der Etage liegt das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dus

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Anbau in solider Bauweise. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1933 errichtet, der Anbau erfolgte etwa 1959. Dieses gepflegte und teilweiße modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage von Frankenthal (Pfalz) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Abslraum, Flur, Badezimmer sowie ein Balkon (zur Hälfte angerechnet) Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur Die Innenausstattung ist normal und gepflegt. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen die Renovierung des Badezimmers (behindertengerecht), die Dachdämmung sowie der teilweise Austausch der Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung. Dieses Ein