438 immobilien kaufen in Ahmenhorst

In stadtnaher Lage von Beckum-Neubeckum befindet sich diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt. Das Wohnhaus wurde auf einem Erbbaugrundstück ca. 1976 errichtet. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen schätzen und ihre eigenen Vorslungen von einem modernen Zuhause verwirklichen möchten

haus - 7 - 357: Ennigerloh-Ostenfelde - kaufen

Diese Eigentumswohnung mit großem Potenzial befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ennigerloh. Die ansprechende Architektur des Gebäudes sowie das gepflegte Erscheinungsbild sorgen für einen attraktiven Gesamteindruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Grundlage, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Insgesamt präsentiert sich die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Flur sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Küche, Badezimmer und weitere Nebenräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab

haus - 8 - 207: Beckum-Vellern - kaufen

haus - 6 - 230: Beckum / Neubeckum - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 23.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause. Auf rund 176 m² Wohnfläche verbindet diese moderne Doppelhaushälfte klare Architektur mit einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Helle Räume, großzügige Schnitte und der fließende Übergang von Wohnen, Essen und Garten schaffen einen Ort, an dem Alltag und Rückzug gleichermaßen Raum finden. Morgens fällt Tageslicht durch die großzügigen Fensterflächen. Während in der Küche der erste Kaffee zubereitet wird, öffnet sich der Blick über die Terrasse in den eigenen Garten. Abends wird der offene Wohn- und Essbereich zum Mitpunkt des Hauses – mit ausreichend Platz für Familie, Freunde und lange Abende am gemeinsamen Tisch. Das Elternschlafzimmer bildet gemeinsam mit Ankleide und eigenem Bad en Suite einen angenehm separierten Rückzugsbereich. D

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Beckum-Neubeckum. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf

Das Doppelhaus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die Doppelhaushälfte Nr. 34 a mit einer Grundstücksgröße von 433 m² ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 9.792,00 inklusiv Garagenmiete. Dadurch profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Ertragsbasis. Die Doppelhaushälfte Nr. 34 b mit einer Grundstücksgröße von 438 m² ist bezugsfrei und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Zusätzliche Nutz- und Abslflächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bieten die Kellerräume in den Wohnhäusern. Die jeweiligen angrenzenden Garagen runden den Wohnkomfort ab. Beide Doppelhaushälften verfügen über jeweils rund 107 m² Wohnfläche und eine familienfreundliche Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, drei Schlafzimmern sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der von

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in ruhiger Wohnlage von Ennigerloh-Ostenfelde. Eckdaten: * Ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss * 6 Zimmer plus 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss * 1.041 m² Grundstück * Großer, vollständig eingezäunter Garten * Große überdachte Terrasse und Balkon * 1 großes Badezimmer und 1 Gäste-WC * Vollständig unterkellert * Gasheizung aus November 2023 mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung * Kaminofenanschluss * 1 Garage und 2 Carports Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Durch eine mögliche erneute Trennung von Küche und Bad besteht Potenzial für eine Nutzung als Zweifamilienhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Kaufpreis: 450.000 € VB Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 23.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Willkommen in einer Immobilie, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Dieses hochwertige Mehrgenerationenhaus in begehrter Wohnlage von Ennigerloh umfasst mehrere großzügig geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 377,98 m². Ob als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven. Die innovative Massiv-Holz-Mauer-Bauweise sorgt in allen Wohneinheiten für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Holz reguliert auf natürliche Weise Temperatur und Luftfeuchtigkeit und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchd

Das unterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich dank der im Jahre 2014 umfassenden Sanierung sowohl technisch als auch optisch in einem sehr modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung des ursprünglich 1976 errichteten Wohnhauses wurden in 2014 dreifach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und das Dach mit einer hochwertigen Aufsparrendämmung energetisch optimiert. Darüber hinaus sorgen sowohl die ebenfalls installierte Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung als auch die Elektroinstallation sowie Sanitärleitungen für eine neue und sinnvolle Unterstützung der Haustechnik. Und auch die hochwertig modernisierten Bäder präsentieren sich modern und fügen sich stimmig in das zeitgemäße Erscheinungsbild des Hauses ein. Eine durchdachte Erweiterung erfuhr die Immobilie im Jahr 2019: Das Dachgeschoss wurde exklusiv ausgebaut und bietet Ihnen mit einer Grundfläche von ca. 55 m² zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum. Das in Teilen modernisierte Kellergeschoss bietet wei

haus - 11 - 312: Oelde / Stromberg - kaufen

Doppelhaushalte 1954 230m2 Wohnfläche Renovierung Bedarf Öl Heizung,Wärme pumpe Kamin 300 m2 Nebenräume 1800 m2 Grundstück. Auch gesamt Paket mit der zweiten Hälfte wäre möglich

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 747 m² großen Grundstück in 2,5 geschossiger Bauweise errichtet. Das EG und das OG verfügt über jeweils ca. 102 m² Wohnfläche, zusätzlich kommen nochmals ca. 60 m² im 2013 ausgebauten Dachgeschoss hinzu. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erslt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 264 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 495.000 Euro. Das Objekt ist bereits freigeslt, es liegt kein Mietverhätnis vor!

haus - 4 - 125: Ennigerloh - kaufen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Vellern Standort: Vellern, Stadt Beckum Grundstücksfläche: 801 m² (Erbpachtgrundstück) Wohnfläche: Ca. 205 m² Nutzfläche: 125 m² Baujahr: 1967 ANBIETER-OBJEKT-ID: 2026-115 ————— OBJEKTBESCHREIBUNG Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², einem großzügigen Garten und einer bereits vorhandenen Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Flexibilität und einem Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist. Beide Etagen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Badezimmer und mehreren Schlafräumen. Dadurch sind unterschiedliche Wohnkonzepte ohne größere Umbaumaßnahmen realisierbar. Die vorhandenen Einbauküchen im Erd- und

Ihr neues Zuhause gleicht einem Resort: ein Ort der Erholung, eine exklusive Unterbringung sowie Ausbaupotential zur Weiterentwicklung und natürlich ist auch für Unterhaltung gesorgt! Das Anwesen befindet sich direkt am Axtbach und ist mit eigenem Beach und Zugang zum Wasser einzigartig. Einzigartig sind auch die Erdmännchen, die gerne zur Unterhaltung beitragen und sich in ihrem eigenen großen Gehege - das seinesgleichen sucht - richtig wohl fühlen. Im ehemaligen Backhaus wurde ein unvergleichliches Zuhause geschaffen, das ob seiner Ausstattung nur schwer zu überbieten ist. Die Backstube umgebaut als Sauna für höchste Ansprüche? Hier schon! Das Badezimmer als Wellnessoase? Hier ja! Die in Teilen beibehaltenen Original-Ausstattung kombiniert mit einem neuen luxuriösen Interieur schafft ein Flair mit Extravaganz. Der ehemalige Gasthof mit vorgelagerter Brennerei direkt an der Straße ist ein Unikat und teilweise noch ursprünglich erhalten. Beim Betreten der Räume fühlen Sie, wie das Lebe

Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Neubeckum slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial dar. Die Kombination aus gewerblichen Flächen und Wohneinheiten eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das Objekt überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage sowie die flexible Nutzungsstruktur. Dank der bereits vorhandenen Vermietung einzelner Wohneinheiten bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen. Gleichzeitig bestehen zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit funktionalen Erweiterungen und einer durchdachten Raumaufteilung

wohnung - 4 - 116: Oelde / Stromberg - kaufen

Investition in die Zukunft! Wir bieten Ihnen ein nachhaltiges, neu zu erslendes Mehrfamilienhaus in Ennigerloh an, das ideal für Investoren geeignet ist. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 384,34 Quadratmetern (verteilt auf vier Wohneinheiten) und bietet somit Platz für mehrere Familien. Als Holzhaus zeichnet sich das Gebäude durch seine nachhaltige Bauweise und seine warme, gemütliche Atmosphäre aus. Das Haus verfügt über zwei Geschosse mit vier Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, was eine flexible und individuelle Raumnutzung ermöglicht. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives und funktionales Wohnobjekt in Ennigerloh zu erwerben. Das Objekt wird nach den Richtlinien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet. Das erforderliche QNG-Planungszertifikat zur Beantragung der zinsgünstigen KfW-Fördermitkann vorgelegt werden und wird Ihnen für Ihre Bankplanung zur Verfügung geslt. Das finale Zertifikat wird nach schlüsselfertiger

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ennigerloh verbindet viel Platz für die Familie mit einem gepflegten Wohnambiente und umfangreichen Modernisierungen. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss, drei Bäder und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das ursprünglich 1975 errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Besonders in den vergangenen Jahren wurden wesentliche technische und energetische Komponenten erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2022, die Heizungsanlage aus 2023. Zusätzlich stehen fünf Luft-Luft-Wärmepumpen zur Verfügung, die je nach Jahreszeit sowohl zum effizienten Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden können. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung und 10-kWh-Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept und ermöglicht einen hohen Eigenv

hr Traumhaus, Ihr Stil – Perfekte Vorarbeit trifft auf Ihre persönliche Note! Steigende Zinsen verunsichern den Markt? Nicht für Sie. Dieses Objekt verbindet modernste Bautechnik (u.a. vorbereitete Grohe-Unterputzinstallationen) mit einem echten Preis-Leistungs-Vorteil in aktueller Marktphase. Verschaffen Sie sich den Vorsprung, den andere erst suchen. Im neu erschlossenen Baugebiet (ehemaliges Hammelmann-Gelände) am Eschenweg in 59302 Oelde entsteht dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus. Angeboten wird hier eine von zwei hochwertigen Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort überzeugen. Der Bauantrag ist bereits geslt – sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird direkt mit dem Bau begonnen! Jede Haushälfte bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche (verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss/Studio) viel Platz für die ganze Familie. Der Eschenweg ist die neue Stichstraße im Baugebiet des ehemaigen Hammelmann Gelä

Diese schöne hell und lichtdurchflutete geräumige Maisonett-Wohnung im 2 +3.Obergeschoss wurde im Jahr 2023/2024 komplett renoviert. Verkehrsgünstig gelegen direkt mit dem Bundesbahnhof Neubeckum. Schnelle Verbindung nach Münster und Dortmund/Düsseldorf/Frankfurt. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine geräumige moderne Küche mit weißen Hochglanz- Möbeln einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und Miele Herd+SPM und Edelstahl Kühlschrank,ein edles Gäste-WC und die Wendeltreppe zum 3 OG. Die Küche wurde 09/2023 vom Schreiner eingepasst und mit einem hochwertigem Le Manes Schrank optimal ausgenutzt. Hohe Küchenschränke optimieren das Stauvermögen. Die große Terrasse ist mit schönen Lounge Möbeln ausgestattet die gegen Kostenbeteiligung übernommen werden können. Im 3.OG befindet sich das wärmegedämmte moderne hochwertige 2023 komplett renovierte Badezimmer mit einer begehbaren 120x80 cm Edelstahl/Glasdusche, modernem schwarz / weißen K

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Rheda bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Mehr-Generationen-Wohnen. Mit jeweils rund 85 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über zwei großzügige, gut nutzbare Wohneinheiten. Beide Etagen bieten vier Zimmer sowie Küche, Diele und Bad. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, ohne auf eigenständige Wohnbereiche verzichten zu müssen. Ebenso eignet sich das Haus für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut und slt auf etwa 60 m² Grundfläche rund 35 m² zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung. Die dort vorhandenen Räume eignen sich hervorragend als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich mit eigenem WC. Das teilunterkellerte Haus verfügt zudem über etwa 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück i

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines 2026 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung: Alle drei Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten dadurch auch an warmen Sommertagen einen hohen Wohnkomfort. Auf ca. 72,20 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hinzu kommen ein modernes Tageslichtbad, Diele und ein praktischer Abslbereich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkonterrasse. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet viel Sonne sowie zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Zusätzlich steht der Wohnung ein separater Sondernutzungsraum im 2. Obergeschoss mit ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und verbindet moderne Architektur, hochwertige

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten 2005 nach KFW50-Standard errichteten Zweifamilienhauses in Klinkerbauweise. Sie ist eine von nur zwei Wohneinheiten im Haus und hat einen eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus. Das fühlt sich eher nach Haus als nach Wohnung an, denn ein eigener Garten gehört auch noch dazu. Zudem noch ein Miteigentumsanteil am zentralen Platz des Wohnhofes. Im Obergeschoss liegen der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Rückzugsebene angelegt: ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro bzw. weiteres Zimmer, ein zweites Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abslraum (in dem sich auch die Gasheizung befindet). Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden als zusätzliche Abslfläche. Mit fünf Zimm

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoß bittet für einer vierköpfige Familie ein komfortables Eigenheim Das Obergeschoß ist hochprofitabel vermietet. Kaufpreis: 535.000 € Grundstück: ca. 790 m² Baujahr: 1982 Wohnfläche EG: ca. 185 m² Wohnfläche OG: ca. 51 m² Bezugsfrei: ab sofort Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage im Ortsteil Ostinghausen (59510 Lippetal). Das Haus bietet durch seine großzügige Erdgeschosswohnung, die separate Obergeschosswohnung sowie den weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, das generationsübergreifende Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die unmi

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe bietet viel Wohnraum, Privatsphäre und einen Garten mit Wellnessfaktor, der sich wie ein eigener Rückzugsort anfühlt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen den Blick ins Grüne nach innen und öffnen den Zugang zu zwei Terrassen. Ein moderner Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Architektur mit Galerie verbindet harmonisch die einzelnen Wohnbereiche und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Hinzu kommt ein aufwendig ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, aber ebenso wie der geflieste und beheizte Vollkeller wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ihr privater Rückzugs

Hinweis zu den Objektfotos: Die Fotos der Innenräume wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter mits KI entpersonalisiert. Grundriss, Raumaufteilung und baulicher Zustand entsprechen der Realität. 109.900 € Kaufpreis ca. 2.132 €/m² 441 € monatliche Kaltmiete 5.292 € Jahreskaltmiete ca. 4,82 % Bruttomietrendite Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lippstadt. Für Kapitalanleger besonders interessant: ✓ 441 € monatliche Kaltmiete ✓ laufende Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang ✓ individuelle Investitionsrechnung inkl. Nach-Steuer-Betrachtung ✓ Finanzierung auf Wunsch über unsere Finanzierungspartner ✓ 3 Jahre Sondereigentumsverwaltung inklusive ✓ weitere Wohnungen im selben Haus verfügbar ✓ Einzel- oder Paketkauf mehrerer Einheiten möglich ✓ vermietete Garage optional zum Kauf verfügbar (5.000€ bei 80€ Miete/Monat) Incl. der Garage steigt die Rendite auf 5,4%. Das Objekt: - neue Heizungsanlage aus 2

2-stöckiges Reihenmithaus, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 95 m² Wohnfläche, mit Wintergartenanbau aus dem Jahr 1964 und Wintergarten von 1990. Das Haus verfügt außerdem über zwei Anteile an einem Weg und einem zusätzlichen Grundstück mit einer Garage. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Heizungsraum/Waschküche, Partykeller, Kellerraum inklusive Dusche, Sauna und WC, sowie Abslraum; Erdgeschoss mit Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten; Obergeschoss mit Flur, Bad/WC und 3 Schlafzimmern; Dachgeschoss mit 2 Abslräumen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 eingebaut wurde, sowie zwei Kaminöfen im Keller und Wohnzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 233.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit