19.705 immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 108 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Herdecke/ Naherholungsgebiet. Die Immobilie verfügt über einen großen Sonnen- Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem geräumigen Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Flügeltür - Keller & gr.Waschküche - offene Galerie - offene Küche - elektr. Jallousien - Bad /Dusche / Wanne/ Bidet - Gäste /WC - Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse - Abslraum /Garderobenraum - eine Doppelgarage steht im Eigentum oder zur Miete zur Verfügung - als Ferienwohnung nutzbar - gewerbliche Nutzung möglich/Wohnen und Arbeiten/ Büro - geringes Hausgeld - ohne Makler (5.3 % -6% gespart) - Eigentümer- gepflegtes HAus - ohne Sanierungsstau - ideale Verkehrsanbindung - einheitlicher Bodenbelag/ Holzoptik - Betontreppe - großes Treppenhaus Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kon

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Platzwunder mit XL Grundstück in Bestlage Birkesdorf: 8 Zimmer 3 moderne Bäder & Solar Diese gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und beeindrcuckendem großem, sonnigen Grundstück rd. 792 m2. Das Haus ist ein echtes Raumwunder und bietet ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer die sich wie folgt verteilen: Offizielle Wohnfläche 114,71 m2 Großzügige Räume im Erdgeschoss/Haupthaus Wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 72,84 m2 Das Dachgeschoss und der Anbau bieten zusätzliche, voll nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderparadies, Home-Office eignen. (Baurechtlich als Nutzfläche deklariert) Zusätzlich Nutzfläche ca 93 m2 Voll unterkellert für reichlich Stauraum sowie Garagen mit zusätzliche Abslraum direkt am Haus. Bäder-Komfort: Das Haus verfügt über insgesamt 3 moderne, stilvolle Badezimmer (umfassend modernisiert im Jahr 2014) sowie ein separates Gäste-WC

Sie suchen eine großzügige Wohnung in einem repräsentativen Haus? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Video-Rundgang vorhanden – auf Anfrage schicke ich gerne den Link (Link kann laut Portal-Richtlinien nicht im Anzeigentext gepostet werden) Im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und gut geschnittene Vierzimmer-Wohnung, die nun einen neuen Eigentümer sucht. Schon beim Betreten des Hausflures spüren Sie, dass die Eigentümergemeinschaft Wert auf Sauberkeit und Ordnung legt, was dafür spricht, dass hier überwiegend die Eigentümer selbst leben. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das helle und freundlich gestaltete Treppenhaus oder über den modernen Aufzug, welcher Sie zur Halbebene bringt, von wo aus Sie noch 5 Treppenstufen zu laufen haben. Die helle Wohnung ist großzügig geschnitten. Neben einem großen und offen gestalteten Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zu beiden Loggias finden Sie drei weitere Woh

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Ideal für Käufer mit Zukunftsplan: Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wuppertal-Langerfeld bietet die Möglichkeit, sich schon heute ein hochwertiges Zuhause zu sichern. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Damit eignet sich das Haus besonders für Interessenten, die Umzug, Finanzierung oder einen eigenen Immobilienverkauf langfristig und in Ruhe planen möchten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, pflegeleichte Außenflächen und viel zusätzlichen Nutzraum. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommen ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, ein weiterer ausgebauter Bereich aktuell als Kinderzimmer. Dadurch bietet das Haus viel Raum für Homeoffice, Familie, Hobby oder Stauraum. Das Einfamilienhaus wurde bis 2024 fortlaufend modernisiert und eignet sich besonders für

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte, vollunterkellerte Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 142 qm + Dachgeschoss mit 25 qm + Garten ca. 700 qm Wohnzimmer mit Kamin, versetzte Wohnebene, Deckenhöhe 2,85 m Baujahr: 1985 Das Haus hat eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Duschbad und erfreut sich über 25 qm und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschtische, große Badewanne, Bidet, Dusche und ein großes Eckfenster Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit einem unverbaubaren Blick in den Garten mit Teich und Gartenhaus. Autoliebhaber freuen sich über die doppelte Garage mit elektrischen

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem kompakten, gut nutzbaren Grundriss und einer Lage, die zentraler kaum sein könnte. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und dauerhaft hohe Nachfrage setzen. Auf rund 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Wohnung gelangt man auf die Loggia, den idealen Platz für entspannte Momente im Freien. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes, gefliestes Treppenhaus mit heller Eingangshalle. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzliche Mieteinnahmen bringt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1992 ist Teil einer gepflegten, großzügig angelegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen. Ein besonderer Pluspunkt: Der Mieter hat im Jahr 2026 eine neue Küche erhalten, die mitverkauft wird. Das steigert die Werthaltigkeit der Wohnung und trägt zu einem langfristig stabilen

Diese modern und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende Infrastruktur. Die ca. 91 m² große Wohnung liegt im 7. Obergeschoss – der obersten Etage des Hauses – und bietet dadurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick. Ein Aufzug ist bis zur 6. Etage vorhanden; dieser wird derzeit umfassend saniert bzw. komplett modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde ca. 1976 errichtet. Die Wohnung ist über einen Laube

Modern. Nachhaltig. Urban: Exklusives Wohnen in der Alfred-Keller-StraßeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das maximale Lebensqualität mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit verbindet. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Siegburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten.Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes Leben: Dank der Zertifizierung nach dem strengen KfW 40 Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) profitieren Sie nicht nur von minimalen Energiekosten, sondern auch von maximalen staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Krediten. Ob als Eigennutzer oder zukunftsorientierter Kapitalanleger – hier investieren Sie in bleibenden Wert.Die Highlights des Projekts auf einen BlickKfW 40 mit QNG-Siegel: Garantiert höchste Energieeffizienz und Zugang zu attraktiven Fördergeldern.Nur 10 Wohneinheiten: Eine familiäre und private Eigentümergemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.Top-Lage in

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Heßler bietet ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, Terrasse, Garage und vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen; zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss als Nutz- bzw. Hobbyfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die dekorative Steinwand, helle Bodenbeläge und warme Holzelemente schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; Kühlschrank und Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Küche. Das Obergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Detail ist der integrierte Badewannenbereich in einem der Schlafrä

Sofort bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage – provisionsfrei erwerben Eckdaten der Immobilie: - Ca. 88 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Hochparterre - Bezugsfrei ab sofort - Umfangreich modernisiert - Zwei Balkone - Großzügige Essdiele - Modernisiertes Badezimmer - Separates Gäste-WC - Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz - Ruhige Wohnlage in Bonn-Heiderhof - Für den Käufer provisionsfrei Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Achtparteienhauses in Bonn-Heiderhof und bietet rund 88 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss sowie zeitgemäßer Ausstattung. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne größeren Aufwand direkt einziehen möchten. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, frisch renovierte Oberflächen und ein moderner Vinylboden schaffen eine freundliche und zeitlose A

PROVISIONSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nottuln! Dieses erstklassige Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, vereint moderne Architektur mit einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnerlebnis oder ist ein attraktives Anlageobjekt. Es wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, ist aber auch für die Nutzung als Einfamilienhaus vorbereitet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 157,1 m². Außerdem existieren ein Keller, eine Garage sowie 2 eigene Slplätze vorm Haus! Weitere ca. 28m² im wohnähnlichen Souterrainzimmer im Keller mit Dusche inkl. Vorbereitung für Sauna. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und somit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Grundstücksgröße von

Wir bieten hier ein idyllisches Zuhause in einer ehemaligen Schule für 2-3 Wohnparteien an, wie es in diesem wunderschönen Teil von Ostwestfalen kaum ein Zweites gibt. Die Immobilie präsentiert sich auf insgesamt rund 305 qm, aufgeteilt in rund 200m² im unteren und ca. 105m² im oberen Geschoß. Das Gebäude wurde 1924 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Zeit erweitert und modernisiert. Die letzte Modernisierung erfolgte in den Jahren 2021 und 2022. Heute bietet es umfangreiche Möglichkeiten für mehrere Generationen oder auch ein Gewerbe mit repräsentativem Flair. Ermöglicht wird dies durch 3 separate Eingänge und die Aufteilung der Räumlichkeiten und dem großzügigen Außenbereich, sowohl nach vorne mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm Denkmal als auch nach hinten, einem großen Garten mit gesundem altem Baumbestand und angrenzenden Feldern. Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand von Porta Westfalica, im westlichen Bereich des Stadtteils Möllbergen. Zum Stadtzentrum von Porta Westf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Uhlandweg in Waldbröl-Hermesdorf. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Beschreibung | Grundstücksgröße | ca. 917 m² | | Wohnfläche gesamt | ca. 149 m² (EG + Einliegerwohnung) | | Nutzfläche (Garage etc.) | ca. 50,87 m² | | Baujahr | 1983 | | Bauweise | Massivbau mit Satdach (30° Neigung) | | Geschosse | 1 Vollgeschoss + Sockelgeschoss | Hauptwohnung (ca. 110,63 m²): Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen Küche Bad mit Tageslicht Gäste WC Diele Heizung: Gasheizung wurde 2018 erneuert Wasserführender Kachelofen Solarthermie Einliegerwohnung im Sockelgeschoss (ca. 38,38 m²): Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Kochnische Badezimmer Separater Zugang Zusätzliche Räume im Keller: Heizungsraum Waschkeller V

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983) und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Trotz der zentralen und gefragten Lage in Kleinenbroich präsentiert sich die Immobilie selbst als angenehm ruhiger Rückzugsort. Über eine geräumige Diele mit zusätzlicher Abslfläche betreten Sie die gepflegte, hell gestaltete Wohnung. Zur Linken befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, rechts die Küche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich ist sowohl vom zentralen Flur als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur oberen Ebene, die als Schlafbereich fungiert und über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Wannenbad verfügt – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Homeoffice und G

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Bautenstand aktuell: Die Wohnung ist Tapeziert und gestrichen. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise erslten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40. Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abslräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar! Das Objekt entsteht im

Frei von Maklerkosten Reihenhaus in Kohlscheid-Klinkheide Objektdaten: - Wohnfläche: 75 m² - Grundstücksfläche: 218 m² - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 - Etagen: 2 - Haustyp: Reihenhaus - Baujahr: 1900 - Verfügbar ab: März 2026 - Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung: - Fenster mit Rollläden - Küche und Bad vorhanden - Gaszentralheizung - Gepflasterter Innenhof Außenbereich: - Garten mit überdachter Terrasse - Garten nicht direkt am Haus, über kurzen Weg erreichbar Lage: - Ruhige Wohngegend in Kohlscheid-Klinkheide - Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Naherholungsgebiete vorhanden

Willkommen in dieser kernsanierten Villa in Detmold im VillenvierFriedrichshöhe im Ortsteil Heiligenkirchen, die provisionsfrei von Privat verkauft wird! Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier komplett kernsanierten Wohnungen. Alle Einheiten bieten modernen Neubaukomfort. Der bauliche Zustand des Hauses entspricht einem Neubau, da sämtliche Leitungen, Böden, Türen, Balkone, Wände und Decken einschließlich Dach neu erslt wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 314 qm, das Grundstück hat 785 qm mit vier Slplätzen und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage in Detmold aus. Die erstklassige Sanierung der Villa (Energieklasse B!) mit einer Luft-/Wärmepumpe sorgt nicht nur für modernen Wohnkomfort, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und bietet großzügige Freiflächen zur individuellen Nutzung. Die Terrassenwohnung mit 84,3 qm hat einen separaten Zugang und eine zugeordnete eigene Terrasse von 24 qm. Die Erdgeschosswoh

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde ganz frisch und umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Der durchdachte Grundriss: Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie in die separate Küche mit direkt angrenzendem Abslraum. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie – oder ein komfortables Home-Office. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Technisch top: Elektrik und Bad sind kernsaniert (inkl. neuer Frisch- und Abwasserleitungen), alle Heizkörper erneuert, die Fenster bereits 2013 ausgetauscht. Geheizt wird effizient über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, das Warmwasser kommt bedarfsgerecht über Durchlauferhitzer. Auch das gepflegte Haus von 1975 überzeugt: Das Dach wird komplett neu eingedeckt und nach heutigen Standards gedämmt; Fassade, Treppenhaus und Waschkeller sind frisch renoviert – Sie kaufen mit hoher Sicherheit. Vom ü

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses in Löhne-Gohfeld, direkt bei der Berolina Klinik. Die Wohnung bietet neben einem sonnigen Wohnzimmer mit kleinem Balkon noch eine geräumigen Küche und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Trotz DG sind die Schrägen kaum merkbar und verleihen der Wohnung eher einen gewissen Charm. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015. Der Dachboden, welcher der Wohnung zugeordnet ist und ein Keller, sowie 2 Abslräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung kann als normal, doch gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Die derzeitige Mietrendite liegt bei 5% und wird durch einen Staffelmietvertrag noch in diesem Jahr deutlich angepasst. Bei der Mieterin handelt es sich um eine sehr umgängliche und gepf

Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 wird Ihnen angeboten. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Garage mit elektrischen Tor und dazu mehrere Kellerräume für Ihr Hobby, Man cave (Männerhöhle) oder als Lagerraum. Das Haus mit dazu gehörender Grundstück das über kein Garten verfügt wird für einen Preis von 142.000 Euro verkauft. Das Objekt ist mehrmals modernisiert und immer gut gepflegt. Es verfügt im Obergeschoß über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Austritt (kleiner Balkon) mit eine elektrische Markiese zur Beschattung. Der Dachboden ist mit eine Klapptreppe zu erreichen und kan eventuell umgebaut werden als extra Schlafzimmer. Im ersten Geschoß befindet sich die nostalgische Küche, welche früher als Innenhof diente, mit aller benötigten Apparatur, ein seperaten Esszimmer und seperaten Wohnbereich. Im Erdgeschoß ist die Innengarage mit elektrischen Tor, 4 seperate Zimmer die als Nutzfläche, Arbeitszimmer

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

Diese großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Wohnungen und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das um 1895 errichtete Mehrfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer in weiten Teilen modernisierten technischen Ausstattung. Im Zuge eines Wasserschadens Ende 2023 wurde das Gebäude im Jahr 2024-2026 umfangreich saniert und technisch modernisiert. Dabei wurden große Teile der Infrastruktur vom Dachgeschoss bis in den Keller erneuert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: * Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen * Erneuerung der Elektrohauptverteilung * Modernisierung