487 immobilien kaufen in Albrechtstraße, München

BeschreibungDie angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von München-Hadern. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 qm, überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss sowie gut nutzbare Räume.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Stauraum. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank.Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitloser Ausstattung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Wohnlage, die kleine Eigentümergemeinschaft sowie die g

Im Herzen von Schwabing, nur wenige Schritte von der Isar entfernt, vereint das Osterwaldpalais hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und umfassenden Service zu einem einzigartigen Wohnkonzept für Senioren. Die 2010 errichtete Anlage wurde speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten: barrierefrei, seniorengerecht und mit einem professionellen Ansprechpartner vor Ort, der jederzeit für die Belange der Bewohner da ist. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die große Loggia, die einen herrlichen Blick auf die gepflegte Gartenanlage der Gemeinschaft eröffnet. Die Wohnung besticht durch eine moderne Gestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ruhe, Komfort und Stil verbindet. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das quadratische Bad verfü

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter - Wir freuen uns auf Sie! Inmitten einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur erwartet Sie diese 3-Zimmer-Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Eine großzügige Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und öffnet den Weg in wunderbares Wohlfühlambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit Großzügigkeit und umlaufenden Fenstern für einen schönen Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Auch vom Schlafzimmer und Kinderzimmer genießt man die Nähe zur Natur: Beide Räume bieten direkten Zugang zu einem weiteren Freisitz mit Blick auf eine idyllische Streuobstwiese. Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche sorgen für entspannte Wellness-Momente. Auf knapp 93 m² Wohnfläche verbindet sich durchdachte Funktionalität mit

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter - Wir freuen uns auf Sie! Ankommen, aufatmen, durchstarten – diese exklusive Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet auf rund 110 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Licht, viel Raum, viel Freiheit. Der offene Grundriss verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos: Die umlaufende Dachterrasse überwiegend in Süd/Westausrichtung zum ruhigen Innenhof wird zur Verlängerung Ihres Wohnraums – perfekt für relaxte oder gesellige Stunden. Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich, sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem privaten Masterbad en Suite inklusive Badewanne. Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Lage ist ein echtes Plus: ruhig und grün – und trotzdem mitten im Geschehen. Für alle, die Freiheit lieben. Und

Bereits beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre. Über den gepflegten Hauseingang gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in das 4. Obergeschoss, wo Sie auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachter Grundriss und helle Räume erwarten. Die großzügige Diele empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe und Stauraum und bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus erschließen sich alle Räume auf angenehme Weise. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht verwöhnt. Die integrierte, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Südost-Loggia. Hier genießen Sie bereits die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee und können den Blick über die umliegenden Grünflächen und die gepflegte Nachbarschaft schweife

Mit ihrer ebenso repräsentativen wie zukunftsweisenden Architektur slen die FRIENDS TOWERS in München ein „Landmark-Gebäude“ der Spitzenklasse dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 2016 fertiggeslten FRIENDS TOWER No. 1 und begeistert neben ihrem lichtdurchfluteten Penthouse-Feeling durch fantastische Panoramablicke, ebenso mit einer designorientierten Ausstattung. Atemberaubende Lichtfülle, ein optimaler Grundriss und eine exklusive Ausstattung prägen diese Immobilie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 87 m² und umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, anschließendem Arbeitsbereich, Schlafbereich mit Ankleide, ein Duschbad, ein separates WC und eine Hauswirtschaftskammer. Mit bodentiefen Panorama-Glasflächen, luftigen Raumhöhen von ca. 2,85 Metern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, einer Schreinereinbauküche und puristischem Baddesign wird dieses Objekt hohen Ansprüchen

Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Rückzugsmöglichkeit und erstreckt sich über drei Ebenen in ruhiger Innenhoflage der begehrten Münchner Schwanthalerhöhe. Die Liegenschaft, bestehend aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, umfasst insgesamt lediglich 13 Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Klare architektonische Linien, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einladendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtbeton-Decke und einer Raumhöhe von 3,10 Meter bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen fließenden Übergang zum eingewachsenen Terrassengarten in Westausrichtung. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich wird so zu einer natü

Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 38 m² Wohnfläche, liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und macht einen gemütlichen Eindruck. Sie verfügt über einen Flur mit einer kleinen Küche, einem Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Südostbalkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im gesamten Wohnbereich ist ein schönes Laminat verlegt. In der Wohnung sind kleinere Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Ein besonderes Highlight ist der Pool mit Liegebereich im obersten Stock. Die Benutzung ist nur den Bewohnern des Hauses erlaubt und in den Sommermonaten geöffnet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und für Selbstnutzer oder Kapitalanleger optimal geeignet. Energieausweis ist, aufgrund des Denkmalschutzes, nicht erforderlich (Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG)

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Alt Schwabing, nur wenige Schritte vom Elisabethplatz entfernt. Mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare, funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn und Essbereich mit Blick in den begrünten Innenhof bildet das Herzstück der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnung eröffnet zugleich interessantes gestalterisches Potenzial und bietet die ideale Grundlage, moderne Wohnideen individuell umzusetzen. Bereits durch gezielte optische Anpassungen, beispielsweise im Bereich der Boden Gestaltung, lässt sich die Atmosphäre der Räume deutlich heller und zeitloser interpretieren. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar, ob als Schlafzimmer, Arbeits oder Gästezimmer. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur E

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter - Wir freuen uns auf Sie! Diese ca 76 m² Wohnung strahlt Ruhe und Geborgenheit aus. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia – ein sonniger Platz für entspannte Momente. Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein weiterer Raum zur individuellen Verfügung, etwa als Kinder- oder Arbeitszimmer rundet das Wohlgefühl ab. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Bäder mit bodengleichen Duschen für die persönliche Wellness. Ein Abslraum ergänzt das praktische Wohngefühl. EINMALIGE CHANCE – OBJEKTHIGHLIGHTS: *ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unmitbarer Nähe. *TOP PREIS-LEISTUNG: Äußerst attraktive Kaufpreise, beste Grundriss-, Bau- und Lagequalitäten - ein Vergleich

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter - Wir freuen uns auf Sie! Diese durchdachte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen in Stadtlage mit naturnahem Lebensgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich zum umlaufenden Gartenanteil. Das 18 m² große Schlafzimmer überzeugt mit viel Stauraum und einem Tageslichtbad en Suite für entspannte Wellnessstunden. Ein weiteres Bad sowie zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte und entspanntes Ankommen bietet. EINMALIGE CHANCE – OBJEKTHIGHLIGHTS: *ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unmitbarer Nähe. *TOP PREIS-LEISTUNG: Äußerst attraktive Kaufpreise, beste Grundriss-, Bau- und Lagequalitäten - ei

Nymphenburg. Schlosskanal. Altbauwohnung im Dachgeschoss. Maisonette mit Galeriebereich. Denkmalschutz. Jugendstil. … und doch beschreiben diese Schlagworte nur einen Teil dessen, was Sie hier erwartet. Kathrin Röthig freut sich, Ihnen dieses eindrucksvolle und lichtdurchflutete Jugendstiljuwel im Dachgeschoss mit Lift in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf präsentieren zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist, dass Immobilien vergleichbarer Größe und Qualität in dieser begehrten Lage nur äußerst selten auf den Markt kommen – eine echte Rarität. In Bestlage von Nymphenburg, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosskanal entfernt, befindet sich diese traumhafte Maisonettewohnung im Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten historischen Eckgebäude im Jugendstil (mit Lift) aus dem Jahr 1911. Der dreigeschossige, barockisierende Mansardwalmdachbau mit reich gegliederter Fassade – inklusive wunderschönem Polygonalerker – fü

Diese sehr zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Wohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche drei separate Räume, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer plus Küche. Im Flur befindet sich noch eine Abslkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die vielen Fenster, welche schallgeschützt sind, ist die Wohnung sehr hell und die nahegelegene Straße nicht zu hören. Die Wohnung kann zum 1.9.2026 bezogen werden

Unser Sohn hat sich entschieden, seinen Lebensmitpunkt künftig ins Ausland zu verlegen. Aus diesem Grund verkaufen wir diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 79,5 m² Wohnfläche, die ursprünglich als Vorsorge und Absicherung für seine Zukunft gedacht war. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus. Größere Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind nach aktuellem Stand nicht vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne slen wir weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und beantworten offene Fragen. Die Wohnung befindet sich in München-Laim, einem beliebten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar, ebenso die Münchner Innenstadt. Die Lage hat sich über die Jahre als äußerst attraktiv erwiesen. Die Nachfrage nach Wo

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung im Münchner Westend, die klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und großzügigen Räumen verbindet? Dann könnte diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Astallerstraße genau die Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders schön sind die klassischen Altbaudetails der Wohnung: originale Türen mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich daher s

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Schwabing direkt am Luitpoldpark Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: * Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet * Separate Abslkammer innerhalb der Wohnung * Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten * Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und Außensteckdose * Großzügiges Kellerabteil * Zentrale Warmwasserversorgung und Fernwärme-Zentralheizung * Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2013/2014 umfassend modernisiert Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie Trockenräume zur Verfügung. Fahrräder können entweder im abschließbaren Fahrradraum oder auf den kostenlosen Slplätzen im Hofbereich abgeslt werden. Die Wohnung wird derzeit vo

Diese sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Auf rund 80 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und zwei attraktiven Außenbereichen: Ein sonniger Balkon in Süd-/Westausrichtung sowie eine ruhige Loggia nach Nordosten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Neben einem Kellerabteil im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Abteil im Dachgeschoss (Speicher) zur Verfügung, ideal als zusätzlicher Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gefragten Wohnumfeld und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Raumgefühl. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich und überzeugt durch ihr zeitloses, modernes Erscheinungsbild. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraumlösungen. Durch die gute Belichtung entsteht auch hier eine angenehme Wohnqualität.

Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens. In begehrter Lage von Schwabing gelegen, bietet diese Immobilie auf ca. 89 m² Wohnfläche ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss. Bereits beim Betreten entsteht ein großzügiger und einladender Eindruck. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Familien, Paare mit Homeoffice Bedarf als auch für eine renditestarke Wohngemeinschaft. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Freiraum schafft und einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Aussta

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer äußerst gefragten und exklusiven Lage im Herzen von Schwabing. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Hinterhauslage, die Privatsphäre und Wohnruhe garantiert - ein seltenes Merkmal in diesem begehrten Münchner Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Über die Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und nachhaltigen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich abgeschlossene Fassadensanierung (2024/2025), die das Haus sowohl optisch als auch energetisch aufwertet. Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in Erslung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist der aktuelle Leerstand der Wohnung: Sie ist sofort bezugsfrei und bietet maximale Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative K

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Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z