407 immobilien kaufen in Algermissen

Wir verkaufen unser modernes Einfamilienhaus, liegend in der Ortschaft Lühnde, Gemeinde Algermissen. Erbaut wurde es massiv und energieeffizient auf 2 Etagen, Fertigslung Ende 2021/Anfang 2022. Das Haus ist so gebaut worden,dass man ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung errichten könnte. Man kann beispielsweise in einem Teil des Hauses selbst wohnen und den anderen Teil nach Bedarf vermieten. Hier ein paar Eckdaten zum Haus: •freistehendes EFH mit 6 Zimmern +1 begehbares Umkleidezimmer + Einbauküche •(im OG könnte man Zimmer verkleinern oder aber auch vergrößern, da die Wände überwiegend keine Tragender sind) •3 moderne Bäder inkl. Dusche •3-fach-verglaste Fenster (überwiegend bodentief), alle mit elektrischen Rolläden bestückt •im kompletten Haus Fliesenbodenbeläge mit Fußbodenheizung •Wände mit Strukturputz, Wandfliesen und Klinker •praktische Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern •offene Einbauküche •große, sonnige Terrassen (vor und hinter dem Haus •3 PKW-Außenslplätze •he

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1983 EPass gültig bis: 06.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Dieses massiv gebaute Haus befindet sich in Algermissen auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², eingebettet in eine gewachsene ruhige Wohngegend in der Nähe des Neubaugebietes Am See. Es bietet Ihnen mit insgesamt 5,5 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss wäre möglich. Der wunderschöne große Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, es gibt sogar einen eigenen kleinen Hühnerstall. Eine Besonderheit des Hauses: es steht auf 2 Grundstücken, einem Eigentums- und einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell nur 848,- Euro/Jahr. Laufzeit des Erbpachtvertrages noch bis 2075. Ein externes Wertgutachten beziffert de

Erleben Sie mit STREIF die Verwirklichung Ihres Traum-Bungalows in Hohenhameln in Haber. Auf einem großzügigen Grundstück von 732 m² erwartet Sie ein individuell gestaltbarer Bungalow, der genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 134,62 m² bietet dieser Bungalow auf einer Etage den perfekten Raum für modernes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC

Glücklich Wohnen - ein Leben lang. Willkommen in Hönnersum - einem Gemeindeteil von Harsum! Direkt vor den Toren der Stadt Hildesheim gelegen verbindet dieser Standort alle Vorteile einer Großstadt mit der Ruhe und Natur im eigenen Wohnumfeld. Innerhalb des Baugebietes Am Beygraben entsteht hier ein attraktives Ensemble aus zehn modernen Häusern in zusammenhängender Bauweise auf Eigentumsgrundstücken mit einer Größe zwischen ca.244 m² bis ca. 442 m². Jedes dieser Grundstücke ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der gut durchdachte Grundriss verbindet komfortables Wohnen mit kurzen, barrierearmen Wegen auf einer Ebene. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, einen Kochbereich, das Tageslichtbad mit ebener Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Slplatz für Waschmaschine und Trockner bietet das Haus beste Voraussetzungen für ein flexibles Zuhause, das sich Ihren verschiedenen Lebensphasen anpasst und auch im hohen Alter komfortables Wohnen ermöglicht. In Massivbauweise erslt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1896 EPass gültig bis: 13.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 1-2-Familienhaus, Gewerbe möglich Im Ortskern von Harsum finden Sie ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Um 1900 in bewährter Fachwerktechnik gebaut, wurde es seit ca. 1990 komplett saniert, um- und ausgebaut. Heute befindet es sich in einwandfreiem Zustand und sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen. Ob als Wohlfühlhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer Büroetage im Eigenheim, hier ist alles möglich, auch eine gewerbliche Nutzung ist erlaubt. Die extra-große Garage mit Werkstatt in der ehemaligen Scheune, der geschützte Sitzplatz auf der Terrasse oder der liebevoll angelegte sonnige Garten werden Sie überzeugen. Hier finden Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und Zukunft

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Pattensen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und E

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

In Springe baut die private Wohngenossenschaft Zur Schille eG 50 drei moderne, geschmackvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 schönen, barrierearmen Neubauwohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Wohnflächen ca. 48–103 m². Die Häuser werden energieeffizient und nachhaltig gebaut (KfW EH-40 mit QNG-PLUS-Zertifikat), jedes Dach hat eine eigene Photovoltaikanlage. Die Eingänge sind zu einem großen Gemeinschaftsplatz gerichtet, um Begegnungen zu fördern und ein zentral gelegenes Quartiershaus begünstigt das Miteinander in der privaten Wohngenossenschaft. Dieser Mix aus Miete und Eigentum sorgt für hochwertigen, bezahlbaren Wohnraum (wir erläutern die Details gern im Gespräch und auf unserer Webseite). Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus B, das mit seiner langen Seite etwa in Richtung Süden liegt. Das sorgt für viel Licht in den Wohnungen, was auch die Stimmung erhellt. Mit ihrer klaren Raumaufteilung fängt die Wohnung jede Stimmung auf – ob man gerade Ruhe und einen Rückzugsr

Das wichtigste zuerst: -Instandhaltungsrücklage von über 300.000 € -Kein bestehender Wartungs- oder Instandhaltungsstau am Gebäude -Zwei Balkone -Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 88,1 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit jeweils acht Wohneinheiten. Das gesamte Gemeinschaftseigentum, einschließlich der Außenanlagen, Kellerbereiche und Flure, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein eingezäunter Spielplatz, der sich auf der großzügigen Grünfläche befindet und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Balkon aus einsehbar ist. Die Wohnanlage wird sorgfältig und zuverlässig verwaltet und präsentiert sich entsprechend in einem guten baulichen und allgemeinen Zustand. Dies zeigt sich auch darin, dass zahlreiche Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen und somit ein hohes Maß an Eigeninteresse am Erhalt de

Das Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mithaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf) Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abslräume, Wohnzimmer; 1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer 2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben

Das im Jahr 1988 errichtete Fachwerkhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus einen großzügigen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im gedämmten Dachboden. Die Kombination aus der charakteristischen Fachwerkarchitektur, großzügigen Wohnbereichen und dem eingewachsenen Grundstück verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen - ein großzügiger Bereich für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und in der Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Ein hochwertiger Steinbelag im gepflegten Treppenhaus rundet den ansprechenden Gesamteindruck ab. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen, wobei jeder Einheit ein eigener Slplatz zugeordnet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die attraktive Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Supermärkte und Drogerien befinden sich in nur ca. 250 m Entfernung. Eine Bushaltesle direkt vor dem Haus sorgt zudem für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung, darunter beispielsweise: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kinder

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 420 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 567 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähig davon 45 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Damit ist ein erheblicher Teil des Hausgeldes über die Nebenkosten auf den Mieter umlagefähig. Für das Abrechnungsjahr 2024 ergab sich für die Wohnung zudem ein Guthaben aus der Hausgeldabrechnung. Solide Erhaltungsrücklage Die Wohnungseigentümergeme

Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe, sondern durch das Gefühl, das sie schenken, sobald man die Terrassentür öffnet. Hier öffnet sie sich auf einen weitläufigen, über Jahrzehnte gewachsenen Garten in leichter Hanglage. Für ein Reihenhaus ist das ungewöhnlich, für eine Familie ist es ein Geschenk. Das Haus: Das gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1973 wurde über Jahrzehnte mit Sorgfalt bewohnt und erweitert. Es bietet auf drei Ebenen Platz für Eltern und drei Kinder (ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zimmer): Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse, Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das größte Zimmer öffnet sich auf einen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 22 qm Wohnfläche, dazu Stauraum. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller: Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum mit eigener Tür in den Gar

3 Zimmerwohnung im1OG,3 Stockiger 6 Parteien Mehrfamilienhaus, gepflegte Anlage, saniert, Einbauküche, Balkon, Keller, nette Nachbarschaft. Der Preis ist ein Verhandlungsbasis. Wohnung befindet sich am Rande Hannovers nahe Tiergarten, Mitlandkanal und Herman Löns Park. Grüne, ruhige Lage mit sehr gute Infrastruktur. Beim Sanierung erneuert: alle E-Leitungen, Bad, Küche, Fußböden

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab. Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einslplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller. Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten. Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eig

Das Highlight dieser 79m² Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer mit rund 25 m². Darüber hinaus bietet die Wohnung eine separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde nicht renoviert, sondern grundlegend erneuert: + Elektroinstallation auf aktuellem Stand + vollständig erneuertes Bad + überall neue Heizkörper + neuer Boden in allen Räumen + neue Innentüren, Zargen und Beschläge + neue Wohnungs-Eingangstür + Fenster neu lackiert, abgedichtet und eingeslt. Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit! Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in: + 94 EUR mtl. umlagefähig + 101 EUR mtl. nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage + zzgl. Strom, Heizung und Wasser Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushalteslen sind fußläufig erreichbar;

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten, Kamin und offenem Raumkonzept in Hannover-Ricklingen Das gepflegte und lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich an einem Privatweg in ruhiger Sackgassenlage von Hannover-Ricklingen. Mit rund 130 m² Wohnfläche und derzeit vier Zimmern und ca. 59 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges und flexibel gestaltbares Raumangebot. Das eigene Grundstück umfasst rund 155 m². Darüber hinaus gehören zum Eigentum Miteigentumsanteile an vier weiteren Flurstücken in Höhe von 1/19, 1/16, 1/16 und 1/15. Die daraus resultierende anteilige Fläche beträgt insgesamt ca. 61 m². Erdgeschoss: Das ca. 56,78 m² große Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes und offenes Raumkonzept. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche gehen harmonisch ineinander über und bilden den kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein separates G

Dieses transportable Tiny House (Hersler: Magnumhaus, Modell „Klötzchen L52) mit durchdachtem Raumkonzept eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder attraktives Renditeobjekt. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima. Wichtiger Preishinweis: Ursprünglich wurde das Haus für 150.000 € gebaut. Wir bieten es Ihnen bereits reduziert für 120.000 € an. Da es ohne Grundstück verkauft wird und Abbau, Transport und Installation durch den Käufer selbst erfolgen, gewähren wir Ihnen darüber hinaus einen Rabatt in Höhe von 30.000 €. Ohne Grundstück Flexibel aufslbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden. Auf Wunsch vermitn wir Ihnen gerne zuverlässige Ko

Gedämmte, sehr große 6,5 Zimmer-Wohnung (223qm) mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Frisch renoviert und bezugsfertig. 3 Slplätze, Gartennutzung, Kellerraum, Einliegerwohnung möglich. Wir verkaufen unsere große, frisch renovierte Wohnung im Hildesheimer Norden, in der wir über 10 Jahre glücklich gelebt haben und sehr schöne Erinnerungen an diese Zeit haben. Die Wohnung befindet sich in einem alten Kasernengebäude und besticht durch ihre Raumaufteilung. Die Zimmer liegen links und rechts entlang des langen Flurs und bieten viel Gelegenheit zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Derzeit hat die Wohnung 6,5 Zimmer wovon 5 potentielle Schlafzimmer sind. Eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer können mit geringem Aufwand zusätzlich geteilt werden, dass man bis zu 8 Zimmer hätte. Zudem wäre der Umbau zu einer kleinen Einliegerwohnung im vorderen Teil möglich. Alle Außenwände sind mit 140mm Mineralschaum gedämmt und der Boden vollflächig mit Anrochter Green Naturstein ausgelegt

O.g. Mehrfamilienhaus mit einer gut geschnittenen 3Zi-Wohnung liegt zentral in Empelde, in einer ruhigen Seitenstrasse. Mit dem Fahrstuhl erreicht man diese Wohnung im 4.OG. Sie besticht durch gute Raumaufteilung. Alle Räume werden vom Flur erreicht, wobei die Fenster mit elektrischen Außen –Rolläden ausgestattet sind. Das große Wohnzimmer ist hell – mit Laminatboden – und hat direkten Zugang zur Loggia. Die helle Einbauküche verfügt über alle nötigen Haushaltsgeräte inklusive Backofen (mit Platz für Waschmaschine), ein praktischer HWR schließt sich an. Die große SW-Loggia bietet schönen Ausblick zum Benther Berg. Das Bad mit Wannenbad+WC und Fenster ist hell u. gefliest. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Geräumiges Schlaf- u. Kinderzimmer haben ebenso Laminatböden, wobei alle Fenster isolierverglast sind. Separater Kellerraum sowie ein PKW – Slplatz gehören ebenfalls zu dieser ETW, welche mit separatem Spielplatz ein komfortables Wohnambiente bietet. D

Baujahr 2024 - Moderne Architektur - KfW-55 Effizienzhaus - Großzügiger, lichtdurchfluteter barrierefreier Grundriss - Klinkerfassade mit Kerndämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe Hybrid - Zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung - Hochwertige Mehrkammer Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Sicherheitsbeschlägen, außen anthrazit foliert, innen weiß - Hauseingangstür aus Holz-Aluminium-Optik - Wohnung komplett mit Fußbodenheizung - Eichenparkett - Barrierefreier Aufzug - Balkon mit Bankirai Holzdielen - Balkon mit Nordausrichtung - Außenslplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos - Biohort Schuppen am Slplatz für zusätzlichen Stauraum für beispielsweise Fahrräder - Gemeinschaftsraum im EG für Kinderwägen und Rollatoren - Schließanlage - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - Einbauküche mit AEG Geräten - Blick ins Grüne - Discounter 300m entfernt - Kindertagesstätte 300m entfernt - Straßenbahnhaltesle 350m entfernt (19 Minuten zum Hbf) - Grundschule 700m entfernt - Bäcker

Ihr neues Zuhause in Laatzen-Mitte: Dieses gepflegte und großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus sofortigem Komfort und Raum für ihre eigene Gestaltungsideen. Die Immobilie steht komplett leer und ist kurzfristig bezugsfertig. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein hochwertiges Ambiente. Der Flur, die Küche sowie die geschmackvoll sanierten Badezimmer sind mit zeitlosen, edlen Granitböden ausgestattet. Im Badezimmer sorgt zudem eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Gasheizung wurde gerade erst erneuert, sodass Sie in den kommenden Jahren vor teuren Austauschpflichten geschützt sind. Die Rückfassade des Hauses wurde im Jahr 2000 modernisiert und öffnet sich über hochwertige Hub-Schiebetüren zu Ihrer grünen Oase. Das für ein Reihenhaus überdurchschnittlich große Grundstück von 335 m² besticht durch eine einladende, mit Glas überdachte Terrasse - ideal für Grillabende bei jedem W

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, medizinische Versorgung und

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung wurde kürzlich optisch aufgewertet: moderne Vinylböden sowie frisch tapezierte Wände sorgen für ein zeitgemäßes und freundliches Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Balkonanlage wurde im Jahr 2025 umfassend saniert, was zusätzlichen Werterhalt und Sicherheit bietet. Raumaufteilung Wohnzimmer 22,06 m² Schlafzimmer 16,71 m² Kinderzimmer 11,43 m² Küche 8,10 m² Flur 9,54 m² Badezimmer 4,89 m² Abslraum 1,92 m² Balkon (anteilige Wohnfläche) 1,24 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ginsterweg in Laatzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verke

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

Wenn nicht jetzt, wann dann? Manchmal gibt es Momente im Leben, in denen man neue Wege gehen und Kapineu schreiben möchte. Wir haben dieses Haus mit unglaublich viel Liebe, Herzblut und Blick fürs Detail zu einem modernen Wohlfühlort gemacht. Jetzt möchten wir uns verändern und ein neues Abenteuer starten – und geben dieses wunderschöne Zuhause schweren Herzens, aber mit freudiger Erwartung in neue Hände. Es handelt sich um keinen Notverkauf, sondern um die Chance für Sie, ein absolut bezugsfertiges Traumhaus ohne Renovierungsstau zu erwerben! Nachhaltig & Modern: Neue Heizung & sorgenfreie Technik Ein riesiger Pluspunkt für Ihre Zukunftssicherheit: Die Heizungsanlage des Hauses wurde komplett erneuert. Sie übernehmen somit ein energetisch aufgewertetes Gebäude, bei dem in den nächsten Jahren keinerlei teure Investitionen in die Heiztechnik auf Sie zukommen! Erdgeschoss: Offenes Wohnen, Kulinarik & praktischer Komfort Schon beim Betreten des Hauses durch die neue, hochwertige Haustür s