301 immobilien kaufen in Alsum, Bruckhausen med 4 Zimmer

Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 9 hat eine Wohnfläche von 97 m² und umfasst einen Flur, ein Bad, einen Abslraum, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Es wurde im Jahr 1968 erbaut und im Dachgeschoss im Jahr 2005 ausgebaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und vermutlich mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Das Ladenbüro liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich hervorragend zur Umwandlung in barrierefreien Wohnraum. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus wurde im Februar 2026 renoviert. Eine Betonsanierung der Außenfassade ist für das Frühjahr 2026 geplant und ist schon durch eine Sonderumlage bezahlt. Von der Einheit werden zwei der drei Außenslplätze direkt vor dem Fenster genutzt. Die Fläche ist seit 2012 an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet, der Mietvertrag wurde zum 30.9.2026 gekündigt. Eine Übergabe erfolgt wie es steht und liegt. Das Inventar kann ggfs. übernommen werden. Das sechsstöckige Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am nordöstlichen Ausläufer des Schlossparks am Rand der Innenstadt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist garantiert. Direkt gegenüber befindet sich das Amtsgericht Moers. Die Steinstraße als Herzstück der Altstadt von Moers liegt um die Ecke. Ebenso die Homberger Strasse als moderne Einkaufsmeile mit

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² und potential für eine dritte vollwertige Wohneinheit im DG ohne großen Aufwand. Die Einheiten haben jeweils 3,5 Zimmer mit ca. 84 m² Wfl. sowie Tageslichtbädern und Zugang zur Terrasse bzw. dem Balkon. Die DG-Wohnung hat ca. 58 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, altersgemäßen Zustand. Abgerundet wird das Objekt durch einen großzügigen Keller und einer Doppelgarage auf einem 506 m² großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand. Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis

Mit diesem Schmuckstück kaufen Sie ein gepflegtes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in Top Lage von Duisburg-Laar. Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine umfassende Kernsanierung und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jahresnettomieteinnahme beträgt 13.248,00. Die monatliche Nettokaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 402,00. Die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 702,00. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alte Stilelemente wie die Fassade und das Treppenhaus wurden behutsam restauriert und verleihen dem Ha

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller aus dem Jahr 1964, mit einer Wohnfläche von 84 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Das Gebäude machte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Eindruck von außen, wobei an einigen Slen ein Instandhaltungsbedarf erkennbar war. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 134.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosteng

Die Dachgeschosswohnung Nummer 3 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Es ist nicht möglich, die Wohnfläche der Wohnung anzugeben, da sie im Aufteilungsplan (Grundakte) nicht vermessen ist und diese Akte nicht vorlag. In der Teilungserklärung gibt es keine Angaben zur Größe der Wohnung, da die meisten Wohnungen im Gebäude leer stehen und die Bausubstanz in einem schlechten Zustand ist. Eine Besichtigung der Wohnung und des Gebäudes war nicht möglich. Laut einem Gutachten aus dem Jahr 2022 wurden die Gebäude teilweise entkernt und befinden sich in einem unfertigen Zustand. Der äußere Eindruck entspricht nicht dem tatsächlichen Zustand der Gebäude. Einige der Eigentumseinheiten können vor Ort nicht mehr eindeutig identifiziert werden, einschließlich der besagten Wohnung, die zum Zeitpunkt des Guta

Ein zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie, mit Keller, Baujahr 1970, und einer Wohnfläche von 112,69 m², nebst Garten und angebauter Garage. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, während Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Gebäude weist typische Merkmale aus der Bauzeit auf und zeichnet sich durch eine angemessene Bauqualität sowie regelmäßige Instandhaltung aus. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 362

Beidseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, 85 m² Wohnfläche, 4 Parkplätze, Baujahr 1925. Dazu gehören auch anteilige Freiflächen und ein Garten, der nicht direkt am Haus liegt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit 2 Räumen; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Wohnzimmer; Anbau mit WC und Bad; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit Durchgang zum Dachgeschoss); Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Der Ausbau des Dachgeschosses konnte nicht final abgeklärt werden. Aufgrund der stark begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung ist eine umfassende Beurteilung nicht möglich. Es scheint jedoch einen Rückstand bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten zu geben. Der Gartenbereich ist vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk

Das Reihenmithaus aus dem Baujahr ca. 1980 wurde massiv in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet, es ist verklinkert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die genaue Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, dahinter Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Treppenaufgang und Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss umfasst Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie großzügiges Elternschlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann. Im Dachgeschoss steht ein geräumiger Studioraum mit eigenem Duschbad aus dem Ursprungsbaujahr zur Verfügung. Der Keller bietet Waschküche, Heizungsraum und Öl-Lager sowie zwei weitere Räume zur Nutzung als Hobby- oder Lagerräume

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Etagen, Keller, 94,13 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten, Baujahr 1996 - Aufteilung: Keller: Flur, Hausanschlussraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Die Heizung wird wahrscheinlich mit einer Gas-Zentralheizung betrieben; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balko

Reihenmithaus mit 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem PKW-Slplatz. Baujahr 2006. Dazu gehört ein Miteigentumsanteil an einer Freifläche und einer Zuwegung. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum und Gästeraum. Im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Studio. Erwärmung und Warmwasserversorgung über eine Gastherme im Dachgeschoss. Die Küche ist ein sogenannter gefangener Raum. Der Gästeraum zählt nicht als Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich größtenteils im Zustand, der dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 317.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und im Ausbau befindliches Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 137 m². Das Haus verfügt über zusätzliche Anbauten, eine Terrasse sowie eine Garage. Haus wurde im Jahr 1905 erbaut, während die Garage aus dem Jahr 1985 stammt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Dachgeschoss nach Fertigslung ein Flur und drei Zimmer befinden werden. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Es gibt Rückstände bei der Instandhaltung, außerdem sind noch verschiedene Arbeiten erforderlich, um das Projekt vollständig abzuschließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einer Ebene, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 144 m², einer Garage und einem Anbau. Das Gebäude wurde 1952/57 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 2008 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Diele, Abslkammer, Heizungsraum/Abslkammer, Fitnessraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich im Anbau. Das Dachgeschoss verfügt über ein Büro, einen Flur, zwei Zimmer (eines mit Zugang vom Büro aus) und eine Ankleide. Im Rahmen der Besichtigungsmöglichkeiten konnten diverse anstehende kleinere Instandsetzungen festgeslt werden, insbesondere modernisierungsbedürftig ist die Heizung aus dem Jahr 1992. Insgesamt befand sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.67485%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 4, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurden durch die Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, zwei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 55 und 86 m² pro Wohnung, insgesamt beträgt die Wohnfläche 304,37 m². Das Haus verfügt über Balkone und Garagen und wurde im Jahr 1974 erbaut. Es ist möglich, dass es in der Zwischenzeit Umbauten im Inneren gegeben hat. Von außen machte das Grundstück einen durchschnittlichen Eindruck. Leider war es nicht möglich, das Gebäude zu betreten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 359.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 251.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, auf zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 45 und 75 m², insgesamt 355,13 m² Wohnfläche, sowie Balkonen und drei Garagen. Baujahr 1969. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und alle sind vermietet. Zusätzlich wird im Keller ein Gewerbebetrieb betrieben, der unter derselben Adresse ansässig ist. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren begrenzt, und der äußere Gesamteindruck wird als durchschnittlich beschrieben. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung, wobei nur die Wohnung im Erdgeschoss rechts umfassend modernisiert wurde. Bisher wurden keine größeren energetischen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern S

Luxus pur in Moers, Nähe des Schlossparks! Das Haus wurde 2005 erbaut und hat 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde direkt beim Bau von zwei Wohnungen in eine Wohnung umgewandelt! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obereschoss bietet auf ca.174m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Eine beeindruckende Raumhöhe, sowie ein großzügiger Grundriss schafft ein offenes, luftiges Ambiente - ideal für Individualisten, Paare oder Familien mit Kindern, die das Besondere suchen. Durch den eingentlichen Charakter von zwei geplanten Wohnungen, ist diese Wohnung sehr individuell und ausgesprochen großzügig gebaut worden. Nachdem man die obere Etage mit einem modernen Aufzug erreicht hat, betritt man die Wohnung und ist in einer 12,6 m² Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnen. Man erreicht 2 Räume (z.B. Kinderzimmer oder Büros), ein Duschbad mit WC & Fenster, einen Abslraum und dann geht man ins Highlight der extravaganten Wohnung, der helle Wohn

Mit diesem Schmuckstück kaufen Sie ein gepflegtes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in Top Lage von Duisburg-Laar. Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine umfassende Kernsanierung und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jahresnettomieteinnahme beträgt 13.248,00. Die monatliche Nettokaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 402,00. Die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 702,00. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alte Stilelemente wie die Fassade und das Treppenhaus wurden behutsam restauriert und verleihen dem Ha

Das Reihenmithaus aus dem Baujahr ca. 1980 wurde massiv in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet, es ist verklinkert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die genaue Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, dahinter Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Treppenaufgang und Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss umfasst Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie großzügiges Elternschlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann. Im Dachgeschoss steht ein geräumiger Studioraum mit eigenem Duschbad aus dem Ursprungsbaujahr zur Verfügung. Der Keller bietet Waschküche, Heizungsraum und Öl-Lager sowie zwei weitere Räume zur Nutzung als Hobby- oder Lagerräume

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.67485%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 4, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurden durch die Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Das Ladenbüro liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich hervorragend zur Umwandlung in barrierefreien Wohnraum. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus wurde im Februar 2026 renoviert. Eine Betonsanierung der Außenfassade ist für das Frühjahr 2026 geplant und ist schon durch eine Sonderumlage bezahlt. Von der Einheit werden zwei der drei Außenslplätze direkt vor dem Fenster genutzt. Die Fläche ist seit 2012 an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet, der Mietvertrag wurde zum 30.9.2026 gekündigt. Eine Übergabe erfolgt wie es steht und liegt. Das Inventar kann ggfs. übernommen werden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.67485%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 4, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurden durch die Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend