155 immobilien kaufen in Altendorf, Pressath

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorslungen erfüllen möchten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume, die sich flexibel als Wohn und Essbereich, Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Zimmeraufteilung mit insgesamt fünf Räumen schafft gute Voraussetzungen für Familienleben mit Rückzugsorten, Spielen, Lernen und Arbeiten unter einem Dach. Die vorhandene Substanz ermöglicht es, moderne Wohnideen umzusetzen und Räume nach Wunsch zu öffnen oder klar zu zonieren. Keller und Haustechnik Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Wäsche. Im Heizungsraum ist eine Öl Zentralheizung untergebracht. Grundstück und Außenbereich Das ca. 590 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenideen, Spielflächen und entspannte Stunden im Freien. Ein Gewächshaus sowie ein eing

Renovierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten frisch renovierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei der Gesamtimmobilie besteht kein Sanierungsstau (neuer Aufzug, Heizung in 2004 erneuert, neue Eingangstüre ) Derzeit werden sämtliche zum Gemeinschaftseingentum gehörigen Fenster getauscht. Ebenso wird die Fassade wird mit einem neuen Anstrich versehen. Diese derzeitigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an der Gesamtimmobilie sind bereits im Preis inkludiert. Somit sind auf absehbare Zeit keine weitern Kosten zu erwarten. In der Wohnung selber befinden sich neu installierte 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist frisch renoviert worden ( Bad,WC, Boden, Wände, Innentüren, Fen

Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Weiden Zum Verkauf steht ein liebevoll und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie im voll ausgebauten Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und wurde mit viel Sorgfalt modernisiert. Die Grundrisse sind hell, großzügig und gut nutzbar. Jede Einheit bietet ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Zugang ins Grüne und wird ab Mitte August frei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt einen Balkon und ist derzeit für 1.600 € Warmmiete vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist vollständig möbliert, direkt bezugsfertig und bietet neben den Wohnräumen eine wunderschöne Galerie, die

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in hochwertiger Massivbauweise! Der Bau dieser modernen Doppelhaushälfte hat bereits begonnen, die Fertigslung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die nachhaltige Ziegelbauweise mit monolithischen Wänden steht für langlebige Qualität und ein angenehmes Wohnklima. Außen schützt ein pflegeleichter und atmungsaktiver Kalk-Zement-Leichtputz die Fassade, während innen hochwertiger Kalkputz für ein gesundes Wohnambiente sorgt. Die durchdachte Grundrissgestaltung vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Garten. Großzügige Wohnräume, moderne Bäder und praktische Nebenflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Individuelle Au

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Manund bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 737 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit rund 91 m² sowie das Obergeschoss mit etwa 89 m² Wohnfläche mit jeweils 4 Zimmern. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage. Es stehen ausreichend Slmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Gleichzeitig bietet der geschützte Hofbereich ideale Bedingungen für Kinder zum Spielen direkt am Haus. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet, ob das für liebevoll angelegte Grünflächen, ein Spielbereich für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten ist. Hier lassen sich persönliche Wohn- und Lebensvorslungen auf vielfältige Weise verwirklichen. Auch technisch überz

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und familienfreundlichem Wohnkomfort. Die moderne Architektur wird bereits von außen sichtbar. Diese Immobilie ging als Sieger eines Architektenwettbewerb als Mehrgenerationenhaus hervor. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Aufenthaltsraum in den offenen Ess-/Küchenbereich, der den natürlichen Mitpunkt des Hauses bildet. Das anschließende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Abslraum ergänzen das Raumangebot. Die beiden Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine unkomplizierte Verbindung zwischen Innenbereich und Gartenalltag. Die Zimmeraufteilung im Obergeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer für Arbeiten, Gäste oder Hobby. Das Bad mit Dusche/Badewanne präsentiert sich funktional und gepflegt mit zeitloser, hell gefliester Gestaltung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus am Rande von Mangehört in geschickte Hände von Handwerkern und Selbstrenovierern die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1967 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 834 m². Der ruhige, von der Straße abgewandte Gartenbereich lädt dazu ein, entspannte Sommerabende auf ihrer neu gestalteten Terrasse im Grünen zu genießen. Die nicht unterkellerte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Abslzimmer. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein separates Bad

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für alle, die ein überschaubares Wohnhaus mit großem Grundstück suchen und An- und Umbauten sowie die Modernisierung nach eigenen Vorslungen umsetzen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Bisher wurde das Haus überwiegend als Wochenendhaus genutzt. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Das Dach wurde in den 90er Jahren erneuert. An Modernisierungen stehen an: Einbau einer Heizung, Einbau Bad, Erneuerung Wasser- und Stromleitungen, Erneuerung der Fenster. Die Immobilie steht leer und kann sofort modernisiert werden. Das Haus umgibt ein sehr großes Grundstück, das vollständig Bauland ist. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann also vielfältig genutzt werden z. B. Parzellierung etc. Die Gemeinde Reuth bei Erbendorf hat für die Innenentwicklung einen Bauzwang beschlossen. Gern slen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor und

Diese Maisonette Wohnung aus dem Baujahr 1986 bietet auf ca. 103 m² vier Zimmer und damit viel Flexibilität für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein klarer Wohnfluss mit Rückzugsbereichen und separaten Nutzungszonen, ideal für einen strukturierten Alltag. Eingangsbereich und Wohnen Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume der oberen Ebene. Die Maisonette Struktur sorgt dafür, dass sich gemeinschaftliche Bereiche und private Zimmer gut voneinander trennen lassen. Ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden und bietet praktische Abslfläche für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Zur Wohnung gehört außerdem einen Außenslplatz welcher sich unmitbar auf dem Grundstück befindet. Arbeiten und Rückzug Ein Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice. Das gezeigte Arbeitsbüro wirkt durch große Fensterflächen angenehm hell. Der Raum bietet ausreichend Slfläche für einen vollwertigen Schreibtisch Arbeitsplatz und zusätzliche Möbel. Raumangeb

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 bietet mit ca. 121,42 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein durchdachtes Zuhause für den Familienalltag. Das ca. 419 m² große Grundstück schafft Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien. Außen empfängt Sie ein gepflegter Gesamteindruck mit gepflasterter Zufahrt und einem Carport. Der Gartenbereich ist eingefasst und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den zentralen Wohnbereich. Der Essbereich ist offen gehalten und wirkt durch große Fensterflächen angenehm hell. Von hier aus entsteht ein natürlicher Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, ideal für Familienleben mit kurzen Wegen. Die Küche ist funktional geplant und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Helle Fronten in Kombination mit einer warmen Holzoptik der Arbeitsbereiche sorgen für ein modernes, wohnliches Gesamtbild. Ein Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot praktisch, gerade wen

Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 qm ein komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse (Südseite) mit kleinem eingezäunten Gartenbereich, die zum Entspannen im Freien einlädt und an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der ideal geschnittene Wohn- Essbereich hat zudem eine offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) eines modernen und energieeffizienten Mehrparteienhaus. Der barrierefreie Zugang ermöglicht auch älteren Bewohnern einen barrierefreien Zugang zum Haus. Zudem bringt Sie der vorhandene Aufzug bequem in alle Etagen des Hauses. Die Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Energieeffiz

Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 qm ein komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine durchdachte Aufteilung legen. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse (Südseite) mit kleinem eingezäunten Gartenbereich, die zum Entspannen im Freien einlädt und an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der ideal geschnittene Wohn- Essbereich hat zudem eine offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines modernen und energieeffizienten Mehrparteienhaus. Der barrierefreie Zugang ermöglicht auch älteren Bewohnern einen barrierefreien Zugang zum Haus. Zudem bringt Sie der vorhandene Aufzug bequem in alle Etagen des Hauses. Die Wohnung punktet zudem mit einer sehr guten Energieeffi

Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses besondere Anwesen mit Blick auf das Schloß von Thumsenreuth vereint historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Gasthaus errichtet und erstmals vor 1898 erwähnt, bietet die Immobilie heute die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Es eignet sich wegen des großen Raumangebotes als Mehrgenerationenhaus oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - grundsätzlich für Alle mit großem Platzbedarf. Das Haupthaus wurde über die Jahre mehrfach umgebaut und erweitert. Es stehen insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche sowie rund 1.046 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es neben den umfangreichen Nebengebäude dennoch einen schönen Garten, der sich überwiegend an der Westseite des Hauses befindet. Die Wohnfläche im Anwesen verteilt sich auf eine derzeit bewohnte Wohnung im Erdgeschoss sowie eine leerstehende Wohnung im Obergeschoss. Ein beson

Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 151 m² und eine Garage mit zwei hintereinanderliegenden Slplätzen. Es wurde im Jahr 1982 erbaut. Das Wohnhaus wurde teilweise vernachlässigt und weist daher einen Instandhaltungsstau auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses 5-Famillienhaus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger zum Aufbau einer privaten Altersvorsorgen. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet mit insgesamt ca. 318,13 m² Wohnfläche und 11 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Es stehen 4 Zweizimmerwohnungen und 1 Dreizimmer-Dachgeschosswohnung zur Verfügung. Schon von außen präsentiert sich das Haus mit einer klaren, gepflegten Fassade und einem klassischen Satdach. Die Bäder sind funktional ausgestattet und hell gefliest. Fenster sorgen für Tageslicht und natürliche Belüftung. Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Nach kleineren Renovierungsarbeiten (z. B. Wände streichen) können die Wohnung bezogen werden. Der Keller weist an einigen Slen Feuchtigkeitsschäden auf. Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 497 m² befinden sich 2 Garagen und 2 Slplätze

In direkter Nachbarschaft zum Klinikum Weiden wurde ein Bestandsgebäude umfassend generalsaniert und in ein modernes KfW-55-Energieeffizienzhaus umgewandelt. Entstanden sind 1- bis 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 25 m² und 48 m² – barrierearm, hochwertig ausgestattet und optimal auf die Bedürfnisse des medizinischen Personals abgestimmt. Die Einheiten sind bereits vollständig und langfristig an die Kliniken Nordoberpfalz AG vermietet. Die Mieterträge sind durch einen garantierten Mietzins in Höhe von 10,00 €/m² vertraglich gesichert – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, nachhaltige und komfortable Investition legen. Alle Appartements verfügen über eine komplette Möblierung, bestehend aus Einbauküche, Einbauschrank, Möbeln sowie einer voll ausgestatteten Sanitäreinheit mit bodengleicher Dusche. Der Ausstattungswert je Einheit liegt bei rund 10.000 €. Zudem profitieren die Mieter von großzügigen Balkonen mit 2 Metern Tiefe sowie einem barrierefreien Zug

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der in Weiden in der Oberpfalz. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 393 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 548 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Abslfläche für Mieter. Die Erdgeschosswohnung verteilt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Diese befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und verfügt derzeit über keine Zentralheizung. Die Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss wurden im Laufe der Jahre bereits renoviert und sind mit einer Gas-Zentralheizung aus 2017 ausgestattet. Schönheitsreparaturen wurden regelmäßig durchgeführt, ebenso ist das Gebäude bereits mit Kunststofffenstern mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Im 1. Obergeschoss, sowie im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten mit je 2- bzw. 3-Zimmern. Im Außenbereich sin

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 58 m² einen alltagstauglichen Grundriss, der sich gut für einen klaren Wohn- und Lernrhythmus eignet. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Von hier aus lässt sich der Balkon als angenehme Erweiterung nutzen, zum Durchatmen, Kaffee trinken oder für eine kurze Pause zwischen Vorlesungen und Lernen. Das separate Schlafzimmer ist ideal, um Wohnen und Schlafen zu trennen. So bleibt der Wohnbereich flexibel, etwa für Besuch oder als ruhiger Arbeitsbereich. Das Badezimmer wirkt hell und funktional. Es stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Das Bad verfügt natürlich über ein großes Fenster. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz, was den Alltag deutlich erleichtert. Z

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1903 bietet eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Zimmer und rund ca. 270 m² Wohnfläche eignet es sich sowohl für die klassische Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen sind mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad klar geschnitten und bieten durch die Anzahl der Zimmer flexible Möglichkeiten für Wohn- und Schlafräume sowie ergänzende Nutzungen wie Arbeits- oder Gästezimmer. Im Jahr 1971 wurde das Gebäude aufgestockt und es wurden somit 3 identische Wohneinheiten geschaffen. Beheizt werden die Wohnungen durch Gasthermen aus den Jahren 1998, 2016 und 2024. Die Fenster im gesamten Haus wurden ebenfalls bereits durch 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster ersetzt. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Absl- und Nutzflächen bietet. Altersbedingt sollte allerdings der Keller bei einem Erwerb saniert werden. Die Wohnu

Diese charmante und stilvolle 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klaren und durchdachten Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der offene Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten, etwa mit Sofa und Esstisch oder mit einem zusätzlichem Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur und Hochschulnähe unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet

In direkter Nachbarschaft zum Klinikum Weiden wurde ein Bestandsgebäude umfassend generalsaniert und in ein modernes KfW-55-Energieeffizienzhaus umgewandelt. Entstanden sind 1- bis 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen zwischen ca. 25m² und 48m² barrierearm, hochwertig ausgestattet und optimal auf die Bedürfnisse des medizinischen Personals abgestimmt. Die Einheiten sind bereits vollständig und langfristig an die Kliniken Nordoberpfalz AG vermietet. Die Mieterträge sind durch einen garantierten Mietzins in Höhe von 10,00/m² vertraglich gesichert ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, nachhaltige und komfortable Investition legen. Alle Appartements verfügen über eine komplette Möblierung, bestehend aus Einbauküche, Einbauschrank, Möbeln sowie einer voll ausgestatteten Sanitäreinheit mit bodengleicher Dusche. Der Ausstattungswert je Einheit liegt bei rund 10.400. Zudem profitieren die Mieter von einem barrierefreien Zugang per Aufzug. Die professionelle Mietverwaltung inklus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz sowie eine überschaubare Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ergänzt wird das Anwesen durch acht Fertiggaragen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 890 m² und bietet ausreichend Platz sowie ein angenehmes Wohnumfeld für die Bewohner. Das Objekt ist überwiegend vermietet und verfügt über langjährige, zuverlässige Mieter. Derzeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmieteinnahme von insgesamt 1.111,20 €. Eine Wohnung steht aktuell leer und bietet somit Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Darüber hinaus gehören acht Fertiggaragen zum Anwesen, die aktuell monatliche Kaltmieteinnahmen von 190,00 € generieren. Derzeit sind zwei der Garagen nicht vermietet, sodass auch hier weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 151 qm Wfl. in Windischeschenbach; Baujahr 1982 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Balkon

Im 2. Obergeschoss links befindet sich eine vielseitige 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume als Büro oder Hobbybereich nutzen möchten. Die zentrale Lage in Weiden i.d.Opf. bietet höchste Flexibilität im Alltag ob Einkaufen, Gastronomie oder Kultur, alles ist fußläufig erreichbar. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 800 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet angenehme Wohnfläche mit zentralem Stadtleben. Durch die gelungene Raumaufteilung stehen ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer für unterschiedliche Bedürfnisse zur Verfügung. Dank der Innenstadtlage genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 800 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf