335 immobilien kaufen in Altenhain, Trebsen-Mulde med 3 Zimmer

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 verbindet den klassischen Charme eines Siedlungshauses mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2019 wurde der Innenbereich umfassend saniert. Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Sie direkt beziehen können und das zugleich Raum für individuelle Gestaltung im Außenbereich bietet. Der Auszug der Eigentümer ist zum Jahresende geplant, wodurch die Immobilie zeitnah zur Verfügung steht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier öffnet sich ein großzügiger Flur, der zusätzliche Slfläche bietet. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und moderner Fliesengestaltung. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer als zentraler Lebensmitpunkt des Hauses. Gegenüber liegt die Küche mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ausreic

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 verbindet den klassischen Charme eines Siedlungshauses mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2019 wurde der Innenbereich umfassend saniert. Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Sie direkt beziehen können und das zugleich Raum für individuelle Gestaltung im Außenbereich bietet. Der Auszug der Eigentümer ist zum Jahresende geplant, wodurch die Immobilie zeitnah zur Verfügung steht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die einladende Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier öffnet sich ein großzügiger Flur, der zusätzliche Slfläche bietet. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und moderner Fliesengestaltung. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer als zentraler Lebensmitpunkt des Hauses. Gegenüber liegt die Küche mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ausreic

haus - 3 - 81: Trebsen/ OT Seelingstädt - kaufen

Bezugsfrei, provisionsfrei — 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 78 m² im 2. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. Drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind letztes Jahr erfolgt oder finanziert: der Einbau neuer denkmalgerechter Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2027 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten der Verkäufer trägt. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, ein Bad und ein separates WC (beide Baujahr 1995), zwei Dielen, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Geeignet für Familien, Selbstnutzer und langfristige Kapitalanleger. Provisionsfrei. R

Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbaus in Leipzig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und renoviert übergeben! Sie eignet sich daher perfekt für anspruchsvolle Selbstnutzer, die zeitnah einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung ohne Sanierungsstau. Ein einladender Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Leipzigs: im

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in der idyllischen Waldsiedlung Glaucha. Auf einem ca. 500 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück, umgeben von altem Baumbestand und Natur, erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Erholung. Der 1976 in solider Bauweise errichtete Bungalow besticht durch seinen individuellen Charakter und eine behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der gemütliche Kamin, der zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlmomente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie separate Bereiche für Dusche und WC. Besondere Ausstattungsdetails wie dekorative Bleiglasfenster, gusseiserne Elemente, stilvolle Holzsäulen und hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Marmor verleihen dem Haus eine warme, persönliche Ausstrahlung und besonderen Charme. Im Obergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine Waschnische, attraktive Holzfenster und die freundliche Gestaltung schaffen auch hier ein angenehmes Ambi

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. DAs Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Auf Wunsch kann das Laminat erneuert werden, die Kosten werden 1:1 weiter gegeben (Fachbetrieb)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit 10 Slplätzen (Doppelparker-System). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Weitere Arbeiten sind geplant bzw. noch nicht vollständig abgeschlossen. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der begrünte und gepflegte Innenhof. Dieser bietet mit seinem Sandkasten einen geschützten und attraktiven Aufenthaltsbereich – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – unter anderem ein Konsum-Markt – sowie eine Apotheke befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 50 Meter). Auch Ärzte

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Westbalkon und ein Wannenbad. Das Badezimmer und der zeitgemäße offene Wohn-Essbereich sind weiß gefliest, wobei die Fliesen im Badezimmer repräsentativ diagonal verlegt wurden. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Der im Kaufpreis bereits enthaltene hauseigene Garagenslplatz bietet dem Nutzer die Möglichkeit seinen Pkw bequem und vor allem trocken unterzuslen. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenslplatz sind solide vermietet und eigenen sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Kaltmiete IST: ca. 6.996,- Euro p.a. inkl. TG, Warmmiete IST: ca. 10.176,- Euro p.a

Diese besondere Dachgeschosswohnung in der Brunnenstraße 11 im beliebten Leipziger Ortsteil Lieberwölkwitz vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine gewachsene, angenehm zurückhaltende Wohnlage mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet das Umfeld eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Anbindung nach Leipzig verzichten zu müssen. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1995 und überzeugt mit rund 90 m² Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung und einem offenen, freundlichen Wohngefühl. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Rückzugsorte für sonnige Stunden oder den Feierabend. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und eine einladende, kommunikative Atmosphäre schafft. Die im Exposé dargeslten, möblierten Bilder zeigen anhand von Home Staging, wie

Die Wohnung wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 74,09 m². Ein Slplatz im Freien sowie eine Garage ist der Einheit fest zugeordnet. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die gemeinschaftlichen Zugänge und Erschließungsflächen angeordnet, über die der Weg zur Wohnung organisiert ist. Ergänzend stehen die zugehörigen Nebenflächen zur Verfügung, darunter der zur Einheit gehörende Kellerraum, der praktische Abslmöglichkeiten schafft und den Wohnbereich spürbar entlastet. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind so angeordnet, dass sich unterschiedliche Nutzungen innerhalb der Einheit gut abbilden lassen, während das Badezimmer als zentraler Funktionsraum den Alltag strukturiert. Eine Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil ergänzt die Wohnung als zusätzlicher Außenbereich und erweitert den Wohnraum um eine angenehm nutzbare Fläche. Ein weiteres Highlight bildet der großzügige dritte Raum im Untergeschos

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese charmante 3-Raum-Maisonettewohnung gelegen im 4. und 5. Obergeschoss und mit rund 85,4m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit gleichmäßig geschnittenen Zimmern sowie einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Neben einem eigenen Kellerabteil mit viel Stauraum bietet das Objekt auch sichere Abslmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen praktischen Pkw-Slplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Besonders attraktiv: Der komfortable Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die Immobilie ist seit dem 01.07.2002 zuverlässig und unbefristet vermietet. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.06.2022 somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. frisch, engagiert

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie klassische Altbaudetails. Highlights der Wohnung: - praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche - helles Tageslichtbad mit Badewanne - separate Küche mit Fenster - Balkon mit schönem Blick in den grünen, ruhigen Innenhof - eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2023. Stötteritz zählt zu den begehrten Wohnlagen im Leipziger Südosten. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung. Ob als langfristige Investition oder als zukünftiger

Die gepflegte 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. Zum 15.08.2024 wurde die Einheit für 770 € Kaltmiete neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Die leere 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 89 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersler. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edle,

Wohnen mit extra Freiraum: Diese 3-Raum-Wohnung begeistert vor allem durch ihre große Dachterrasse – perfekt für Sonne von mittags bis in die Abendstunden, ob zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen Einkaufs- und Servicecenter Portitz. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2025. Im Kaufpreis ist der Slplatzpreis inklusive. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fa

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie

Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der an das Wohnzimmer angrenzende Außenbereich erstreckt sich als Dachterrasse über 26 m². Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Et

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung. Alle Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden sowie eine vorhandene Einbauküche. Der aktuelle Zustand entspricht dem des Vormieters, inklusive Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt wurde erst kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in Gründung. Eine tolle Gelegenheit für alle die ihre Wohnung selbst gestalten und nutzen möchten. Auch für Kapitalanleger bieten sich zahlreiche profitable Nutzungsmöglichkeiten an. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie

Diese familienfreundliche Hochparterrewohnung befindet sich in Stötteritz, einer beliebten Wohnlage in Leipzig und bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Das repräsentative Wohngebäude wurde ca. 1934 in Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht erforderlich ist. Die Wohnung (WE15) liegt im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein Abslraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich ab Februar 2026 auf 525,00 pro Monat. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienst

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einer etablierten und nachhaltig gefragten Wohnlage im Südosten der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, da sie erst kürzlich neu vermietet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht und insbesondere bei Mietern sehr geschätzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Zuge einer frischen Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Oberflächen sowie die Bodenbeläge erneuert. Das modern gestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht heutigen W

Das denkmalgeschützte Gebäude in klassischer Architektur präsentiert sich als stilvolles Ensemble mit besonderem historischem Charakter. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend und mit großer Sorgfalt instand gesetzt sowie nach hochwertigen, zeitgemäßen Standards saniert. Dabei wurde der Fokus konsequent auf den Erhalt der originalen architektonischen Elemente gelegt und diese harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßem Komfort verbunden. Die aufwendig restaurierte Fassade sowie ausgewählte bauliche Details unterstreichen den repräsentativen Anspruch des Objekts und verleihen ihm eine nachhaltige Wertigkeit. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben und gewährleisten eine langfristig werthaltige Bausubstanz. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Anliegerstraße, bietet das Gebäude ein exklusives und zurückgezogenes Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehrsaufkommen und ein hohes Maß an P

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und die günstige Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Die komplett sanierte Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, eine Diele und einen Wintergarten, welcher von der Küche aus begehbar ist. Im Zuge der Sanierung wurde Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt und dabei die Räume mit Parkett ausgestattet, neue Innentüren eingebaut und eine Videosprechanlage installiert. Das Hausgeld ist sehr hoch, da die Mieterin einen erhöhten Verbrauch aufweist. Es gibt aber keine Rückstände bei Nachzahlungen der BKA. Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Slplätze sind