540 immobilien kaufen in Altenhofstraße, München

Im zweiten Stock befindet sich Wohnung Nr. 11, die über einen Aufzug erreichbar ist. Sie hat eine Wohnfläche von 48,60 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile (insgesamt 35,90 m² Nutzfläche) und zwei Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und zeitgleich wird noch eine weitere Wohnung versteigert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 340,29 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 726.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah

Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren Wohngenuss - bezugsfertig ca. Q1 2024! Die handverlesene Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer, ein Aufzug vom UG zum DG und eine gediegene Atmosphäre zeichnen das Objekt aus. Auf dem Grundstück gibt es einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Garagen für PKW sowie einen Fahrradcarport. Umgeben Sie sich mit dem Besten und genießen Sie maximale Wohnqualität. Auf der ersten Etage gelegen, bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichbar, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als ideales Nest für Paare oder Singles jeden Alters. Die großzügig geschnittene Wohnung überrascht mit einem fließenden Raumübergang. Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen, bodentiefen Schiebefenstern nach Süden und dem anschließenden Balkon mit Weitblick. In dem

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Giesing hinter der Heilig-Kreuz-Kirche in absolut einzigartiger und ruhiger Lage. Das Haus wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück mit insgesamt 200 m² Grundstücksfläche befindet sich ein herrlicher eingewachsener Garten. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen auf 3 Ebenen. Wohnung Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche und eine kleine Terrasse. Von der Erdgeschosswohnung hat man über die Terrasse direkten Zugang zum Garten des Hauses. Wohnung Ober- und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche sowie einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzi

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 48,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum West-Balkon. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Nutzung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Zusätzlich

Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 129.138,- Wohngeld: 347,- (inkl. 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in guter Lage von München-Obergiesing. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue doppelverglaste Fenster eingebaut, die Sanitäreinrichtungen erneuert, die Innenwände frisch gestrichen sowie Steckdosen und Lichtschalter modernisiert. Zudem wurde ein neuer Eiche-Laminatboden verlegt. Auch das Badezimmer wurde optisch aufgearbeitet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage von München suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 135 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses absolut hochkarätige Objekt. Für den exquisiten Entwurf zeichnen Susanne Muhr und Volker Petereit von lynx architecture verantwortlich. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen; vertikale Eichen-Elemente slen die Verbindung zu der idyllischen, naturnahen Lage her. Eine Auskragung verleiht dem kubisch inspirierten Baukörper Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Die Villa wurde in mehreren Magazinen vorgeslt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 278 m² Wohnfläche. Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Im taghellen Gartengeschoss sind ein Gästebereich mit Duschbad und K

Diese stilvoll sanierte Altbau-Loftwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine charmantes Panorama-Deck schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schlafbereich mit integriertem Badezimmer, der ein einzigartiges Wohngefühl vermitt und der Immobilie seinen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht. Die gelungene Verbindung aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und stilvoller Sanierung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt: So

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Alt-Schwabing, nur wenige Schritte vom Elisabethplatz entfernt. Mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare, funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den begrünten Innenhof bildet das Herzstück der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch hervorragend für eine Vermietung, insbesondere im Rahmen einer Wohngemeinschaft. Im großzügigen Wohnbereich eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial. Denkbar wäre – vorbehaltlich technischer und rechtlicher Prüfung – die Verlagerung der Küche in den Wohn-/Essbereich. Dadurch ließe sich e

Für diese traumhafte DG-Wohnung erfolgte in 2023 eine Kernsanierung auf höchstem Niveau. Der Grundriss wurde komplett neu geplant, bei der Innengestaltung wurde besonders Wert auf hochwertige Materialien sowie die Symbiose aus zeitloser Eleganz und urbanem Lifestyle gesetzt. Die Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele mit integrierter Garderobe. Zusätzlich wurde nachträglich eine Loggia auf der Hofseite (Süd/Ost) der Wohnung hinzugefügt. Die gesamte Wohnung ist mit Fischgrätparkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in alle Wohnräume - das einladende Arbeitszimmer, das lichterfüllte Schlafzimmer mit genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank und das helle, moderne Wohnzimmer. Besondere Details wie eingebaute Nischen - typisch für den Altbau - spiegeln den Charme der sanierten Altbauwohnung wieder und wurden bei der Sanierung bewusst erhalten. Zur Rechten befindet sich Ihr exklusives Tageslichtbad mit Luxus-Santitäraustattung, das bis ins k

wohnung - 1 - 32: München - kaufen

Die Wohnung ist seit 2011 an einen jungen Herrn vermietet. Die Miete beträgt seit der letzten Mieterhöhung im Juni 2024 derzeit 930 € zzgl. NK. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfs beträgt neun Monate. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss der beliebten Parkstadt Bogenhausen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss sowie einen gepflegten Zustand. Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier genießen die Bewohner einen beeindruckenden Blick über die Dächer Münchens. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht und ein besonderes Wohngefühl. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren ern

Im Jahr 2021 wurde diese einzigartige Penthouse-Wohnung in allerbester Münchner Altstadtlage für die aller höchsten Ansprüche vollkommen neu konzipiert. Der gesamte Ausbau wurde von einem internationalen Architektenteam nach den Anforderung eines bedeutenden Designers nach strengen Vorgaben an Qualität und Werthaltigkeit realisiert. Dieser Wohntraum wird Sie und Ihre Gäste zu jederzeit begeistern. Sämtliche einzigartige Ausstattungsdetails und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie ausschließlich diskret nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie diese diskrete Vorgehensweise auf Wunsch des Veräußerers und der zukünftigen Eigentümer

Mit seinem herrschaftlichen Ambiente, der fantastischen Lage, ebenso aufwendigen wie gelungenen Modernisierungen und der äußerst geschmackvollen Ausstattung mit kosmopolitischem Twist kann dieses Objekt als Rarität in der Maxvorstadt bezeichnet werden. Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau von 1900. Die im Stil der Neurenaissance symmetrisch gestaltete Fassade begeistert mit einem Erkervorbau samt getrepptem Giebel; Holz- und Stuck-Elemente akzentuieren das Erscheinungsbild. Auch Entree und Treppenhaus reflektieren den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts. Geleitet von außergewöhnlichem Stilempfinden, höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail fanden 2015 und 2021 Modernisierungsmaßnahmen und weitere Aufwertungen statt. Historische Kassettentüren, Kastenfenster, Fischgrätparkett, ein Kamin, eine stylische Schreinerküche, eine Sauna, ein charmanter Balkon und weitere Annehmlichkeiten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Raum

Kathrin Röthig und das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese hochwertige und moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Westausrichtung & Tiefgarageneinzelslplatz im repräsentativen StadtvierBogenhausen präsentieren zu dürfen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie einer luftigen Deckenhöhe von bis zu ca. 2,60 m bietet Ihnen diese exklusive Dachterrassenwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen nicht nur eine unbeschreibliche Aussicht über die Münchner Altstadt bis hin zur Frauenkirche, sondern auch viel Platz für individuelle Gestaltung – ob für Familien oder Paare mit Wunsch nach Raum und Komfort. Das im Jahr 2019 fertiggeslte Haus überzeugt durch modernste Ausstattung, eine hohe Energieeffizienz (Klasse A) mit Fernwärmeanschluss, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen. Mit dem Aufzug erreichen Sie komfortabel alle Etagen – von Ihrer Wohnung im 7. Stock bis zum Keller und zur Tiefgarage, wo sich Ihr

wohnung - 1 - 33: München - kaufen

Slen Sie sich vor, Sie betreten eine Zeitreise, die Sie in eine Ära voller Eleganz, Charme und Geschichte entführt. Diese denkmalgeschützte Villa in der begehrten Lage München-Alt-Bogenhausen ist mehr als nur ein Gebäude - sie ist ein lebendiges Denkmal, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Das Gebäude, welches heute vor Ihnen steht, ist der erste Schritt auf einer faszinierenden Reise. Hier liegt das Potenzial, eine einzigartige Residenz zu schaffen, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie diese Villa in ein Meisterwerk verwandeln, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Ästhetik von heute bietet. Slen Sie sich vor, wie lichtdurchflutete Räume entstehen, die den Charakter der historischen Architektur bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen. Große Fenster und hohe Decken könnten die Atmosphäre einer vergangenen Ep

wohnung - 3 - 88: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

haus - 49 - 1527: München - kaufen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhochhauses aus dem Baujahr 1967. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei großzügige Loggien mit Westausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Auf ca. 47,7 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Loggia mit weitläufigem Grünblick, die insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren Loggia und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen die Bew

Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde erst 1992 ausgebaut. Die Wohnung selbst ist in gutem Zustand und erfordert derzeit keine Renovierungsmaßnahmen. Die großzügige Wohnung hat ca. 80 m² Grundfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Bad mit ca. 8 m². Zusätzlich gibt es noch ein eigenes, direkt zugängliches ca. 18 m² großes Speicherabteil. Wohn- und Schlafraum sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet. Der Blick von der Küche aus geht über den Giesinger Bahnhofplatz, von Wohn- und Schlafzimmer über die Dächer. Man kann oft sogar auch ein kleines Stück der Berge sehen. Das Wohngeld wurde zum 01.01.2026 erhöht, um anstehende Renovierungsarbeiten an der Wohnanlage ohne Sonderumlagen durchführen zu können