3.105 immobilien kaufen in Kapuzinerplatz, München

Diese attraktiv möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Durch die Lage im Obergeschoss und durch die Ausrichtung gen Ost-West ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und sehr geschmackvoll für den schnellen Einzug oder eine rasche Vermietbarkeit eingerichtet. Auch die Elektrik ist modernisiert (inkl. FI-Schutzschalter). In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt. Die Einheit verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und am Haus wurde ein Wärmedämmung angebracht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mits eigener Gas-Etagenheizung, auch ideal für die spätere Vermietung, da der Mieter/die Mieterin hier direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ein trockenes Kellerabteil, sowie ein überdachter Fahrradabslplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten

2007 wurde das 3-Parteien-Haus innen und außen komplett zeitgemäß modernisiert. 2021 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Das Haus verfügt über einen Außenkamin; ein Anschluß im Wohnbereich ist möglich. Der großzügige Garten mit einer Terasse von 36qm hat eine West-Ausrichtung mit direktem Zugang zu einer Werkstatt/Abslraum. Offener Wohn-Ess-Kochbereich bietet zeitgemäße, moderene Einrichtungsmöglichkeiten. Desweiteren verfügt die Küche über einen separaten Vorratsraum. Zur Wohnung gehört ein 10 qm Kellerraum. Bei Bedarf ist ein Slplatz und eine großzügige Garage (6,70 x 3,15 m) vorhanden. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, welche zugleich die Stadtgrenze München-Oberbiberg ist

Wir verkaufen schweren Herzens unsere schöne Gartenwohnung – ideal für ein Paar mit ein oder zwei Kindern. Sie liegt im rückwärtigen Teil eines großzügigen Doppelhauses von 2017, ruhig und grün im Stadtteil Ramersdorf/Fasangarten. Das Wohngefühl ist wie in einem Einzelhaus. Eigener Hauseingang, barrierefrei; 136 Quadratmeter auf zwei Ebenen, uneinsehbares Schlafzimmer mit Luxusbad ensuite und Blick in den immergrünen Garten, plus drei weitere Zimmer und Gästebad mit bodengleicher Dusche, Technikraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, Highspeed Internet Glasfaser Anschluss, edle Einbauküche mit Kochinsel, überall barfußfreundliche Eichendielen mit Fußbodenheizung. Energieausweis A+, sparsame Wärmepumpe, 220 qm schön eingewachsener sonniger Garten, 27qm Terrasse in Sekunden mit Sonnensegel überdachbar, plus zweite Terrasse mit überdachter Außenküche für gemütliche Abende an Grill und Plancha, geräumiges elektrifiziertes und isoliertes Gartenhaus für Sauna oder Werkstatt mit Pergola

Zum Verkauf steht eine Mischnutzungsobjekt bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbefläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 109 m²) sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 89 m²) sind beide vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 4.336,20 €. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren modernisiert. Die in der Anzeige verwendeten Bilder stammen aus diesem Zeitraum. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren und haben sich als stabil und zuverlässig erwiesen. Auf Wunsch des gewerblichen Mieters, der die Einheit bereits seit längerer Zeit nutzt, verzichte ich auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Gewerbefläche. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohn- und Geschäftslage im Münchner Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleister sind im direkten Umfeld vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.

4 Zimmer Wohnung in München-Obergiesing zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Neben den vier Zimmern gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC. Die Ausstattung ist solide und gepflegt und in einem guten, ordentlichen Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Preis enthalten. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch für Kapitalanlage geeignet. Eine Nutzung für den Eigenbedarf ist nach Absprache möglich. Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der aktuellen (kürzlichen) Neuvermietung aufgenommen. Die Lage in Obergiesing ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund alles Wichtige für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,4 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in München. Die Wohnung wurde 2008 grundlegend renoviert, alle Wohnräume mit Parkettboden verlegt, Diele und Kammer mit dämpfendem, pflegeleichtem Korkboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung in die ruhige, gepflegte Innenanlage, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das 2017 komplett saniert und barrierefrei umgestaltet wurde. Alle Armaturen, Waschbecken, Toilette und Dusche vollständig erneuert, das gesamte Bad wurde dabei raumhoch gefliest. Durch diese Renovierungsmassnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem guten, zeitgemäß ausgestatteten Zustand. Die helle Wohnküche mit zwei Fenstern hat über 11qm Fläche und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Desweiteren verfügt sie über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte, die im Kaufpreis bereits enthalten

Keine Makleranfragen! Wir verkaufen unsere sehr gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 127 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen MFH mit nur drei Eigentümern insgesamt. Der Mitpunkt der Wohnung ist der große, südseitig ausgerichtete Wohn‑ und Essbereich (ca. 47 qm) mit Echtholzparkett. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 10 qm großen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche (Miele und Bora-Geräte; Steinarbeitsplatte) ist offen integriert und wird mitverkauft (15.000€ Kaufpreis zusätzlich). Auf der Nordseite befinden sich drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Echtholzparkett, die sich ideal als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Kinderzimmer eignen. Von einem der Zimmer aus hat man Zugang zu einem zweiten Balkon, der zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Whirlpool‑Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste‑WC sowie einen kleinen Abslraum (mit Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung. Die Wohn

Diese exklusive 3-Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Obersendling. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 4. Obergeschoss. Die geräumige Küche mit Blick über Obersendling bildet den natürlichen Mitpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die hier inserierte Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine moderne Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage schätzen. Obersendling, ein charmantes Vierim Münchner Süden, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der U-Bahnlinie U6 am Harras sowie den Buslinien 63 und 134 ist eine regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich die S-Bahn-Haltesle Mittersendling in unmitbar

Optimales Anlageobjekt für Anleger mit Eigenkapital. Zuverlässiger, langfristiger Mieter, Fassade neu saniert, Gebäude und Wohnung sind in Topzustand. Nächste Mieterhöhung Anfang 2027 möglich. Sehr gute Verkehrsanbindung per Bus und S3 (Fasangarten). Die lichtdurchflutete, helle Dachgeschosswohnung mit bis zu 4,80 m hoher, offener Dachgalerie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtrand. Von der sonnigen, teilweise überdachten Dachterrasse reicht der Blick bis an unser südliches Alpenpanorama. Dieses charmante und stilvolle Schmuckkästchen auf 2 Ebenen befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 7 Parteien, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung hat sichtbare, offene Deckenbalken mit integrierten Halogenscheinwerfern. Fassade und Tiefgarageneinfahrt wurden im April 2025 komplett saniert, der Zustand ist wie neu gebaut. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragen- sowie zusätzlicher Mot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München - Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen besticht durch ihre offene Gestaltung und eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von bis zu 6,5 Metern vermitt ein einzigartiges Gefühl von Weite und zugleich Behaglichkeit. Mit fünf Zimmern, drei eleganten Bädern sowie zahlreichen Einbauten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die kleine Wohneigentümergemeinschaft mit nur 5 Einheiten und einem Doppelhaus garantiert Privatsphäre und Exklusivität. Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür und sorgt für maximalen Komfort. FLÄCHENBERECHNUNG (Grundfläche) Wohnen/ Essen 37,19 qm Küche 11,35 qm Schlafzimmer 1 23,30 qm Schlafzimmer 2 20,85 qm Bad 1 8,84 qm Bad 2 4,50 qm Büro 9,70 qm Flur 21,35 qm Terrasse 15,04 qm Schlafzimmer 3 12,80 qm Bad 3 2,48 qm Galerie 27,8

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

wohnung - 1 - 53: München - kaufen

wohnung - 4 - 102: München - Giesing - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1066862 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit insgesamt 256?m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 152qm ( Gesamtfläche 408qm ) auf einem großzügigen 800?m² Grundstück. Die Immobilie wurde 1980 von einem Architekten individuell entworfen und in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie teilt sich in zwei eigenständige Haushälften auf - eine großzügige Nordhälfte mit ca. 166?m² Wohnfläche und einer Südhälfte mit ca. 90?m², die sich allerdings bei Bedarf auch verbinden lassen. Die Nordhälfte überzeugt mit einem offenen, hellen Grundriss im spektakulären Split-Level-Stil, einer großen Fensterfront mit Zugang zur erhöhten Terrasse und herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Vier Schlafzimmer, eine individuell gefertigte Schreinerküche mit Gartenzugang, zwei modernisierte Bäder so

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

wohnung - 1 - 38: München / Au-Haidhausen - kaufen

wohnung - 1 - 25: München - kaufen

In einer ruhigen, grünen Allee im beliebten und aufstrebenden Stadtteil München-Giesing entsteht diese architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte im modernen Bauhausstil. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und modernste Haustechnik vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das ein Zuhause bietet für Menschen, die Design, Komfort und Technik lieben und zugleich Ruhe und Geborgenheit suchen. Architektur & Wohngefühl Die hohen Decken in allen Geschossen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Ess- und Wohnbereich mit großem Lesefenster bietet Raum für Begegnung und Ruhe zugleich. Eine durchgängige Designertreppe verbindet alle Ebenen harmonisch miteinander. Das 2. Obergeschoss ist dem Master-Schlafzimmer mit En Suite Bad, Walk-in-Dusche und direktem Zugang zur umlaufenden Dachterrasse vorbehalten – ein privater Rückzugsort oder Kreativbereich fürs Arbeiten zu Hause. Im 1. Obergeschoss erweitern zwei große Balkone die Wohnräume und laden zum Verweilen im Freien ein. Lage

wohnung - 3 - 79: München - kaufen

Das Mehrfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren schrittweise in Form einer Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück errichtet und besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorderhaus: 4 Wohnungen (2x 1. OG, 1x 2. OG, 1x DG) 1 Ladengeschäft 3 der Wohnungen sind aktuell vermietet Das Ladengeschäft und eine Wohnung sind derzeit unvermietet, was zukünftigen Besitzern hohe Flexibilität bei der Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Hinterhaus: 2 Wohnungen, beide aktuell unvermietet 4 Garagen Im Innenhof stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Holzschuppen im Innenhof kann von den Bewohnern als Abslfläche genutzt werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt werden die Wohnungen durch Nachtspeicheröfen. Die Energieversorgung mits Gas wurde bereits vor einigen Jahren überlegt, deshalb steht auch ein Gasanschluss auf dem Anwesen zur Verfügung. Besonderh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1066862 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit insgesamt 256?m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 152qm ( Gesamtfläche 408qm ) auf einem großzügigen 800?m² Grundstück. Die Immobilie wurde 1980 von einem Architekten individuell entworfen und in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie teilt sich in zwei eigenständige Haushälften auf - eine großzügige Nordhälfte mit ca. 166?m² Wohnfläche und einer Südhälfte mit ca. 90?m², die sich allerdings bei Bedarf auch verbinden lassen. Die Nordhälfte überzeugt mit einem offenen, hellen Grundriss im spektakulären Split-Level-Stil, einer großen Fensterfront mit Zugang zur erhöhten Terrasse und herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Vier Schlafzimmer, eine individuell gefertigte Schreinerküche mit Gartenzugang, zwei modernisierte Bäder so

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein hochwertiges, sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Eckgebäude mit heller Fassade und charmanter Ausstrahlung. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt 23 Wohneinheiten, davon zwei mit Dachterrassen. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Jeder Einheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bis auf drei Wohnungen sind alle vollständig und zeitgemäß möbliert. Die Einbauküchen wurden überwiegend von einer Fachfirma passgenau angefertigt und verfügen über moderne Geräte wie Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wurde 2021 mit einem neuen Gas-Brennwertkessel ausgestattet. Darüber hinaus wäre ein Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz möglich. Das Dach wurde im Jahr 2003 umfassend erneuert und im Zuge dessen auch ausgebaut. Akt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 200 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.06.2018 Befeuerungsart: Fernwärme In gewachsener, ruhiger Lage eines traditionsreichen Stadtteils in München präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer markanten Terrassenhaus-Wohnanlage aus dem Jahr 1976. Das Ensemble überzeugt durch seine klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein besonderes Gemeinschaftsangebot, das in dieser Form Seltenheitswert besitzt. Die terrassierte Bauweise verleiht der Anlage eine aufgelockerte Struktur mit viel Grün und Privatsphäre. Herzstück des Ensembles ist ein großzügiges Atrium - ein geschützter Sonnenhof, der als ruhiger Rückzugsort innerhalb der Wohnanlage dient. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Den Bewohnern steht ein großes, gemeinschaftliches Schwimmbad mit direktem Zugang zum Atrium zur Verfügung. Diese Kombination aus urbanem Wohnen und freizeitorientierter Infrastruktur unterstreich

In einer der begehrtesten Lagen Münchens – direkt an der Schwanthalerhöhe – bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein komplettes Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Ganghoferstraße. Das Objekt aus dem Jahr 2002 besticht durch eine hervorragende Instandhaltungshistorie und eine erstklassige Bauweise. Dieses Immobilien-Paket umfasst insgesamt ca. 254 m² Wohnfläche, verteilt auf vier perfekt geschnittene Einheiten: 2 x großzügige 3-Zimmer-Wohnungen – jeweils mit zusätzlichem Gäste-WC. 2 x perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Schaffung einer weitläufigen, zusammenhängenden Wohnetage – die Grundrisse bieten maximale Flexibilität und Komfort in bester City-Lage. Besonderes Komfort-Highlight: Zu diesem Angebot gehören vier riesige Einzelslplätze in der bereits sanierten Tiefgarage. Diese befinden sich in absoluter Bestlage direkt gegenüber dem Aufzugzugang. Dies garantiert kurze Wege und ein Höchstmaß an Kom

wohnung - 2 - 81: München / Au-Haidhausen - kaufen