124 immobilien kaufen in Am Borgardshof

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 333m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

haus - 29 - 1025: Duisburg - kaufen

haus - 7 - 168: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 105: Duisburg - kaufen

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 versprüht einen ganz besonderen Charme und bietet auf rund 113 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 bereits einer Teilsanierung unterzogen und überzeugt im Innenbereich durch modernen Wohnkomfort: Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während sich über die komplette erste Etage eine behagliche Fußbodenheizung erstreckt. Zusätzliche, wertvolle Platzreserven bieten der einladende Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie der geräumige Dachboden, der flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist zudem vollunterkellert, sodass Ihnen reichlich Nutz- und Staufläche zur Verfügung steht. Ein absolutes Highlight ist das ca. 669 qm große Grundstück, das besonders für Gartenliebhaber und Bastler keine Wünsche offenlässt. Zum Objekt gehört ein eigener G

Beschreibung Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht eine Immobilie mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Einheiten. Das Highlight ist das frisch renovierte Erdgeschoss, das 2025 umfassend modernisiert wurde. u200bErdgeschoss (EG): Großzügige 100 m² Wohneinheit (zusammengelegt aus 2x 50 m²). Ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Neuvermietung. u200bBesonderheit: Alle Kabel, Boden, Türen,Fenster sind neu (2025) und mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet. u200bObergeschoss (OG): Zwei solide vermietete Wohnungen (links 50 m², rechts 50 m²). u200bDachgeschoss (DG): Eine vermietete Wohnung (50 m²). u200bEckdaten & Rendite u200bDiese Immobilie bietet sowohl Sicherheit als auch Potenzial: u200bIst-Miete (OG & DG): ca. 1.200 € netto kalt / Monat. u200bSoll-Miete (bei Vollvermietung): ca. 2.000 €+ netto kalt / Monat. u200bZustand: EG komplett renoviert (Erstbezug nach Renovierung

haus - 3 - 103: Duisburg - kaufen

Hallo, wir verkaufen unsere Haushälfte wegen eines Umzugs. Bilder, weitere Informationen und Besichtigungstermine gibt es gerne auf Anfrage

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 31.10.2035 Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von ca. 374 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Modernisierung in den vergangenen Jahren macht die Immobilie besonders attraktiv: Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt, bei der u. a. ein neues Bad mit Eckbadewanne eingebaut wurde. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss wurden neue Gästetoiletten integriert. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster erneuert und moderne Elektroleitungen sowie Wasser- und Abwasserleitungen installiert. Das Dach wurde mit einer Zwischensparrendämmung versehen, zudem sind Boden-, Wand- und Deckenbeläge erneuert worden. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. In einer der begehrtesten Lagen von Duisburg-Asterlagen entsteht ein Neubauvorhaben der SWF Wohnen GmbH & Co. KG, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Umgeben von gewachsenem Grün und einer ruhigen Nachbarschaft, entstehen hier vier repräsentative Doppelhaushälften sowie sechs elegante Reihenhäuser. Genießen Sie das Privileg, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur zu verzichten: Die optimale Anbindung an die A 40 macht diesen Standort zum perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Immobilieneigentümer, die das urbane Leben schätzen, aber die Ruhe suchen. Mit Wohnflächen bis zu ca. 136 m² (je nach Galerieausbaustufe) erwartet Sie ein Raumkonzept, das Großzügigkeit definiert. Das Herzstück der Häuser bildet eine offene Galerie, die das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet und ein Gefühl von puristischer Weitläufigkeit schaff

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. In einer der begehrtesten Lagen von Duisburg-Asterlagen entsteht ein Neubauvorhaben der SWF Wohnen GmbH & Co. KG, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Umgeben von gewachsenem Grün und einer ruhigen Nachbarschaft, entstehen hier vier repräsentative Doppelhaushälften sowie sechs elegante Reihenhäuser. Genießen Sie das Privileg, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur zu verzichten: Die optimale Anbindung an die A 40 macht diesen Standort zum perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Immobilieneigentümer, die das urbane Leben schätzen, aber die Ruhe suchen. Mit Wohnflächen bis zu ca. 136 m² (je nach Galerieausbaustufe) erwartet Sie ein Raumkonzept, das Großzügigkeit definiert. Das Herzstück der Häuser bildet eine offene Galerie, die das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet und ein Gefühl von puristischer Weitläufigkeit schaff

Beschreibung Doppelhaushälfte steht zum Verkauf in Duisburg Rheinhausen. Preis: 275.000€ Wohnfläche beiträgt ca 110 qm Komplett saniert im Jahr 2003 Objektbeschreibung: Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage wurde in den 1903 Jahren errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 2003 ist das Haus komplett saniert mit sämtliche Anschlüssen ebenfalls Wasser Leitungen und Kamin ebenfalls angeschlossen Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Lunch,Küche Wintergarten und Terrasse sind überdacht. Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche Der Spitzboden des Hauses ist mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, diese Flächen sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und bieten weiteren Raum zur Entfaltung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Hobbyraum

Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Süd-Balkon, Klimaanlage, Wallbox und zwei Slplätzen in attraktiver Pendlerlage zwischen Krefeld und Düsseldorf. Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen und zahlreichen Modernisierungen. Highlights u2714 Maisonettewohnung über zwei Ebenen (2. Obergeschoss) u2714 Ca. 99 m² Wohnfläche u2714 Sonniger Süd-Balkon u2714 Klimaanlage auf beiden Etagen u2714 Fußbodenheizung u2714 Zwei Slplätze, davon einer mit 11-kW-Wallbox u2714 Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Preis inbegriffen u2714 Begehbarer Kleiderschrank u2714 Maßgefertigte Einbauschränke zur optimalen Nutzung der Dachschrägen u2714 Elektrische Rollläden (außer Kinderzimmer) u2714 Hochwertiger Klick-Vinylboden in allen Wohnräumen u2714 Neue moderne Dachflächenfenster (2026) u2714 Separater Kellerraum und Fahrradkeller u2714

INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE;: Über einen ruhigen Privatweg erreichen Sie dieses gepflegte Reihenhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Rheinhausen – ein kleiner Vorgarten heißt Sie willkommen. Das Haus – ca. 120 m² auf drei Ebenen: ERDGESCHOSS (ca. 46 m²): Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und direktem Terrassenzugang, eine separate Küche mit Schiebetür und vollausgestatteter Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank) sowie ein Gäste-WC. OBERGESCHOSS (ca. 46 m²): Drei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad und ein Abslraum (aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt). DACHGESCHOSS (ca. 28 m²): Voll ausgebaut, flexibel nutzbar – als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Aktuell mit Trockenbauwänden in zwei Räume aufgeteilt, jederzeit rückbaubar. GARTEN, TERRASSE & GARAGE: Die ca. 12 m² große Terrasse liegt durch seitliche M

Die angebotene Immobilie befindet sich linksrheinisch im Duisburger Westen. Im Stadtteil Duisburg Bergheim, er gilt als idyllisch und ist besonders für die naturnahe Umgebung und das Naherholungsgebiet um den Töppersee bekannt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die A40, zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sind in unmitbarer Nähe. Auch Ärzte,Apotheken,Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ausstattung im Überblick: - ca 277 qm Grundstück - ca 80 qm Wohnfläche - Bj 1915 - 4 Zimmer - voll unterkellert - neue Gas Brennwertanlage 2019 - neues Duschbad 2023 - Kamin - Glasfaser Anschluss vorbereitet - Energieausweis vorhanden - 2 Slplätze - gepflegter Garten, vom Haus und von vorne begehbar - 2 überdachte Terrassen - 1 große Gartenhütte - Grundwasserpumpe - verfügbar nach Vereinbarung - Privatverkauf Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte eine

Beschreibung Angeboten wird eine Wunderschöne-Immobilie mit lichtdurchflutetem Ambiente. Das Anwesen wurde im Jahr 1855 erbaut. Das Anwesen wurde komplett neu Aufgebaut NEUBAU! Von der Gründung sowie die Bodenplatte und das komplette Mauerwerk wurde neu erslt bis zum Dach wurde alles neu erbaut, die gesamte Technik wurde auf dem neusten Stand gebracht, die letztendliche Fertigslung war ende 2020. Durch den ausgeklügelten Neubau wird das Anwesen sicherlich einige Jahrhunderte konventionelle Häuser überdauern. Es wurden nur beste Materialien, und die hochwertige Verarbeitung und geschmackvolle Gestaltung eingesetzt somit trifft es wohl im Kern um diese Wunderwolle Immobilie zu beschreiben. Die Maßnahmen wurden von einen Architekten begleitet und nur von Fachfirmen ausgeführt. Die Symbiose zwischen dem Historischen Außen-Kleid und der Modernen luxuriösen Innenarchitektur lässt das Anwesen zu einer besondere Immobilie werden, erwähne

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 816 m² Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Dach wurde erneuert und die Küche modernisiert, sodass wichtige Investitionen bereits erfolgt sind. Besonders für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Highlights auf einen Blick: Doppelhaushälfte Ca. 90 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit 816 m² Ruhige Siedlungslage Kindergar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 27,66 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.01.2036 Befeuerungsart: Erdwärme Dieses außergewöhnliche Einfamilien-Loft befindet sich in einer ehemaligen, heute denkmalgeschützten Hofanlage in den idyllischen Friemersheimer Rheinauen. Die historische Bausubstanz wurde zwischen 2007 und 2010 nach WEG aufgeteilt und mit großer Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch umfassend saniert und auf ein modernes Wohnniveau gebracht. Im Jahr 2017 erfolgte zusätzlich der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch ein besonders großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept entstand. Heute präsentiert sich die Immobilie als beeindruckendes Einfamilien-Loft mit rund 231 m² Wohnfläche. Ein separater Hauseingang mit eigenem Treppenhaus führt direkt in den Wohnbereich und vermitt vollständige Privatsphäre. Der besondere Charakter des Objekts entsteht durch das gelungene Zusammenspiel aus historischer Architektur und mo

Das Objekt befindet sich im Herzen des Duisburger Südens in unmitbarer Nähe zu der beliebten 6-Seen-Platte. In dem Haus befinden 3 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 großen Wohn- und Essbereich und Keller, auf dem Grundstück befinden sich viel Pool, Veranda und viel Platz für Sitzmöglichkeiten und grünes. Außerdem verfügt das Grundstück über Slplatz und Garage. Makleranfragen unerwünscht. Anfragen werden nur unter der Angabe von Name, Email und

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das zweigeschossige Flachdachhaus bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Erker und Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ergänzt das Raumangebot. Für das großzügig bemessene Badezimmer im EG ist eine Sanierung erforderlich. Die Umsetzung wurde, zu Gunsten einer freien Gestaltung durch die potentiellen Käufer, zunächst zurückgeslt und ist in der Gesamtpreiskalkulation für die Immobilie bereits berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – eines davon mit angeschlossenem begehba

haus - 4 - 103: Duisburg - kaufen

Schöne Lage, an ruhiger Sackgassenstr. gelegen. Das Haus hat eine 50qm 2 Zi-Whg im EG, welche an eine nette Mieterin vermietet ist. Die obere Maisonette-Whg wird von uns selber genutzt. Auf dieser Etage befindet sich unser großes Wohnzimmer, Flur mit Treppenhaus, seperate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den letzten Jahren haben wir all dieses erneuert: Frühjahr 2012: Türen neu gestrichen. Elektrik modernisiert. Laminat neu verlegt im Wohnzimmer, Flur, Kinder und Schlafzimmer. Decke im Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Spitzboden mit Dämmwolle und Folie abgedichtet. Keller mit Spezialfarbe gegen Feuchtigkeit gestrichen bzw. versiegelt. Mitte 2012: Einliegerwohnung komplett saniert und renoviert. Bad extragroße moderne Fließen (schwarz/weis). Wand-WC, ebenerdige offene Dusche mit Wellnesssteinen. Neue, moderne Elektrik. Alle Wände verputzt und weis gestrichen, sowie Türen weis gestrichen, alle Böden mit Laminat

haus - 5 - 222: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 128: Duisburg - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg-Rumeln – kernsaniert, modern & ruhig gelegen. Kaufpreis: 750000 € 47239 Duisburg-Rumeln !Maklerfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer! #NOCHMAL # BITTE KEINE MAKLER ODER VERMITTLER ANFRAGEN # !Besichtigungstermine werden nur mit im Voraus nachgewiesener Bonität vereinbart. Bitte um Verständnis! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger und gefragter Lage von Duisburg-Rumeln. Das Haus steht nicht direkt an der Straße, sondern auf einem privaten Hof mit nur fünf weiteren Häusern – ruhig, sicher und mit viel Platz vor der Tür. Das Haus wurde 1968 erbaut und 2022 komplett & hochwertig kernsaniert – technisch und optisch auf Neubauniveau! Die Kernsanierung wurde von einem spezialisierten Bauunternehmen durchgeführt, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Baumaterialien gelegt wurde. Wohnfläche ca. 135 m2 + Nutzfläche c