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Provisionsfrei von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frechen Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Frechen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit dem Personenaufzug bis in die 1. Etage. Von dort gelangt man über einen attraktiven Innenhof und eine Wendeltreppe zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist inzwischen vollständig leer und sofort bezugsfertig. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenslplatz für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Kaufpreis Wohnung: 239.000 € Ti

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frechen ist bezugsbereit – ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und eine angrenzende Garage mit Platz für 2 Autos gehören zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Es gibt eine angenehme, harmonische Eigentümergemeinschaft und eine engagierte Hausverwaltung. • Hochwertige Fliesen in Küche und Bad, aktuell mit PVC geschützt und problemlos entfernbar • Hochwertiger Vinylboden im Fischgrätmuster und Q4-verspachte Wände in Wohnbereich, Flur & Küche • Trockenbaudecken mit LED-Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad • maßgefertigte Zimmertüren in brillantweiß mit schwarzen Türgriffen • Ne

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet dir mit rund 120 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern plus Küche, Diele, Bad viel Platz. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 185m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet einen schönen eingewachsenen Garten. Schon beim Betreten empfängt dich ein heller Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Direkt angrenzend befinden sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangst du auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten dich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eign

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 220 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 7 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 2022 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Hücheln, am äußersten Rand von Frechen, an der Grenze zu Köln. In 10 Minuten ist man mit dem PKw in Köln-Marsdorf oder Köln-Lindenthal. Der Verkauf erfolgt von Privat! Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Vom großen Wohnzimmer und auch von der Küche hat man direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse, die Platz für eine Sitzecke, Pflanzen und einen großen Grill bietet. Ausstattung: Ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 25,67 m² Nutzfläche (Spitzboden) Dachterrasse (ca. 16 m²) mit Blick in den Garten Hochwertiges Echtholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafbereich Moderne Fliesen (80 x 80 cm) in Küche und Bad Großformatige Wandfliesen (120 x 60 cm) Neues Badezimmer (2026) Dusche & Badewanne & Fenster Fußbodenheizung in allen Räumen Rollläden in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch 1 Kellerraum (ca. 8 m²) 1 Wasc

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 163.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1973 EPass gültig bis: 19.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an. Dieses Zweifamilienhaus (2 abgeschlossene Wohnungen) liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Frechen-Habbelrath und bietet mit rund 231 m² Wohnfläche auf einem 547 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Freunde oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits der einladende Windfang vermitt einen angenehmen ersten Eindruck. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet gemeinsames Familienleben mit individuellen Rückzugsorten. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Großzügige Wohnbereiche und große Fensterflächen sorgen für eine helle, fr

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Entdecken Sie Ihre einzigartige Wohnwelt: In Hürth erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Exklusivität und Individualität auf 147 m² Wohnfläche vereint. Auf einem 470 m² großen Grundstück gestalten Sie mit uns 5 großzügige Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihr neues Zuhause wird vollständig nach Ihren Vorslungen geplant und realisiert - so entsteht ein Wohnkonzept, das Ihre persönlichen Wünsche in jedem Detail widerspiegelt. Das Bau- und Projektkonzept hebt sich durch seine außergewöhnliche Flexibilität hervor: Sie bestimmen die Raumaufteilung, Ausstattung und das Design, um ein einzigartiges, exklusives Zuhause zu schaffen. Die moderne Holzrahmenbauweise steht für hochwertige Ausführung und ermöglicht eine zügige Bauzeit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein helles, großzügiges Wohngefühl, das Sie individuell gestalten können

Du planst eine Doppelhaushälfte in Hürth, die perfekt zu dir und deinen Bedürfnissen passt! Auf 127 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Etagen bieten dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 466 m² wartet darauf, von dir nach deinen Vorslungen gestaltet zu werden, egal ob für Garten, Spiel oder Entspannung. Das Projektkonzept richtet sich dabei ganz nach deinen Wünschen - so entsteht dein persönliches Traumhaus. Die Planung basiert auf modernen Standards und setzt auf eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Damit profitierst du von einer effizienten und zukunftsorientierten Beheizung deines neuen Zuhauses. Beim Innenausbau hast du die Wahl: Du kannst selbst aktiv werden oder auf die Unterstützung der erfahrenen Profis von allkauf zurückgreifen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen gestaltest du den Ausbau so, wie es am besten zu

Dieses exklusiv projektierte Mehrfamilienhaus in Hürth präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnkonzept auf 141,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4,0 Zimmern. Das großzügige Grundstück von 465 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Mit zwei eleganten Schlafzimmern sowie zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Ihre individuellen Wohnwünsche und Vorslungen stehen bei der Planung im Mitpunkt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt verbindet zeitgemäßes Design mit optimaler Raumgestaltung und einer exklusiven Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese einzigartige Villa in Hürth bietet Ihnen auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche und einem 481 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen projektiert werden kann. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem stilvoll gestalteten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, vereint dieses Haus exklusive Wohnkultur mit zeitloser Eleganz. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu verwirklichen und dabei auf höchste Qualitätsstandards zu setzen

wohnung - 4 - 97: Hürth - kaufen

haus - 6 - 223: Frechen - kaufen

Moderne Maisonette-Wohnung in Hürth-Efferen – 69 m² mit Loggia, Tiefgaragenslplatz & attraktiver Vermietung Kaufpreis Wohnung: 315.000 € Tiefgaragenslplatz: 20.000 € Gesamtkaufpreis: 335.000 € Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene und modern gestaltete Maisonette-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Max-Ernst-Straße in Hürth-Efferen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit gut strukturierten Rückzugs- und Stauraumbereichen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie wird derzeit vollständig möbliert und bezugsfertig an Projektmitarbeiter vermietet. Die Wohnung Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz

haus - 9 - 448: Hürth - kaufen

Ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand in Hürth-Efferen, beschaulich und sicher in einer ruhigen Stichstraße. Die Immobilie präsentiert sich als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer mit der seltenen Möglichkeit auf dem großzügigen Grundstück ein individuelles Refugium zu schaffen und viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung des Gebäudes. Das derzeit vorhandene Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet die Grundlage für eine umfassende Neuausrichtung - sei es durch Kernsanierung, eine Erweiterung oder einen Abriss. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und 3 Schlafräumen bietet die Immobilie schon jetzt genügend Raum für ein harmonisches Zusammenleben - sei es für Familien, Paare oder individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit

haus - 7 - 204: Frechen - kaufen

Weitere Informationen zur dieser neuwertigen Immobilie erhalten sie auf Anfrage. Verkauf erfolgt OHNE Maklerprovision

wohnung - 3 - 87: Frechen - kaufen

Objektbeschreibung Erstbezug nach umfassender Renovierung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Vollgeschosse. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand sowie eine stabile Vermietungssituation. Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 79 m' große Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist bequem und barrierearm erreichbar. Der funktional durchdachte Grundriss bietet zeitgemäße Wohnverhältnisse und spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Über die Diele sind die einzelnen Räume optimal erschlossen. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das besondere Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die großzügige Fens

wohnung - 3 - 102: Hürth - kaufen

haus - 5 - 160: Frechen - kaufen