692 immobilien kaufen in Am Iderfenngraben

ENGLISH BELOW Willkommen in der Kamekestraße, im Stadtteil Reinickendorf in Berlin! Diese freundliche Wohnung bietet Ihnen auf 53 Quadratmetern behaglichen Wohnkomfort. Mit zwei großen, hellen Zimmern, einem modernen Bad und einer kleinen komplett ausgestatteten Einbauküche ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die Ruhe, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und weist eine Wohnfläche von 53 m² auf. Das Wohngebäude wurde ca. 1910 errichtet und wird von den Eigentümern fortlaufend gepflegt. In den letzten fünf Jahren wurde der gesamte Keller kernsaniert und der Dachstuhl samt Dacheindeckung vollständig erneuert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die hier angebotene Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend saniert. Die Elektrik, die Fenster, die Fensterbänke, eine moderne Einbauküche und ein feines klein

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten – der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf – befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 118,65 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die zweite Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen e

Die Baugemeinschaft entwickelt ein Neubauprojekt nördlich am Schlosspark in Pankow-Niederschönhausen. Eine Stichstraße zur Blankenburger Str. bildet einen direkten Zugang zum Park. Auf dem 663m² großen Grundstück sind ein Vorderhaus mit 6 Geschossen und ein Gartenhaus mit 2 Geschossen geplant. Das Vorderhaus schließt die Bauflucht zu den Nachbargebäuden an der Blankenburger Straße. Die Wohnungen des Vorderhauses sind nach Süden zum Garten hin ausgerichtet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Interessenten der Baugemeinschaft können ihre Vorslungen in die Grundrissplanung und Ausstattung mit einfließen lassen. Fahrradabslplätze sind im Kellergeschoss und im Garten geplant. Energetisch soll der erhöhte Wärmeschutz nach KfW 40 Klassifizierung umgesetzt werden. Das Grundstück befindet sich an der Blankenburger Straße in einer 30er-Zone, die aufgrund der fast gegenüberliegenden „Marie-Christinen- Grundschule“ besteht. Die geplanten Wohnungen sind zur ruhigen, sonnigen Seite in Richtun

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten – der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf – befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 96,36 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die dritte Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ei

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten – der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf – befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 95,76 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die zweite Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ei

• Restaurants, Bäckereien und Cafés im Umkreis von 500 Metern • Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar • Schäfersee für die Naherholung fußläufig erreichbar • 750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9) • Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung • 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg • 13 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof

• Restaurants, Bäckereien und Cafés im Umkreis von 500 Metern • Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar • Schäfersee für die Naherholung fußläufig erreichbar • 750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9) • Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung • 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg • 13 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof

Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Ein sehr großer Balkon, Wandschrank im Flur und ein Keller gehören zur Wohnung. Der Fußboden im Wohnzimmer besteht aus Echtholz-Parkett, wurde abgezogen und gewachst. Die Dusche ist Barrierefrei und gefliest. Zur Wohnanlage gehören Parkplätze, Waschküche und eine ruhige Grünanlage. Betreut wird diese durch einen Vollzeit Hauswart und einer Waschfrau (2Tage). Es gibt keinen Reparaturstau in der Anlage. Balkone wurden saniert. Wasser-Abwasserstränge sowie die Elektro-Steigestränge wurden erneuert. Der Hausflur 2025 gemalert. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. U und S-Bahn, Supermärkte alles Fußläufig. In kurzer Entfernung lädt der Schäfersee und die Schönholzer Heide zur Erholung ein

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1987 liegt im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Auf sechs Etagen verteilen sich insgesamt 294 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 96 Quadratmetern. Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Das Gebäude hat keinen Aufzug! In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben

• Restaurants, Bäckereien und Cafés im Umkreis von 500 Metern • Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar • Schäfersee für die Naherholung fußläufig erreichbar • 750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9) • Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung • 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg • 13 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof

Den Sommer auf der eigenen Dachterrasse verbringen? Die Ausstattung der 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnzimmer und offener Küche lässt keine Wünsche offen. Die moderne Ausstattung und die sichtbargelassenen alten Bauelemente verleihen der neuausgebauten Wohnung einen besonderen Charme. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Objekt ist 2025 fertiggeslt worden und befindet sich auf einem gepflegtem Altbau, der nun ein vollständig gedämmtes Dach und eine gedämmte Rückfassade erhalten hat. Ruhig und doch zentral befindet sich die Wohnung in einer Nebenstraße direkt an der Bezirksgrenze zu Mitte. Die U-Bahn Franz-Neumann-Platz befindet sich in 5 Minuten Entfernung. Die City West und die City Ost sind in ca. 25 Minuten zu erreichen, ebenso der Hauptbahnhof und die Stadtautobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, ebenso Ärzte, Schulen, Kitas, Krankenhäuser und Schwimmbäder. Die nahen Grünflächen des Schillparks und des S

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer und eine Wohnküche und Bad – ergänzt um einen ca. 35 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht. Das Bad ist mit Dusche, Bidet-WC und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet. Die moderne Küche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgerüstet (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug). Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Einbauschränke in Flur und Bad bieten reichlich Stauraum. Die abgehängte Decke im Flur ist mit LED-Strahlern beleuchtet. Der Fußboden in den Wohnräumen und im Flur ist mit Stabparkett aus Eiche belegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Hinweis: Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist nach § 79 Abs. 4 GEG kein Energieausweis erforderlich. Der Bezirk Reinickendorf besteht zu ca. einem Vieraus Waldflächen, ergänzt durch eine Vielzahl von Parkanlagen und Was

Das 1930 gebaute und 1976 aufgeteilte stabile Stahlbetonbaukonstrukt mit trockenem Keller, Hochparterre, 1. OG, 2. OG und ausbaufähigem Dach im 3. OG, im Rahmen einer Siedlungskonzeption errichtete Gebäude, verfügt über neun Wohneinheiten (alles 2-Zimmer-Wohnungen). Die Wohnungen haben idealerweise ca. 2,8 Meter Deckenhöhe. Der Dachrohling ist weit aus höher. Der Grundriss für das Hochpaterre bis zum 2. OG ist identisch - auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen, wobei die mittleren Wohnungen etwa 50m² und die Wohnungen rechts und links mit etwa jeweils 55m² etwas größer sind. Alle Zimmer sind separat zugänglich, so dass sie auch ideal z.B. als WG genutzt werden können. Die Warmwasserversorgung ist durch Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet. Im Zuge der 2002 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem geflieste Bäder, moderne Einbauküchen, Laminatfußboden und Kabelfernsehen in den Wohnungen installiert bzw. eingebaut. Bei Mieterwechseln in den letzten 10 Jahren wur

Diese elegante 4-Zimmer-Residenz vereint anspruchsvolle Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept – ein Zuhause, das Familienfreundlichkeit und höchste Wohnqualität bietet. Bereits beim Betreten spürt man, dass jedes Detail mit Sorgfalt und Maßarbeit umgesetzt wurde. Im Zentrum des Wohnens steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, die durch ihre Erweiterung zusätzlichen Stauraum schafft. So entsteht eine funktionale und zugleich ästhetische Alternative zur klassischen Abslkammer – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammenkommen selbstverständlich werden. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für individuelle Lebensentwürfe – ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Arbeits- und Gästezimmer. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad, präsentieren sich als wahre Wohlfühloasen. Maßgefertigte Tischlermöbel verbinden Eleganz mit Funktionalität, während Markenarm

Es handelt sich um eine wunderschöne gut geschnittene sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und Blick in den grünen Innenhof im begherten Wohnquartier Kienhorster Gärten in der Lienemannstrasse in Reinickendorf. Die Wohnung wurde im April 2026 komplett renoviert und verfügt über neue Vinylböden in Holzoptik. Zu der Wohnung gehört ein großer Abslkeller. Die Wohnung wurde von unserer Tochter bewohnt, die in eine größere Wohnung umgezogen ist, nachdem sich die Familie vergrößert hat. Die 6 Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss werden durch ein Treppenhaus erschlossen. Die Errichtung der Wohnanlage erfolgte 1953/1954. Die Dachgeschosse wurden 1987 aufgesetzt und das Dach in dem Zuge komplett erneuert. This is a beautiful, well-designed, renovated 2-room apartment on the 2nd floor with a balcony overlooking the green courtyard in the sought-after Kienhorster Gärten residential complex on Lienemannstrasse in Reinickendorf. The apartment was compley renovated in April 2026

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten – der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf – befindet sich diese Neubau-Dachgeschosswohnung mit ca. 63,78 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und Mitpunkt ist der lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Hier kann gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. Zur anderen Seite liegen ein großes Zimmer und das halbe Zimmer,

Im Dachgeschoss dieses im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die bezaubernde 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss: Eintretend findet sich auf der linken Seite eine geschlossene Küche sowie das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Auf der rechten Seite gehen zwei weitere Zimmer ab, ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne. Jeder Einheit ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Hinter dem Haus befindet sich eine idyllische Gartenfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Keller des Hauses ist in einem außerordentlich sauberen und gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde umfassend und energetisch hochwertig saniert. Dazu gehören der Austausch sämtlicher Fenster, die Umslung der Heizungsanlage von Öl auf eine moderne Luftwärmepumpe sowie die Dämmung der vorderen und hinteren Fassade. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem technisch zeitgemäßen und energiesparenden Zustand. Die Basel

45m², 2-Zimmer, 1. OG, Balkon. Baujahr 1954. Provisionsfrei. Aktuelle Kaltmiete: 313,88 € – 6,9 €/m². Der Markt liegt bei 15–18 €/m². Diese Lücke macht dieses Objekt zu diesem starken Deal. Alle Karten direkt auf den Tisch: Der Zustand ist schlecht: Küche, Böden, Decken, Bäder müssen komplett erneuert werden. Das ist der Grund für den Preis – und gleichzeitig die eigentliche Chance. Denn das drückt den Kaufpreis auf unter 2.900 €/m² – in einem Markt, der vergleichbare Objekte zwischen 3.000 und 4.000 €/m² handelt. Der aktuelle Mieter ist bereits älter und wird die Wohnung mitfristig aufgeben. Ab diesem Moment: Kernsanierung, Neuvermietung zu Markt, Rendite 6–7 % – oder Leerstandsverkauf mit Aufschlag. AfA auf den vollen Sanierungsumfang nutzbar. Wer die Preise in Reinickendorf kennt, Sanierungskosten einschätzen kann und weiß, was Leerstand in Berlin wert ist, erkennt hier das Potenzial sofort. Berlin-Reinickendorf ist ein grüner, ruhiger Bezirk im Norden Berlins mit stabiler Nachfrage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 194 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung BESICHTIGUNGSTERMINE z.B. AM SAMSTAG AB 12:00 Uhr Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet den klassischen Charakter der Gründerzeit mit einem flexibel nutzbaren Grundriss. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Büro und Kinderzimmer lassen sich bei Bedarf wieder zu dem ursprünglich großen, lichtdurchfluteten Raum zusammenlegen und bieten so zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Stilprägende Altbaudetails wie Stuckelemente, elegante Kassettentüren und warme Dielenböden verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche mit integriertem Weinkühlschrank lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet zugleich hohen Komfort im Alltag. Das gefl

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese tolle Süd-West Dachgeschosswohnung verbindet Charme mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die einfach stimmig ist. Durch alle Wohnräume zieht sich Parkett und schafft eine warme Grundatmosphäre. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und öffnet sich weit zur Dachterrasse, die Sonne und Licht den ganzen Tag einfängt. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer wirkt angenehm privat und ist gleichzeitig nah am Badezimmer, so dass Sie von einer Art En-Suite Situation profitieren. Trotz der Schrägen sind die Slmöglichkeiten gut. Die moderne Küche bietet großzügige Arbeits- und Slflächen und Platz für einen Esstisch. Das zeitlose, top ausgestattete Badezimmer rundet diese tolle Wohnung ab. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein außergewöhnlich harmonisches Objekt, welches wa

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.01.2034 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich in einem charakteristischen Altbau aus dem Jahr 1909 und verbindet den besonderen Charme vergangener Tage mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach umfassend modernisiert, sodass Sie hier auf eine gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort treffen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfrei! Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und der Abslraum komplettiert das Platzangebot. Altbauflair und hohe Decken schaffen zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl. Der gepflegte Zustand der Immobilie ist das

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 28.11.2030 Diese eindrucksvolle Architektur verbindet klassischen Charme mit modernster Haustechnik und hochwertigen Ausstattungen. Der repräsentative Eingangsbereich vermitt sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Stil. Linker Hand führt eine ansehnliche Holztreppe elegant in die oberen Etagen. Rechts öffnet sich die großzügige Wohnküche mit neuen hochwertigen Einbauten samt zentraler Kochinsel. Das wohnliche Ambiente setzt sich in zwei angenehmen Zimmern fort, von denen eines den direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse in bester Südausrichtung bietet. Eine Treppe führt von hier zu einer weiteren Terrasse und dann in den liebevoll angelegten Garten. Das praktische Duschbad mit Fenster zur Garage ergänzt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten die Bewohner drei schöne und behagliche Zimmer sowie ein ästhetisches, taghelles Badezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit drei weiteren anspr

Nicht jede Lage überzeugt durch Lautstärke und Dichte, manche durch Ruhe, Raum und Lebensqualität.Die Ernststraße in Reinickendorf gehört genau zu diesen Adressen: ein Rückzugsort im Grünen, der zugleich hervorragend angebunden ist

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 155,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.08.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen zu Ihrem nächsten Zuhause. Diese helle und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1923 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einem stimmigen Grundriss, der ein offenes und zugleich geordnetes Wohngefühl vermitt. Der Rundgang zwischen Wohnzimmer, Küche und Flur schafft kurze Wege und eine angenehme Verbindung der zentralen Wohnbereiche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und führt direkt auf die Loggia. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird sie durch eine separate Spe