154 immobilien kaufen in Am Sandberg, Köln

Anbieter Kontakt. mobil: 0171-4278893 Bitte keine Makleranfragen! Entdecken Sie für sich das sehr gepflegte Reihenhaus in Leverkusen Steinbüchel, das viel Komfort und dazu eine sehr gute Lage bietet. Zum Verkauf steht provisionsfrei mein Elternhaus, dass eine einladende, hochwertige und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Gesucht werden neue Eigentümer und ideale Bewohner, die ebenfalls großen Wert auf Qualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Das Reihenmithaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satdach erslt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit besandeten niederländischen Verblendsteinen verkleidet. Auf insgesamt ca. 232 m² Wohn- und Nutzfläche - davon ca. 110 m² Wohnfläche, bietet das Haus jede Menge Nutzungsmöglichen, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die aktuelle Aufteilung überzeugt mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abslraum und einer Küche mit hochwertiger Miele Einbauküche

Objektbeschreibung Diese wunderschöne massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Dank des jungen Baujahrs sind keine besonderen Investitionen nötig, hier heißt es einfach: einziehen und genießen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während der große lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss ein einladendes Ambiente schafft. Erdgeschoss Der offene ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen. Durch die großen Fensterfronten strömt Tageslicht herein und schafft eine warme Atmosphäre. Die angrenzende, offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Kochabende und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Draußen lädt die sonnige Terrasse auch durch den wund

Dieses ruhig gelegene Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen, durchgehend gefliesten Raum (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche. Neben dem Flur im Eingang befindet sich eine Gästetoilette. Das Treppenhaus ist ebenfalls offen, mit Stufen aus Mahagoniholz. Im ersten Stock gibt es neben zwei Schlafzimmern und dem Bad noch einen kleinen Abslraum. Der zweite Stock besteht aus zwei Zimmern mit Dachschräge. Darüber gibt es noch einen großen Dachboden, der über eine Luke erreichbar ist. Das Haus ist komplett unterkellert. Der vordere Teil ist die Garage. Aus dem hinteren Teil führt eine Treppe in den kleinen Garten und in der Mitte ist der Heizungskeller, der auch Waschmaschine und Trockner beherbergt. Die Heizung ist 2021 erneuert worden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden gelegene, fast ganz uneinsehbare Holzterrasse und schaut in den kleinen grünen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bildet eine gemütliche Laube. Daneben ist ein trockener Bereich für Gartenge

Das 1937 erbaute Haus wurde im Jahre 2015 vollständig saniert: Sämtliche Haustechnik: Ver- und Entsorgungsleitungen im Gebäude wurden ebenso wie die Gasbrenntwertheizung mit Wasserspeicher und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt. Die Fassade wurde bis ins Kellergeschoss gedämmt und isoliert. Die Wände sind alle glatt verputzt und gestrichen, Im Erdgeschoss und in den Bädern gibt es einen zeitlosen Fliesenboden, ansonsten einen hellen Laminatboden mit integrierter Trittschalldämmung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen freien Kaminzug, der den Anschluss eines Kaminofens ermöglicht. Im ganzen Haus wurden Schüco Kunststofffenster mit dreifach Verglasung verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch einen Waschmaschinen und Trocknerplatz. Ein schneller Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bei der Modernisierung wurde im Garten eine Rigole geschaffen, so dass keine Gebühren für Oberflächenabwasser gezahlt werden müssen. Die im Jahre 2015 neu er

Zweifamilienhaus in Leverkusen Quettingen auf einem schönen 678 qm großen Grundstück Gute Wohnlage in Quettingen in der Nähe vom Bürgerbusch Einfach

GROßRÄUMIGER BUNGALOW MIT SEPARATEM YOGA- GYMRAUM TOP LAGE - Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach Dieser top gepflegte Bungalow erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens. Er liegt ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Waldvier, einem Stadtteil Schlebuschs. Das großzügige, energetisch sanierte Haus ist ein Ort zum Ankommen, der aber gleichzeitig auch an eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur angebunden ist. Man lebt hier aufgenommen, aber nicht abgeschieden. ALLES AN BORD Ob Sie in Ruhe Arbeiten wollen, sich im Fitnessraum auspowern, in der hauseigenen Sauna entspannen, oder einfach ganz gemütlich mit Freunden Zeit am Kamin oder in der hauseigenen Kellerbar verbringen wollen - hier ist alles möglich. Und das bei fast jedem Wetter. Die großzügige Terrasse mit elektrisch steuerbarer Pergola macht auch das Outdoor-Living zum reinsten Vergnügen. Der freie Blick auf den sehr gut geplanten und daher leicht zu pflegenden Aussenbereich samt Rasenfläche lässt

Die Wohnung Nr. 6.15 befindet sich im vierten Stock auf der rechten Seite und verfügt über einen Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und zwischen 2006 und 2015 saniert, wobei die Heizungsanlage, Balkone und die Wohnungseingangstür erneuert wurden. Das Bad wurde zuletzt im Jahr 2023 renoviert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über einen ausschließlich für diese Wohnung zugänglichen und abschließbaren Laubengang. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf an der Gesamtanlage, die derzeit keine bekannte Instandhaltungsrücklage aufweist. Daher könnten in Zukunft zusätzliche Sonderumlagen er

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Fahrrad- und Geräteabslraum mit einer Nutzfläche von 18 m² sowie mindestens 2 Parkplätze. Das Baujahr ist 2010. Im Verkehrswert enthalten sind eine Einbauküche im Wert von 1.000 EUR und eine Photovoltaik-Anlage im Wert von 9.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Technikraum mit Heizung, Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum und 3 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2010. Die Photovoltaik-Anlage funktioniert nicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Die Wohnung mit der Nummer 11 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Erwärmung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, bei der die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 6.15, Miteigentumsanteil: 0.604%, 4. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, an der Gesamtanlage besteht ein nicht unerheblicher Sanierungsbedarf bei derzeit unbekannter Instandhaltungsrücklage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A trotz integrierter Klimatisierung sowie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, die sich perfekt für Großeltern oder erwachsene Kinder eignet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Wichtig zu erwähnen ist, dass Privatsphäre zwischen der Einliegerwohnung und dem Haupthaus gegeben ist, da die beiden Gartenbereiche und Terrassen gegenseitig nicht einsichtig sind. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über das 1.OG/ EG und Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von circa 225qm. Im ersten OG/ EG befin

Verschiedene Gebäude, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude, sind miteinander verbunden. Insgesamt gibt es 7 Wohnungen, die sich auf 2- bis 3-stöckige Gebäude verteilen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 913 m² und umfasst Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäudeensemble stammt aus verschiedenen Baujahren ab 1928. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Es wurden zahlreiche Nutzungsänderungen vorgenommen, die bisher keine baurechtliche Genehmigung haben. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits 2019 von den Baubehörden untersagt. Heizungen wurden stillgelegt bzw. fehlen Heizkörper, was zu einem massiven Schimmelbefall geführt hat. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus weisen die Dächer erhebliche Schäden auf, die zu Wassereintritt führen. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Wartung, Reparatur und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Frei

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 18m², 2 Slplätze, inkl. Zubehör 10.000,00 € (Einbauküche, PV-Aufdachanlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.35%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Leverkusen-Opladen Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in beliebter Lage von Leverkusen-Opladen. Mit rund 118 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und zwei Badezimmer. Während eines der Bäder mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Dusche – ideal für den komfortablen Alltag. Ein besonderes Plus ist die ca. 20 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Zusä

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese zu 99% barrierefreie, moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit 4 gut geschnittenen Schlafzimmern. Die einzige Schwelle, die es zu überwinden gibt, ist die vom Wohnzimmer auf den Balkon. Barrierefrei beginnt hier nicht erst hinter der Wohnungstür, sondern bereits beim Betreten der Liegenschaft. Ob zu Fuß oder mit dem Auto. Hier steckt ein gut durchdachtes Konzept hinter. Von der gut beleuchteten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Die Türen innerhalb der Wohnung sind extra breit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem 9 Parteien-Wohnhaus. Die komplette Anlage wurde 2020 erbaut und bietet für junge Familien mit Kindern als auch für ältere Generationen ein wunderbares Wohnkonzept: - Spielplatz für die Kinder der Anwohner dieser Liegenschaft - Zentrum Burscheids ist fußläufig erreichbar - geschützte Slplätze - hell, modern, nahezu barrierefrei - Balkon - moderne und zukunftsorientiere Heizungsanlage Ei

Wir bieten Ihnen zum Kauf eine charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Slplätzen in sehr schöner, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im idyllischen Burscheid an. Die aktuell vermietete und gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 8 m² zusätzlicher Nutzfläche ein schönes Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Jahresnetto-Mieteinnahmen für die Wohnung mit Slplätzen beträgt aktuell 7.200,00 p. a. (Soll = Ist). Hier ist Erhöhungspotenzial vorhanden. Innenfotos der Wohnung sind auf Wunsch der Mieter nicht im Internet eingeslt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder junge Familien. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Über die interne Treppe gelangen Sie auf den ausgeb

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen ein interessantes Sanierungsobjekt mit einem außergewöhnlichen Grundriss, das vielfältige, familienübergreifende Wohnmöglichkeiten bietet. Die Besonderheit' Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1920 verfügt zwar über zwei separate Hausnummern sowie Eingänge, ist aber dennoch im Keller sowie im Dachgeschoss miteinander verbunden. Jede Haushälfte hat seinen eigenen Keller, ist aber nicht durch eine Zwischenwand geschlossen. Die Dachböden haben ihre eigene Luke zum Begehen und im Grunde auch ihre eigene Hälfte, sind aber auch nicht durch eine Wand o.ä. getrennt. Zuletzt wurde es von einer Familie bewohnt (Geschwister). Wie das in Zukunft aussehen kann' Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Ändern Sie den Grundriss in der Form um, dass Sie ein großes Haus mit reichlich Platz für Ihre Familie haben oder bleibt es bei den beiden Wohneinheiten und Sie ziehen mit Familienmitgliedern ein. Für ältere Generationen ist es sicherlich nicht geeignet, da ziemlic

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, der nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein einzigartiges Wohngefühl begeistert. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint auf rund 190 m² Wohnfläche stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Eleganz. Mit sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz; ob für die moderne Familie mit schulpflichtigen Kindern oder als Rückzugsort für Paare und Einzelpersonen mit hohem Lebensstandard: Dieses Haus bietet gleichermaßen Repräsentation, Lebensqualität und Effizienz auf ideale Weise. Ein erster Eindruck, der bleibt. Schon der helle, großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Offenheit. Von hier aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine warme, harmonische Wohnatmosphäre schafft. Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern verwandelt kühle Abende in gemütliche Wohlfühlmomente. Ein b

Das Baugrundstück für die beiden Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 7 Wohneinheiten mit separatem Eingang, befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Leverkusen. Die futuristisch anmutenden Häuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die 2,90 Meter hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. PENTHOUSE-LIVING auf höchstem Niveau! Diese ca. 86 m² große luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Sie fahren mit dem Aufzug direkt in ihr Penthouse. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche. Alle Räume präsentieren sich großzügig und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dem Wohn-Essbereich

Das Baugrundstück für die beiden Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 7 Wohneinheiten mit separatem Eingang, befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Leverkusen. Die futuristisch anmutenden Häuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die 2,60 Meter hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche. Alle Räume präsentieren sich großzügig und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die ca. 15 m² große Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht für den Garten von ca. 40 m². Über

Das Baugrundstück für die beiden Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 7 Wohneinheiten mit separatem Eingang, befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Leverkusen. Die futuristisch anmutenden Häuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,90 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. PENTHOUSE-LIVING auf höchstem Niveau! Diese ca. 177 m² große luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes. Sie fahren mit dem Aufzug direkt in Ihr Penthouse. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche. Alle Räume präsentieren sich großzügig und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dem Wohn-Essbereic

Das Baugrundstück für die beiden Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 7 Wohneinheiten mit separatem Eingang, befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Leverkusen. Die futuristisch anmutenden Häuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die 2,60 Meter hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 91 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche. Alle Räume präsentieren sich großzügig und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich ein ca. 12 m² großer Balkon. Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer, ein individuell

Das Baugrundstück für die beiden Mehrfamilienhäuser, bestehend aus jeweils 7 Wohneinheiten mit separatem Eingang, befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Leverkusen. Die futuristisch anmutenden Häuser mit gehobener Ausstattung werden hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,60 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche. Alle Räume präsentieren sich großzügig und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die ca. 15 m² große Terrasse und einem Sondernutzungsrecht für den Garten von ca. 26 m². Über

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses besonders ausgestattete und modernisierte Einfamilienhaus in Burscheid. Dieses Haus vereint zentrale Lage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Das Grundstück ist von der Straße und von Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar ein geschützter Rückzugsort mitten in Burscheid. Wer hier eintritt, kommt gezielt an und bleibt ungestört. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Esszimmer mit Kamin sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Wintergarten und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich in den Außenraum. Hinzu kommt ein im Jahr 2020 errichteter Entrée-Anbau mit Fußbodenheizung, der sich hervorragend zum saisonalen Verbleib von Kleidung und Schuhen eignet praktisch, komfortabel und funktional zugleich. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres wohnliches Zimmer mit großer Gaube sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das Untergeschoss