55 immobilien kaufen in Am Steinberg, Bochum

Schön geschnittene ETW zwischen Witten-Heven und der Innenstadt gelegen. Gute ÖPNV Anbindung und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten Erstes OG, insgesamt 6 Parteien, ruhige Hausgemeinschaft, mit eigenem Slplatz. Die ältere Einbauküche, inklusive E-Geräten und Geschirrspüler sowie weitere Einrichtungsgegenstände können ohne Zusatzkosten übernommen werden. Renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, mit Gasetagenheizung. Die Wohnanlage umfasst zwanzig Einheiten und wird professionell verwaltet. Treppenhaus- und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Witten-Annen. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnung liegt in der Hochparterres eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig entkernt und von Grund auf neu gestaltet, sodass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine exklusive Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor) Wände: Glatt verputzt in Q4-Qualität Böden: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett für eine warme Atmosphäre Elektroinstallation: Komplett erneuert, Feininstallation von GIRA Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Markenarmaturen und großformatigen, stilvollen Fliesen Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie Eigenschafen: Energetische Sanierung des Hauses, gefördert durch die BAFA, mit Maßnahmen am Dach und Keller (2024) Neu verputzte Kellerräume

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Witten-Annen. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnung liegt in der Hochparterres eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig entkernt und von Grund auf neu gestaltet, sodass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine exklusive Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1961 Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor) Wände: Glatt verputzt in Q4-Qualität Böden: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett für eine warme Atmosphäre Elektroinstallation: Komplett erneuert, Feininstallation von GIRA Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Markenarmaturen und großformatigen, stilvollen Fliesen Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie Eigenschafen: Energetische Sanierung des Hauses, gefördert durch die BAFA, mit Maßnahmen am Dach und Keller (2024) Neu verputzte Kellerräume

haus - 4 - 103: Witten - kaufen

Provisionsfrei – Modernisierte & bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Witten-Bommern Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten-Bommern. Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit umfangreichen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung sowie guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse, einen gepflegten Garten sowie einen Außenslplatz direkt am Haus. Das Haus ist Teilunterkellert. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und energetisch saniert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, Fenster, Bäder, Wasserleitungen, Hauselektrik sowie zahlreiche weitere Gewerke erneuert. Im Erdgeschoss gelangt man über den E

haus - 24 - 732: Witten - kaufen

haus - 7 - 223: Witten - kaufen

wohnung - 7 - 223: Witten - kaufen

haus - 5 - 136: Witten - kaufen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Wohnlage von Witten und sucht nicht nur einen Käufer, sondern einen Wunscherfüller, der sich seinen Haustraum mit großem Garten verwirklichen will und sich nicht zu schade ist, anzupacken! Das im Jahr 1959 erbaute und 1985 erweiterte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 897 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 213 m² verteilt sich auf eine ebenerdige Einliegerwohnung im EG mit 69 qm und auf die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 144 qm. Die Wohnung im EG hat 3,5 Zimmer, im OG und DG befinden sich 5 Zimmer plus Bad sowie ein großzügiger Balkon und ein Wintergarten als Dachgaube. Die Grundrisse können flexibel verändert werden. Im Außenbereich stehen 2 Garagen und 2 Slplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können auch beide Wohnungen zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wenn man einen modernen, werthaltigen Wohnstandard erzielen möcht

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, Einbauküche + modernes Dusch-Bad + Wände Glattputz weiss + hochw. Böden, kernsaniert. Der Wohnung zugehörig ist eine im Haus befindliche Garage. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abslraum und einem modernen Bad. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Optional möglich ist die Abtrennung von einem Teil des räumlich sehr großen Wohnzimmers um einen weiteren Raum, z. B. ein Kinderzimmer, zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Nutzung von Wasch- und Trockenräumen, einem ebenerdigen Fahrradkeller sowie einem Hobbyraum ist möglich. Eine Sanierung des Daches, einschl. der energetischen Sanierung erfolgte im Jahr 2018. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache gerne möglich. Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisonsfrei durch den Eigentümer. Von Makleranfragen ist abzusehen. Die Wohnung befindet sich im schönen Stadteil W

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR (Rendite knapp unter 6%) - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof hoher Zusatznutzen - 2 LKW-Garagen (je 20.000, 3 Garagen (je 14.000), 4 Slplätze (je 12.000) (Ges

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. - Rendite ca. 5,4% - umfassend modernisiert 2012 - erhöhte Abschreibung möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, es besteht Räumungsbedarf von Hausrat; allgemeiner Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 354m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze, Baujahr unbekannt, drei Wohnungen und vier 1-Raum-Appartments, sowie Hofgebäude mit drei 1-Raum-Appartments, Umbauten teilweise bauordnungsrechtlich nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 in gefragter Wohnlage von Witten. Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäß sehr guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, sodass der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.300 €. Die großzügige Eigentümerwohnung steht zur freien Verfügung und kann bei Bedarf für ca. 1.500 € monatlich neu vermietet werden. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sowie die hochwertige, moderne Einbauküche. Auch die Badezimmer präsentieren sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattungsstandard. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: Der liebevoll und familienfreundlich gestaltete Garten lädt mit Sandkasten, Rutsc

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 75,25 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und zwei Zimmern. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wurde baulich mit den Räumen der Wohnung Nr. 4 verbunden, ohne dass dabei die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan angepasst wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unse

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Stock rechts umfasst 78,77 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut. Die Wohnung wird mits einer Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist einfach bis ordentlich ausgestattet. Es besteht die Notwendigkeit, Hausrat zu entfernen. Das Gemeinschaftseigentum weist allgemeinen Sanierungsbedarf aufgrund veralteter technischer und energetischer Einrichtungen auf. Es existiert keine Rücklage für Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, Einbauküche modernes Dusch-Bad Wände Glattputz weiss hochw. Böden, kernsaniert. Der Wohnung zugehörig ist eine im Haus befindliche Garage. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abslraum und einem modernen Bad. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Nutzung von Wasch- und Trockenräumen, einem ebenerdigen Fahrradkeller sowie einem Hobbyraum ist möglich. Eine Sanierung des Daches, einschl. der energetischen Sanierung erfolgte im Jahr 2018. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache gerne möglich. Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisonsfrei durch den Eigentümer. Von Makleranfragen ist abzusehen

Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Appartement auf drei Etagen, einschließlich ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt zwischen 29 und 115 m², insgesamt 354 m². Das Haus verfügt außerdem über ein einstöckiges Hofgebäude mit Flachdach und sechs Parkplätzen im Freien. Das Baujahr wird auf ca. 1910 geschätzt. Die Umgestaltung des zweiten Stocks zum Appartement ist baurechtlich nicht genehmigt und gemäß den aktuellen baurechtlichen Vorschriften nachträglich auch nicht genehmigungsfähig. Auch der wohnraumähnliche Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht genehmigt. Obwohl der Baustand insgesamt zufriedenslend ist, gibt es umfangreiche Feuchtigkeitsschäden. Das Nebengebäude wurde in drei Ein-Zimmer-Appartements umgebaut, auch dafür liegt keine Baugenehmigung vor. In allen drei Appartements gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbefall. Als zusätzliches Element wurden die in den Appartements des Mehrfamilienhauses vor

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kaminofen und moderner Ausstattung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen Komfortmerkmalen überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Erdgeschoss mit einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem stilvollen Loungebereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Erdgeschoss wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Auch hier sorgt Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente. Das Dach wur

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