296 immobilien kaufen in Am Tälchen

Baubeginn: 1. Quartal 2027 Fertigslung: 4. Quartal 2028 Mit dem Haus Silberahorn entsteht am Schützenplatz ein Projekt mit modernen Wohnkonzepten: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare und Kapitalanleger über die individuell planbare 4-Zimmer-Wohnung für Familien bis hin zum exklusiven Penthouse über den Dächern der Stadt. Entscheiden Sie, wie Sie sich wohlfühlen möchten. Unsere Urban- und Skyline Collection bieten optimale Voraussetzungen für ein Leben in der historischen Innenstadt von Dresden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, je nach Lage in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Gemeinsam mit unseren exklusiv für das Haus Silberahorn entwickelten Ausstattungslinien Living, Époque und Avantgarde entstehen hochwertige Eigentumswohnungen im Herzen Dresdens. Objekt auf einen Blick: - 30 moderne Eigentumswohnungen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – durchdacht geplant für Komfort und Flexibilität - jede Wohnung mit eigenem Außenbereich:

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einem sehr gutem Gesamtzustand befindet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker in der Tiefgarage

Mehr Wohnkomfort bei weiterhin kompakter Größe: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,5 m² verbindet einen effizienten Grundriss mit guten Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und geschützter Loggia sowie das separate Schlafzimmer schaffen ein attraktives Zuhause für Singles und Paare. Die gefragte Wohnungsgröße und der moderne Neubaukomfort sprechen eine breite Mietzielgruppe an. Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de

Diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 79,51 m² alles, was ein eigener Lebensmitpunkt braucht. Zwei nach Süd-West ausgerichtete Dachterrassen öffnen den Blick über die Stadt, große Gauben holen viel Tageslicht in die Räume. Ein Aufzug erschließt die Etage bequem, sodass der Weg nach oben mühelos gelingt. Der Grundriss kommt ohne Durchgangszimmer aus, jeder Raum lässt sich also frei belegen. Die Küche liegt separat und verfügt über ein eigenes Fenster. Zur Einheit gehören ferner ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze, die in der Innenstadtnähe einen spürbaren Vorteil darslen. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich in gepflegtem Gesamtzustand. Außenwandwärmedämmung und ein Fernwärmeanschluss sorgen für einen sehr guten Energiekennwert der Klasse B, wovon die laufenden Nebenkosten unmitbar profitieren. Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz schließt sich an die Wohnanlage an. Wir übergeben die Einheit saniert. Bad und Küche werden mod

Diese 56,50 m² große Zwei-Raum-Einheit im Erdgeschoss der Semmelweisstraße 3 wurde vollständig entkernt und auf heutigem Standard wiederhergeslt. Der Grundriss kommt ohne Durchgangszimmer aus, beide Räume lassen sich getrennt belegen, womit eine Vermietung an Wohngemeinschaften oder als Co-Living-Einheit möglich bleibt. Die Südwestausrichtung sorgt über den gesamten Tagesverlauf für Helligkeit, der Blick fällt ins begrünte Hofinnere. Zur Ausstattung zählen eine separate Küche mit Fenster und maßgefertigter Einbauzeile, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Waschtrockner. Die straßenseitige Außenwand erhielt eine Dämmung samt Fensterelement und Außenjalousie, die Eingangstür schließt fassadenbündig ab. Möbel, Vorhänge, Leuchten und Fernseher gehören zum Kaufpreis, ein Mieter bezieht die Räume ohne eigene Anschaffungen. Das massiv errichtete Wohnhaus aus 1995 zeigt sich gepflegt und bietet Aufzug, Außenwanddämmung, Spielfläche für Kinder sowie eine Tiefgarage. Beheizt wird üb

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 47,4 m² beste Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage. Der effiziente Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit separatem Schlafzimmer und einer geschützten Loggia – eine Wohnungsgröße, die besonders für Singles und Paare interessant ist. Neubauqualität, ein moderner Ausstattungsstandard und die zentrale Lage in Dresden-Friedrichstadt unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de

153 m² auf zwei privaten Ebenen, ebenerdiger Austritt auf die eigene Terrasse, dazu ein 2026 vollständig neu ausgeführter Ausbau. Diese Kombination ist im Dresdner Zentrumsgüreine Rarität. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, von der aus sämtliche Räume einzeln erschlossen sind. Durchgangszimmer gibt es nicht, was Wohnen, Arbeiten und Rückzug im Alltag sauber voneinander trennt. Den Mitpunkt bildet der offene Wohn-Essbereich. Die angrenzende Küche wurde nach Maß gefertigt, verfügt über eine Vollausstattung mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlgerät mit Gefrierfach und Dunstabzug. Unmitbar angebunden liegt die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Sie öffnet sich zum begrünten Gartenbereich, bietet Raum für Lounge neben Esstisch sowie Sonne bis in die Abendstunden. Ein Freisitz dieser Dimension ersetzt in zentraler Lage faktisch den eigenen Garten. Vier weitere Zimmer stehen zur freien Belegung, ob als Elternschlafzimmer mit zwei Kinderzimmern und Arbeitsraum oder a

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht: Diese ca. 95,4 m² große 4-Zimmer-Wohnung bietet neben dem offenen Wohn- und Essbereich drei separate Zimmer für Eltern, Kinder oder Homeoffice. Zwei Bäder sorgen besonders morgens für mehr Komfort, während ein eigener Abslraum praktische Staufläche schafft. Der Balkon erweitert den gemeinsamen Wohnbereich nach draußen. Ein durchdachter Familiengrundriss mit Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte. Mehr unter www.froebelhoefe.de

Wohnen und Arbeiten mit Raum für beides: Diese ca. 71,8 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Paaren und kleinen Familien einen vielseitigen Grundriss. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als separates Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, während der offene Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Mitpunkt wird. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, ein Abslraum praktische Staufläche. Ein Zuhause, das sich flexibel dem Alltag anpasst. Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in beliebter Lage mit Kellerabteil im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Sanierung wurde im Jahr 1999 durchgeführt. Der Wohnraum ist seit November 2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 366,73 € im Monat. (4400,76€ p.a.)

Zum Verkauf steht diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Anbindung in zentraler Lage im Stadtteil Dresden-Friedrichstadt. Das moderne Bauvorhaben mit Tiefgarage bestehend aus zwei Gebäudeteilen wurde 2020 fertiggebaut. Das Objekt überzeugt mit einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung. Die beworbene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigem Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nach Betreten der barrierefreien Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Gaderobe. Der langgeschnittene Flur mit Deckenspots verläuft durch das gesamte Appartement. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zur Sonnenseite. Die offene Küche verfügt über einen separaten Essbereich und eine Loggia. Die raumhohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für viel Freiheiten in Bezug auf die Dekoration der Zimmer. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem L

Familienwohnen mit Freiraum im 4. Obergeschoss: Auf ca. 109,8 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte. Drei separate Zimmer schaffen Raum für Eltern, Kinder oder Homeoffice, zwei Bäder erleichtern den Familienalltag. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die den großzügigen Wohn- und Essbereich um private Außenflächen ergänzen. Ein Abslraum sorgt zusätzlich für praktische Staufläche. Weitere Familienwohnungen finden Sie unter www.froebelhoefe.de

Mehr Platz und Wohnkomfort für eine attraktive Mietzielgruppe: Diese ca. 61,9 m² große 2-Zimmer-Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig interessante Wohnungsgröße legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie das gut möblierbare Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause für Paare und anspruchsvolle Singles. Der klare Grundriss verbindet zeitgemäßen Neubaukomfort mit vielseitiger Nutzbarkeit. Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Stadtrandlage, nur ca. 2,3 Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt und vereint damit eine hervorragende Erreichbarkeit mit angenehmem Wohnumfeld. Das Objekt ist Teil einer großzügig angelegten Carrébebauung mit insgesamt 16 Hauseingängen, rund 270 Wohneinheiten sowie ergänzenden Gewerbeflächen. Die Wohnanlage überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der zur Aufenthaltsqualität der Mieter beiträgt. Jeder Hauseingang ist mit einem Aufzug ausgestattet, der komfortabel von der Tiefgarage bis in alle Etagen führt und somit einen barrierearmen Zugang gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine hohe Attraktivität in der Vermietung. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die hauseigene Tiefgarage ist bequem über zwei Zufahrtsrampen erreichbar. Jeder Einheit ist ein fes

Arbeiten und wohnen, ohne Kompromisse beim Platz: Diese ca. 71,1 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Paaren und kleinen Familien die Flexibilität, die der Alltag heute braucht. Neben Schlafzimmer und offenem Wohn- und Essbereich steht ein separates Zimmer zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, während ein eigener Abslraum für Ordnung sorgt. Ein durchdachter Grundriss für unterschiedliche Lebensphasen. Mehr unter www.froebelhoefe.de

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Das ruhig gelegene Hinterhaus besteht aus acht Wohnungen, in Form von vier 2-Zimmer und vier 3-Zimmer Wohnungen. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das nur rund einen Kilometer entfernte Stadtzentrum mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitn, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Friedrichstadt selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen

Zwei Außenbereiche und viel Raum für einen flexiblen Alltag: Diese ca. 84,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitiger Nutzung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den gemeinsamen Mitpunkt, während das dritte Zimmer als separates Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Balkon und Loggia schaffen gleich zwei private Plätze im Freien. Ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die sich zusätzlichen Freiraum wünschen. Mehr unter www.froebelhoefe.de

gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug - großes Wohnzimmer - Tageslichtbad - separate Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Abslraum - Bodenabteil - Duplexparker (oben) - Wohnung ist inklusive Slplatz für 555 € kalt vermietet Weitere Bilder (auf Wunsch der Mieter) auf Anfrage Es wird ausschließlich ein Kapitalanleger gesucht

Helle und freundliche 2-Zi.-Balkonwohnung nach Süd/Westen ausgerichtet; Laminatböden; Bad mit Wanne; Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Kellerabteil

Zum Verkauf steht diese bildschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit schönem Weitblick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertig sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus welches unter Denkmalschutz steht. Das optisch ansprechende Gebäude wurde um 1900 errichtet und überzeugt durch seine hochwertige, massive und repräsentative Bauweise. Zu den besonderen Details zählen die aufwendig gestalteten Stuckelemente an der Fassade sowie der elegante Treppenaufgang mit gedrechseltem Massivholzgeländer, Sisalteppichen und Messingstangen. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2000 strahlt das imposante Gebäude wieder in neuem Glanz und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Nach Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Der offene Bereich kann zweckmäßig und praktisch genutzt werden und dient als Mitpunkt des Alltags. Die anliegende große Küche mit Fenster sorgt für zusätzli

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einem sehr gutem Gesamtzustand befindet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker in der Tiefgarage

Der Wohnungseingang befindet sich im Innenhof des Objektes. Die Fläche des Innenhofes ist für alle Bewohner nutzbar und bietet Platz zum spielen, parken und verweilen

Im historischen Stadtteil Löbtau wurden in einer Baulücke - ein Eckgrundstück - zwei fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser auf einer gemeinsamen Tiefgarage fertiggeslt. Die Umgebung ist vorwiegend durch eine offene Wohnbebauung mit Stadtvillen aus dem 19. Jahrhundert gekennzeichnet. Die Gebäude sind Neubauten aus dem Jahr 2021, mit vier oberirdischen Vollgeschossen plus Staffelgeschoss, auf einem durchgängigen Kellergeschoss mit Tiefgarage. Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die beworbene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe. Der praktisch geschnittene Flur führt Sie durch die weiteren Räumlichkeiten. Der Abslraum bietet reichlich Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche mit separatem Essbereich. Der überdachte Balkon nach Südwesten lädt zum Verweilen ein und eignet sich ideal als perfekte

Die Immobilie Grüne Str./ Am Schießhaus hehört zu der Wohnanlage Canaletto-Park und wurde 1997 erbaut

Garten genießen, ohne ein eigenes Haus zu brauchen: Diese ca. 83,0 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet komfortables Wohnen mit besonders viel privatem Freiraum. Terrasse und zwei eigene Vorgärten schaffen Platz für Frühstück im Freien, Spielen oder entspannte Stunden im Grünen. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich lässt sich das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ideal für Paare und kleine Familien, die Stadtleben und Gartenqualität verbinden möchten. Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf www.froebelhoefe.de

In Dresden-Plauen an der Tharandter Straße 53, in der Nähe der Technischen Universität am Fluss Weißeritz gelegen, entstehen 23 moderne Eigentumswohnungen/Mikroapartments. Realisiert wird das Projekt durch den Bauträger Villa Nova, Garant für zuverlässige Bauausführung und Termintreue seit über 40 Jahren. Die über 6 Etagen angeordneten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, 30 - 105 m², bieten praktische Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. INVESTMENT-HIGHLIGHTS - Steuervorteile: 5% degressive + 5% Sonder-AfA - bis 150.000€ zinsgünstiger KfW-Kredit - provisionsfrei direkt vom Bauträger - Erstvermietungsgarantie & Hausverwaltung - kalkulierte Kaltmiete je nach Ausstattungsgrad: ca. 15-20 €/m² (ohne Möblierung) ca. 20-30 €/m² (bei Teil- bzw. Vollmöblierung) FERTIGSLUNG: ca. IV. Quartal 2027

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Das 1996 errichtete Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage beherbergt Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Einheit besteht aus einer ca. 50 m² großen universell nutzbaren Fläche sowie einer Küche, einer Lagerfläche und Toiletten. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße über eine kleine Treppe. Aktuell ist diese Einheit als Caférestaurant mit 38 Gastplätzen genehmigt. Alternativ wäre eine weitere Nutzung wie Laden, kleinteiliger Einzelhandel, Büros und Wohnen aus bauplanungsrechtlicher Sicht vorslbar. (Hierzu wäre ein Antrag auf Nutzungsänderung erforderlich) Die bisherige Nutzung erfolgte als Bistro. Aufgrund der Lage direkt am Krankenhaus-Friedrichstadt eignet sich das Objekt insbesondere für Branchen aus dem Medizinbereich, wie Hörakustiker, Medizintechnik, Physiotherapie sowie als Praxis, Büro, Einzelhandel oder als Aier für Wohnen und Arbeiten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1997. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und gut verwalteten Gesamtzustand und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Dadurch profitieren Kapitalanleger von einer bestehenden und stabilen Mietsituation ohne anfänglichen Leerstand. Gleichzeitig bietet die aktuelle Vermietungsperspektive weiteres Potenzial für zukünftige Mietanpassungen. Ein besonderes Plus slt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz dar, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon beziehungsweise eine Terrasse, welche den Wohnkomfort erhöht und bei Mietern besonders geschätzt wird. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attrak