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Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der Burgstraße 30 im Andernacher Stadtteil Eich. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist insgesamt rund 308,71 m² auf drei Ebenen aus. Zwei der drei Einheiten stehen frei: Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist sofort nutzbar. Die Einheit im Erdgeschoss mit ca. 112,51 m² ist ebenfalls frei und bietet Raum für Eigennutzung, eine weitere Familie oder Neuvermietung. Die Einheit im Kellergeschoss mit ca. 77,25 m² ist vermietet; die Kaltmiete beträgt seit dem 01.07.2026 monatlich 456,00 EUR. Damit eignet sich das Haus für verschiedene Lebensmodelle: als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Der rückwärtige, unverbaubare Blick ins Grüne, drei Balkone, ein Wintergarten, Carport und Garage sowie das weitläufige Grundstück ergänzen das Angebot. Wichtig: Der Kaufpreis von 490.000 EUR bezieht sich ausschließlich auf das Dreifamili

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der Burgstraße 30 im Andernacher Stadtteil Eich. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist insgesamt rund 308,71 m² auf drei Ebenen aus. Das Haus eignet sich für mehrere Generationen, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist frei. Auch die Einheit im Erdgeschoss mit ca. 112,51 m² steht frei und bietet Raum für Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Einheit im Kellergeschoss mit ca. 77,25 m² ist vermietet; die Kaltmiete beträgt seit dem 01.07.2026 monatlich 456,00 EUR. Kaltmiete und Renditepotenzial bei Vollvermietung: Für Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde eine Kaltmiete von jeweils 9,00 EUR/m² angesetzt. Daraus ergeben sich 1.012,59 EUR monatlich für das Erdgeschoss und 1.070,55 EUR monatlich für das Dachgeschoss. Zusammen mit der bestehenden Kaltmiete im Kellergeschoss ergibt sich eine Soll-Kaltmiete von 2.539,14 EUR monatlich bzw.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus mit 122,7 m² Wohnfläche auf einem 353 m² großen Grundstück. Das freistehende Gebäude wurde 2011 errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse. Es ist nicht unterkellert; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne sowie ein Nebengebäude. Drei Zimmer stehen zur Verfügung. Eine Garage und zwei Slplätze ergänzen das Angebot. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ruhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leichter. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem Haus aus dem Jahr 1955, im 1. Obergeschoss gelegen, entfaltet diese modernisierte Wohnung genau dieses Wohngefühl. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, ergänzt um Küche, Bad und einen Außenbereich, der den Grundriss nach draußen erweitert. Die Modernisierung und die letzte Renovierung im Jahr 2010 geben dem Zuhause einen klaren, gepflegten Rahmen, während die kompakte Struktur Offenheit, Ordnung und Wohnlichkeit verbindet. Vom Flur aus öffnen sich die Bereiche in einer harmonischen Abfolge, sodass Wohnen, Kochen und Rückzug klar getrennt bleiben und dennoch zusammenfinden. Die Küche zeigt sich als eigenständiger Raum mit geradliniger Einbauzeile und viel Arbeitsfläche. Helle Oberflächen und ein Fenster bringen Licht in den Alltag, während Stauraum und Funktionalität den Raum prägen. Das Wohnzimmer schließt als Mitpunkt an und führt weiter auf die Terrasse, die als

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielfältigen Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten! Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in der Burgstraße 30 im beliebten Andernacher Stadtteil Eich. Die Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet auf drei Ebenen eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 308 m². Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verwirklichung eigener Wohnträume mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Die Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Dachgeschoss (ca. 119 m² – Bezugsfertig & Renoviert): Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Es steht Ihnen zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung. Hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen und sich wohlfühlen. Erdgeschoss (ca. 112 m² – Zur freien Verfügung): Die geräumige Einheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zur freien Verfügung.

Landwirtschaftlicher Betrieb mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit 250 m² Wohnfläche, einer Pferdepension mit Reithallenbereich und Pferdetherapiezentrum mit insgesamt 1.525 m² Nutzfläche sowie Wirtschaftsgebäuden mit Stallungen und einem Lagergebäude. Baujahr 2001. Zum Anwesen gehören außerdem Landwirtschafts- und Grünflächen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der äußere Gesamteindruck und der Allgemeinzustand sind als einfach und ungepflegt einzustufen. An der Fassade, am Mauerwerk, am Putz und im Sockelbereich sind Beschädigungen, Abplatzungen und Verschmutzungen erkennbar. Der weitere Teilbereich der Reithalle wird am 12.03.2026 um 11:00 Uhr unter dem Aktenzeichen 97K16/25 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 222.771,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielfältigen Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten! Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in der Burgstraße 30 im beliebten Andernacher Stadtteil Eich. Die Immobilie überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet auf drei Ebenen eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 308 m². Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Verwirklichung eigener Wohnträume mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Die Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Dachgeschoss (ca. 119 m² – Bezugsfertig & Renoviert): Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Es steht Ihnen zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung. Hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen und sich wohlfühlen. Erdgeschoss (ca. 112 m² – Zur freien Verfügung): Die geräumige Einheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zur freien Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 2011 mit 122,7 m² Wohnfläche auf einem 353 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ist nicht unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Gäste-WC, Badewanne und ein Nebengebäude. Vier Zimmer stehen zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Slplatz für insgesamt zwei Fahrzeuge sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der Teilbereich umfasst eine im Jahr 2001 errichtete Reithalle. Die übrigen Grundstücksflächen sind unbebaut und mit Sandbelag sowie Grünanlagen versehen. Die weiteren, teilweise mit der Reithalle bebauten Grundstücke mit den BV-Nrn. 106, 107, 109, 110 und 111 sowie weitere zum Landwirtschaftsbetrieb gehörende Grundstücke werden in einem gesonderten Verfahren versteigert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie prei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Landwirtschaftlich genutztes Anwesen in 56626 Andernach mit einer Grundstücksfläche von 23.888 m². Zum Anwesen gehören eine Pferdepension, eine Reithalle, ein Pferdetherapiezentrum sowie Wohnbebauung mit betrieblichen Nebenflächen. Die Wohnbebauung umfasst ein zweigeschossiges, massiv errichtetes Wohngebäude. Angrenzend befinden sich Neben- und Wirtschaftsgebäude mit Stallungen sowie ein Lagergebäude. Weitere Flächen sind teilweise oder überwiegend unbebaute landwirtschaftliche Grünflächen, teils mit Einfriedungen und Weidenutzung. Zudem sind eine Scheune, Teilflächen einer Reithalle sowie eine augenscheinlich als Reitplatz genutzte unbebaute Fläche vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Wohnbebauung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 155.940 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude und integrierter Baulücke mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf einem 511 m² großen Grundstück in Andernach, direkt neben dem Hauptbahnhof. Eine attraktive Gelegenheit und Goldgrube für Gastronomie, Kapitalanleger, Gründer und Selbstständige. Kapitalanlage mit Substanz, laufenden Mieteinnahmen, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Baujahr und Zustand Der Baubeginn der Immobilie erfolgte vor dem Jahr 1921. Es wurde bis 1953 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Nach dem Erwerb 1993 wurden das Objekt und die 6 Mieteinheiten fortlaufend renoviert und saniert. Die Immobilie befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus 6 Mietparteien und ist voll vermietet: - Guter Zustand garantiert laufende Mieteinnahmen ohne weiteren Investitionsbedarf. - 4 Wohnungen bieten zusätzliches Ertragspotenzial für Ferienwohnungen, wohnen auf Zeit, oder Airbnb-Vermietun

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus fünf Zimmern, Küche, Abslraum, Bad, Gäste-WC, Sauna, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und Dachboden. Bei Betreten des hochwertigen Hauses fällt der erste Blick auf die extrabreite Holztreppe im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und dem Wohnzimmer. Letzteres bietet auf etwa 60 m² einen Essbereich mit Kamin, eine Fernsehecke sowie einen Wintergarten. Im Zuge der Renovierung 2015 wurde das Wohnzimmer mit der Küche verbunden. Dort fand eine moderne Einbauküche Platz, welche übernommen werden kann. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Vorratsraum und von dort zur Garage. Das Obergeschoss bietet zwei extragroße Räume in außergewöhnlichem Schnitt mit extrahohen Decken und auffallend großen Fensterflächen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Sauna. Der großzügige nicht einsehbare Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 122,7 m². Es verfügt über eine angeschlossene Garage und einen Garten, und wurde im Jahr 2011 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, eine Toilette, eine Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und entspricht modernen Wohnstandards. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung der Räume können als optimal bewertet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f

haus - 6 - 120: Andernach - kaufen

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Das kann Ihre Neue Wohnung sein mit viel platz und eigenem Garten ! Kann sofort Bezogen Werden. In dem Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, diese Wohnung ist aber völlig abgekoppelt von den anderen Wohnungen. Mit eigenem Eingang, sowie der Keller und Garten. Beschreibung Bitte Keine Anfragen Bezüglich Verkauf von Makler ! Andernach-Miesenheim Hallo, zum Verkauf steht eine Große Wohnung über 2 Etagen, Großem Keller, 2 Garagen, 1 Slplatz, Photovoltaik Anlage 6 Kw Eigener Garten. Neuer Energieausweis Liegt vor. Wird Von Privat Verkauft KEINE MAKLER POVISION Baujahr 1955 Umbau 1996 Detail Beschreibung: Erdgeschoß Küche mit EINBAUKÜCHE Esszimmer Wohnzimmer Kamin Zimmer Gäste Wc Flur und Treppenhaus Detail Beschreibung: 1 Stock Kinderzimmer Elternschlafzimmer Balkon als Wintergarten Großes Bad Gäste Wc Flur Abslraum Detail Beschreibung: Keller Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Flur Dusch Bad mit Toilette Jugendzimmer Detail Beschreib

haus - 9 - 184: Andernach - kaufen

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haus - 6 - 173: Andernach - kaufen

haus - 7 - 212: Andernach - kaufen

haus - 8 - 171: Andernach - kaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und ca. 225 m² Gesamtwohnfläche in sehr zentraler und gefragter Lage von Andernach. Aufgrund der hervorragenden Innenstadtlage und der unterschiedlichen Wohnungsgrößen besteht erfahrungsgemäß eine hohe Nachfrage bei Neuvermietungen, sodass es in der Vergangenheit nur geringe Leerstandszeiten gab. Wohnungen & Mieteinnahmen * ca. 40 m² – Grundmiete 450 €/Monat * ca. 65 m² – Grundmiete 650 €/Monat * ca. 120 m² – Grundmiete 1.090 €/Monat * Gesamt: ca. 225 m² * Monatliche Grundmiete: 2.190 € * Jahresgrundmiete: 26.280 € Zur großen Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 40–45 m². Zusätzlich steht eine große Garage zur Verfügung. Diese wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und ist nicht in den Mieteinnahmen enthalten. Bei separater Vermietung bes

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 621 m² ermöglicht zudem Freiräume im Außenbereich, die Sie ganz nach Ihren Vorslungen nutzen können. Das Baukonzept von allkauf richtet sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet Ihnen die Freiheit, bei der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und persönlichen Stil einzubringen

Verkaufe Doppelhaushälfte mit Garten und Garage ohne Makler. Das Haus ist von 1984 mit einer jährlichen Erbpacht in Höhe von 2.200 Euro, welche bis 2078 läuft und danach wieder verlängert werden kann. Das Haus besitzt viel Potential: Es ist im Innenbereich renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten und die Bäder sind sanierungsbedürftig. Das Haus ist mit Teppichboden ausgestattet und voll unterkellert. Raucher Haushalt! 120 qm Wohnfläche und ca 260 qm Garten zur Alleinbenutzung. Raumaufteilung: - Erdgeschoss mit grossem Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Gäste-WC. - Obergeschoss: 3 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Balkon und Bad (mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne) - Dachgeschoss gedämmt, nicht ausgebaut - Voll unterkellert mit Waschraum und Abslraum. Energie Versorgung: Vaillant Gasbrennwerttherme von 07/2023 Die Doppelh

haus - 4 - 120: Andernach - kaufen

haus - 5 - 111: Andernach - kaufen