191 immobilien kaufen in Anne-Frank-Platz, Essen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 296.56 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.07.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Oberhausen Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Oberhausen – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind. Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 40.866,36 € Monatliche Nettomiete: 3.405,53 € Highlights: u2714 Voll vermietet u2714 8 Wohneinheiten u2714 Baujahr 1954 u2714 Massivbauweise u2714 Wohnungen laufend renoviert u2714 Gepflegter Gesamtzustand u2714 Überschaubare Objektstruktur u2714 Langfristig attraktive Kapitalanlage Die Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und nachhaltigen Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit fü

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Dieses 1.037 m² große Grundstück können Sie nach Belieben entwickeln! Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder beides; ob Gewerbe oder Wohnen oder eine komplette Neugestaltung - es bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier in Altstaden-Ost nahe des Ruhrparks und in unmitbarer Nähe zum alten Zentrum von Oberhausen befinden sich ein Einfamilienhaus, ein leerstehendes Zweifamilienhaus, ein vermietetes und renoviertes Bürohaus, eine vermietete Einliegerwohnung in einem Anbau, neun Einzelgaragen, vier große und hohe Doppelgaragen im Hof sowie weitere überdachte Slplätze. Das ca. 100 m² große Einfamilienhaus von 1888 ist zurzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf frei. Hier befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, Esszimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckdusche, ein Arbeitszimmer und ein Abslraum. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den Anbau, in dem sich die Waschküche befindet und von dem aus Sie in den Hof gelangen. Im Dachgeschoss bef

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung liegt eine nicht heilbare, behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt vor

haus - 17 - 268: Oberhausen / Alstaden-Ost - kaufen

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Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

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Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2004 bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Sicherheit und eine alltagstaugliche Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden hier sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ihren Platz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sorgen hochwertige Reibeputzwände für eine moderne, zeitlose Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und bietet eine ideale Basis für die nächsten Lebensjahre: einziehen, ankommen, wohlfühlen. Auch energetisch ist die Immobilie überzeugend aufgeslt: Beheizt wird das Haus über Fernwärme/Fernheizung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher. D

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1935. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 aufgesetzt; die Wohnung selbst entstand 1995. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das Badezimmer bieten eine praktische und gut vermietbare Struktur. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und ist aktuell für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 266,00€, wovon 183,00€ umlagefähig sind. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Fazit: Eine solide Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Potenzial zur Mietanpassung und Wertentwicklung

Ab dem Januar nächstes Jahres können Sie diese attraktive Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus viereinhalb hübschen Zimmern, ein Badezimmern (Badewanne) und einem separaten Gäste-WC (Dusche) und jeweils mit Fenstern. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (eingezäunt mit separaten Zugang) die frische Luft genießen können. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Ein großer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden. Auch in dem Keller finden Sie zwei weitere Abslräume für Ihre Habseligkeiten. Auf dem Dachboden stehen ebenfalls zwei Räume zur Nutzung zur Verfügung! Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Essen Bedingrade. Für Familien mit Kleinkindern super geeignet. Kindergärten und Schulen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen 2015 und 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Auf insgesamt 5 Etagen verteilen sich 15 Wohneinheiten, ein Büro sowie ein Restaurant mit eigener Terrasse. Im Anbau befinden sich 3 weitere Wohneinheiten und das Büro, das optional zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Alle Wohnungen sind hell, verfügen über Balkone und moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Das Restaurant ist derzeit außer Betrieb, jedoch voll ausgestattet und kann sofort wieder eröffnet werden. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, dem Büro und dem Restaurant. Das Haus ist voll unterkellert, inklusive Kühlhaus, Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Die Tiefgarage mit 9 Slplätzen bietet weiteres Potenzial für Nutzung oder Reaktivierung. Die Wohneinheiten werden derzeit überwiegend an Monteurzimmer, Hogäste und Ferien

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Besichtigungstermin Vergabe ab dem 30.04.2021 Diese von uns, exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 4 geschossigen Mehrfamilienhaus in Oberhausen Styrum. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1975. Das Haus ist voll unterkellert, jeder besitzt einen separaten Kellerraum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, und besteht aus 2,5 Zimmern verteilt auf ca 55 m². Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Eine offene Küche hin zum Wohnzimmer bietet durch die große Sonnenterrasse und die dafür vorgesehenen Fensterflächen eine sehr helle Raum Gestaltung