1.021 immobilien kaufen in Aretsried

haus - 5 - 143: Diedorf - kaufen

haus - 5 - 145: Diedorf - kaufen

haus - 5 - 143: Diedorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Wir bitten Sie freundlich, uns zunächst efonisch zu kontaktieren - vielen Dank! Hier erwartet Sie die Möglichkeit ein NEUBAU - 2 Familienhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 196 m² zu erwerben. Sie erhalten das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtlicher Materialien für den Innenausbau und natürlich dem Grundstück. - Ausbauhaus mit Materialien: =711.547,00 EUR - Technikfertige Variante: + 58.660 EUR=770.207,00 EUR - Schlüsselfertige Ausführung: + 126.369 EUR=837.916,00 EUR Zusätzlich fallen Baunebenkosten von circa 55.000 EUR an. KFW40+ und QNG+ sind optional möglich - so erfüllen Sie die Voraussetzungen für maximale Fördermöglichkeiten nach KFW 300 oder KFW 297/296 Programmen. Beide Einheiten bieten Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit rund 196 m² und sind sofort bezugsfertig. Das Grundstück überzeugt mit einem attraktiven Zuschnitt in einer nachg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Wir bitten Sie freundlich, uns zunächst efonisch zu kontaktieren - vielen Dank! Hier erwartet Sie die Möglichkeit eine von 2 NEUBAU - Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von je ca. 103 m² zu erwerben. Sie erhalten das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtlicher Materialien für den Innenausbau und natürlich dem Grundstück. - Ausbauhaus mit Materialien: =427.131,00 EUR - Technikfertige Variante: + 36.980 EUR=464.111,00 EUR - Schlüsselfertige Ausführung: + 71.520 EUR=498.651,00 EUR Zusätzlich fallen Baunebenkosten von circa 40.000 EUR an. Beide Einheiten bieten Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit rund 103 m² und sind sofort bezugsfertig. Das Grundstück überzeugt mit einem attraktiven Zuschnitt in einer nachgefragten Lage mitten in Bobingen. Es ist frei von Altbauten und kann unmitbar bebaut werden. Mit einer Fläche von 221 m² ist ausreichend Rau

haus - 4 - 90: Schwabmünchen / Schwabegg - kaufen

Renditestarke Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee, direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Zahlen • Kaufpreis: 449.000 € VB • Kaltmiete gesamt: ca. 2.600 € pro Monat, ca. 31.200 € im Jahr • Warmmiete gesamt: 3.170 € pro Monat • Bruttomietrendite: ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,4 • Provisionsfrei Warum sich das Objekt als Kapitalanlage lohnt • Voll vermietet als Wohngemeinschaft mit 6 Einzelmietverträgen. Der Mietausfall verteilt sich auf viele Schultern, fällt ein Mieter weg, laufen 5 Verträge weiter. • Konstante Nachfrage nach WG-Zimmern durch Uni und Hochschule Augsburg • Nach WEG aufgeteilt (Wohnungseigentum) mit Hausverwaltung. Die Verwaltung bleibt für dich überschaubar. • Laufend modernisiert: Bäder 2020 und 2026 saniert, Zimmer 2016 renoviert, Fassade 2022 erneuert, teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung • Alternativ ist später ein Selbstbezug mögli

PRIVATVERKAUF KEINE KÄUFERPROVISION Aufgrund einer geplanten Neuanschaffung wird dieses top gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Neusäß-Westheim kurzfristig zum Verkauf angeboten. Außenausstattung: - Grundstücksgröße 570qm (Eckgrundstück) - Große Doppelgarage mit 45qm und El.Sektionaltor - Große Ost-Terrasse in Granit mit Glasüberdachung und Beleuchtung - Kleinere Süd-Terrasse in Granit mit El.Markise - Biberschwanzdach (Ziegel glasiert ) - Balkon am Schlafzimmer mit exklusivem Geländer - Großes elektrisches Einfahrtstor (Sonderanfertigung ) - Aluminium Fensterläden langlebig - Komplett Unterkellert - Grundstückseinfriedung mit Granit Palisaden - 2 Gartenhäuser von Biohort Innenausstattung: - 100qm Wohnfläche - Einbauküche mit Markengeräten (NEFF) - Sauna Raum im Keller mit Dusche - Offener Kamin im Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche Im Obergeschoss - Badezimmer mit Badewanne im

haus - 4 - 118: Bobingen - kaufen

haus - 4 - 118: Bobingen - kaufen

Einheit 7 ist eines von acht modernen Reihenhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 7 überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin, ein Obergeschoss für gemütliche Abende und ein Dachgeschoss als privat

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 97 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der frischen Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem hellen, bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit vier separaten Zimmern und einem zentralen Essbereich im Flur macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine renditestarke Vermietung attraktiv. Da der Verkauf von privat erfolgt, fällt für Sie keine Maklerprovision an. Die Highlights im Überblick: - Frisch renoviert: Einziehen ohne Investitionsstau - Raumaufteilung: 4 Zimmer + großzügige Essdiele + Sonnenbalkon - Sanierung bereits bezahlt: Dach- und Fassadenerneuerung laufen aktuell – für Sie entstehen hierfür keine Kosten - Komfort: Gepflegtes Hauptbad plus separates Gäste-WC - Zusatzflächen: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Gartennutzung Wirtschaftl­ich

haus - 5 - 165: Rettenbergen - kaufen

haus - 5 - 160: Rettenbergen - kaufen

haus - 5 - 155: Rettenbergen - kaufen

wohnung - 3 - 100: Neusäß - kaufen

Das Gewerbelokal Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über 61 Quadratmeter. Es umfasst einen Schulungsraum, eine Teeküche, eine WC-Anlage und einen Abslraum. Das Gebäude wurde vor 100 Jahren erbaut, die Fenster wurden im Jahr 2003 modernisiert und die Innenausstattung wurde 2010 renoviert. Die Wärmeversorgung in der Gewerbeeinheit erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die 2018 installiert wurde und durch Solarkollektoren unterstützt wird. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Die Teeküche, das WC und der Abslraum befinden sich im Inneren und haben keine Fenster. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem durchschnittlichen Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr

haus - 6 - 114: Schwabmünchen - kaufen

Wer zentral in Augsburg wohnen möchte, ohne auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Platz im Freien zu verzichten, findet hier eine Wohnung mit vielseitigen Möglichkeiten. Die rund 58 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937. Hinter der Wohnungstür verteilen sich drei eigenständige Zimmer, sodass Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander getrennt werden können. Gerade diese klassische Aufteilung macht es leicht, jedem Raum eine feste Funktion zu geben und die Wohnung nach den eigenen Vorslungen einzurichten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 2 m² großen Balkon, der zusätzlichen überdachten Raum im Freien schafft – sei es für den Kaffee am Morgen, einige Pflanzen oder eine kurze Auszeit am Ende des Tages. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen – als Kinderzimmer, H

wohnung - 3 - 68: Neusäß - kaufen

wohnung - 4 - 88: Neusäß - kaufen

wohnung - 3 - 83: Neusäß - kaufen

Wir bitten Sie, sich zunächst efonisch mit uns in Verbindung zu setzen - vielen Dank! Zum Verkauf stehen zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils rund 136 m2. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus mitsamt Bodenplatte und sämtlichem Material für den Innenausbau! - Ausbauhaus inkl. Material: 464.870,00 EUR - Technikfertig: + 38.530 EUR=503.400,00 EUR - Schlüsselfertig: + 85.030 EUR=549.900,00 EUR Hinzu kommen Baunebenkosten von ca. 40.000 EUR. Beide Haushälften bieten Ihnen attraktives Wohnen mit ca. 136 m² Fläche. Sie sind vollständig bezugsfertig und verfügen über ein optimal zugeschnittenes Grundstück in begehrter Langerringer Lage. Das Grundstück ist frei von Altbestand und kann sofort bebaut werden. Mit einer Fläche von 440 m² ist ausreichend Platz für Gartenfreunde und Sonnenanbeter vorhanden

haus - 4 - 118: Augsburg / Göggingen - kaufen

haus - 4 - 118: Augsburg / Göggingen - kaufen

wohnung - 3 - 88: Augsburg / Haunstetten - kaufen

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtete Reihenhaus vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Dank der vielen bodentiefen Fenster präsentiert sich das gesamte Haus als helles, lichtdurchflutetes zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand – erst 2022 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, an den sich die abgetrennte Küche anschließt. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, ergänzt durch klassische Heizkörper in den oberen Etagen. Das absolute Highlight für die Eltern wartet im Dachgeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse und einem privaten Duschbad. Eine weitere Etage bietet flexiblen Platz für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein zweites,

haus - 4 - 136: Diedorf / Anhausen - kaufen

Entdecken Sie Ihr individuell planbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Haldenwang, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Dieses großzügige Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von 491,55 m² gibt Ihnen Raum für persönliche Gestaltungsideen und ein naturnahes Wohnerlebnis. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort im Alltag. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie weitere Optionen nach Ihrem Wunsch verbinden Funktionalität mit ansprechender Optik. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik gilt und im Zusammenspiel mit dem Niedrigenergiehaus-Standard KfW55 zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Das g

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Kontaktieren Sie uns gerne efonisch, falls Sie Interesse haben! - Ausbauhaus inklusive Material: =399.591,00 EUR - Technikfertige Variante: + 40.000 EUR=439.591,00 EUR - Schlüsselfertig: + 88.835 EUR=488.426,00 EUR Zuzüglich betragen die Baunebenkosten circa 40.000 bis 45.000 Euro. KFW40+ QNG+ ist ebenfalls gerne möglich und somit Maximal Förderfähig für das KFW 300 oder KFW 297/296 Programm. Angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus (Neubau) mit Grundstück, unmitbar bezugsbereit und in hervorragender Lage in Klosterlechfeld. Das individuell geplante Gebäude schafft mit großzügig gestalteter Wohnfläche auf zwei Ebenen einen hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 300m² Fläche. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer - ideal, um persönliche Rückzug