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Wunderschönes, gepflegtes Reihenhaus in Randlage der Stadt Mayen. Sehr ruhig in einer Seitenstraße. Fußläufig an Wald und Feld gelegen. Bushaltesle 100m. Kindergarten, Schulen, Spielplatz fußläufig erreichbar. Innenstadt fußläufig, Supermarkt mit Auto oder Bus erreichbar. Vorderseite Haus: Slplatz Neue Granittreppe mit Geländer und Vordach Haus vor knapp 4 Jahren komplett neu gestrichen Dachfläche neu versiegelt Rückseite Haus: Photovoltaik Anlage mit Speicher 5 Kw als Mietkauf über Enpal ( Vertrag müsste übernommen werden) erzeugter Strom kann voll genutzt werden Grosse Markise Kleiner angelegter Garten Neue Granittreppe zum Garten Grosse Terrasse ca. 2010 mit Zisterne 1000 l angelegt Keller: Teilausgebauter großer Raum mit Korkboden und Heizung Duschbad mit Heizung Waschküche Heizungskeller Brennwerttechnik Gas ca. 2011 neu Alle anderen Räume gefliest Bad und Waschküche neu gestrichen Erdgeschoss: Wände Putz, vor 3,5 Jahren neu gestrichen Moderne Grundriss Einteilung Fliesenboden, Ho

Beschreibung In Randlage von Blasweiler erhebt sich dieses Einfamilienhaus – ein Anwesen das Komfort und zeitlose Architektur erfüllt. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1932 m² im Naherhollungsgebiet und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Berge hinweg. Rund 140 m² Wohnfläche entfalten sich über zwei Ebenen und folgen einer klaren, architektonisch durchdachten Linie. Großzügige Proportionen, eine harmonische Raumfolge und weite Sichtachsen verleihen dem Interieur eine Atmosphäre von ausgesprochener Repräsentativität. Zusätzliche, großflächige Freisitze erweitern den Wohnraum unter freien Himmel und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück des Hauses, lichtdurchflutet und akzentuiert durch einen eleganten, rundum einsehbaren Kamin. Die angrenzende Küche ist kompromisslos modern und funkti

Ein Rückzugsort der besonderen Art – Exklusives Anwesen in traumhafter Alleinlage Manche Immobilien sind mehr als nur ein Haus – sie sind ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint absolute Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 14.000 m² mit einem unverbaubaren Panoramablick über das idyllische Ahrtal und den Ort Schuld. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Helle Wohnräume und der gemütliche Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die sehr großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Umgebung einlädt. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als privater Rückzugsort oder eigenes Naturparadies. Hier genießen Sie maximale Freiheit, fernab von Hektik und Lärm, ohne vollständig auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Dank der barrierearmen Ge

Bj. 1993 - 6- Parteien- Haus - ca. 134m² Wohnfläche - 2017 modernisiert - Gas-Etagenheizung, geringe Heizkosten (s. HK-Abrechnung unter Sonstige PDF ) Theoretischer Bedarfswert Energiekl. E- praktischer Verbrauch liegt weit darunter - 2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Ost- Terrasse - moderne Einbauküche (Übernahme möglich) - Tageslichtbad - Gäste-WC - fast bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Fliesen und Vinylboden - umlaufender, teils überdachter Terrassenbereich - große Terrasse mit Südausrichtung - 2 Tiefgaragenslplätze ( 9.500€ pro Slplatz) - Keller- Abslraum - Fahrradkeller - Waschmaschinenraum - Einzug nach Absprache Wohnen am Johannisberg- wunderbarer Fernblick über die Stadt in das Ahrtal. Die sehr gepflegte und ruhige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt in einem ebenfalls sehr gepflegten 6- Parteien- Haus, welches vom Hochwasser nicht betroffen war. Die Wohnung ist umlaufend vom Garten- und Terrassenbereichen umgebeben und beschert Ihnen so ein Wo

Für Menschen, die lieber selbst gestalten, als für fremde Modernisierungen zu bezahlen. Zum Verkauf steht ein rückwärtig gelegenes, massiv errichtetes Bestandsgebäude auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von voraussichtlich rund 285 m² in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der Verkauf erfolgt unmitbar durch die Eigentümergesellschaft und damit für den Käufer vollständig provisionsfrei. Der Kaufpreis beträgt 199.000 Euro. Das ungefähr im Jahr 1948 errichtete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen vollständig unterkellerten Bereich in Bruchsteinbauweise. Es wurde bislang überwiegend als Lager-, Absl- und Aufenthaltsfläche genutzt und ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Die bisherige Objektaufnahme geht von einer möglichen Wohn- bzw. Ausbaufläche von ungefähr 150-160 m² und einer denkbaren Aufteilung in etwa vier bis sechs Räume aus. Hierbei handelt es sich ausdrücklich noch nicht um eine baurechtlich genehmigte oder nach der Wohnflächenveror

118 m² Maisonette-Wohnung in Polch – großzügig, modernisiert und vielseitig nutzbar Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als großzügiges Zuhause für eine/zwei Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über: * ca. 118 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 2 offene Wohnbereiche mit Küchen * 2 Badezimmer * 2 separate Eingänge * Balkon mit schöner Aussicht * privater Slplatz * eigener Kellerraum Die zwei separaten Eingänge sowie die vorhandenen Küchen und Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte. Im Hausgeld von 330 € sind die Heizkosten bereits enthalten. Energieeffizienzklasse: D Die großzügige Wohnfläche und die besondere Aufteilung machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause. Sie bietet sowohl einer Familie viel Platz als auch die Möglichkeit, einzelne Bereiche individuell zu

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2002 im ländlich gelegenen Ort Mertloch. Das Klinkerhaus wurde 2023 aufwändig renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Die verkehrsberuhigte Lage sowie der atemberaubende Fernblick über das Maifeld machen diese Immobilie zu einer Besonderheit! Die Ortsgemeinde Mertloch liegt im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Mosel, Eifel und dem wunderschönen Maifeld. Das idyllisch gelegene Örtchen liegt ca. 3 Minuten Minuten von Polch entfernt, wo jegliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig vom Haus erreichbar, per öffentlichem Nahverkehr sind die weiterführenden Schulen in den Orten Münstermaifeld und Polch erreichbar. Die A61 sowie die A48 sind in unmitbarer Reichweite, so dass man die Richtungen Trier, Mainz, Köln, Bonn und Koblenz mühelos erreichen kann. Im Jahre 2023 wurde das Haus großräumig saniert und renoviert, so dass es auf einem sehr modernen und hochwert

Diese außergewöhnlich schön gelegene ETW befindet sich in bevorzugter Lage direkt am Rhein in Bad Breisig. Die Wohnung verfügt über 90 m2 Wohnfläche, befindet sich im 1.OG einer modernen, gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der 22 m2 grosse Balkon mit direktem Blick auf den Rhein. Eine seitliche Glasscheibe lässt sich öffnen. Die helle Einbauküche ist mit Miele- Geräten ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten. Verkauf direkt vom Eigentümer- provisionsfrei für den Käufer. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen mit Adresse und an. Nur seriöse Anfragen werden bearbeitet. Einen Besichtigungstermin können wir dann gerne vereinbaren

Das Haus befindet sich über der Apollinaris Kirche, 2025 wurde das haus aufwändig saniert. Strom Neu PV Anlage kann nachgerüstet werden Da die Leitung dafür gelegt ist 4x 4mm² Einzelader Wallbox vorhanden. In Jedem Schlafzimmer befindet sich mindestens eine zustätzliche Infrarot Heizung ( um schnelle Wärme zu bekommen und nicht direkt das ganze Haus zu erwärmen) Einbauküche ist im Preis integriert. Sowie die Möbelstücke. BEIDE Badezimmer haben eine Fussbodenheizung sowie die Komplette Obere Etage. VERKAUFE DAS HAUS NUR WEIL WIR AUSWANDERN Nach § 7 UWG bitte ich von Makleranfragen abzusehen DAS HAUS BEFINDET SICH ÜBERHALB Der Apollinaris kirche Einbauküche Integriert NOBILIA S-LINE HOCHGLANZ WEIẞ Ich kann leider nichts mehr am Preis machen Hauswert ist derzeit am 30.08.2026 = 928000 euro Ich verkaufe das haus am minimum da: wie erwähnt wir Auswandern wollen Keine Makler Gebühren ! Ruf Nr für schnelle besichtigungen S. Becker Das Haus ist innen komplett saniert aussen jedoch überlasse ic

Sie suchen eine Eigentumswohnung, die bezahlbar ist und eine geringe Energiebilanz aufweist? Hier haben Sie die Gelegenheit, als Eigennutzer Ihre Miete in Eigentum umzuwandeln. Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Hier haben Sie zu fairen Konditionen eine perfekte Anlage! Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmitbarer Nähe! -Bahnhof 10 Gehminuten -Kindergarten 1 Gehminuten -Schulen 10 Gehminuten -Metzger/Bäcker 8 Gehminuten -E

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude und integrierter Baulücke mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf einem 511 m² großen Grundstück in Andernach, direkt neben dem Hauptbahnhof. Eine attraktive Gelegenheit und Goldgrube für Gastronomie, Kapitalanleger, Gründer und Selbstständige. Kapitalanlage mit Substanz, laufenden Mieteinnahmen, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Baujahr und Zustand Der Baubeginn der Immobilie erfolgte vor dem Jahr 1921. Es wurde bis 1953 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Nach dem Erwerb 1993 wurden das Objekt und die 6 Mieteinheiten fortlaufend renoviert und saniert. Die Immobilie befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus 6 Mietparteien und ist voll vermietet: - Guter Zustand garantiert laufende Mieteinnahmen ohne weiteren Investitionsbedarf. - 4 Wohnungen bieten zusätzliches Ertragspotenzial für Ferienwohnungen, wohnen auf Zeit, oder Airbnb-Vermietun

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Atmosphäre Hinter einer angenehm zurückhaltenden Straßenansicht verbirgt sich ein Anwesen, das seine besondere Wirkung erst auf den zweiten Blick entfaltet. Sobald sich der Blick über das parkähnliche Grundstück öffnet und die freistehende historische Villa sichtbar wird, entsteht der Eindruck eines Ortes, der über Jahrzehnte gewachsen ist und seinen ganz eigenen Charakter bewahrt hat. Auf rund 2.333 m² entfaltet sich eine private Welt aus altem Baumbestand, großzügigen Freiflächen und gewachsenen Gartenstrukturen. Die Villa steht frei und selbstverständlich inmitten dieser besonderen Umgebung. Der Garten bildet dabei nicht nur den Rahmen des Hauses, sondern ist ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Anwesens und verleiht ihm seine außergewöhnliche Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Villa wurde mit großer Leidenschaft, viel Geduld und einem ausgeprägten Gespür für ihre historische Substanz restauriert und behutsam in die Geg

Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer Wohnungen gebaut und verfügen über einen Flur, Abslraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon, Kellerraum und einen Pkw Slplatz. Zwei EG-Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten. Wohnung Nr. 5 in I. OG. und Wohnung Nr.8 in DG haben jeder 3 Loggia. Seit der Ersten Vermietung im Juli 2016 waren alle Wohnungen 12 Monate im Jahr vollständig vermietet. Ich habe bereits den Antrag auf Abgeschlossenheitserklärung bei zuständigen Bauaufsichtsamt in Neuwied geslt. Nach der Kauf Preis Analyse in Umkreis von 10 km um den Bad Hönningen kann man durchschnittlich für 2.500 €/m² zuzüglich 10.000 € Pkw Slplatz und 15.000 € für Carport Pkw Slplatz die Wohnungen zum Verkauf anbieten. Gesamt Wert des Objektes: das Objekt hat 557 m² x 2.500 €/m² = 1.392.500 € + 45.000 € (3 Carport Slplätze für Pkw x 15.000 €) + 50.000 € (5 Pkw Slplätze x 10.000 €) = 1.487.500 € Aus diesem Objekt kann auch ich in 2026/2027 drei Wohnungen verkaufen. Die Interessente

Im Stadtzentrum von Mayen mit bester Anbindung an die Infrastruktur und trotzdem in ruhiger Lage mit viel Platz zur Entfaltung wohnen! Das Haus, welches 1948/49 in Massivbauweise konstruiert wurde, liegt nicht an der Durchgangsstraße, sondern zurückgesetzt in einem ruhigen Hofbereich, in dem Kinder gefahrlos spielen können. In den Hof gelangt man durch eine „Tunneleinfahrt”. Dieses Einfamilienhaus (174 qm Grundstücksfläche) ist eine Besonderheit, denn es bietet neben dem großzügig angelegten Wohnraum in der 1. Etage auch einen Erdgeschossbereich, der als Garage für bis zu vier PKW oder als Praxis, Aier oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein 32A-Drehstromanschluss in Wandmontage bietet die Möglichkeit, ein E-Auto zu laden. Die Deckenhöhe von über 4 m ermöglicht auch Projekte mit hohem Raumbedarf. An diese Halle von über 50 qm schließt sich z.Z. eine kleine Hobby-Werkstatt von ca. 20 qm an, von der aus man in einen kleinen Innenhof gelangt. Das Haus ist vollunterkellert, wodurch sich ei

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, das frei auf einem sehr schönen, großen Grundtsück steht und noch fertig saniert werden muss. Im Moment ist es nicht bewohnt bzw. noch nicht bewohnbar. Wir hatten das Haus entkernt und schon einiges begonnen.Wir können es jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst fertigslen. Das Haus muss in den bestehenden äußeren Grenzen saniert werden, dafür existiert ein genehmigendes Schreiben vom Bauamt. Abriss und Neubau ist behördlich nicht erlaubt. Bauen an anderer Sle ist momentan auch nicht genehmigt. Natürlich liegen Strom, Wasser und Abwasser bereits im Haus, welches seit ca. 1964 von der Familie, die dort gemeldet war, bis zum Sanierungsbeginn ständig bewohnt und erbaut worden war. Es wurde schon einiges gemacht, aber es gibt auch noch viel zu tun. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer. Im Inneren ist die Aufteilung jedoch noch änderbar. Das Haus wurde in Holzständer

Hier wohnen Sie auf insgesamt 233 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Das Haus ist mit 165m2 und mit 5.5 Zimmern und Die Einliegerwohnung ist mit 67m2 und mit 2.5 Zimmern aufgeteilt. Diese Schöne Stadtvilla liegt im schönen Andernach. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Ein Wohnhaus aus dem Jahr 1930, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus mit einer Garage und einem Stall/Scheune, sowie Gartenland. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 208.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das Family L von STREIF begeistert auf ca. 117 m² Netto-Raumfläche mit durchdachter Architektur, großzügigen Flächen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten zu wählen: Ob gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform eröffnet ein eigenes Raumkonzept und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Traumhauses, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Bodentiefe Fenster auf der Terrassenseite sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die komfortable Raumaufteilung. Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Hochwertig ausgestaltetes Energiesparhaus (Massa-Ausbauhaus: KfW 70-Standard) mit 3 Schlafzimmern, Balkon, Terrassen, Pool und Solar-Thermieanlage! Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Kochinsel ausgestattet und Bestandteil des Angebotes. Aus dem Wohnzimmer besteht ein Zugang zum Garten mit großer Terrasse (5 m × 4 m) und Pool. Im Erdgeschoss sind zusätzlich ein Gäste-WC, ein Abslraum und der Technikraum mit Waschmaschinenslplatz und etwas Stauraum untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, wobei die erhöhten Trempel großflächig für ausreichend Kopffreiheit sorgen. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon, das dritte Schlafzimmer verfügt neben einem Fenster in der Giebelwand über ein zusätzliches Dachflächenfenster mit Verdunklungsfunktion. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgesattet. Das Bad ist mit Tageslichtfenster, bodentiefer Dusche (Regenwasserduschkopf) und e

Sehr geehrter Interessent / Sehr geehrte Interessentin, wir slen Ihnen ein, im Jahr 1986 erbautes, massives Einfamilienhaus mit ELW (vermietet) in schöner Lage vor. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: Der Souterraineingang zur vermieteten ELW befindet sich an der Vorderfront des Hauses. Der Eingang zum Erdgeschoss-/Obergeschoss der Hauptwohnung liegt an der Rückfront des Hauses und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Weitere Details zum Hausbau s. beil. Baubeschreibung

Ruhe bekommt hier Raum. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In einem Haus, das sich über drei Ebenen entfaltet, entsteht ein Wohngefühl, das Weite und Struktur miteinander verbindet. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umfasst insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche auf einem ca. 681 m² großen Grundstück und bietet eine selten großzügige Aufteilung. Der Zustand zeigt sich teilweise renoviert, wodurch Bestehendes bereits gepflegt wirkt und zugleich Raum für behutsame Weiterentwicklung bleibt. Der Eingang führt in einen Flurbereich, von dem aus sich die Hauptebene klar erschließt. Ein Gäste WC ergänzt diesen Bereich funktional. Von hier aus öffnen sich die Wohnräume in einem Zusammenspiel aus Rückzug, Begegnung und Alltagstauglichkeit. Auf der Hauptebene prägen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche den Tagesrhythmus. Der Übergang zwischen den Bereichen wirkt fließend, ohne die Räume aufzulösen. Außenbezug entsteht über Balkon und Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweiter

Ihr Traumhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung Willkommen in ihrem neuen Haus, das modernes Familienleben und smarte Raumlösungen perfekt vereint! Das Family Hauskonzept von STREIF bietet auf großzügigen 167,94 qm Netto-Raumfläche ein innovatives Konzept für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Familiengestaltung. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt geeignet für die Vermietung, das Wohnen mit Großeltern oder erwachsenen Kindern oder als exklusives Home-Office

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/s2IL Um die Jahrhundertwende entstand dieses charmante Fachwerkhaus mit Scheune. Im Jahre 1968 wurde das Fachwerkhaus durch einen Anbau erweitert und im späteren Verlauf ca. 1990 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Der besondere Charakter des Gebäudes ist geprägt von seiner traditionellen Bauweise und verleiht ihr eine authentische Ausstrahlung. Der bauliche Zustand bietet vielfältige Möglichkeiten für Sanierung, Modernisierung und eine individuelle Neugestaltung. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen Windfang, der sich im geschützten Innenhof befindet und einen ruhigen und abgeschirmten Eintritt in die Immobilie ermöglicht. Von hier aus gelangt man in den zentralen Flur des Erdgeschosses. An diesen sind ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller angeschlossen. Gleichzeitig sind über den Windfang die weiteren Räume des Erdg

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 besitzt eine solide und schöne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Esszimmer mit Ausgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über diesen erreicht man den Keller des Hauses, das grunderneuerte Badezimmer mit Dusche und den Außenbereich. Eine Massivtreppe im Flur bringt Sie in ein Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC. Folgt man der Treppe weiter, findet man das erste Obergeschoss vor mit zwei Schlafzimmern sowie einem Hobbyraum, welcher über einen Anschluss an die Terrasse hinter dem Haus bietet. Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich eine helle Galerie, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Keller des Hauses ist ein kleiner Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient, zudem befindet sich hier die Heizung des Hauses

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 275 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es vor 1900 erbaut wurde. Die Fenster wurden im Jahr 1997 modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die beiden zuvor separaten Wohngebäude wurden strukturell miteinander verbunden und bilden nun eine funktionale Wohneinheit. Aufgrund einer längeren Leerstandsperiode gibt es einen erkennbaren Mangel an Instandhaltung und Pflege. Sowohl das Innere des Gebäudes als auch der Außenbereich sind teilweise noch mit Gegenständen und Abfallmaterialien zugeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie

2-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144,59 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, der mit der Dachterrasse über der Doppelgarage verbunden ist, sowie einen Garten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1966 erweitert und das Dachgeschoss 1981 ausgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum, ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und ein Öllagerraum, welcher über eine Außentreppe vom Hof aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss gibt es einen Hauseingangsbereich, Flur, Badezimmer und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind die Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1987 von der Firma SBS installiert und versorgt das Gebäude mit Heizung und Warmwasser. Bedingt durch den Gesamtzustand des Gebäudes kann der Keller nur eingeschränkt genutzt werden. Der Spitzboden is

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Dieses aufwendig kernsanierte und hochwertig eingerichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Auf ca. 158,81 m² Wohnfläche und einem ca. 459 m² großen Hanggrundstück bietet die Immobilie großzügiges Wohnen über drei Etagen sowie einen außergewöhnlichen Außenbereich mit eigener Rebfläche, Grünflächen und großer Sonnenterrasse. Zwei PKW-Slplätze, eine Grillecke und eine Räucherkammer ergänzen das Angebot. Die umfassende Kernsanierung erfolgte 2020. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Esszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich, Flur, Duschbad und ein separates Büro. Die große Außenterrasse ist direkt vom Erdgeschoss aus erreichbar und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein effizienter Kaminofen sorgen für