231 immobilien kaufen in Arndtstraße, Ludwigshafen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des hervorragend gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses, in dem sich sowohl Selbstnutzer als auch Mieter sehr wohl fühlen. Die Offerte richtet sich in erster Linie an junge oder junggebliebene Menschen, welche in Bezug auf die Einrichtung eine gewisse Flexibilität besitzen. Einen Aufzug besitzt das Gebäude nicht, dafür sind die Nebenkosten erschwinglich. Diese offen gestaltete Studio-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einer studio-ähnlichen Erkerverglasung mit einer lichten Höhe von über 4 Metern. Dadurch bedingt besitzt diese Wohnung einen einzigartigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Die Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet. Flur und Diele sind schlank gehalten, bieten aber genügend Platz für ihren Zweck. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), sowie ein Abslkellerraum beschließen die Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im linken Teil des zweiten Stocks und hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Galerie/Empore, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Es wird vermutet, dass die Beheizung über eine Zentralheizung erfolgt, denn eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Diese attraktive Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, die zentrale Lage und eine gute Vermietbarkeit. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Ein renoviertes Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Durch die funktionale Raumaufteilung lässt sich der vorhandene Wohnraum vielseitig nutzen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Alltag. Die Lage in Friesenheim zählt zu den besonders nachgefragten Bereichen von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit urbanem Anschluss. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, eine durchdachte Au

Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG in Ludwigshafen zu verkaufen! Baujahr: ca. 1918. Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger aber auch für eine Familie mit Kind. Ein eigener Keller gehört zu der Wohnung dazu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 750,- EURO! Befeuerungsart: Fernwärme (2013) RENOVIERUNGEN: - 2018: Außenfassade - 2015: Treppenhaus - 2013: Heizung (Fernwärme) - 2012: neue Hauseingangstür Darüber hinaus befindet sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand! Die Wohnfläche beträgt ca. 73,46 m² RAUMAUFTEILUNG: - schönes Wohnzimmer, sehr großzügige Wohnküche, kleiner Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Wanne und WC)

ÜBER 4% RENDITE! KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3 ZKB – ETW MITTEN IM HERZEN VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG in Ludwigshafen zu verkaufen! Baujahr: ca. 1918. Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger aber auch für eine Familie mit Kind gedacht. Ein eigener Keller gehört zu der Wohnung dazu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt knapp ca. 600,- EURO! Die Eigentumswohnung kann auch leer (frei) übergeben werden! Befeuerungsart: Fernwärme (2013) RENOVIERUNGEN: - 2018: Außenfassade - 2015: Treppenhaus - 2013: Heizung (Fernwärme) - 2012: neue Hauseingangstür Darüber hinaus befindet sich die Eigentumswohnung in einem TOP-Zustand! Die Wohnfläche beträgt ca. 59,46 m² RAUMAUFTEILUNG: - schönes Wohnzimmer, Küche, schöner Dielenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, DU/-Bad INFO: DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 280,- EURO (INKL. HEIZKOSTEN, AUßER STROM)!

In gefragter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 4 überzeugt mit ca. 84 qm Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem zusätzlichen Balkon (ca. 4 qm ). Ein fest zugeordneter Slplatz Nr. 12 sowie ein eigener Kellerraum Nr. 4 runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand 2013 - Komplett neues Badezimmer, neues Gäste-WC, vollständig renovierte Küche sowie Erneuerung der Wasserleitungen 2016 - Einbau einer neuen Zentral-Gasheizung 2020 - Dachreinigung

Diese Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,67 m². Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie einen Balkon. Durch die vorhandene Zimmeranzahl eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim erwerben möchten. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein Kellerbereich ist vorhanden und ergänzt das Raumangebot um praktische Abslmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 431 €. Die Lage in Ludwigshafen am Rhein

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher und ruhiger Wohngegend. Das ca. im Jahre 1900 in konventioneller Massivbauweise erslte 4-Parteienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 304 Quadratmetern wurde im Jahr 1983 kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die großzügige 3-Zimmerwohnung, die einzige Wohnung im 2. Obergeschoss, versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 85 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt (. ) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Schickes, freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau + pflegeleichtem Garten und Hof in ruhiger Wohnlage gelegen! Keller mit separatem Treppenabgang ist vorhanden. Das Bad und das G-WC sind mit Fenster ausgestattet. Befeuerungsart: Das Haus wird über Nachtspeicherheizung beheizt die im Jahre 2001 erneuert wurde Baujahr ca. 1909, allerdings wurde das Anwesen im Jahre 2000 komplett saniert! Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und einzugsfertigen Zustand! Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m² RAUMAUFTEILUNG: - EG: Wohnzimmer, großzügige Wohnküche, Diele, G-WC, Bad, Abslraum - OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/-Arbeitszimmer - KG: 3 Räume Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht. Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info: 0151 / 11551633

* * Achtung * * * Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann. Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mits beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Aurana Immobilien Team

Soeben leergeräumt – viel Platz für Ihre Familie. Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Frankenthaler Altstadt entfernt. Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage und elektrischem Garagentor wurde 1985 errichtet und bietet auf ca. 204 m² Wohnfläche sowie weiteren großzügigen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz für Familien, die Wert auf ein flexibles Raumkonzept legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Auf dieser Ebene befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC, die separate Küche sowie das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Aufgrund seiner Größe bietet dieser Bereich bereits heute zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich bei Bedarf ohne großen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitern. Der angrenzende Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. E

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Nord/Hemshof. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gepflegtes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung und einem Balkon mit schönem Weitblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend optisch renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände, neue Abschlussleisten und moderne Akzente verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum neu gestalteten Balkon. Das separate Schlafzimmer, eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und neuen Badmöbeln ergänzen das Raumangebot. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Die vollständige Erneuerung der Aufzugsanlage wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen. Die Wohnung ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar. Die tatsächlich vorhandene Einrichtung kann

Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in gewachsener Lage in einem Vorort von Frankenthal. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Wohnraum, historischen Charme und bereits erfolgte Modernisierungen. Die helle Fassade, klassische Holzklappläden, Sprossenfenster und der Natursteinsockel verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein großzügiges innenliegendes Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche. Sichtbare Zierholzbalken und die charakteristische Holzdecke schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Ein Holzkamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzl

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Frankenthal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell frei - ein kurzfristiger Einzug ist somit problemlos möglich. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Wände und Decken vollständig erneuert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert. Durch den praktischen 3-Zimmer-Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitn und dem Frankenthaler Stadtzentrum. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim vereint den Charme eines soliden Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und zuletzt 2020 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder auch als Mehrgenerationenlösung. Das ca. 155 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien, ohne viel Aufwand bei der Gartenpflege. ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick * 6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung * Modernisierung im Jahr 2020 * Solide Bausubstanz (Baujahr 1950) * Zwei Vollgeschosse * Sofort verfügbar – einziehen ohne Wartezeit * Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Dieses Objekt eignet sich für Kapitalanleger, aber auch für Familien, die mit mehreren Generationen einziehen möchten, oder dafür, einen Teil selbst zu beziehen und die andere Wohnung zu vermieten. Wer eine große Familie hat, Wert auf Ruhe und zugleich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legt oder einfach viel Stauraum benötigt, ist hier genauso an der richtigen Adresse. Die 1965 erbaute Immobilie in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigshafen verfügt nicht nur über einen Garten, sondern auch eine Garage und mehrere große Lagerräume sowie einen Keller. Es besteht aus zwei praktisch geschnittenen Wohnungen, eine im Erd- und eine im Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m² Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Markise und einen großen Wohn-Ess-Bereich sowie ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Neben dem großzügigen Badezimmer gibt es noch ein Gäste-WC. Wohnung 2: ca. 80 m² Diese helle 3-Zimmer-Wohnung hat einen sehr großen Balkon, der sich über die gesamte Länge erstr

Hoch über den Dächern von Ludwigshafen liegt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 21. Obergeschoss – mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht: Von Ihrem großzügigen Balkon genießen Sie einen weiten Panoramablick über Ludwigshafen bis hin zum idyllischen Kratzscher Weiher. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC – ideal für Besuch, ohne die eigene Privatsphäre aufzugeben. Eine zusätzliche Abslkammer bietet praktischen Stauraum für Koffer oder Saisonales. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m², der Zustand präsentiert sich gepflegt. Dank der Lage im 21. Stock profitieren Sie nicht nur von der eindrucksvollen Aussicht, sondern auch von viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm. Die Froschlache-Lage in Ludwigshafen bietet gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit drei 2-Zimmer-Wohnungen, auf 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäuden (Werkstatt, Garage, etc.). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 160 m² mit Wohnflächen von je 50-60 m². Das Haus wurde um 1912 erbaut und in den Jahren 1927, 1959 und 1963 um- bzw. ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (60 m²), im Obergeschoss Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Abslraum (außerhalb der Wohnung) und im Dachgeschoss Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Wohnungen sind bereits vermietet und verfügen über eine Gas-Etagenheizung für die Beheizung. Zudem bieten sie ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss eines stilvollen Wohnhauses aus dem Jahr 1922 im beliebten Ludwigshafen-Oggersheim. Bereits von außen überzeugt das Gebäude mit seiner charaktervollen Architektur, den markanten Sandsteinlaibungen und -gesimsen sowie einer ansprechenden Dachgestaltung. Das schöne Holztreppenhaus unterstreicht den besonderen historischen Charme des Hauses. Die Wohnung selbst verbindet auf gelungene Weise den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung wurde sie technisch und optisch nahezu vollständig erneuert. Stilvolle Innentüren greifen dabei bewusst den ursprünglichen Charakter des Gebäudes auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu. Auf rund 96 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige, offene Küche mit Essbereich. Dank der großen Gauben und der wenigen Dachschrägen bietet die Wohnung eine tatsächliche Grundfl

Zum Verkauf steht eine attraktive 3 ZKBB Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Ludwigshafen Oggersheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 qm und bietet eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist als abgeschlossene Wohneinheit ausgeführt und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere als Kapitalanlage da Sie auch aktuell für 800 Euro Kaltmiete monatlich vermietet ist

Zum Verkauf steht eine attraktive 2- Zimmer- Souterrainwohnung im Untergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Ludwigshafen Oggersheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 qm und bietet eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die im Souterrain gelegene Wohnung ist als abgeschlossene Wohneinheit ausgeführt und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere als Kapitalanlage da Sie auch aktuell für 600 Euro Kaltmiete monatlich vermietet ist

Diese ca. 79 qm große, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit. Dank der großen Fensterflächen wirkt die gesamte Wohnung freundlich und einladend. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man eine wunderschöne, grüne Aussicht genießen kann. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein helles Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Die Einbauküche mit einem kleinen Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die den Wohnkomfort weiter erhöht. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein überwachter Außenslplatz, der sic

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Slplatz Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2019 umfassend renovierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der offene und weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick ins Grüne überzeugt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein privates K

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig verfügbar. Zur Wohnung gehören eine ca. 6 m² große Loggia, ein eigener Außenslplatz sowie ein separates Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Das Badezimmer wurde 2014 modernisiert, die Balkone wurden 2015 renoviert, die Fenster wurden erneuert und sind doppelt verglast. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2018 erneuert, das Flachdach wurde 2020 saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung / Highlights ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 6 m² Loggia Einbauküche Außenslplatz separates Kellerabteil Badezimmer 2014 modernisiert erneuerte, doppelt verglaste Fenster Heizungsanlage 2018

Bitte keine Makler ! Dieses charmante Reihenmithaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern wurde 1975 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert. Es bietet eine normale Innenausstattung und erstreckt sich über 3 Etagen, inklusive eines Kellers. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist bezugsfrei

Wichtig: Unterlagen werden gerne, aber erst nach efonischer Kontaktaufnahme digital versendet. - Kaltmiete 620 €, ca. 11 € pro qm - Hausgeld 204 € (umlagefähige Kosten 124 €, nicht umlagefähige Kosten 80 € inkl. 40 € Rücklage) - Energetische Sanierung 2010: Dach + Dämmung, Fassade + Dämmung, 3-fachverglaste Fenster, Treppenhaus gestrichen, neue Haustür, Briefkästen - Heizungsanlage erneuert Fernwärme 2012 - Aufzug erneuert 2012 - Energieeffizienzklasse C, 92 kWh lt. Energieausweis Rücklagen für gesamte WEG 980.000 €. Rücklagen für Wohneinheit 7.800 € Es sind keine Maßnahmen in der Zukunft geplant

Willkommen in den Palmenvillen II in Ludwigshafen-Oggersheim: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit viel Licht, einem offenen Wohnkonzept und einer angenehm ruhigen Wohnlage in der beliebten Melm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur suchen. Ab dem 01.12.2026 steht die Wohnung frei zur Verfügung und kann selbst bezogen werden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Gemeinsam mit der angrenzenden offenen Küche entsteht hier ein kommunikativer Mitpunkt mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffi

Dieses Anwesen besteht aus einem Familienhaus mit ca. 180,50 qm Wohnfläche, Sportstudio ca. 98 qm Gewerbefläche, Garage, Schuppen und Garten. Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen-Friesenheim. Das Anwesen hat sich über die Jahrzehnte entwickelt und es sind verschiedene Baujahre vorhanden: • Im Jahr 1920 gab es ein Erdgeschoss und eine Teilunterkellerung. • Im Jahr 1964 wurden die Aufstockung vom Obergeschoss und Dachgeschoss und der Anbau vom Gymnastikstudio durchgeführt. • Im Jahr 1967 wurde die Garage neu gebaut. • Im Jahr 1986 erfolgte der Ausbau vom Dachgeschoss und Erweiterung und Umbau vom Gymanstikstudio • Im Jahr 1994 fand Innenrenovierung statt und es wurden zwei Bäder und Stromleitungen im Haus saniert. • Im Jahr 2009 wurde die Gasheizung im Sportstudio erneuert. • Im Jahr 2018 wurde die Gasheizung im Wohnhaus erneuert. • Im Jahr 2020 wurde die Terrasse zum Teil mit Glasdach und einer integrierten Beleuchtung überdacht. Der Grund und Boden sind Eigentum und es besteht a

Diese charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Ruchheim. Durch das Treppenhaus gelangt man im 1. OG in eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, die wie folgt aufgeteilt sind: Im unteren Stock befinden sich das große Ess- und Wohnzimmer angrenzend an den überdachten Balkon mit Südlage. Zwei weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, eine Abslkammer, ein Gästebad mit Dusche und eine Einbauküche, die im Preis inklusive ist, runden das Angebot ab. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne und das sehr geräumige Schlafzimmer mit Blick auf das Feld. Durch die Aufteilung der sehr kleinen WEG in Vorder- (5 Parteien) und Hinterhaus (4 Parteien), kann in dieser Wohnung (Hinterhaus) die Ruhe fern ab der Straße mit einem unverbauten Blick auf Felder und Bäume genossen werden. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für alles, was in der Wohnung keinen Platz

Dieses vollständig sanierte Mehrparteienhaus in 67065 Ludwigshafen am Rhein (Nachtigallstraße 43a) slt eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, niedrigen Betriebskosten und weiterem Mietsteigerungspotenzial dar. Das Objekt wurde ca. 1964 erbaut und im Jahr 2012 umfassend kernsaniert, wodurch ein nachhaltiger, moderner Gebäudestandard geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Bauweise, die Solarunterstützung für Warmwasser sowie die sehr überschaubaren Gaskosten von nur ca. 1.500 € jährlich für das gesamte Haus. Aktuelle Kaltmieteinnahmen: 2.360 € / Monat