1.864 immobilien kaufen in Attenhausen, Icking

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Etagenwohnung (2. Stock) in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Etage: Etagenwohnung im 2.Stock Balkon: ca. 8 m² Baujahr: 2020 Möblierung: vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung möglich Aktuelle Nettokaltmiete: 1.200 € monatlich inkl. Tiefgarage (Jahresnettokaltmiete: 14.400 €) Ausstattung Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 Heller Wohn- und Schlafbereich - Großzügiger

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

BESCHREIBUNG Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (nach DIN 277) liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen – einfach traumhaft! Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick schweifen lassen. Das separate, ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und garantiert erholsamen Schlaf. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Kleidung und alles, was man so braucht. AUSSTATTUNG & INNENLEBEN Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist mit einer neuen Einbauküche (die zusätzlich zu erwerben ist) ausgestattet, die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Hier kann man kulinarisch kreativ werden und leckere Gerichte zaubern. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel. Ein separates Gäste

Das äußerst gepflegte Reihenmithaus am Schlossberg von Eurasburg wurde 2004 fertiggeslt und seitdem durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Hecken, Bäumen und Grün. In 5 Minuten ist man am Starnberger See und in 30 Minuten an der Münchner Stadtgrenze. Das Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, fünf Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss-Studio mit rund 34 m² und raumhohem Giebelfenster eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 72,64 kWh/(m²·a) und entspricht Energieeffizienzklasse B. Erd- und Obergeschoss sind bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet und damit dank niedriger Vorlauftemperatur gut vorbereitet für eine spätere Wärmepumpe. 2024 wurde das Haus um eine Photovoltaikanlage mit 13,8 kWp, einen 7-kW-Speicher und zwei Wallboxen erweiter

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmithaus in absolut privilegierter Lage von Starnberg – direkt gegenüber von Aldi, dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action sowie Arztpraxen, Friseur und Pizzeria. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Starnberger See liegt nur ca. 800 m entfernt – perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und See-Nähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 125 m² klassische Wohnfläche (nach WoFlV) plus ca. 19 m² beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss (als zusätzliche nutzbare Fläche). Dazu kommen Einzelgarage, Slplatz direkt vor dem Haus und Speicher über dem Dachgeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer: 30,02 m² Küche: 8,16 m² Diele: 4,67 m² Gäste-WC: 1,86 m² Obergeschoss Schlafzimmer 1: 16,37 m² Schlafzimmer 2: 18,38 m² Badezimmer mit WC: 6,51 m² Flur: 3,66 m² Dachgeschoss Studio: 17,33 m² Gästezimmer: 12,25 m² Bad: 2,88 m² Flur: 3,23 m² Kellergeschoss Beheizter Hobbyraum: 18,

freistehendes EFH mit 175 m² WFL idyllischer Garten mit Bachlauf auf dem 757 m² Grundstück Wohnen und gewerbliches Arbeiten möglich ELW möglich 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Bäder mit Wanne 2 Terrassen und 2 Balkone beheizter Wintergarten besonderer Charme des Hauses Alt und Neu vereint 1 Garage, 2 Carport, 2 Slplätze 2 Geräteschuppen beste Infrastruktur für Versorgung und Alltag, Sport und Natur vor der Türe Bahnhof mit S-Bahn 5 min fußläufig, Bushaltesle 100m Einkaufen, Ärzte, Restaurant in wenigen Gehminuten erreichbar alle Schulen, Kiga, Krippe mit Bus oder zu Fuß/Fahrrad in wenigen Min. Tennis, Golf, Reiten, Fahrradweg vor der Türe und zum Starnberger See mit dem Fahrrad in 10 min. nach München mit dem Auto/Zug oder der S-Bahn in ca 30 min

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi

Träumen Sie nicht länger vom Leben am See – leben Sie Ihren Traum. In einer der begehrtesten Lagen von Starnberg, an der renommierten Possenhofener Straße, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem, idyllischem Gartenanteil als Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das absolute Highlight für den Sommer: Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein wunderschöner, öffentlicher Badeplatz mit direktem Seezugang. Vergessen Sie die Parkplatzsuche an heißen Sommertagen oder weite Wege. Packen Sie einfach Ihr Handtuch ein, gehen Sie 3 Minuten zu Fuß und springen Sie spontan in den glasklaren Starnberger See. Komfortabler kann man die Seenähe kaum leben! Der Münchner Yacht Club ist ebenfalls nur 150m entfernt. Diese 2014 erbaute und 2025 modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf 94 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Attraktiver Split-Level-Charakter: Vom Flur gelangen Sie über zwei Stufen hinab in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – das H

Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und eröffnet dank ihrer privilegierten Lage einen atemberaubenden Blick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und perfekt inszenierte Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus hochwertigsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer durchdachten Raumplanung macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel im Premiumsegment. Die Villa liegt in einer der exklusivsten Lagen Starnbergs – nur rund 400 Meter vom See mit Uferpromenade, Yacht und Ruderclub entfernt. Trotz der Nähe zum Stadtkern bietet die erhöhte Lage mit eingewachsenem Garten eine außergewöhnlich geschützte Atmosphäre in urbanem Umfeld. Der Kirchplatz mit Wochenmarkt und Geschäften ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach München ist hervorragend: ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn, ca. 30 Minuten mit der S Bahn. Hochwer

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) im 2. OG eines gepflegten Hauses (Baujahr 1967) liegt nur 500 m vom Bahnhof Tutzing entfernt – S-Bahn sowie Regionalzug nach München und Garmisch/Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom 8 m2 großen Balkon genießen Sie Blick auf See und Berge. Die Wohnung bietet ein Vollbad, ein separates WC, eine Einbauküche, einen großen Kellerraum sowie eine Einzelgarage. unter [/E-Mail]. Die Lage ist auch für Familien attraktiv: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, DM, Apotheke und Post. Der Kustermannpark direkt am See lädt in 550 m Entfernung zu Spaziergängen und Baden ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin Fotos mit KI bearbeitet, da die Wohnung derzeit noch möbiliert ist

Wir bieten ein Haus im Haus an, dass sich in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) befindet und 2009 erbaut wurde. Zum Haus gehört eine Terrasse mit Überdachung Vollverglasung oben, Untermarkise,Frontmarkise mit Fernbedienung kann man auch bei Regen draußen sitzen, und ein schöner Garten. In der Nähe befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs Discounter, Bäcker, Apotheken, sowie Kindergarten und Schule. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit angrenzendem Gäste-WC, einer offenen Küche von Nobilia, diese ist mit Elektrogeräten von Siemens, Neff und einem Induktionskochfeld von Bora ausgestattet, sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im 1. OG. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Kellergeschoss. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. In allen Räumen außer Küche und Gäste-WC befinden sich Fliegengitter an Fenster/Türen. im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenslplätze mit Fernbedienung für d

Am Stadtrand von Starnberg, unweit des Golfplatzes Gut Rieden, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Sackgassenlage. Der Bahnhof Starnberg Nord ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung München. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.070 m². Die historische Bausubstanz, zahlreiche originale Details und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Holzklappläden, Sprossenfenster, Eichenparkett, Holzdielenböden sowie die Holzfassade im Obergeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad, einen Balkon sowie zusätzliche ausgebaute Speicherflächen. Besonderes Entwick

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in einer reinen Wohngegend mit Tempo 30 in ruhiger Lage die großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Ursprünglich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen nachträglichen Dachauf- und ausbau 1991 in eine großzügige Wohnung mit einem weiteren Bad, einer Wohndiele, einem großen Schlafzimmer und einem sich darüber befindenden Staubereich erweitert. Eine große, überdachte Loggia lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Insgesamt stehen etwas über 80 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Winter komplett saniert und befindet sich in einem neuen hochwertigen Zustand. Seit 01.07.2026 ist die Wohnung sicher und zuverlässig an ein junges Paar vermietet. Der Gartenbereich befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist für alle nutzbar. Eine Einzelgarage und ein Abslbereich für zwei Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich im Geretsrieder Teil Gartenberg in umitbarer Isarnähe! - ru

Wohnfläche 130 qm - 3 Schlafzimmer - Ostbalkon, Westbalkon und Dachterrasse Richtung Süden - kleiner Gartenanteil - großer Kellerraum - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC - Besondere Privatsphäre durch separaten Treppenaufgang - 1 Carport - Erdwärme Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Neubaugebiet von Penzberg, direkt an einem naturbelassenem Wald. Siehe Objektbeschreibung

Das Objekt liegt nahe dem S-Bahnhof in ruhiger Lage. Baujahr: 1930, 1960 umgebaut und laufend saniert. Wohnfläche ca. 300 m² mit 5 Wohnungen. Heizung: individuelle Thermen mit Erdgas befeuert. Energieausweis vorhanden. Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 1.300,- Euro/m² Grundstücksfläche

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umslung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Slplätze Starnberg, die

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, der Garten, ein Außenslplatz, ein großer Kellerraum. Das Grundstück mit altem Baumbestand erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter. Es bietet der Erdgeschosswohnung einen Garten zur alleinigen Nutzung mit einem großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Der exklusive Garten inkl. der ca. 18qm-Terrasse hat eine Fläche von ca. 160qm. Das findet sich in München kaum mehr. Wände und Dach des Hauses wurden ebenso wärmegedämmt wie die Kellerdecke, um in der Erdgeschosswohnung Kälte von unten zu vermeiden. Eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher wurden installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Im Zentrum der Wohnung steht mit fast 35 m² der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als offener Raum vielseitige Möglichkeiten bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich zum direkt angeschlossenen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung ins Freie. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Zimmer bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinstei

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude. Die Seniorenresidenz Gauting liegt am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern und dem idyllischen Spazierweg entlang des Würmufers. Fußläufig oder mit Bürgerbus erreichen Sie das Zentrum Gautings mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Fachärzte, diverse Sportstätten, Kino, Freibad, Bank und Post sind ebenso vorhanden wie eine Gemeindebüchere

In zweiter Reihe zu den Osterseen und nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Seeshaupt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung sofort bezogen werden. Auf rund 290 m² Wohnfläche (450 m² Wohn-/Nutzfläche) verbindet das 2010 erbaute Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details mit einem Garten, der Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Leben, Spielen und Entspannen bietet. Ein zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss sowie ein helles Zimmer im Dachgeschoss bieten zudem viel Flexibilität für ein Homeoffice. Der rund 942 m² große, wunderschön eingewachsene Garten gewährt vollständige Privatsphäre – keine Einsicht von außen – und wird von einem solarbeheizten Pool mit fahrbarer Sicherheitsabdeckung (auch als Terrasse nutzbar), einem eingelassenen Trampolin sowie einem hochwertigen Spielturm mit Vogelnest-Schauk

Diese sehr schöne, absolut ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung (Anliegerstraße westlich der Bahnlinie S6) befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der Bahnhof Gauting sowie eine Vielzahl an Geschäften, Arztpraxen, Banken und das Kino sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufgrund Teilmodernisierungen wie Vollwärmeschutz an der Aussenfassade, einer neuen Gasheizung im Jahr 2014, sowie regelmäßigen Instandhaltungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die helle und gemütliche Wohnung hat einen schönen Wohn-Schlafraum mit Parkettboden. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und wurde vor wenigen Jahren mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner praktischer Raum auf der nördlichen Seite eignet sich ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer. Das renovierte Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch und einem Anschluss für die Wa

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Pullach, im begehrten VillenvierGroßhesselohe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung. Ausstattung und Besonderheiten: •Baujahr: 1995 •Hochwertiger Parkettboden •Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht •Eigener, großer Kellerraum •Separater Waschraum im Keller •Fahrradkeller •Tiefgarage mit großem Einzelslplatz •Kleiner Gartenanteil zur Mitbenutzung Die Wohnung war seit 2015 zuverlässig für 1.680 € kalt vermietet.Ab Oktober steht die Wohnung zur Verkauf frei. Die Lage in Großhesselohe zählt zu den attraktivsten Wohngegenden im südlichen Münchner Raum. Die S-Bahn ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltesle liegt direkt gegenüber. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmitbarer Nähe. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichne

Bauen Sie auf Qualität und Individualität in einer der begehrtesten Lagen von Pullach! Dieses exklusive Immobilienprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine projektierte Doppelhaushälfte in traditioneller, solider Massivbauweise zu erwerben. Da der Bau noch nicht begonnen hat, profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Passen Sie die Grundrisse, die Raumaufteilung und Details der Innenausstattung perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie an. Der Bau erfolgt „Stein auf Stein“ nach modernsten energetischen Standards. Die massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Wertbeständigkeit über Generationen hinweg, sondern sorgt auch für einen exzellenten sommerlichen Wärmeschutz, optimalen Schallschutz zum Nachbarhaus und ein spürbar gesundes Raumklima. Bereits die geplante Premium-Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Als behaglicher Mitpunkt des großzügigen Wohn- und Essbereichs wird ein gemütlicher Kamin installiert, der für eine unvergleichliche Wohlf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschossterrassenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Immobilie ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde hochwertig komplettsaniert. Erneuert wurden alle Fenster, die jeweils mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet sind, die komplette Elektroinstallation, Bad, WC und Küche sowie die Böden in den Wohnräumen die mit Parkett ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenslplatz. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das n

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständl

Die gut geschnittene Wohnung hat einen klar strukturierten Grundriss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon mit weitem Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon, der sich als schattiger Rückzugsort eignet. Küche und Bad sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenslplatz ist gut von der Einfahrt aus erreichbar; es handelt sich um einen vollwertigen Slplatz (keine Duplexlösung). Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Solln, in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie liegt im Hochparterre einer gepflegten, zweigeschossigen Anlage. Der Hauseingang erschließt sechs Wohneinheiten, die sich Eingang und Treppenhaus teilen. Die Wohnung ist mit neuwertigem Parkett ausgestattet. Auch die Heizkörper sind in neuwertigem Zustand. Die Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer sind elektrisch bedienbar. Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahr

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmithaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewoh

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

„HHP23 steht für Wohnen auf höchstem Niveau in München-Solln: ein Neubau mit nur sechs Einheiten, der sich souverän in die gewachsene Villenstruktur des Viers einfügt. Gegenüber liegt mit dem Hermann-Hahn-Platz ein grüner Stadtplatz, der dem Haus Weite, Licht und einen ruhigen Blick schenkt. Die letzte verfügbare Einheit ist zugleich eine der schönsten: eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten – nach Osten ausgerichtet und damit ideal für lange Frühstücke in der Morgensonne. Auf der unteren Ebene liegen die privaten Räume, großzügig über breite Lichtgräben belichtet. So bekommt jeder Lebensbereich seinen eigenen Raum. Beide Bäder sind vollwertig ausgestattet, mit bodengleicher Ganzglasdusche und edlen Geberit-One-Waschtischen. Das untere ist dem Schlafzimmer als privates En-suite-Bad zugeordnet, das zweite liegt im Erdgeschoss nahe dem Eingang und dient zuglei