949 immobilien kaufen in Au, Rehling

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus kann als ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - große Essküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad -Zugang zum Garten - Wunderbarer Freisitz, teilweise überdacht Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: - Essküche - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Diele - Bad -Speis - Balkon, Blick in den Garten Das Haus im Eichenweg 7 befindet sich in Affing, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die ruhige, naturnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Augsburg ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Aichach ca. 15–20 Minuten. Die A8 München–Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch München und Ingolstadt sind durch die gute Anbindung bequem erreichbar. Kindergärten und die Grundschule Affing befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeite

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ein großer Stadl, vier Garagen, eine größere Holzhütte mit ehemaligem Hühnerstall, fünf Slplätze, ein Gewächshaus, ein traditioneller Erdkeller sowie weitläufige Garten- und Wiesenflächen. Das Anwesen wurde laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Die Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden und Freiflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker, Selbstversorger oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Es liegt im historischen Dorfkern Eisingersdorfs, ein Ortsteil der Marktgemeinde Aindling. Die Marktgemeinde verfügt über alles, was man zum Leben braucht, Schulen, Ärzte, Lebensmitetc. Die Bushaltesle ist gleich um die Ecke und der Wald ist hinter dem Haus in 5 Fußminuten zu erreichen. Die Erdgeschoß-Wohnung wurde erst 2024 komplett saniert. Die Dachgeschoß-Wohnung wurde 2020 saniert und das Haus wurde komp

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Todtenweis – ideal für Ihr neues Zuhause. Dieses großzügige 808 m² große Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Umgebung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer harmonischen Einbindung in die Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die sofortige Verfügbarkeit. Beginnen Sie direkt mit den Planungen für Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Verzögerung. Das schöne Haus bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer zu finden. Weiter gibt es ein separates Mehrzweckzimmer und Duschbad, wo die Arbeit oder Gäste die nötige Ruhe finden. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Masterbad inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG befindet sich ein w

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Todtenweis ideal für Ihr neues Zuhause. Dieses großzügige 808 m² große Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Umgebung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer harmonischen Einbindung in die Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die sofortige Verfügbarkeit. Beginnen Sie direkt mit den Planungen für Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Verzögerung. Das schöne Haus bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer zu finden. Weiter gibt es ein separates Mehrzweckzimmer und Duschbad, wo die Arbeit oder Gäste die nötige Ruhe finden. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Masterbad inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG befindet sich ein wei

Diese exklusive, von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Abslraum zur Verfügung – ideal für die Lagerung von Kinderwägen oder Mobilitätshilfen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 10 Slplätze bereit, die laut Teilungserklärung den Wohnungen fest zugeordnet und separat erworben werden müssen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung beheizt, und die Wärmeerzeugung erfolgt mits einer

wohnung - 3 - 90: Aindling - kaufen

haus - 4 - 136: Todtenweis - kaufen

haus - 6 - 201: Aindling - kaufen

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haus - 12 - 240: Aindling - kaufen

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde ab 2012/13 umfassend modernisiert (Elektro, Dachisolierung, Dach (bereits 2010), Internet/Lan in jedem Zimmer, Badezimmer (mit Fußbodenheizung und großer, begehbarer Dusche und zusätzliche Toilette im OG, Heizung (bereits 2008), Heizöltanks (2021), Sonderkamin für einen Holzofen (2016), Photovoltaik 2021, neue Fenster 2021/22 (3-fach Verglasung). Die in den Grundrissen angegebenen Quadratmeter sind bereits als "Wohnfläche" berechnet, d. h. die Dachschrägen im OG, Treppenhaus und Balkon wurden entsprechend herausgerechnet. Die Nutzfläche ist erheblich größer, zumal das Haus auch voll unterkellert ist. Neben dem Haus steht die Doppelgarage - vor der Garage steht ein weiterer Slplatz zur Verfügung. Durch die energetischen Sanierungen (v. a. Dachisolierung, Fenster, Photovoltaik) sowie die Bauweise des Hauses (30er Ziegel) sind die Energiekosten ge

wohnung - 4 - 106: Affing - kaufen

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haus - 5 - 155: Aindling - kaufen

haus - 7 - 251: Aindling - kaufen

wohnung - 3 - 85: Aindling - kaufen

haus - 2 - 30: Affing-Gebenhofen - kaufen

haus - 6 - 169: Langweid am Lech / Stettenhofen - kaufen

Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus in Affing - viel Platz für die ganze Familie! Ort: 86444 Affing Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 150 m? Grundstück: ca. 412 m? Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Baujahr: 1936 (kernsaniert) Letzte Renovierung: 2022 Besonderheit: Photovoltaikanlage auf dem Dach Garage: 2 Garagenslplätze Etagen: 2 Keller: Teilunterkellert Fenster: 2-fach verglast Objektbeschreibung Dieses freistehende, liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Affing. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert (zuletzt 2022) und bietet mit 8 Zimmern auf ca. 150 m? Wohnfläche viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die zahlreichen Zimmer schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl Funktionalit&a

Dieses besondere Zuhause in Todtenweis ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort voller Wärme, Erinnerungen und gelebter Lebensqualität. Über viele Jahre hinweg wurde es von seinen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gehegt, gepflegt und stetig weiterentwickelt. Diese Fürsorge spürt man in jedem Winkel. Das Haus überzeugt durch seinen ganz eigenen, gemütlichen Charakter und bietet ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in zwei weitgehend separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus - für gemeinsames Leben mit Freiraum, für große Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier findet jeder seinen Rückzugsbereich und zugleich Raum für gemeinsames Leben. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Nur wenige Minuten entfernt laden die wunderschönen Lechauen zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden inmitten unberührter Na

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver und begehrter Innenstadtlage mit praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Müllerstraße. Mit einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und das separate WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als langfristige Kapitalanlage z.B. für Wohngemeinschaften o.ä. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine separate Abslkammer und ein abschließbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Mögliche Parkplätze an der Straße vorhanden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort selbst genutzt oder direkt vermietet werden. Sie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Vor dem Einzug sollt

Attraktives Wohnungspaket im Dachgeschoss – zwei gut geschnittene Apartments mit Entwicklungspotenzial: Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Wohnungen befinden sich auf einem gemeinsamen Grundbuch und werden ausschließlich im Gesamtpaket veräußert. Die Apartments überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und bieten jeweils einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad sowie eine separate Diele. Durch die Dachgeschosslage entstehen helle Wohnräume mit besonderem Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bieten eine gute Vermietbarkeit. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden umfassend modernisiert. Die rechte Einheit wurde 2014 kernsaniert, die linke Einheit im Jahr 2022. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand; die 2022 sanierte Einheit präsentiert sich nach dem jüngsten Mieterwechsel nah

Sehr gepflegtes Altbauflair, kernsanierte EG-Wohnung mit souveränem Eingang, Parkplatz direkt vor der Wohnung. Durch den durchdachten Schnitt ist die Wohnng hell und freundlich. Das große Wohn-Esszimmer schließt sich direkt an die offen gehaltene Küche an. Das Badezimmer ist sehr großzügig und hat einen Waschmaschinenanschluß sowie zwei große Fenster. Praktischerweise ist auch ein separater kleiner Abslraum für Staubsauger etc. vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Das Objekt ist solide vermietet. Sehr zentrumsnah und ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Pfersee. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Hauptstraße mit allen Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Cafes, Restaurants, Apotheke. Auch eine Straßenbahnhaltesle liegt ums Eck. Von dort aus fährt man ca. 5 Minuten zum Königsplatz, dem Zentrum von Augsburg. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 komplett kernsaniert. Neues Bad, neue Böden, Wände neu verputzt und gestrichen

In ruhiger Lage bietet diese helle u. sonnige DHH in massiver Ziegelbauweise reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche in naturnaher Umgebung kreativ umzusetzen. Hochwassersicher noch dazu! Ein charmantes Dachstudio incl. Stauraum und Weitblick wartet zusätzlich auf Sie. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und könnte mit einer angebrachten Wendeltreppe direkt in den Garten führen. Im hell gefliesten Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, der sich als zusätzlicher Wohnbereich anbietet. BESICHTIGUNG NUR MIT FINANZIERUNGSNACHWEIS Dasing liegt zentral gelegen an der A8 Richtung München/Ulm/Stuttgart. 5 Min. zur Autobahn. 10 km zur Fuggerstadt Augsburg. Dasing BHF- Regiobahn Aichach- Ingolstadt- bzw. Augsburg oder 1x umsteigen nach München. Eine Topinfrastruktur, Kiga, Schule und ein neues Ärztehaus sowie alle Dinge des tägl. Bedarfs sind in 5 Min. erreichbar. Mit Sportangeboten, bekannten Bauermarkt und Freizeitanlage, plus beheiztem Freibad kann Dasing punkten. Im