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Bad Friedrichshall im Stadtteil Untergriesheim ~ als Ausbauhaus zum FAIREN ROHBAUPREIS~ Objektbeschreibung Das Angebot bezieht sich auf den fertigen ROHBAU! * Genug geträumt, jetzt wird gebaut! * Doppelhaushälfte innen im Rohbau Wer günstig bauen will, ist hier absolut richtig, ob selbst Hand anlegen oder selbst den Ausbau organisieren und dabei Bares sparen. Doppelhaushälfte im idyllischen Umfeld, nur 3 km entfernt von der umtriebigen Kernstadt mit dem neuen Schwarz-Digits-Campus – hier im Baugebiet Steigenäcker. Das Gebäude mit ca. 104 m² Wohnfläche und zusätzlich ~ 50 m² Keller bietet Platz für die ganze Familie. Tipps für den Ausbau gibt´s gratis. Im Kaufpreis sind enthalten: Grundstück 268 m², Gebäude im derzeitigen Zustand = Rohbau mit Dachentwässerung, Dachdichtung, Fenster, Rollläden, Haustür, Rohbautreppe, Außenputz, Architektenplanung, Bauleitung, Statik, Geometer (Entw

Provisionsfrei: Flexibles Ein-/Zweifamilienhaus mit Traumausblick & Wärmepumpe u200bZum Verkauf steht dieses solide Eckhaus aus festem Mauerwerk in unverbaubarer Aussichtslage von Rosenberg. Ideal für Familien oder als zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist sofort verfügbar und wird von privat ohne Makler verkauft. u200bDie harten Fakten: u200bFläche: 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ca. 658 m² Grundstück. u200bAufteilung: Mehrere Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen. Einliegerwohnung im Untergeschoss leicht realisierbar. u200bHeizung: Neuwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe (Rotex, Bj. 2018) mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen. u200bZusatz-Heizung: Schornstein für Kaminofen vorhanden (inkl. Holzlagerort). u200bZustand: Strom, Wasser und die 2-fach verglasten Fenster sind vollkommen ok. u200bAußenbereich: Große Terrasse mit Weitblick, Doppelgarage und reichlich Slplätze davor. u200bAusbaureserve: Das Dachge

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Dieses 2020 von Heinz von Heiden in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Energieeffizienz mit großzügigen Platzverhältnissen, die heute nur noch selten zu finden sind. Sowohl die Wohnfläche als auch das Grundstück bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Energetisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Eine 11,3 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher, Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für einen bilanziell nahezu autarken Betrieb bei Strom und Heizung. Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und eine vorausschauende Planung gelegt. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 2,70 m und vermitt ein besonders offenes Wohngefühl. Die hochwertige Häcker-Einbauküche im Landhausstil ist mit einer Miele-Spülmaschine ausgestattet. Maßgefertigte Schreiner-Einbaumöbel im Flur und im Badezimmer des Obergeschoss

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld in Oedheim. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. u2728 Highlights der Wohnung: • Helle und großzügige Raumaufteilung • Ruhige Lage in kleinem Mehrfamilienhaus • Zusätzliche Galerie als besonderer Wohnbereich • Tiefgaragenslplatz inklusive • Eigener Kellerraum Raumaufteilung: • Küche • Ess- und Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Badezimmer • Separates WC • Galerie Modernisierungen (in den letzten 5 Jahren): • Erneuerung der Heizung • Neue Dachfenster mit Rollläden • Modernisierung des Badezimmers Energieausweis liegt vor. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

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Modern wohnen, flexibel leben: Ihr Neubau in Roigheim In Roigheim entsteht eine Neubau-Dachgeschosswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten, und sie ist die letzte, die noch frei ist. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre eigenen Ideen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon und ein Abslraum im Nebengebäude runden das Raumangebot ab. Ihre Highlights auf einen Blick: - Erstbezug im Neubau - 4,5 Zimmer auf ca. 79 m² - KfW-Effizienzhaus-55-Standard - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - 3-fach verglaste Fenster - Balkon - Separates Gäste-WC - Abslraum im Nebengebäude Preise: Kaufpreis Wohnung: 299.950 € Zwei Slplätze: 19.000 € Gesamtkaufpreis inklusive beider Slpl

Aus Traum wird Raum. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses Juwel im idyllischen Neudenauer Ortsteil Siglingen aufmerksam machen. Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und außergewöhnlichen Möglichkeiten: Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ein behagliches Wohnambiente mit beeindruckender Raumvielfalt und einem Ausbaupotenzial, das Raum für individuelle Lebenskonzepte lässt. Auf einem ca. 641 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 200 m², ergänzt durch zusätzliche Flächen im Dachgeschoss und in den angrenzenden Gebäudeteilen. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen über mehrere Generationen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung persönlicher Wohn- und Hobbyideen – dieses Anwesen bietet die räumlichen Voraussetzungen für unterschiedlichste Ansprüche. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss bildet dabei den Mitpunkt des g

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/428540/ Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusät

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die energetische und wirtschaftliche Unabhängigkeit nicht als Konzept, sondern als gelebten Alltag verstehen. landwirtschaftliches Anwesen ohne Bewirtschaftungspflicht Auf rund 39.000 m² Grundstück verbinden sich vollsaniertes Wohnhaus, leistungsfähige Autarkie-Technik und großzügige Nutzflächen zu einer Gesamtimmobilie, die in dieser Ausstattung selten am Markt ist. Energieversorgung & Autarkie: Photovoltaikanlage 10 kW mit Speicher, Hybrid-Wechselrichter 30 kW mit Notstrom- und Inselfunktion – Stromversorgung bleibt auch bei vollständigem Netzausfall gewährleistet. Ergänzt durch Flüssiggas-Zentralheizung mit 6.000-Liter-Erdtank, Holzofen und vorbereiteter Holzhackschnitzelheizung (60 kW). Große Dachflächen ermöglichen zusätzliche Regenwassernutzung. Fläche & Selbstversorgung: Ca. 4 Hektar Gesamtfläche – aufgeteilt in Hofgrundstück mit Wohnhaus und allen Gebäuden (ca. 27.000 m²) sowie zusätzliche Wiesen und Baumbestand (ca. 12.000 m²). Geeignet f

Wer träumt nicht davon sich seine eigene Wohlfühloase inmitten einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend zu schaffen, denn Lebensqualität ist kein Zufall und wichtiger denn je. Zur Umsetzung dessen bieten wir Ihnen dazu gerne unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück an. Ob nun ein geschmackvoll angelegter Garten mit Teich oder auch der Eigenanbau von Obst und Gemüse zu einer besseren Lebensmitqualität, - die Gesamtfläche des Grundstück von 1220 qm lädt hier zur freien Gestaltung ein. Desweiteren gibt es zwei Terrassen und ein Balkon. Jene im hinteren Gartenbereich laden mit freiem Blick auf wundervolle Sonnenuntergänge oder anderes ganz besonders zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss ist mit insgesamt fünf hellen Räumen, offenem Wohn, - Essbereich mit Kamin, Bad/Dusche/WC und separatem WC ansprechend geschnitten, - nach Wunsch und Vorslung selbstverständlich auch veränderbar. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC

Ein außergewöhnliches Zuhause im Grünen – vielseitig, großzügig und gepflegt Diese gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie verbindet solide Bausubstanz, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene Gestaltung, großzügige Glasflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügiges Erdgeschoss mit Gartenblick Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur. Eine große Glasfläche sorgt für viel Tageslicht. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage, von der aus auch der Garten bequem erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die zu zwei Seiten verglasten Flächen schaffen ein besonderes Raumgefühl und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebev

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ ein Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage. Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird als Ausbauhaus angeboten. Durch die Übernahme ausgewählter Ausbauarbeiten in Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen und gleichzeitig die Baukosten zu reduzieren. Folgende Gewerke sind vom Käufer in Eigenleistung auszuführen: - Fliesenarbeiten - Bodenbelagsarbeiten - Malerarbeiten - Innentüren - Außenanlagen - Die Garage ist ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der durchdachten Planung und der Qualität unseres Angebots. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Diese großzügige Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1973 wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und teilweise erweitert. Mit einer Wohnfläche von 204 m² bietet das Hauptgebäude genügend Platz für Ihre Familie. Die hellen Zimmer mit einer offenen Wohnraumgestaltung, das hochwertige Tageslichtbad, ein separates innenliegendes Bad mit Dusche und die neuwertige, moderne Küche schaffen ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Dank bodentiefer Fenster und moderner LED-Decken-Spots strahlt das Haus direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre aus. Für die heißen Sommertage sind alle Aufenthaltsräume mit hochwertigen Split-Klimaanlagen und die Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Besonders attraktiv ist die angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 41 m². Mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem eigenen Bad mit Dusche sowie einer Einbauküche eignet sie sich perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Auch in punc

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Geschichte trifft Zukunft Manche Immobilien bieten Wohnraum. Manche erzählen eine Geschichte. Und nur ganz wenige sind selbst ein Stück Geschichte. Die ehemalige Jäckle-Mühle in Neuenstadt am Kocher gehört zweifellos zur letzten Kategorie. Herr Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen vorslen zu dürfen – einen Ort, an dem jahrhundertealte Mühlengeschichte, historische Fachwerkarchitektur, gelebte Tradition und vielseitige Zukunftsperspektiven auf einzigartige Weise miteinander verbunden sind. Als außergewöhnlicher privater Wohnsitz besitzt die Immobilie ihren ganz eigenen Zauber. Warme Holzdielen, charaktervolles Fachwerk und die historische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die moderne Neubauten kaum reproduzieren können. Im Erdgeschoss lässt sich ein großzügiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche realisieren. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Brettach u

Diese attraktiv geschnittene 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung mit einer Bodenfläche von mehr als 125m² und sonniger Südausrichtung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Helle Wohnbereiche, eine moderne Raumgestaltung und der barrierefreie Zugang über den Aufzug machen sie zu einem komfortablen Zuhause. Der Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Deckenausschnitt verstärkt das luftige Raumgefühl und verleiht dem Wohnbereich besonderen architektonischen Charme. Von hier aus gelangt man auf den ca. 13m² großen Balkon mit weitem Ausblick; eine elektrische Markise sorgt für angenehme Beschattung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Tageslichtbad auf der unteren Ebene ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie einem Handtuchheizkörper