2.161 immobilien kaufen in Aufhofen, Egling

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und mehrfach modernisiertes Reihenmithaus in Geretsried mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 205 m² großen Grundstück. Das 1980 erbaute Haus bietet mit mehreren Wohnebenen, ausgebautem Dachgeschoss und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss viel Platz für eine Familie. Über den kleinen Vorgarten auf der Nordseite gelangen Sie durch die überdachte Eingangstür ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mir modernem Kamin. Die ursprünglich separate Küche wurde 2022 zum Wohnbereich hin geöffnet und modernisiert. Dadurch entstand ein großzügiger Lebensmitpunkt für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen, sichtgeschützten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum Südbalkon. Das

Diese hochwertig kernsanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ottobrunn. Auf ca. 64 m² verbindet sie eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem überdachten Südbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Der direkt angeschlossene Südbalkon lädt zum Frühstück im Freien und zu sonnigen Stunden nach Feierabend ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich passend zur eigenen Lebenssituation nutzen lässt: Für berufstätige Singles und Paare eignet es sich als separates Homeoffice oder Gästezimmer, für eine kleine Familie als Kinderzimmer. So bietet die Wohnung sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für das gemeinsame Leben. Die separate Küche, eine Diele mit Garderobenbereich und ein praktischer Abslraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil

Das Haus ist Teil einer Reihenhauszeile mit 6 Einheiten und über einen Wohnweg erreichbar. Dieser liegt sehr ruhig an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, der Waldrand ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Vom Wohnweg aus ist das Haus durch einen Vorgarten zu erreichen. Das auskragende Obergeschoss bietet einen wettergeschützten Hauseingang und eine trockene Abslmöglichkeit für beispielsweise einige Fahrräder. Durch die Haustüre gelangt man in eine große Diele (13m²) die rechts über eine offene Garderobe zu einem WC führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele folgt das Treppenhaus, über das Ober- und Kellergeschoss zu erreichen sind. Gegenüber der Treppe befindet sich auf der linken Seite der Diele der Zugang zur Küche. Die insgesamt 13m² sind durch zwei Mauervorsprünge in einen Küchenteil und einen Essbereich gegliedert. Der zum Vorgarten hin orientierte Küchenteil bietet mit einer großen Fensterfläche viel natürliches Licht, der Essbereich kann beispielsweise für eine gemü

Das Objekt „Therese“: Die Wohnung befindet sich im renommierten und hochmodernen Wohnensemble „Therese“. Die Anlage steht für höchste architektonische Ansprüche, maximale Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. Ein exklusiver Concierge-Service im Haus sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit im Alltag (z. B. Paketannahme, Empfang und Sicherheitsdienst). Zur Wohnung gehört außerdem ein seltener XXL-Tiefgaragenslplatz, der auch für große Fahrzeuge (SUVs) optimalen Komfort bietet. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Innenstadtlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im Herzen der lebendigen und vom Bildungs- und Kunstareal geprägten Münchner Maxvorstadt. Das Premium-Quartier „Therese“ liegt auf dem historischen, ehemaligen Arri-Gelände. Es verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute, ruhige Privatsphäre in einer geschützten Innenhoflage und zeitgleich das urbane Leben direkt vor der Haustür. In unmitbarer Nachbarschaft lädt der grün

Zum Verkauf steht ein rundum frisch renoviertes Appartment im 5. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ludwig-Thoma-Straße 85 in Haar. Überzeugend sind die ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen und die familienfreundliche Umgebung. Die Wohnung im 5. Stock erreicht man bequem über einen geräumigen Aufzug. Sie umfasst einen Eingangsbereich, von dem man links in das helle Badezimmer und rechts in eine praktische Abslkammer gelangt. Weiterhin gelangt man vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, dieses bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus geht’s weiter in eine gut geschnittene Küche, die genügend Platz für moderne Geräte bietet. Ebenso besticht in diesen beiden Räumen mit den großen Fensterfronten ein schöner Panoramablick. Auf dem dazugehörigen Balkon (Westseite) lässt sich ein herrliches Sonnenbad genießen. In Küche und Wohnzimmer kann sofort ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik ve

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 – und präsentiert sich heute wie neu: Im Rahmen einer aufwendigen Vollsanierung wurde die gesamte Wohnung mit exklusiven Materialien hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Essbereich viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine natürliche Eleganz und sorgt für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Kochen und Wohnen gerne klar voneinander trennen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Das Bad überzeugt mit eleganten Morassi-Feinsteinz

Ob stilvolles Eigenheim zum Einziehen und Wohlfühlen oder zukunftssichere, hochwertige Kapitalanlage: Dieses rundum überzeugende Immobilienangebot erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Lage! Und Sie zahlen keine Maklerprovision! Die Highlights auf einen Blick: * Neubau-Standard: Frisch und aufwendig komplett renoviert * Hochwertige Ausstattung: Neue Fenster, neues Badezimmer & einheitliche Fliesen im Flur/ Bad und in der Küche & Erneuerung der Elektroinstalation * Echtholz-Parkett: Neuer, Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. * Maßanfertigungen vom Schreiner: Elegante Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke im Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein traumhafter begehbarer Kleiderschrank. * Lichtdurchflutet & Sonnenseitig: Helle Räume dank idealer Süd- und West-Ausrichtung, große Fensterfront im Wohnzimmer * Süd-Loggia mit Grünblick: Überdacht und wettergeschützt – inklusive großem Pflanzkasten für Ihre Blumen- oder Kräuteroase. * Nachhaltige Energie: CO₂-neutrale Holz

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Obersendling. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen ungewöhnlich großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über eine reine Erschließungsfläche hinausgeht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Einrichtung lässt sich die Wohnung daher funktional als 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die separat geplante Küche ermöglicht es, Koch- und Wohnbereich voneinander zu trennen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Nebenraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Der geräumige Flur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Bereich mit Arbeitsecke, Essbereich oder großzügiger Garderobe. Hieran kann auch der kleine Raum neben der Küche angepasst werden, der sich je nach Bedarf als Vorratskammer, Garderobe oder Abslraum

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau), zwei Wohnungen möglich — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielpl

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage von Haidhausen Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet den klassischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, welcher 2010/2011 umfassend kernsaniert wurde. Gelegen in einer der schönsten, ruhigsten und begehrtesten Innenstadtlagen in Haidhausen, bietet diese Wohnung urbanes Leben auf hohem Niveau. Die Aufteilung im Überblick: Durchdachter Grundriss: Großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. 3 grosszügige (Schlaf)Zimmer. Hochwertige Ausstattung: Geöltes Eichenmassivparkett im klassischen Fischgrät-Muster. Sanitäreinrichtungen: Luxuriöses Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und weißen Wandfliesen sowie ein weiteres, separates Duschbad für Gäste. Einbauküche der Marke Poggenpohl. Energiesparende Gaszentralheizung (Brennwert-Technik) Die Wohnung liegt in München-Haidhausen, östlich der Isar und gr

Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung am Ortsrand mit Traumblick. Großzügiger und offnener Wohn-/Koch-/Essbereich. 3 Bäder 1 Gäste-WC Tiefgaragenslplätze à 30.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis 2 gleichgroße Kinderzimmer Dachstudio mit eigenem Duschbad Niedrige Nebenkosten Ruhige Lage mit unverbautem Blick. Kindergärten, Schulen und S-Bahn fußläufig erreichbar. Helle, naturfarbene Materialien Holzfenster Aluminium-Rollläden und Raffstores Großformatige Fliesen Duravit Keramik und Dornbracht Amaturen 2,5 % zzgl. Mehrwertsteuer Maklerprovision

In ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre markante Architektur und ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird spürbar, dass es sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Klarheit und viel Privatsphäre. Die Wohnung vermitt aufgrund ihrer offenen Gestaltung, den großzügigen Deckenhöhen und den zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen ein deutlich weitläufigeres Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 122 m² nutzbare Gesamtfläche inklusive Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung – ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis, das sich in jedem Raum bemerkbar macht. Als einzige Wohnung im Dachgeschoss genießt man hier ein besonderes Maß an Ruhe, Exklusivität sowie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen. Große Fensterflächen, die markante Dacharchitektur und die offene Gestaltung schaffen eine helle und luftige Atmosphäre mit besonderer rä

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung Obermenzing mit ca. 53 m² Wohnfläche in München-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für eine Neuvermietung. Durch den modernen Grundriss, die hochwertige Eichen-Landhausdiele und die großen Fensterflächen wirken die Räume wunderbar luftig und einladend. Ein weiteres Plus ist der ca. 9 m² große Balkon südlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Pflanzen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die vorhandene, moderne Einbauküche von Asmo ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis für Ihre Planung: Um Ihnen zu zeigen, wie viel Potenzial in den Räumen steckt, haben wir einige Bilder im Exposé digital möbliert (Virtua

House in House Apartment mitten in Schwabing Im Herzen von Schwabing, wenige Schritte vom Elisabethmarkt und Josephsplatz sowie der Universitäten entfernt, präsentiert sich diese neu geschaffene Wohneinheit im charaktervollen Altbau – eine Adresse in absoluter Toplage. Der klug geschnittene Grundriss und 3,70 m Raumhöhe verleihen dem Apartment mit 24m² außergewöhnliche Großzügigkeit. Morgenkaffee, Abendglas Wein: Einfach das Tresen-Fensterelement nach innen klappen und genießen – die Balconetta macht's möglich. Diese Immobilie überzeugt in jedem Detail: - Von Grund auf neu aufgebautes Apartment und Gebäudetechnik (Leitungsnetz, Installationen und Heizungsanlage) - Luxuriöses Badezimmer mit Designarmaturen, Walk-in-Shower und Fußbodenheizung - Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz, das dem Charme des Altbaus und den modernen Anforderungen gerecht wird gerecht wird - Hochwertige Schreinerfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Moderne Küche mit Markengeräten Wohnen wie im eigenen klei

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Etagenwohnung (2. Stock) in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Etage: Etagenwohnung im 2.Stock Balkon: ca. 8 m² Baujahr: 2020 Möblierung: vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung möglich Aktuelle Nettokaltmiete: 1.200 € monatlich inkl. Tiefgarage (Jahresnettokaltmiete: 14.400 €) Ausstattung Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 Heller Wohn- und Schlafbereich - Großzügiger

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette in der Oettingenstraße 20 vereint absolute Toplage, hochwertige Renovierung und außergewöhnliche Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit ihrer offenen Treppengestaltung ein besonderes Wohngefühl. Das Highlight: Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf grüne Baumkronen. Das angrenzende städtische Grundstück ist weitgehend unbebaut – eine echte Besonderheit im dicht bebauten Lehel. Der Ostbalkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zusätzlich steht ein hochwertig ausgebauter Dachgeschossbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein Personenaufzug sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden dieses seltene Immobilienangebot ab. Erstbezug nach umfassender Modernisierung – Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei! München Altst

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

Jedes Haus hat seine eigene Geschichte und manchmal einen ganz eigenen außergewöhnlichen Charakter. Als wir im Jahr 2005 in Oberbayern, im begehrten südlichen Raum von München, dieses Grundstück entdeckten, waren wir fasziniert von der idyllischen Lage Attenhausens, einem Ortsteil von Icking. Die landschaftliche Schönheit entfaltet sich tatsächlich voll und ganz, wenn man aus Icking heraus auf der Hochebene über den Ortsteil Walchstatt nach Attenhausen fährt, einen Halt an der sogenannten Walchstätter Höhe macht und hier den Blick vom Wendelstein, über Karwendel- und Wettersteingebirge mit Zugspitze bis zum Ammergebirge und über das wunderschöne Isartal schweifen lässt, der atemberaubend ist und sich zu jeder Jahreszeit neu, farbenfroh und unglaublich vielseitig gestaltet. Wir Attenhauser erreichen diesen Aussichtspunkt, für den Münchener extra einen Abstecher einplanen, in wenigen Schritten. Unser Entschluss stand nach allem, was wir vorher schon in der gesamten Umgebung gesehen und e

Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Berg- und Weitblick, Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Altbau von 1957 wurde in den 80er-Jahren durch eine Einliegerwohnung ergänzt (ca. 40 qm, erweiterbar durch angrenzende Zimmer des Altbaus, separater Keller). in den 90er-Jahren wurde der Altbau auf östlicher Seite erweitert und bietet dadurch einen sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Terrassen befinden sich auf der Ost- und Südseite. Die Immobilie befindet sich allgemein in einem guten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Unterkellerung des Haupthauses erfolgte teilweise, bietet jedoch drei Räume zur Lagerung, zur Wäschebereitung und als Heizraum. Das Grundstück befindet sich in Icking-Walchstadt, einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage südlich von München. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Natur. Durch den gewachsenen Baum- und Strauchbest

BESCHREIBUNG Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (nach DIN 277) liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen – einfach traumhaft! Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Blick schweifen lassen. Das separate, ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und garantiert erholsamen Schlaf. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Kleidung und alles, was man so braucht. AUSSTATTUNG & INNENLEBEN Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist mit einer neuen Einbauküche (die zusätzlich zu erwerben ist) ausgestattet, die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Hier kann man kulinarisch kreativ werden und leckere Gerichte zaubern. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel. Ein separates Gäste

Diese hochwertig und modern sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen verbindet auf rund 93 m² helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Drei Schlafzimmer, ein En Suite-Bad und ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie mit Blick ins Grüne bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Bedürfnissen einrichten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das modern gestaltete En Suite-Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss fügt sich in den hochwertigen Stil der Wohnung ein; das separate Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung. Ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnun

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi

Wir bieten ein Haus im Haus an, dass sich in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) befindet und 2009 erbaut wurde. Zum Haus gehört eine Terrasse mit Überdachung Vollverglasung oben, Untermarkise,Frontmarkise mit Fernbedienung kann man auch bei Regen draußen sitzen, und ein schöner Garten. In der Nähe befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs Discounter, Bäcker, Apotheken, sowie Kindergarten und Schule. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit angrenzendem Gäste-WC, einer offenen Küche von Nobilia, diese ist mit Elektrogeräten von Siemens, Neff und einem Induktionskochfeld von Bora ausgestattet, sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im 1. OG. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Kellergeschoss. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. In allen Räumen außer Küche und Gäste-WC befinden sich Fliegengitter an Fenster/Türen. im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenslplätze mit Fernbedienung für d

Zum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes, renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen vollständig nutzbaren Keller. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten mit etwa 180 m² sowie die zum Haus gehörende freistehende Garage. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ausstattung: ca. 108 m² Wohnfläche fünf Zimmer ein Badezimmer separates Gäste-WC Keller Terrasse großzügiger Südgarten freistehende Garage doppelt verglaste Fenster Dachdämmung vorhanden Gas-Luftheizung, Baujahr ca. 2006 Massivbauweise provisionsfreier Privatverkauf Waldram ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einka

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in einer reinen Wohngegend mit Tempo 30 in ruhiger Lage die großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Ursprünglich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen nachträglichen Dachauf- und ausbau 1991 in eine großzügige Wohnung mit einem weiteren Bad, einer Wohndiele, einem großen Schlafzimmer und einem sich darüber befindenden Staubereich erweitert. Eine große, überdachte Loggia lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Insgesamt stehen etwas über 80 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Winter komplett saniert und befindet sich in einem neuen hochwertigen Zustand. Seit 01.07.2026 ist die Wohnung sicher und zuverlässig an ein junges Paar vermietet. Der Gartenbereich befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist für alle nutzbar. Eine Einzelgarage und ein Abslbereich für zwei Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich im Geretsrieder Teil Gartenberg in umitbarer Isarnähe! - ru

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick ! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen S

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.