202 immobilien kaufen in August-Bebel-Platz, Leipzig

wohnung - 3 - 88: Leipzig - kaufen

haus - 8 - 185: Borsdorf - kaufen

Ideal als Kapitalanlage: Kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 36,78 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit praktischem Grundriss, separater Küche, Duschbad und Keller. Bereits vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 251,28 €. * Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Schutz der Privatsphäre zum Teil mit KI bearbeitet wurden – eine Veränderung der Geometrie des Raumes oder der Ausstattung erfolgte nicht

Dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus in Leipzig überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Erhaltungszustand und ein attraktives Gesamtpaket für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt zudem über ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Das ca. 750 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Besonders hervorzuheben sind der schöne Fischteich, der Pool sowie die vorhandene PV-Anlage, die das Angebot zusätzlich aufwerten. Die Gartennutzung ist selbstverständlich gegeben und unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Immobilie. Das Grundstück ist von 2 Seiten mit Wald und Wiese umgeben. Die Nutzfläche von ca. 172 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist gepflegt und ab Dezember verfügbar. Eine attraktiv

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus, welches im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfassend kernsaniert und seitdem fortlaufend instand gehalten. Zu den wesentlichen Sanierungsmaßnahmen zählen der Einbau einer neuen Haustür (2019), die Erneuerung der Kalt- und Warmwasserleitungen (2020), die Fassadensanierung einschließlich Verblechung (2020), die Renovierung des Treppenhauses (2023), den Austausch der Briefkastenanlage (2024) sowie eine umfangreiche Dachwartung inklusive des Austauschs zweier Lichtkuppeln (2025). Ein Denkmalschutz besteht nicht. Auch die Wohnung selbst wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden die Armaturen im Badezimmer 2026 erneuert. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen geräumigen Flur, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein helles Wohnzimmer sowie ein gemü

Willkommen in Althen-Kleinpösna, einer ruhigen Wohnlage zwischen Leipzig und Borsdorf. Diese attraktive 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 85 qm Wohnfläche über das 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zustand ist dem Baujahr um 1995 entsprechend gut erhalten. Die Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht einen offenen und großzügigen Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen. Vor allem das nach Südosten ausgerichtete Fenster sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der dazugehörige Balkon bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich nach draußen zu erweitern und sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die über eine im Wohnzimmer verortete Treppe erreichbare Galerie bietet inklusive der Zusatzfläche des Speichers eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - beispielsweise als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Auf ca. 48,96 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss, zwei Balkone, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit November 2019 unbefristet vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 390,00 €. Die bestehenden Mieter fühlen sich in der Wohnung wohl und möchten gerne weiterhin dort wohnen. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Anleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Einnahmen suchen. Der Aufzug im Haus, die zwei Balkone und die ruhige Lage in Leipzig-Probstheida unterstützen zusätzlich die langfristige Vermietbarkeit der Wohnung. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum

Denkmal trifft modernen Wohnkomfort* Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900. Das fünfgeschossige Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und verbindet heute den charakteristischen Altbaucharme mit einem modernen und gehobenen Wohnstandard. *Hochwertige Ausstattung & durchdachter Grundriss* Auf ca. 84,3 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine sehr praktische und angenehm großzügige Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus zugänglich. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über gut nutzbare Größen und lassen sich vielseitig möblieren. Das durchgängig verlegte Echtholzparkett, glatt gespachte weiße Wände sowie eine indirekte Beleuchtung im Flur und im Badezimmer unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit separater Dusche, freistehender Badewanne und Unterputzarmaturen. Ein Doppelwaschbecken sowie

Ob als citynahes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage: Dieses rund 29 m² große Apartment im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggeslten Neubaus in Leipzig bietet einen barrierefrei per Aufzug erreichbaren Rückzugsort mit hochwertiger Ausstattung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem, ungenutztem Zustand. Die Wohnung liegt mittig am Ende des langen Flurs und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet - dadurch ist sie sehr ruhig gelegen. Wer die Wohnung betritt, gelangt direkt in den Wohn-/Schlafbereich mit pflegeleichtem Vinylboden. Er ist bereits teilmöbliert: Eine bequeme Couch, ein Schreibtisch mit Sitzmöglichkeit und ein Kleiderschrank haben hier ihren Platz gefunden, die Deckenleuchten sind installiert. Von hier aus führt der Weg auf den ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon – ein Rückzugsort zum Entspannen, ohne Straßenlärm. Die Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Wal

Die ab sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) und bietet ca. 68 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon, eine separate geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, vom Flur aus begehbares Zimmer, sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Wohnangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum. Der ruhige, begrünte Innenhof verfügt über Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 298,00 €. Da die Wohnung ab sofort bezugsfrei ist, eignet sie sich ideal zur kurzfristigen Eigennutzung oder zur direkten Neuvermietung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Leipzig-Paunsdorf. Die Wohnlage verbindet ein familienfreundliches Umfeld mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist seit dem 01.03.2025 vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 17.760,00 Euro. Damit eignet sich die Immobilie mit einer Bruttorendite in Höhe von 4,28 % auch für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Wohnimmobilie in gefragter Leipziger Lage suchen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich die großzügige, separate Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Linkerhand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im weiteren Verlauf schließt sich das Wohnzimmer an, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen davorliegenden Wiesen

Im Leipziger Stadtteil Stünz entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m² bieten Raum für sämtliche Lebenskonzepte. Alle Wohnungen schaffen einen Rückzugsort an der frischen Luft - entweder durch Loggia oder Balkon. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Aktuell sind bereits 13 der 24 Wohnungen verbindlich reserviert die Beurkundungen werden in Kürze gesammelt durchgeführt. Lebensqualität und Gemeinschaft gehören hier mit zum Konzept. Unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen die Grundlage für eine lebendige Hausgemeinschaft, in der sich sowohl Familien als auch Bewohner im Ruhestand gleichermaßen zuhause fühlen können. Gemeinschaftliche Treffpunkte wie der begrünte Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung sorgen für ein wohliges Miteinander. Die Konstruktion der Wohn

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung für Ihre Kinder. Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmitbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgar

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In dieser gepflegten, vermieteten Wohnung verbindet sich Wohnqualität mit einer Anlageperspektive, die auf Beständigkeit und klare Strukturen setzt. Auf ca. 106,93 m² Wohnfläche entfaltet sich ein 4 Zimmer Konzept mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, eingebettet in ein Mehrparteienhaus. Der gepflegte Zustand unterstützt den Eindruck von Werthaltigkeit, während die bestehende Vermietung den Blick auf Kontinuität lenkt – ein Fundament, das insbesondere Immobilieninvestoren schätzen. Der Status quo zeigt sich stabil und geordnet. Gerade die Kombination aus großzügiger Fläche und funktionalem Zuschnitt stärkt die langfristige Vermietbarkeit, ohne sich auf eine einzige Zielgruppe festzulegen. So entsteht ein Profil, das Flexibilität, Alltagstauglichkeit und Substanz vereint. Am Ende bleibt ein Eindruck von Klarheit, Weite und Ruhe. Die Wohnung vereint Vermietungssicherheit, durchdach

Im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf wird eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Geschossen und ist in beiden Etagen vom Treppenhaus aus begehbar. Das untere Geschoss umfasst den Flur, das Wohnzimmer mit Balkonaustritt zur Hofseite und Treppe zum Obergeschoss, das Bad mit Dusche sowie die Wohnküche, in welche 2020 eine Einbauküche mit modernen Markengeräten eingebaut wurde. Diese ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss, welches über eine massive Echtholztreppe erreicht wird, befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, teilweise mit Dachfenstern und -schrägen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte und komplett umfriedete Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab sofort. Mehr Infos gefällig? Kommen Sie auf uns zu! „frisch, engagiert, solide“ Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre I

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, inmitten eines gerade für Familien geeigneten Neubaugebietes. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Westbalkon und ein Wannenbad. Das Badezimmer und der zeitgemäße offene Wohn-Essbereich sind weiß gefliest, wobei die Fliesen im Badezimmer repräsentativ diagonal verlegt wurden. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Der im Kaufpreis bereits enthaltene hauseigene Garagenslplatz bietet dem Nutzer die Möglichkeit seinen Pkw bequem und vor allem trocken unterzuslen. Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenslplatz sind solide vermietet und eigenen sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Kaltmiete IST: ca. 6.996,- Euro p.a. inkl. TG, Warmmiete IST: ca. 10.176,- Euro p.a

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit charmantem Altbaucharakter. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den separaten Zugang zu allen Zimmern über den Flur – Durchgangszimmer sind somit nicht vorhanden. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während in ausgewählten Bereichen Fliesen verlegt wurden. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenbereiche der Wohnung: Neben einem Balkon steht den Bewohnern zusätzlich eine Loggia zur Verfügung. Beide bieten einen angenehmen Blick ins Grüne und schaffen insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Die straßenseitigen Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. frisch, engagiert,

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich im beliebten WohnvierLeipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltesle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf – Center befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 06 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 05 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon, allerdings etwas größer. Die Wohnungen sind im Paket oder einzeln zu erwerben, Ein Exposé slen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Gebäude werden mit einer Gas-Zentralheizungen beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen sep

Die zentrumsnahe Eigentumswohnung befindet sich im beliebten WohnvierLeipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltesle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf – Center befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 05 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die ETW ist vermietet, eine Mieterhöhung möglich. Die Mieterin hat einen erhöhten Verbrauch bei den BK, zahlt auf Wunsch lieber nach, dies aber pünktlich. Daher das erhöhte Hausgeld. Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 06 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon, aller

Diese zentrumsnahen Eigentumswohnungen befinden sich im beliebten WohnvierLeipzig Paunsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Die nächste Haltesle der Straßenbahn und S-Bahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht so die direkte Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch das bekannte Paunsdorf – Center befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1930 errichtet und sind im Jahr 2008 umfassend saniert worden. Die zum Verkauf stehende ETW 05 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 helle, geräumige Zimmer, eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die ETW ist vermietet, eine Mieterhöhung möglich. Die Mieterin hat einen erhöhten Verbrauch bei den BK, zahlt auf Wunsch lieber nach, dies aber pünktlich. Daher das erhöhte Hausgeld. Im benachbarten Gebäude steht eine zweite ETW WE 06 des ET zum Verkauf. Ebenso 2 Zimmer mit Balkon,

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Osten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910, das im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt sie mit einem gut durchdachten Grundriss und einer hellen und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Mit seinen drei Fenstern wirkt der Wohn- und Essbereich besonders hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 2-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Hier handelt es sich um eine 61,50m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus einem offenem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht, welches vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt im Wohnzimmer. Zugehörig ist ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.200€. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfam

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz – ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30 m² angebaut. Zur Wohnung gehört ein Slplatz im Innenhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausun

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit 10 verfügt über eine Wohnfläche von 81,50m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2023. Die Wohneinheit 11 verfügt über eine Wohnfläche von 61,50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz – ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30 m² angebaut. Zur Wohnung gehört ein Slplatz im Innenhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausun

Die sanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes überzeugt durch helle, sonnendurchflutete Räume mit Südausrichtung. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ideal zum Entspannen geeignet ist. Laminat in den Wohnbereichen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, Fliesen in Küche und Bad stehen für Funktionalität. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleiht den Räumen ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl. Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet Fahrrad- und Wäscheplätze und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein Kellerabteil sowie eine Abslkammer auf halber Treppe sorgen für praktischen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort zu einem besonderen Wohngefühl

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w

Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau! Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird. Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abslkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Bei einer Neuvermietung wird mit 14-15 €/m² kalkuliert. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ih

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,70 m². Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohneinheit sowie der Kellerraum im Keller. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2018. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024 ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamili