245 immobilien kaufen in Bastion Philipp

haus - 3 - 116: Wiesbaden - kaufen

wohnung - 3 - 78: Mainz - kaufen

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage von Mainz – modern, barrierefrei und bereits vermietet. Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2018 errichteten Mehrparteienhaus in zentraler Mainzer Innenstadtlage. Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einer hervorragenden innerstädtischen Lage und eignet sich damit sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zusätzlichen privaten Außenbereich und viel Sonne bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Ausstattung Die Wohnung verfügt unter anderem über: * ca. 42 m² Wo

Hallo zusammen, ich verkaufe meine 2-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt provisionsfrei von privat. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine mögliche Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht ziehen. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * ca. 50 m² Wohnfläche * 2.Obergeschoss mit Aufzug * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * separates Schlafzimmer * separate Küche und Bad mit Fenster * eigener Kellerraum * Baujahr 1964 * gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten * angenehme Hausgemeinschaft aus Eigentümern und Mietern * kein eigener Slplatz; Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € zuzüglich Nebenkosten. Perspektivische Eigennutzung möglich. MODERNISIERUNGEN * Tageslichtbad 2024 modernisiert, einschließlich der zum Sondereigentum gehörenden Wa

haus - 9 - 158: Mainz-Kostheim - kaufen

Großzügige Wohnmöglichkeit über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in Mainz-Kostheim Zum Verkauf steht eine besondere Wohnmöglichkeit über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mainz-Kostheim. Die beiden Bereiche wurden in der Vergangenheit von einer Familie gemeinsam genutzt und bieten zusammen viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig handelt es sich um zwei separate Wohneinheiten, für die eine Teilungserklärung vorliegt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Bereiche weiterhin gemeinsam zu nutzen oder sie entsprechend den eigenen Bedürfnissen getrennt zu nutzen bzw. zu vermieten. 1. Obergeschoss – ca. 80 m² Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet: ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Balkon eigene Gastherme eigener Kellerraum Mitnutzung des kleinen Hofbereichs Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur indiv

Mehrfamilienhaus / Kapitalanlage - provisionsfrei - privat Objekt: Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - provisionsfrei - Mainz Zentrum gepflegtes Mehrfamilienhaus, gute Lage & Zentrum, nähe Hauptbahnhof, ca. 396qm Wohnfläche, 199qm Grundstück, 5 Wohnunge, mit Balkon, TL-Bad/Wanne, ca. 1x52qm, ca. 4x86qm, Mieterkeller, Waschraum, Doppel-Garage, Slplatz, Hof mit Fahrradabslplatz, Flachdach: viel Platz für Solar/-Photovoltaik-Paneele; Baujahr 1965, Stahlbeton, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen Bsp Wärmedämungen Haus+Dach, Treppenhaus/+Fenster, uvm. (ab 2013), neue Etagenheizungen 2025/26 1 Wohnung pro Etage, guter nützlicher Schnitt, jeweils mit Gasetagenheizung nur für Heizungsbetrieb, Warmwasser über DLE, Balkon, Keller, Waschraum im Keller mit WM-Anschluß, Sat-TV-Anschluß Mieteinnahmen-netto ca. 50.000.- pa mit Steigerungspotenzial; WEG Aufteilung leicht möglich Energieausweis: C 92,1 kWh

Das neuwertige Reihenmithaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage, und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich berechnet, aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C. Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten. Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Eine wertvolle Abslkammer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht - hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Die ansteigende Räumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Wohnen am Main: Wunderschöne 2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in 1-A-Lage von Mainz-Kostheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Terrasse - im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - private Süd-Terrasse mit Gartennutzung und teilweise Blick auf den Main - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - in 1-A-Lage mit allen Dingen direkt vor Ort - einen Steinwurf von der Maaraue Wohnfläche: ca. 50 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, tolles Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur außerdem: eigener, großer Kellerabslraum und gemeinschaftliche Waschküche Baujahr: 2006 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Ausstattung: Wohnräume mit stillvollem Parkettboden und zeitlosen Fliesen im Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 209,- EUR/Monat, davon sind ca. 126,

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz – ein gefragter Vorteil in zentraler

Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Top-Lage der Mainzer Neustadt Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - ideale Grundrissgestaltung und flexibel nutzbar - großzügig und super sonnig mit großen Fensterflächen und ideal ausgerichtet - im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch Aufzug - aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - guter energetischer Standard mit Effizienzklasse B Wohnfläche: ca. 84 m² Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Diele und praktischer Abslraum (mögliches Gäste-Bad) außerdem: eigener Kellerabslraum Zustand: sehr guter Allgemeinzustand Ausstattung: sonniger und geschützter Balkon, zeitlos gefliestes Bad und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Baujahr: ca. 1999 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 58,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 11

Link für den 360-Grad Rundgang: tour.ogulo.com/JR14 BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis slt das Mindestgebot dar. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit ihrem klassischen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (bis auf Bad und Gäste-WC aktuell komplett entkernt). Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 343 m² große Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume, die sich nach Ihren persönlichen Vorslungen modernisieren und gestalten lassen. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich mit der Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die gewachsene Wohnlage und der individuelle Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders att

Urbanes Wohnen in der Mainzer Neustadt Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - Top-gepflegter Allgemeinzustand, fast wie Erstbezug - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch Aufzug - Rhein nur ca. 700 Meter entfernt - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 59 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Diele und Abslraum Ausstattung: hochwertige Einbauküche, Abslraum mit Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller Baujahr: 2016, Erstbezug 2018 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 67,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Diese Altbau-Etagenwohnung in begehrter Lage der Mainzer Altstadt vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², hohen Decken sowie dem klassischen Ambiente eines stilvollen Altbaus, das dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in zentraler Innenstadtlage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight slt die große Terrasse dar, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet viel Licht durch hohe und große Fensterflächen. Parkett-Böden, z. T. schöne Stuckl

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

37 m² · Mainzer Neustadt · Südbalkon · Aufzug · frei ab 01.10. oder 1.11.2026 · 189.900 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in der beliebten Mainzer Neustadt. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne und in den Goethepark. Trotz der innenstadtnahen Lage bietet die Wohnung damit Ruhe und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Das moderne, gehoben ausgestattete Duschbad wurde 2018 erneuert und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist daher komfortabel erreichbar. Da die Wohnung ab dem 01.11.2026 frei verfügbar ist, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights ca. 37 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer Südbalkon mit Blick in den Goethepark Aufzug hochwertiges Duschbad, erneuert 2018 Waschmaschinenanschlu

HERZLICH WILLKOMMEN ZU IHREM NEUEN ERFOLGS-INVESTMENT! Sei es als Kapitalanlage oder für Ihre eigene Zukunft in der Mainzer-Neustadt. In einer der begehrtesten Lagen von Mainz wartet diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² clever geschnittener Wohnfläche auf Sie. Die Wohnung wird aktuell von einer überaus herzlichen, ordentlichen und top-gepflegten 4er-WG bewohnt. DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG IM ÜBERBLICK: Durchdachtes Raumkonzept: Eine einladende, praktische Diele empfängt Sie und führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Drei der fünf Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche sind von hier aus barrierefrei erreichbar. Lebendiges Miteinander: Eines der Zimmer wird aktuell als gemütliches Gemeinschafts- und Durchgangszimmer genutzt, von dem aus zwei weitere, herrlich ruhige Schlafzimmer abgehen – die perfekte Aufteilung für das WG-Leben. Ruheoase mitten in der Stadt: Von der Küche aus betreten Sie den gemütlichen Innenhof-Balkon. Ob für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Gl

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2019, Wohnfläche: 174m², Gewerbefläche: 342m², Gewerbeimmobilie (Bürofläche, Lager) mit Geschäftswohnung, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

OBJEKTBESCHREIBUNG Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Vor dem Gebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert. Dabei wurden auch die zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 2019. Der Aufzug wurde ca. 2017 erneuert und die Fassade ca. 2022 gestrichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € beziehungsweise 8.400 € jährlich. Eine perspektivische Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich. Die auf den Bildern sichtbare Küche, Möbel sind Eigentum der Mieterin und nicht Bestandteil des Verkaufs. Ein eigener Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmögli

Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, TL-Bad und separates Dusch-Bad - lichtdurchflutete und großes Raumkonzept - optimale Grundrissgestaltung - im 3. OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch einen Aufzug - äußerst fairer Quadratmeterpreis - sehr guter Zustand und luxuriös ausgestattet Wohnfläche: ca. 138 m² Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer, repräsentatives Esszimmer und Wohnküche (kombiniert beträgt die Fläche der 3 Räume ca. 60 m² und ist durch große Schiebetüren unterteilt, 2 geräumige Schlafzimmer, Flur, Dusch-Bad und Tageslicht-Bad mit Wanne Außenanlage: hübscher, geschützter Innenhof mit Gartenfläche für die Eigentümergemeinschaft und Sandkasten für die Kleinsten außerdem: großer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Baujahr: ca. 2005 auf kernsaniertem, denkmalgeschütztem Altbau aus 1868 Zustand: erstklassiger Zustand der Wohnung in bildschöner Gesamtanlage mit saniertem, historischem Treppenhaus, nach Freislung direkt bezugsbereit Ausstattun

Bei dem hier angebotenen denkmalgeschützen Mehrfamilienwohnhaus, handelt es sich um ein komplett renoviertes und unterkellertes barockes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 ZKB. Diese sind auch bereits mit Einbauküchen inkl. aller benötigter Elektrogroßgeräte ausgestattet. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet. Einzelheiten hierzu erhalten Sie im Exposé. Auch heute präsentiert sich das Gebäude noch immer mit vielen reizvollen Details, die vermutlich noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Der wundervolle farbkräftige Fliesenbelag im Flur und auf den ersten beiden Treppenabsätzen ist ein absoluter Blickfang. Auch fast alle historischen Wohnungseingangstüren, mit teilweise aufwändigen Türrahmen sind noch vorhanden und wurden mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Das gesamte Gebäude wird mittlerweile durch eine 2024 eingebaute Gasbrennwertheizung beheizt. Auch die Installation einer Wärmepumpe wäre umsetzbar. Die Erhitzung des Warmwassers erfolgt

Denkmalgeschützes Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einer bereits langjährig ansässigen Event-Gastronomie. Die Wohnungen sind überwiegend an Wohngemeinschaften, Singles und junge Paare vermietet. Vorderhaus Gastro im EG 1.-4. OG drei 2-3 Zimmer Wohnungen Hinterhaus Gastro im EG 1.-3. OG sechs 1-2 Zimmer Wohnungen

Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG - Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert - Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung - Umfangreich sanierungsbedürftig - Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss: 1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert – Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet, mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböden, Kassettentüren, Fachwerkelemente… Energieausweis: wegen Denkmalschutz nicht erforderlich

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Bad - im 5. Obergeschoss (oberste Wohnetage) - Aufzug vorhanden - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - durch schöne Platanen vor dem Haus kaum einsehbar und mit Blick ins Grüne - in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage - nur wenige Gehminuten vom Rhein und Zollhafen - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 60 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Diele und Abslraum außerdem: weiterer Abslraum im Dachgeschoss vorhanden Baujahr: 1997 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Ausstattung: einfache Gesamtausstattung mit Laminatböden, Wände weiß gestrichene Tapeten, Badezimmer klassisch, zeitlose weiße Fliesen Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 340, - €/Monat, davon sind c

Dieses moderne Reiheneckhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Architektur und einem schön angelegten Garten. Das 2011 errichtete Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage im Wohnpark „Alte Zündholzfabrik“ und bietet auf drei Wohnebenen eine Wohnfläche von ca. 116,03 m². Die Ecklage sorgt für zusätzliche Belichtung und vermitt ein angenehm offenes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hau-ses. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine flie-ßende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Garten bie-tet Raum zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Ein Garten-haus slt zusätzliche Abslfläche für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien bereit. Die im Jahr 2018 modernisierte Küche fügt sich offen in den Wohnbereich ein, bleibt dabei jedoch räumlich klar gegliedert. Eine einladende Diele mit Garderoben-bereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster