1.245 immobilien kaufen in Battenberg, Bad Dürkheim

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 539 m² großen Grundstück in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Mundenheim. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ist unterkellert und bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sowie zwei weitere Slplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Grundstück durch ein geräumiges Gartenhaus sowie ein weiteres Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsoptionen bieten. Wohnung Erdgeschoss (ca. 94 m²) * 5 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Fußbodenheizung * Speisekammer * Hochwertiger Holzparkettboden * Gemütlicher Kaminofen Wohnung Ober

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller. Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Renovierung erfolgten 1993. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung fri

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Ludwigshafen-Mundenheim. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit mehreren Generationen, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie die zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Der ausgebaute Keller mit Sauna eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom Wellnessbereich über Hobby- und Fitnessräume bis hin zu großzügigen Abslflächen. Der liebevoll angelegte Garten bildet das Herzstück des Anwesens. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Zeit mit Familie und Freunden oder Platz zum Spielen – hier bietet sich ein außergewöhnliches

Helle Zimmer und die tolle Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen oder vermieten. - 69 m² Wohnfläche - Großes und helles Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abslraum - Kellerraum Die Wohnung ist ideal für eine perfekte Nutzung für einen Single oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört kein Slplatz. Jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze rund um das Haus verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 267 €. Davon können Sie ca. € 200,00 auf einen Mieter umlegen. Die Wohnung ist leerstehend, Sie haben daher die Freiheit, die Wohnung sofort zu nutzen oder als rentable Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Der Energieausweis wird derzeit erslt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Das Haus wurde in den ca. 60er Jahren erbaut. Aufgrund der Modernisierungen ist das fiktive Baujahr 1991. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet

Dieses liebevoll sanierte freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen 601 m² großen Grundstück. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein Balkon mit Zugang zur Terrasse, der gepflegte Garten, ein Vollkeller, ein gedämmter Speicher und ein Carport runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die Familie. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Dank des vorhandenen Erweiterungspotenzials lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf vergrößern. Sie können sich vorslen, hier Ihr neues Zuhause zu finden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermi

•Baujahr 1990 •Wohnfläche ca. 58 qm •2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon •Etage 4 • Kellerabteil inclusive sowie Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Slplatz •Kaufpreis 134.000 € •Die Wohnung ist top geschnitten, das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entfalten. •Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten •Wohnung und Balkon - zur Hofseite, daher ruhig •Zusätzlicher Abslraum mit Zugang vom Balkon •Aufzug vorhanden •Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder auch vermietet werden. •Die Wohnung ist leer und war zuletzt für 725,00 € kalt vermietet •Energieverbrauchswert lt. Energieausweis = 68,60 kWh/(m2*a), Kasse B • Heizung mit Erdgas •Instandhaltungs-Rücklage zum 31.12.2024: 351.330 €; anteilig für Wohnung 2.339 € •Miteigentumsanteil der Wohnung am gesamten Objekt = 609/100.000. also ca 0,6% •Zentral gelegen, gute Anbindung und Infrastruktur •Straßenbahn-Haltesle direkt beim Haus

ansprechende und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Räume sind hell geschnitten und bieten ein freundliches Wohngefühl. AusstattungHochwertiger Laminat] in allen Wohnräumen Modernes Badezimmer mit Dusche Praktischer Abslraum in der Wohnung Zugeteiltes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller LageDie Immobilie überzeugt durch ihre exzellente, urbane Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckeren, Apotheken) sowie Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Die nächste [Straßenbahn / Bushaltesle] liegt quasi vor der Tür. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie dank isolierverglaster Fenster angenehm ruhig. Der Kaufpreis, bzw. die Angaben beziehen sich auf eine Wohnung. Die zwei Wohnungen sind, mit einer guten Rendite, perfekt als Kapitalanlage geeignet

Zum Verkauf steht eine großzügige, gepflegte Eigentumswohnung mit rund 102,70 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lampertheim. Die Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die hellen Räume sind funktional geschnitten und mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon mit freiem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (u. a. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle), ein helles Wannenbad mit Tageslicht sowie mehrere separat nutzbare Räume. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant: Selbstnutzer können kurzfristig einziehen, Anleger die Einheit unmitbar (neu) vermieten. Durch die Zulassung als Monteurswohnung und die mehreren Schlafräume

Das Fachwerkhaus mit Halle und Innenhof befindet sich im Weinbauort Kirrweiler Pfalz in einer ruhigen Seitenstrasse und besteht aus einem Haus mit einer großen Halle mit einem abgeschlossenem Innenhof. Das Wohnhaus ist seit längerer Zeit unbewohnt und muss saniert werden. Die Halle ist renoviert und mit einem Rolltor verschlossen. Über die Halle hat man zusätzliche Zugangsmöglichkeit ins Haus sowie 3 weitere dort befindlichen Nebenräume. Im Haus befindet sich ein Hausgasanschluss. Des weiteren wurde im vorderen Keller ein neuer Stromhausanschluss gesetzt. Die Halle ist mit eigenem Stromzähler versehen. Das Haus wurde früher als Winzeranwesen genutzt. Es ist ideal für Handwerker oder Liebhaber des Fachwerks, die sich nach eigenen Vorslungen ihr Haus gestalten können. Die auf dem Grundstück befindliche abgeschlossene Halle bietet zusätzlich viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Kirrweiler zählt mit ca. 2.000 Einwohner zu der Verbandsgemeinde Maikammer und ist eine der größten Weinbaug

Gerne – hier ist eine ansprechende Objektbeschreibung für ImmoScout: Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen in St. Martin bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, einer großzügigen Scheune, einer separaten Werkstatt sowie einem beeindruckenden Gewölbekeller. Ein absolutes Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachbereich über der Scheune. Hier befindet sich ein großzügiger, offener Bereich mit einer einmaligen Aussicht über die Dächer von St. Martin und die umliegende Landschaft. Dieser eignet sich ideal als Dachterrasse, Balkonbereich oder als außergewöhnlicher Aufenthalts- und Freizeitbereich. Die separate Werkstatt bietet viel Platz für Handwerker, Hobbys oder als Lagerfläche. Der große Gewölbekeller verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Weinlager, Event- oder Hobbykeller. Die Immobilie eignet sich sowohl für

Wohnung in 2-Familienhaus über 2 Etagen, beginnend mit 1.OG. Die Wohnung ist völlig autark, keine gemeinsamen Abrechnungen / extra Zähler für alle Nebenkosten. Ausnahme: Gebäudeversicherung. Kein Hausgeld und keine regelmäßigen ETW-Versammlungen. 1 Garage, 1 Slplatz Es gibt Vorort keine Parkplatzprobleme. Der Garten ist den ebenfalls sehr ruhigen Mietern vom EG zugeordnet. Energieausweis wird zeitnah noch erslt. Sehr ruhige Wohngegend, nähe Waldrand und nicht weit zum Golfplatz. Keine Parkplatzprobleme. Die Infrastruktur von Limburgerhof ist perfekt und man hat eine sehr gute Anbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und zur Weinstraße. Alles was man benötigt, ist vorhanden: 2 große Balkone mit tollem Ausblick, sehr ruhig. Großer Abslraum, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum für: Heizung, Waschmaschine, Trockner, großer Einbauschrank aus Glas und Metall / viel Stauraum. 1 Garage und 1 Slplatz (4/6) vorhanden. Fussbodenheizung. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Di

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Großzügiges leerstehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger und eleganter Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und einer schön gestalteten Außenanlage auf einem Grundstück von ca. 579qm. Die rund 186qm Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder Paare, die viel Wert auf Qualität und Komfort legen. Das ansprechende, zweistöckige (+UG) Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben insgesamt 7 Zimmern verfügt das Haus im OG über ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Bad mit Dusche und WC und separat im EG ein Gäste WC. Zwei von den insgesamt 4 Zimmern im OG haben Zugang zu einem großen, schönen Balkon mit Blick in den Garten. Ihnen steht außerdem im UG ein großer Kellerraum, ein großes Zimmer mit Zugang über eine Terrasse in den Garten, eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein weiterer Raum (aktuell Öltank) zur Verfügung. Gasanschluss im Haus vorhanden (Wechsel auf Gas dadurch einfach). Im EG erwartet Sie ein riesiges Wohnzimmer, eine große, modern

Das Haus liegt in der Vorderpfalz, umgeben von grüner Landschaft und guter Anbindung an größere Städte und das Autobahnnetz. Es eignet sich für Familien oder Paare, die ruhig wohnen möchten, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Durch die ausgebaute Einliegerwohnung ist sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch Vermietung als separate Einheit möglich. Im Haus gibt es zwei Hauptwohnungen mit 81 m² (Obergeschoss) und 101 m² (Erdgeschoss) sowie eine kleinere Wohnung (UG) mit etwa 44 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist bis zum Dachgiebel offen, der Wohn-Essbereich entsprechend großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer ist momentan als ein Raum genutzt und mit Schränken unterteilt, könnte jedoch wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, wie es im Originalplan vorgesehen war. Im Erdgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Der Durchzug des Ofens zur oberen Wohnung ließe sich wieder öffnen, so würden beide Etagen beheizt werden. Die Wohn

•Immobilienart: Doppelhaushälfte •Baujahr: 1974, mit Erweiterung 1977 •Grundstücksfläche: ca. 275 m² •Wohnfläche: ca. 172 m². Die Brutto Grundfläche, Wohnhaus mit Garage beträgt ca. 324m² •Zimmer: 8 •Küche: vorhanden •Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-WC •Sonstige Räume: ausgebauter Hobbyraum •Slplätze: Garage mit Geräteraum Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in Ludwigshafen-Maudach Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – ideal für Kinder Diverse Ärzte, Grundschule, Kindergarten und ein Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Ludwigshafen und Mannheim Hoher Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ Das Anwesen wurde 1974 mit Erstbezug gekauft und war mehr als ausreichend für eine 6-köpfige Familie. Der Zugangsbereich besteht aus einem Vorgarten, Müllbox, Garagenvorplatz und Garage mit separatem Geräteraum für Rasenmäher, Gartengeräte und sonstiges. Die Fahrräder finden ebenfalls noc

Zum Verkauf steht diese helle 1- Zimmer Wohnung im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses in Mannheim Neckarstadt West. Die entsprechende Etage im 1.Stock lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss. Sie gelangen über den Flur vorbei an der Pantryküche in den hellen Wohnraum mit Essbereich und von dort in das separate Duschbad. Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen im UG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Keller befindet sich zusätzlich eine abschließbare private Abslkammer. Hausmeisterservice- der Mieter muss das Treppenhaus nicht reinigen. Das Apartment ist ab dem 03.08.26 nicht mehr vermietet! Die aktuelle Miete betrug 750,00€. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Besichtigungs-Termine per email oder efonisch zwischen Mittwoch, den 05.08. bis Freitag den 07.08.26 oder zwischen Samstag, den 22.08. bis Sonntag, den 23.08.2026 möglich. Privatverkauf, wir wünschen keinen Kontakt

3,5 Zimmer + Balkon + Keller + Fahrradkeller. Professionell Verwaltung von der GAG. Außenanlage gepflegten mit Grünfläche, integrierten Kinderspielplatz. Zwei großzügige Parkplatzbereiche auf dem Grundstück mit eigener Schrankenanlage und zwei Fernbedienungen. Im Jahr 2024 wurde die Aufzugsanlage durch die Firma Haushahn vollständig erneuert und die beiden Schrankenanlagen für die Parkplatzbereiche neu errichtet. Zusätzlich wurde das Dach vor ein paar Jahren vollständig saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 495 €. Davon entfallen 235 € als Hausgeld sowie 260 € auf die monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Der Käufer übernimmt die bereits angesparte Erhaltungsrücklage von aktuell ca. 12.000 € – dieser Betrag wächst durch die Einzahlungen weiter und steht für anstehende Modernisierungen zur Verfügung Strom und Kaltwasser separat. Im Hausgeld sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten, darunter: Heizkosten und Warmwasser,Gebäudereinigung,Wartung der Aufzugsan

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 300 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch die offene Galerie nach oben hin eine besonders angenehme Raumhöhe und ein lichtdurchflutetes Ambiente erhält. Von hier aus gelangt man über die Treppe in den privater gestalteten Elternbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem eigenen Balkon besteht – der perfekte Ort für ruhige Momente mit direktem Blick ins Grüne und in den eigenen Garten. Ein besonderes Extra ist der separat angebaute Freizeitbereich mit eigenem Schwimmbad, Sauna und großer Dusche, gesamt ca. 100 m². Obwohl die Schwimmhalle als eigenständiger Anbau konzipiert ist, betritt man sie bequem und trocken direkt aus dem Haupthaus. Zum Garten hin öffnet sich das Schwimmbad mit einer großen Fensterfront, die sich teilweise öffnen lässt – so schlägt man im Sommer eine wunderbare

Diese Wohnung kann Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage werden. Diese frisch und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde die gesamte Elektrik vollständig erneuert, sodass Sie von einer zeitgemäßen technischen Ausstattung profitieren. Darüber hinaus wurden das Badezimmer sowie sämtliche Wohnräume mit viel Liebe zum Detail renoviert. Helle Oberflächen und die moderne Gestaltung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen sofortigen Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen und Bedürfnissen zu

Ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit Sorgfalt modernisiert und gepflegt wurde. Wer ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen möchte, findet hier beste Voraussetzungen – ergänzt durch einen sonnigen Garten, Garage, Slplatz und attraktives Ausbaupotenzial. Dieses modernisierte Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Frankenthal bietet alles, was Familien oder Paare mit Platzbedarf suchen: helle Wohnräume, einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse, Garage und Slplatz sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt wurden. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit moderner Glasüberdachung und Markise erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet den idealen Platz zum Entspannen oder für g

In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück. Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück. Besondere Merkmale: •Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar). •Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate. •Fußbodenheizung im gesamten Haus. •Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App). •Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen. •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg. •Unterirdische Regenwasserzisterne. •Große Garage. Das Haus kann kurzfris

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim und überzeugt mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² (2 Flurstücke). Ob Familie, Gartenliebhaber oder Tierfreunde – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Mit ca. 134 m² Wohnfläche, rund 169 m² Nutzfläche sowie 6 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist gepflegt, steht leer und kann sofort übernommen werden. Gleichzeitig eröffnet sie genügend Spielraum, um eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist die 2024 komplett erneuerte Energietechnik. Die Kombination aus Wärmepumpe, leistungsstarker Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wallbox sorgt für zukunftssicheres Wohnen und niedrige Energiekosten. Highlights: - Freistehendes Einfamilienhaus - ca. 911 m² Grundstück (2 Flurstücke) - ca. 134 m² Wohnfläche - ca. 169 m² Nutzfläche - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Garagen -

Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hochdorf-Assenheim. Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück mit 594 m², einen uneinsehbaren Südgarten sowie zusätzliche Nutzflächen im ausgebauten und beheizten Keller. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand und guter Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar. Felder und Natur sind nur wenige Meter entfernt, gleichzeitig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Infrastruktur in kurzer Entfernung. Das Haus ist bezugsfertig und bietet zugleich Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1978 als Bungalow/Fertighaus errichtet und befindet sich auf einem ca. 594 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Hochdorf-Assenheim. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer mit helle

Dieses großzügige Reihenmithaus verbindet eine klare Architektur mit einem zeitgemäßen Wohngefühl und einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Auf ca. 147,2 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das durch seine großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und insgesamt vier Zimmer. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Ambiente, während zwei Loggien, eine Terrasse und der geschützte Garten den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Hier entstehen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Genießen und individuellen Gestalten. Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend neu gestaltet. Der komplette Innenausbau, das neue Tageslichtbad sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs im Erd- und Untergeschoss verleihen der Immobilie einen modernen und komfortablen Charakter. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Die neue Viessmann-Gas-Brennwert

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine beim Architekturwettbewerb 2020 höchstbewertete Neubauvilla in Weinbergsrandlage. Für den Bau dieser großzügigen, modernen Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die zu den Weinbergen gerichtete Hausfront ist komplett verglast. Somit hat man von jedem Raum aus einen herrlichen Blick auf die Weinberge, das Hambacher Schloß und die Rheinebene. Video über die Neubau Villa bei Youtube anschauen, eingeben: www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4 oder alternativ um das Video zu sehen, bei Google eingeben: Haus an den Weinbergen Wohnfläche: 230,65 m² + 18,56 m² (Nutzfläche) Terrassenfläche: 130,92m² Offene Bauweise, mit herrlicher Sicht auf die Weinberge Offene Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche Smart-Home, Loxone-Ibussystem, das Anwesen ist komplett digitalisiert Das Masterschlafzimmer mit verglaster Sauna, Ruhebereich und Badezimmer mit Whirlpool Einbauschränke Fußbodenheizung Elektrische Jalousien mit Wettersensor

✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, inligente Technik und sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik. Einziehen statt bauen – ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko. Pflegeleicht & alltagstauglich Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: Minimaler Pflegeaufwand – maximaler Wohnkomfort Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten. ⚡ Energie & Effizienz Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a) Moderne Zentralheizung Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort Warum dieses Haus? Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblic