1.174 immobilien kaufen in Battenberg, Bad Dürkheim

Dieses großzügige 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von 371 m² insgesamt 13 Zimmer und befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B und ermöglicht somit ein nachhaltiges Wohnen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der zusätzlichen

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet ca. 88 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen. Über den Flur mit praktischen Slmöglichkeiten gelangen Sie in den großzügigen Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Boden in Holzoptik schafft eine warme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauzeile in zeitlosem Design ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell und funktional mit Badewanne, wandhängendem WC, Waschtisch und Spiegelschrank. Ein Aufzug erleichtert den Alltag. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie weitere Abslmöglichkeiten zur Verfügung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Das Objekt befindet sich auf einem 733 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 928 qm, verteilt auf 10 Wohneinheiten. Wohnungsaufteilung: 4x Wohnungen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 5x Wohnungen: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC 1x Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad 6x Balkon Jahreskaltmiete (ist): 104.000 € Die Nebenkosten betragen ca. 19.200 € im Jahr

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 76, Miteigentumsanteil: 0.439%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 17m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erslt am: 25.02.2026 - gültig bis: 25.02.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 260 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1890 - Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Satdach wurde ursprünglich im Jahr 1890 einstöckig errichtet und 1977 erweitert bzw. teilweise neu aufgebaut. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2006, während die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2010 durchgeführt wurde. Die Immobilie befindet sich in Ruppertsecken und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von 908 m². Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das Stall, Garage und weitere Nutzflächen in sich vereint. Zudem umfasst das Grundstück einen Hofbereich mit Vorgarten. Im Haupthaus befinden sich darüber hinaus zwei separate 3-Zimmer-Wohneinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26%, Obergeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen

Dieses Vierfamilienhaus in Ludwigshafen-Mitte wurde ca. 1905 erbaut und 1985 umfassend saniert. Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 276 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine freie 2-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 54 m² sowie drei vermietete 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit jeweils ca. 74 m². Wichtig für Aufteiler: Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine eigene Gasetagenheizung und einen Kellerraum; die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon. Nach WEG-Teilung sind sie also sehr gut separat zu verkaufen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem mit erneuerten Leitungen, Kunststofffenstern, Bädern, Vaillant-Gasetagenheizungen, verfugter Klinkerfassade, erneuerter Dachkandel sowie diversen Bodenbelägen. Das Haus eignet sich für 4 verschiedene Verwendungen: 1) Aufteilung der Wohnungen und Ei

Dieses neuwertige Reihenhaus aus dem Baujahr 2015 bietet mit ca. 218 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für den Familienalltag und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Das ca. 250 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot um einen gut nutzbaren Außenbereich mit Terrasse. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, gepflegter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Alltagsequipment. Ein Gäste WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit direkter Verbindung zur modernen Küche. Die Küche ist mit großzügigen Arbeitsflächen und einer praktischen Esstheke ausgestattet ideal für das schnelle Frühstück, Hausaufgaben am Küchentresen oder gemeinsames Kochen. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen angenehmen Übergang nach draußen. Der Gartenbereich ist übersichtlich angelegt und bietet Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im

Praxis, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 106, Miteigentumsanteil: 2.39%, 1. Etage, Gewerbefläche: 220m², Keller, 3 Slplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1858, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Umbau ca. 1997, Modernisierung ca. 2016, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 11.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 171m², 3 Garagen, Kernsanierung und Erweiterung um Dachgeschoss ca. 2015, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² plus 10 m² Nutzfläche in einem Hobbyraum und einem 8 m² Kellerraum überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und zwei attraktive Außenbereiche in Form einer Loggia sowie eines zusätzlichen Balkons. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, sämtliche Wand- und Bodenbeläge überarbeitet sowie Malerarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Die Loggia und der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine seperate Mansarde kann als Hobbyrau

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 106m², Balkon, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; keine Innenbesichtigung; äußerlich befindet sich das Gebäude in einem schlechten Allgemeinzustand; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem 204 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurde es 1953-1955 wieder aufgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, besteht aus vier Vollgeschossen sowie einem Speicher und beherbergt acht Wohnungen mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche. Da die Immobilie fortlaufend modernisiert, instandgehalten und in großen Teilen auch kernsaniert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Das schlägt sich auch in einem guten Energieausweis mit einem Verbrauch der Klasse B-C nieder. Ein idyllischer, gepflegter Innenhof kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Abslmöglichkeit für Fahrräder. Aktuell wird pro Jahr eine Kaltmiete von insgesamt 62.040 € erzielt. Bei drei der acht Wohneinheiten ist bei Mieterwechsel und Renovierung eine entsprechende Mietsteigerung möglich, so dass eine höhere Kaltmiete erreicht we

Einfamilienhaus, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 99, Miteigentumsanteil: 0.82%, 7. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht ein interessantes 16 Mehrfamilienhaus in Mannheim mit großem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haus 73 und Haus 73A) und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf jeweils 8 Wohnungen pro Gebäude. Wichtig! Man kann eine oder mehrere Wohnungen haben. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 37 qm und 55 qm. Alle 16 Einheiten sind identisch geschnitten und bestehen aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Der Zustand der Wohnungen ist unterschiedlich von modernisiert bis renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für individuelle Aufwertungsmaßnahmen. Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Dach wurde im Jahr 2015 vollständig Renoviert. Ebenfalls sind die Dachfenster aus dem Jahr 2015 Die Beheizung erfolgt über 2 Zentral-Gasheizungen. Die Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung wurden ca. im Jahr 1985 eingebaut und verfügen über Rollläden ( Vorne und Hinten )

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