473 immobilien kaufen in Beberich

Ein Ort, der Ruhe schenkt und zugleich Raum zum Leben bietet – willkommen auf der Krefelder Straße in Viersen. Hier entsteht ein zeitlos schönes Neubauprojekt, das Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 71 m² Wohnfläche und einem balkonartigen Rückzugsort bietet Ihnen modernes Wohnen mit einem Gefühl von Leichtigkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen Licht in jeden Winkel und öffnen den Blick nach draußen – auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer schaffen ein elegantes Gesamtbild. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell nutzen – als Rückzugsorte oder kreative Arbeitsbereiche. Die barrierearme Ausführung sorgt fü

Urbanes Wohnen trifft auf nachhaltige Architektur – mitten in Viersen, auf der Krefelder Straße 31. Diese 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einem weiten Balkon vereint durchdachtes Design, moderne Technik und stilvolle Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Großflächige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen den fließenden Übergang zum Balkon, der den Wohnraum optisch und gefühlt erweitert. Edle Materialien prägen das Innere: Vinylböden in warmer Holzoptik und Feinsteinzeugfliesen im Bad unterstreichen den modernen Stil. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche verbindet Funktionalität und Design auf elegante Weise. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Individualität – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die barrierearme Bauweise ermöglicht ein komfortables Wohngefühl in allen Lebenssituationen. Das Haus erfüllt den KfW-40-Effizienzhausstandard und ist mit Luft

In ruhiger, zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort harmonisch vereint. Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und privatem Gartenanteil bietet exklusives Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Urbanität perfekt kombiniert. Beim Eintreten öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Innenausstattung wurde mit Liebe zum Detail gewählt: Vinylböden in Holzoptik unterstreichen den modernen Wohnstil, während das Tageslichtbad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodengleicher Dusche eleganten Komfort bietet. Mit 4 Zimmern überzeugt die Wohnung durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung oder als

Willkommen zuhause – an einem Ort, an dem modernes Design auf Geborgenheit trifft. Auf der Krefelder Straße 31 in Viersen entsteht ein Neubauprojekt, das nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch seine Wohnqualität begeistert. Beim Eintreten öffnet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Hier trifft modernes Wohnen auf harmonische Raumgestaltung – perfekt, um gemeinsam zu kochen, zu lachen oder einfach den Alltag hinter sich zu lassen. Die großen Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Stil und Komfort vereinen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt ein pflegeleichter Vinylboden in warmer Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl, während im Badezimmer großformatige Feinsteinzeugfliesen und eine bodengleiche, begehbare Dusche für Eleganz und Funktionalität stehen. Das Tageslichtbad rundet de

Urban, effizient, zukunftsorientiert – auf der Krefelder Straße entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Stadtleben und nachhaltiges Wohnen perfekt kombiniert. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 72 m² Wohnfläche verbindet klares Design mit hoher Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen. Hochwertige Vinylböden in den Wohnbereichen, Feinsteinzeugfliesen im Bad und eine bodengleiche Dusche sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild. Das Tageslichtbad überzeugt mit klarer Linienführung und eleganten Materialien. Zwei zusätzliche Zimmer bieten Flexibilität für jede Lebenssituation – vom Schlafzimmer über das Kinderzimmer bis hin zum Homeoffice. Dank der barrierearmen Ausführung ist die Wohnung komfortabel und zukunftssicher zugleich. Mit Wärmepumpe und Photovolt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf der Krefelder Straße in Viersen entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Design mit warmem Wohngefühl vereint. Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einer gut überdachten Grundrissgestaltung bietet Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Ankommen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem Leben, Genuss und Geborgenheit zusammenfinden. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung überzeugt durch Stil und Qualität: Vinylböden in den Wohnräumen sorgen für Wärme und Komfort, während das modern gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Durch die barrierearme und seniorengerechte Bauweise ist diese Wohnu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energiekonzepte und durchdachte Grundrisse vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Komfort, Licht und Lebensqualität. Bereits beim Eintreten vermitt die Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen, Kochen und Zusammensein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Zugang zum privaten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder den Abend in ruhiger Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Design machen diese Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. In den Wohn- und Schlafb

Mitten in Viersen, an der Krefelder Straße, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit rund 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, Helligkeit und urbanem Flair. Bereits beim Betreten spürt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räume. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück dieser Einheit und lädt zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, moderne Atmosphäre. Der Zugang zum privaten Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für ruhige Momente, ein Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Abend mit Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Materialauswahl. In den Wohn- un

Mitten in Viersen, an der Krefelder Straße, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, Helligkeit und urbanem Flair. Bereits beim Betreten spürt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räume. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück dieser Einheit und lädt zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, moderne Atmosphäre. Der Zugang zum privaten Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für ruhige Momente, ein Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Abend mit Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Materialauswahl. In den Wohn- un

In zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Design, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Energieeffizienz vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit urbanem Charakter und hoher Wohnqualität. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen kommunikativen Mitpunkt und verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht im Alltag ist. Im Badezimmer setzen großformatige Feinsteinzeugfliesen, ein Fenster sowie eine bodengleiche, begehbare Dusche edle Akzente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Mit ihren 3

In zentraler Lage von Viersen entsteht auf der Krefelder Straße 31 ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Design, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Energieeffizienz vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit urbanem Charakter und hoher Wohnqualität. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen kommunikativen Mitpunkt und verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht im Alltag ist. Im Badezimmer setzen großformatige Feinsteinzeugfliesen, ein Fenster sowie eine bodengleiche, begehbare Dusche edle Akzente. Mit ihren 3 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichke

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in Willich, 47877 Willich, Baujahr 1990. Die Wohnfläche beträgt 116,5 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet und umfasst Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Das Grundstück ist 370 m² groß. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 238.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieser Neubau-Bungalow, der im Frühjahr 2026 fertiggeslt wird bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem ca. 291 m² großen Grundstück in Viersen. Es handelt sich um einen Bungalow mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, plus einem separaten WC. Die Bungalows werden bezugsfertig mit Bodenbelege, Sanitäreinrichtungen und tapezierten Wänden übergeben. Frühzeitig vor Fertigslung, kann hier noch auf Ausführung und Farbwunsch Rücksicht genommen werden. Der Bungalow ist Teil eines Projekts, bei dem insgesamt sechs Bungalows angeboten werden. Haus Nr. 2 wird hier zum Kauf angeboten. Die Fotos zeigen das bereits fertiggeslte Musterhaus Nr. 3, welches bereits reserviert ist. Auch Haus Nr. 1 ist schon reserviert. Die anderen Häuser werden im Frühjahr bzw. Haus Nr. 2 Anfang 2026 fertiggeslt

| • | Standort | • | In exponierter Lage von Mönchengladbach-Venn, familiär & wohlhabend geprägt erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in bester Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen und ein eigener großer Garten mit Südlage. | • | Konzeption | • | Erbaut ca. im Jahre 1930 haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie im Jahre 1986 erworben und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und renoviert, das Resultat ist Dank dem entstandenen Raumklima pure Wohnqualität! Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im gleichen Jahr um den praktischen Anbau und die Doppelgarage ergänzt. Die offenen gehaltenen Grundrisse der drei Geschosse geben Ihnen eine hohe Nutzungsflexibiltät, offene Wohnbereiche oder Leben & Arbeiten unter einem Dach. Vor allem aber das gut gelegene & traumhaft ausgerichtet Grundstück lässt Sie & Ihre Familie zur Ruhe kommen. | • | Flächenangebot - Erdgeschoss | • | Willkommen in der einladenden D

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,20 m² Wohnfläche in der Nikolaus-Groß-Straße 26 in 41751 Viersen-Dülken. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie einen geschützten Außenbereich in Form einer Loggia. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21,67 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15,79 m² und 10,85 m² lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. In mehreren Wohnbereichen ist Parkettboden vorhanden. Die Elektrik der Wohnung wurde nach Eigentümerangaben vor wenigen Jahren erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2014. Die l

Dieses 1979 erbaute Reihenmithaus bietet auf drei Etagen mit versetzten Ebenen eine Wohnfläche von 160 m² und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern und eienem Gäste-WC ist das Objekt großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Ergänzend sorgt der durchdachte Grundriss für eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 1998 kam es zu einem Feuerschaden durch den damaligen Mieter. Folgende Sanierungen wurden damals ausgeführt: Heizungsanlage und Heizkörper, Fenster und Türen inklusive Innentüren. Innentreppen, neue Bodenbeläge, größtenteils Fliesen, neue Bäder inklusive Fliesen, neue Elektroschalter, Steckdosen und Leitungen soweit erforderlich. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Im ersten Kellerbereich befindet sich eine gemütlicher Bereich mit einem offenen Kamin, der zum relaxen einlädt. Eine Garage in der G

Verkauf von Privat - keine Maklerprovision fällig - Anfragen von Maklern werden ignoriert Die letzte Kernsanierung fand 1989 statt – jetzt erwartet Sie eine Immobilie im Zustand mindestens renovierungs- bis sanierungsbedürftig, die Ihr Projekttraum werden kann, je nach Anspruch nach einer ordentlichen Renovierung aber auch zeitnah bezogen werden kann. Ursprüngliches Baujahr des Kernhauses ist ~1932. Wohnfläche: ca. 140-170 m² (je nachdem, was man wie mitrechnet – viel Raum für Ihre Ideen!) Durch den Wintergarten betreten Sie das Erdgeschoss und finden dort - Gäste-WC, im letzten Jahr umgebaut zum Gäste Bad mit Toilette, Dusche, Waschbecken - Küche, Einbauküche kann übernommen werden, damit für den Start eine Grundlage vorhanden ist, inkl. Induktionskochfeld, Herd und Kühlschrank - Warmwasser hier über ein Untertischgerät - Wohnzimmer Quer zur Front gelegen auf der kompletten Grundstücksbreite bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten Raumaufteilung - Technik/Lager/Keller Vom Flur aus e

Kapitalanlage – Eigennutzung 3-Zimmer-Wohnung in Viersen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten, überschaubaren Dreiparteienhauses in Viersen – inklusive zugehörigem Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Das Objekt wird ab dem 01.01.2027 unbewohnt sein. Eine der drei Parteien im Haus ist vermietet, die dritte Partei wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Über die Jahre wurde eine solide Rücklage aufgebaut, die den nachhaltigen Gebäudeerhalt unterstützt. Ausstattung: - ca. 72 m² Wohnfläche, gut geschnittener 3- Zimmer-Grundriss - Balkon mit Blick ins Grüne - doppelt verglaste Kunststofffenster - Nachtspeicherheizung (zwei Öfen mit Asbest (kann nach Absprache vor Kauf entsorgt werden), einer ohne) - Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer; Teppich in Schlafzimmer und Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gegensprechanlage Gebäudezustand: - Dach komplett erneuert und isoliert (ca. 2008) Die

Idyllisches, helles Einfamilienhaus mit teilw. offenem Grundriss. Wunderschöner großer Garten mit Süd-West Ausrichtung. Komplett unterkellert (mit Heizung) und schönem, hellen Hobbykeller. Dadurch weitere 140 qm Nutzfläche

Attraktives Dreifamilienhaus mit zwei kernsanierten Wohnungen und großzügiger Dachterrasse in Viersen-Dülken* Dieses interessante Dreifamilienhaus in der Talstraße 22 in Viersen-Dülken bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 263 m² großen Grundstück und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². *Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie:* Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden 2026 umfassend kernsaniert und präsentieren sich heute mit einer guten bis sehr guten Ausstattung. Beide Wohnungen stehen aktuell leer und können kurzfristig neu vermietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit ca. 33 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und sorgt

Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Viersen-Dülken Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in Viersen-Dülken sowie durch eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der gepflegte Gesamteindruck deutlich. Hochwertige Parkett- und Natursteinböden verleihen den Wohnräumen ein stilvolles und zeitloses Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen auch ein praktisches Gäste-WC. Das Kinderzimmer verfügt über eine integrierte Waschecke und bietet somit zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche auf der Neusser Straße in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den ca. 1970er Jahren und ist seit 2010 vermietet. Sie slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 224,64 €, die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach einem zukünftigen Auszug sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich Potenzial zur individuellen Aufwertung und Optimierung der Mietrendite bietet. Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Neusser Straße, Mönchengladbach Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: ca. 1970er Jahre Vermietet seit: 2010 Aktuelle Kaltmiete: 224,64 € / Monat Hausgeld: 166 € / Monat Letzte Mieterhöhung: 2025 Zustand: Renovierungsbedürftig Nutzung: Kapitalanlage Ideal für Kapitalanleger m

Diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung auf 84 Quadratmetern. Die drei Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Alltag. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Innenausstattung, die den Räumen eine wertige Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen direkten Start ohne lange Planungsphasen. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Im Preis ist der Slplatz in Wert von 15.000,- Euro und das Hausgeld in Höhe bisher von ca. 31.000,- Euro enthalten. ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION AN !

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebaut ist das zweistöckige und voll unterkellerte 2-Familienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und rückwärtige Anbauten wie Abslräume und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m² und es gibt eine integrierte Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten mit Holzgartenhäusern und wurde im Jahr 1927 erbaut, umgebaut in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und ein überdachter Hof. Der Anbau beinhaltet zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Schuppen und den Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer (wobei eines der Zimmer ehemals als Küche genutz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der Schleswiger Straße 24 in Mönchengladbach. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohlgefühl kombiniert. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und angenehme Raumhöhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine gute Slfläche und ein Fenster mit schönem Ausblick. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Ein separater Abslraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das Haus wurde über die Jahre sukzessive modernisiert. Neben neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und modernisierten Bädern wurden auch die Bodenbeläge und die Gasetagenheizung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die

Altbaucharme trifft Moderne – großzügiges Stadthaus in Mönchengladbach-Windberg Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf einem ca. 342 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Umfassend renoviert im Jahr 2019: * Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive Netzwerkverkabelung in den Zimmern * Neue Gasheizung * Neue Fenster inkl. Insektenschutz * Neue Eichenholz Haustür * Neue Badezimmer * Abgeschliffene und aufgearbeitete Holzböden * begehbarer Dachboden mit gedämmtem Fußboden Die hochwertige Nolte-Küche mit Bora-Induktionskochfeld wird durch einen direkt dahinterliegenden separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Hark-Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit insgesamt drei Bädern – einem Gästebad, einem Wannenbad und einem separaten Duschbad – bietet das Haus viel Komfort für Familien und Gäste. Die sieben Zimmer ermögli

IDEALE KAPITALANLAGE IN BEGEHRTER LAGE VON VIERSEN-DÜLKEN! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Viersen-Dülken. Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich die zentrale Diele, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender separater Küche und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung und die komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Ein zur Wohnung gehörender Slplatz befindet sich unmitbar am Hauseingang und rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist seit Dezember 2013 für 300€ kalt vermietet. Eine Mieterhöhung hat in den letzten 3 Jahren nicht stattgefunden

Ein eigenes Haus. Ein eigener Garten. Moderne Energietechnik. Und eine Planung, die nicht auf möglichst viele Quadratmeter, sondern auf gutes Wohnen und eine vernünftige Gesamtkalkulation setzt. Am Heinrich-Weimann-Weg in Viersen-Dülken entsteht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück ein modernes Einfamilienhaus von Hanse Haus. Mit einer Wohnfläche von 113,75 m² und einer Grundfläche von 123,27 m² bietet das Haus genau das, was viele Familien heute suchen: ausreichend Platz für gemeinsames Leben, drei separate Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und gleichzeitig eine kompakte Bauweise, die Fläche und Kosten sinnvoll miteinander verbindet. Das Erdgeschoss ist klar auf gemeinsames Leben ausgerichtet. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entstehen kurze Wege und ein kommunikativer Mitpunkt für Familie und Gäste. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über, während die Fensterflächen für viel Tageslicht und eine an

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebaut ist das zweistöckige und voll unterkellerte 2-Familienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und rückwärtige Anbauten wie Abslräume und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m² und es gibt eine integrierte Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten mit Holzgartenhäusern und wurde im Jahr 1927 erbaut, umgebaut in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und ein überdachter Hof. Der Anbau beinhaltet zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Schuppen und den Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer (wobei eines der Zimmer ehemals als Küche genutz

Diese Wohneinheit teilt sich in 2 Wohnungen auf. Eine Whg befindet sich im Vorderhaus, mit 68qm Wohnfläche und eine zweite kleine Whg, 36qm, mit einer ca. 8qm großen Balkon/Terrasse im Hinterhaus. Beide Wohnungen befinden sich in einem anspruchsvoll sanierten und restaurierten Stadthaus aus dem Jahr 1898. Jede Wohnung ist vollständig, hochwertig möbliert und mit dem gesamten Hausrat für den täglichen Bedarf eingerichtet. Die historische Bausubstanz wurde sorgfältig modernisiert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Ein Balkon/Terrasse, mit südlicher Ausrichtung, erweitert den Wohnbereich der kleinen Whg nach außen, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Beide Whg sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine gemeinsam zu nutzende Waschmaschine im Keller/Waschküche. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Whg im Vorderhaus, 68qm, ist aktuell vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Mit mtl. Mieteinnahmen in Höhe von 1.129€ e