648 immobilien kaufen in Bergheim, Duisburg

Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Anbindung: Eine Bushaltesle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind.. und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen! Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug k

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück in einer familien freundlichen Lage im beliebten Duisburg-Rheinhausen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch den ca. im Jahre 1990 erbauten Anbau viel Platz für die gesamte Familie oder zum Mehrgenerationen wohnen oder zusätlichen Mieteinnahmen Möglichkeiten! Der Anbau wurde modernisiert, ein separater Eingang wurde errichtet, eine neue Küche eingebaut und er ist derzeit vermietet, was dem Eigentümer zusätzliche Einnahmen beschert! Der im Erdgeschoss gelegene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und gewährt Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Ein moderner Kamin gehört ebenfalls zu den Highlights des Wohnzimmers. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnräume und ein großes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg (47228) am Toeppersee bietet auf 80 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Fans, die solide Modernisierungen schätzen: Einbauküche, Bad, Fenster sowie Strom- und Wasserleitungen wurden 2011 erneuert, ebenso der Küchenboden und die Markise. Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Gepflasterte Außenbereiche sorgen für ein gepflegtes Umfeld. Im Innenhof gibt es einen Garten, der von allen benutzt werden kann. Rücklagen 209 Euro Monatlich / Hausgeld 265 Euro Monatlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 - das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert - die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem

Lage: Zentrale Wohnlage in einer Tempo 30 Zone, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen bzw. im Nahbereich. Bushaltesle sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung; gute Autobahnanbindungen zur A 40, 42 und 57. Schöne Naherholungsmöglichkeiten und Naturschutzgebiete im direkten Umland. Grundstück: Ca.527m² mit direktem Zugang von Essenberger Kirchweg und Homberger Str Baujahr: Ca.1937 Wohnfläche: Ca.141m² zzgl. Nebengebäude (Partyraum) Gesamt ca.167m² Ausstattung: Dachgeschoss bestehend aus zwei Zimmern und einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne. 2021, ein Zimmer saniert, neue Elektrik, neue Dachdämmung, neue Rigipsdecke mit Einbauspots, neuer Heizkörper, erslen eines Kriechboden, etc Obergeschoss bestehend aus zwei Zimmern, und einer Abslkammer (Anschlüsse für Gäste WC vorhanden). 2019, ein Zimmer saniert, neue Elektrik, Sanierung der Zwischenbo

wohnung - 4 - 103: Duisburg - kaufen

Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Süd-Balkon, Klimaanlage, Wallbox und zwei Slplätzen in attraktiver Pendlerlage zwischen Krefeld und Düsseldorf. Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen und zahlreichen Modernisierungen. Highlights u2714 Maisonettewohnung über zwei Ebenen (2. Obergeschoss) u2714 Ca. 99 m² Wohnfläche u2714 Sonniger Süd-Balkon u2714 Klimaanlage auf beiden Etagen u2714 Fußbodenheizung u2714 Zwei Slplätze, davon einer mit 11-kW-Wallbox u2714 Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Preis inbegriffen u2714 Begehbarer Kleiderschrank u2714 Maßgefertigte Einbauschränke zur optimalen Nutzung der Dachschrägen u2714 Elektrische Rollläden (außer Kinderzimmer) u2714 Hochwertiger Klick-Vinylboden in allen Wohnräumen u2714 Neue moderne Dachflächenfenster (2026) u2714 Separater Kellerraum und Fahrradkeller u2714

haus - 5 - 111: Duisburg - kaufen

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haus - 4 - 129: Duisburg / Bergheim - kaufen

haus - 4 - 126: Duisburg / Bergheim - kaufen

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit & großem Grundstück – Eichenstraße 18, 47228 Duisburg-Bergheim Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage in Duisburg-Bergheim (Rheinhausen). Highlights: Ca. 1.000 m² großes Grundstück 3 Wohnungen: ca. 40 m², 80 m² und ca. 50 m² 1 Gewerbeeinheit: ca. 50 m² Gesamtnutzfläche ca. 220–250 m² 2 Garagen: 1 normale Garage + 1 ausgebaute Garage mit Partyraum und kleiner Werkstatt (sehr praktisch!) charmanter Altbau mit viel Potenzial Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer! Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten für stabile Mieteinnahmen oder teilweise Eigennutzung. Das große Grundstück lässt Raum für Garten, Erweiterungen oder Freizeitgestaltung. Gute Anbindung an Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Renovierungsbedarf je nach Vorslung vorhanden &

haus - 3 - 112: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte, vollunterkellerte Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 142 qm + Dachgeschoss mit 25 qm + Garten ca. 700 qm Wohnzimmer mit Kamin, versetzte Wohnebene, Deckenhöhe 2,85 m Baujahr: 1985 Das Haus hat eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Duschbad und erfreut sich über 25 qm und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschtische, große Badewanne, Bidet, Dusche und ein großes Eckfenster Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit einem unverbaubaren Blick in den Garten mit Teich und

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet großzügiges Wohnen (und wenn gewünscht auch Arbeiten) auf ca. 186 m². Es verfügt über einen Garten und viel Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde fortlaufend von den Eigentümern instand gehalten, es besteht kein Renovierungsstau. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.079 m² großen Grundstück und bietet damit viel Platz für Garten, Freizeit oder anderen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Durch die Raumaufteilung lassen sich Wohn- und Arbeitsbereiche optimal miteinander verbinden. Es sind zahlreiche Lagerräume vorhanden, die sich hervorragend für Handwerksbetriebe oder als Werkstatt- und Lagerflächen eignen. Im Haus befinden sich doppelt verglaste Holzfenster; die Niedertemperaturheizung ist aus de

haus - 6 - 175: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 142: Duisburg - kaufen

Verkauf nur aus Persönlichen Gründe. Einmalige Gelegenheit. Schnäppchen! Angeboten werden zwei Wohnungen im Paket in Duisburg Rumeln Kaldenhausen zu einem Gesamtpreis von 320.000 Euro für beide Wohnungen à circa 100 Quadratmeter. Die Fertigslung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich innerhalb der nächsten 12 bis 24 Monate Die Fertigslung der beiden Wohnungen wird von der Eigentümergemeinschaft übernommen. Dies ist selbstverständlich auch notariell überprüfbar. Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 44 Einheiten. Sie liegen in einem eigenständigen Gebäude, das ursprünglich Teil eines Gutshofes war und heute unter Denkmalschutz steht. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Denkmal-AfA: Unter den entsprechenden steuerlichen Voraussetzungen können jährlich 2,5 % über einen Zeitraum von 40 Jahren steuerlich geltend gemacht werden. Bei I

haus - 5 - 208: Duisburg - kaufen

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 816 m² Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Dach wurde erneuert und die Küche modernisiert, sodass wichtige Investitionen bereits erfolgt sind. Besonders für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Highlights auf einen Blick: Doppelhaushälfte Ca. 90 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit 816 m² Ruhige Siedlungslage Kindergar

haus - 5 - 120: Duisburg - kaufen