90 immobilien kaufen in Berliner Platz, Oberhausen

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,5 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass d

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, 11 Garagen, 2 Slplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Slplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Slplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Nach Vereinbarung ist das Kaufangebot zu sofort verfügbar. D

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

haus - 7 - 200: Bottrop - kaufen

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haus - 6 - 136: Bottrop - kaufen

Dieses freistehende Stadthaus aus dem Jahr 1932 vereint klassischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca 1004 qm gelegen, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großzügigen Selbstnutzung über ein Mehrgenerationenkonzept bis hin zur Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich derzeit auf zwei Wohneinheiten. Erdgeschoss ca 90 qm ist bereits freigezogen zur sofortigen Selbstnutzung Obergeschoss 75 qm verbunden mit weiteren ca 45 qm derzeit noch vermietet. Das Obergeschoss verfügt über eine große Sonnenterrasse. Der traumhafte Garten ist sonnig und sehr ruhig. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Bei weiterführendem Interesse nehmen Sie gerne Kontakt auf per E-Mail für weitere Informationen oder der Adresse. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Anfragen von Maklern sind unerw&

Großzügige Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung & Garten in Bottrop-Eigen Einziehen, vermieten oder beides kombinieren – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumseinheit in 46240 Bottrop-Eigen aus 1926, bestehend aus einer großzügigen Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Beide Wohnungen stehen derzeit leer und können sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Die Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², einem eigenen Garten sowie 2,5 Kellerräumen bietet diese Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage. Highlights auf einen Blick u2714 Ca. 160 m² Wohnfläche u2714 Hauptwohnung + separate Einliegerwohnung u2714 Beide Wohnungen akt

haus - 6 - 348: Oberhausen - kaufen

Dieses weitläufige Haus in Oberhausen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 338 m² insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie überzeugt durch ihre beachtliche Größe und die flexible Aufteilung der Räumlichkeiten auf einem 738 m² großen Grundstück. Zusätzlich ist das Objekt aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von … Euro, was es auch aus Investitionssicht interessant macht. Aufgrund der großzügigen Dimensionen eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit viel Raumangebot suchen. 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus 1 Einfamilienhaus im hinteren Grundstück (hat ein Nießbrauch Vertrag) Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Osterfeld-West in Oberhausen. Das Vierzeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Familien, Berufstä

haus - 5 - 121: Oberhausen - kaufen

Zweifamilienhaus in Oberhausen Sterckrade von Privat zu verkaufen. Wird als Einfamilienhaus genutzt 2021 komplett Saniert, Renoviert und Modernisiert Inkl. Anbau Vollunterkellert 3-4 Slplätze am Haus 1x große Garage Großer Garten in Südöstliche Richtung. Sonne fast den ganzen Tag Bei Interesse und Name hinterlassen. Weitere Bilder und Informationen werden dann über WhatsApp mitgeteilt. Besichtigungen nur mit eine schriftliche Zusage ihre Bank für einen Darlehen in der Höhe. u2705 keine Makleranfrqgen u2705 da einige Interessenten keine Darlehenszusage erhielten, steht das Haus erneut zum Verkauf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 390.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.04.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1920 befindet sich in Oberhausen-Osterfeld und verbindet das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den organisatorischen Vorteilen einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², insgesamt ca. 4,5 Zimmern sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot für Paare und kleine Familien. Der separate Hauseingang unterstreicht den eigenständigen Charakter des Objekts. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 18,46 m² große Wohnbereich, die ca. 8,01 m² große Küche sowie das Badezimmer. Die kompakte und alltagstaugliche Aufteilung ermöglicht eine funktionale Gestaltung der einzelnen Räume. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer mit Größen von ca. 20,19 m² und ca

haus - 5 - 131: Essen / Dellwig - kaufen

Die 80qm 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Bottrop Fuhlenbrock in unmitbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet. Das Haus ist Baujahr 1990 und wird von den Eigentümern gepflegt. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer mit Terrasse. Tageslichtbad und Diele mit Abslraum. Die genaue Aufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen. Zu dieser Wohnung gehören ein Einzelkeller zur alleinigen Nutzung, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz. Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche Offene großzügige Küche (im Preis enthalten mit allen Geräten, Kühl-Gefrierkombi neu) Große bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse Hochwertiger Fliesenboden Garten: Großzügige Terrasse mit Feinsteinzeugfliese

haus - 11 - 353: Bottrop - kaufen

haus - 41 - 1093: Bottrop - kaufen

Das Haus kann am Sonntag den 26.07. ab 14.00 besichtigt werden. Jeder kann ein Gebot abgeben. Das Haus steht erst ab Ende 2026 Anfang 2027 zur Verfügung. Im Gungfeld 11,Bottop

haus - 6 - 194: Bottrop / Bottrop-Vonderort - kaufen

haus - 4 - 102: Oberhausen - kaufen

haus - 9 - 175: Essen / Gerschede - kaufen

haus - 10 - 209: Oberhausen - kaufen

Diskrete Vermarktung einer hochwertigen Maisonettewohnung in guter Lage von Bottrop. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf qualifizierte Anfrage. Verkauf von privat und provisionsfrei. Übergabe nach Vereinbarung